2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟程序2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟程序本合同目錄一覽1.1訴訟當(dāng)事人信息1.2訴訟請求1.3訴訟費(fèi)用1.4訴訟保全1.5證據(jù)提交1.6訴訟管轄1.7訴訟程序1.8開庭時間及地點(diǎn)1.9證人出庭1.10訴訟文書送達(dá)1.11訴訟調(diào)解1.12判決及執(zhí)行1.13訴訟時效1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1訴訟當(dāng)事人信息1.1.1原告姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.2被告姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.3訴訟代理人姓名、職業(yè)、聯(lián)系方式（如有）1.2訴訟請求1.2.1要求被告返還購房款人民幣______元1.2.2要求被告承擔(dān)違約金人民幣______元1.2.3要求被告承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用1.2.4要求被告賠償其他損失人民幣______元1.2.5其他訴訟請求1.3訴訟費(fèi)用1.3.1訴訟費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。1.3.2訴訟費(fèi)用由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)后由被告支付。1.4訴訟保全1.4.1原告有權(quán)申請對被告的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。1.4.2保全措施包括但不限于凍結(jié)被告的銀行賬戶、查封被告的房產(chǎn)等。1.5證據(jù)提交1.5.1原告應(yīng)在訴訟過程中提供相關(guān)證據(jù)，證明其訴訟請求的合法性、真實(shí)性。1.5.2被告有權(quán)對原告提交的證據(jù)提出異議，并可要求原告補(bǔ)充或提供新的證據(jù)。1.6訴訟管轄1.6.1本案由被告住所地或合同簽訂地人民法院管轄。1.6.2當(dāng)事人另有約定的，從其約定。1.7訴訟程序1.7.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。1.7.2人民法院應(yīng)依法公開審理案件，保障當(dāng)事人合法權(quán)益。1.8開庭時間及地點(diǎn)1.8.1開庭時間：______年______月______日______時1.8.2開庭地點(diǎn)：______市______區(qū)人民法院1.9證人出庭1.9.1證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。1.9.2證人不出庭作證，人民法院可以根據(jù)情況決定是否審理本案。1.10訴訟文書送達(dá)1.10.1訴訟文書應(yīng)當(dāng)依法送達(dá)給當(dāng)事人。1.10.2當(dāng)事人收到訴訟文書后，應(yīng)當(dāng)在法定時間內(nèi)進(jìn)行答辯。1.11訴訟調(diào)解1.11.1人民法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。1.11.2調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。1.12判決及執(zhí)行1.12.1人民法院依法作出判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行判決。1.12.2當(dāng)事人不履行判決的，另一方當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。8.1訴訟時效8.1.1本合同糾紛的訴訟時效期間為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。8.1.2訴訟時效期間屆滿，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。8.2合同解除與終止8.2.1在訴訟過程中，如雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，可以申請人民法院裁定終止訴訟。8.2.2如一方當(dāng)事人未按判決履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.2.3本合同糾紛的解決不得影響雙方當(dāng)事人之間其他合同的效力。8.3爭議解決8.3.1本合同糾紛的解決方式為訴訟。8.3.2當(dāng)事人不得就本合同糾紛提起仲裁或其他爭議解決方式。8.4通知與送達(dá)8.4.1任何一方當(dāng)事人發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。8.4.2通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。8.5不可抗力8.5.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.5.3不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)盡快提供相關(guān)證明材料。8.6適用法律8.6.1本合同糾紛的解決適用中華人民共和國法律。8.6.2當(dāng)事人同意在解決糾紛時，不適用任何國際公約或外國法律。8.7爭議解決地的變更8.7.1如雙方當(dāng)事人一致同意，可以將爭議解決地變更為其他地點(diǎn)。8.7.2爭議解決地變更后，雙方當(dāng)事人應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更后的爭議解決地。8.8合同附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8.2附件包括但不限于購房合同、付款憑證、相關(guān)證據(jù)材料等。8.9合同的修改與補(bǔ)充8.9.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。8.9.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同具有約束力。8.10合同的生效與終止8.10.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。8.10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)議終止后，本合同自動終止。8.11通知與公告8.11.1本合同的任何通知、公告均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.11.2通知、公告應(yīng)送達(dá)至對方約定的地址或雙方當(dāng)事人同意的其他方式。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行、協(xié)助解決合同糾紛或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的范圍9.2.1.1房屋買賣合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；9.2.1.2房屋買賣合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；9.2.1.3專業(yè)評估、鑒定、咨詢服務(wù)；9.2.1.4其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)。9.3第三方介入的邀請9.3.1甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入本合同，但需提前通知對方。9.3.2任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)書面告知對方第三方的身份、介入目的和預(yù)期職責(zé)。9.4第三方的責(zé)任9.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其被邀請介入的具體事項(xiàng)，并對該事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2第三方不得超越其被邀請的范圍行事，否則其行為對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。9.5第三方的權(quán)利9.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立判斷并提出建議；9.5.1.3依法獲取報(bào)酬。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1.1第三方介入服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；9.6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；9.6.1.3甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.7.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系或共同責(zé)任。9.7.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛或爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。9.8第三方的變更與退出9.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方或解除第三方介入。9.8.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務(wù)。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1第三方在介入本合同過程中，對獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。9.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.10.1.1第三方介入服務(wù)合同中約定的費(fèi)用承擔(dān)方式；9.10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用承擔(dān)方式；9.10.1.3甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.11第三方的責(zé)任保險(xiǎn)9.11.1第三方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.11.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋其介入本合同期間可能發(fā)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的詳細(xì)信息，包括房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：這是合同的主要附件，是房屋買賣的基礎(chǔ)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。3.購房款支付憑證要求：提供購房款支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明購房款的支付情況。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋的裝修、設(shè)施等基本情況。說明：用于證明房屋的交付狀態(tài)。5.訴訟請求書要求：詳細(xì)列明原告的訴訟請求，包括但不限于購房款返還、違約金等。說明：用于向法院提交的正式文件。6.證據(jù)清單要求：列明所有提交的證據(jù)，包括但不限于書證、物證、證人證言等。說明：用于向法院證明原告主張的事實(shí)。7.訴訟費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明訴訟費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等。說明：用于明確訴訟費(fèi)用的承擔(dān)。8.訴訟保全申請書要求：提供申請?jiān)V訟保全的理由和保全措施。說明：用于在訴訟過程中保護(hù)原告的合法權(quán)益。9.調(diào)解協(xié)議書要求：調(diào)解協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)解結(jié)果，包括但不限于合同解除、賠償金額等。說明：用于記錄調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。10.判決書要求：判決書應(yīng)明確判決結(jié)果，包括但不限于敗訴方的義務(wù)、賠償金額等。說明：用于執(zhí)行法院的判決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。買方未按合同約定支付購房款。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約，買方有權(quán)要求返還購房款及利息，并可能要求支付違約金。買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。雙方違約，根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：賣方未按時交付房屋，買方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失，并可能要求支付違約金。買方未按期支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已收款項(xiàng)的利息和違約金。雙方均未履行合同義務(wù)，根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟程序2本合同目錄一覽1.訴訟當(dāng)事人基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3訴訟代理人基本信息2.訴訟請求2.1確認(rèn)房屋買賣合同無效2.2確認(rèn)房屋買賣合同有效2.3退還購房款及利息2.4賠償損失2.5恢復(fù)原狀2.6其他訴訟請求3.證據(jù)材料3.1房屋買賣合同及相關(guān)附件3.2付款憑證3.3房屋過戶登記證明3.4證人證言3.5其他證據(jù)材料4.訴訟費(fèi)用4.1訴訟費(fèi)4.2保全費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.訴訟程序5.1起訴與答辯5.2開庭審理5.3調(diào)解5.4證據(jù)交換5.5證人出庭5.6裁判5.7執(zhí)行6.訴訟時效6.1房屋買賣合同糾紛訴訟時效6.2其他相關(guān)訴訟時效7.訴訟管轄7.1地域管轄7.2級別管轄8.保密條款9.爭議解決方式9.1協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.訴訟當(dāng)事人基本信息1.1原告基本信息姓名：[原告姓名]性別：[原告性別]年齡：[原告年齡]身份證號碼：[原告身份證號碼]住址：[原告住址]1.2被告基本信息姓名：[被告姓名]性別：[被告性別]年齡：[被告年齡]身份證號碼：[被告身份證號碼]住址：[被告住址]1.3訴訟代理人基本信息姓名：[代理人姓名]性別：[代理人性別]年齡：[代理人年齡]身份證號碼：[代理人身份證號碼]職務(wù)：[代理人職務(wù)]代理機(jī)構(gòu)：[代理人代理機(jī)構(gòu)]2.訴訟請求2.1確認(rèn)房屋買賣合同無效提出理由：[具體理由]2.2確認(rèn)房屋買賣合同有效提出理由：[具體理由]2.3退還購房款及利息退還金額：[具體金額]利息計(jì)算：[利息計(jì)算方式]2.4賠償損失損失金額：[具體金額]損失原因：[具體原因]2.5恢復(fù)原狀恢復(fù)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]2.6其他訴訟請求[具體請求]3.證據(jù)材料3.1房屋買賣合同及相關(guān)附件合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期]相關(guān)附件：[附件清單]3.2付款憑證付款時間：[付款時間]付款金額：[付款金額]付款方式：[付款方式]3.3房屋過戶登記證明登記時間：[登記時間]登記情況：[登記情況]3.4證人證言證人姓名：[證人姓名]證言內(nèi)容：[證言內(nèi)容]3.5其他證據(jù)材料[具體材料]4.訴訟費(fèi)用4.1訴訟費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]應(yīng)付金額：[應(yīng)付金額]4.2保全費(fèi)保全措施：[保全措施]應(yīng)付金額：[應(yīng)付金額]4.3其他費(fèi)用[具體費(fèi)用]5.訴訟程序5.1起訴與答辯起訴時間：[起訴時間]答辯時間：[答辯時間]5.2開庭審理開庭時間：[開庭時間]開庭地點(diǎn)：[開庭地點(diǎn)]5.3調(diào)解調(diào)解時間：[調(diào)解時間]調(diào)解結(jié)果：[調(diào)解結(jié)果]5.4證據(jù)交換交換時間：[交換時間]交換方式：[交換方式]5.5證人出庭出庭時間：[出庭時間]出庭地點(diǎn)：[出庭地點(diǎn)]5.6裁判裁判時間：[裁判時間]裁判結(jié)果：[裁判結(jié)果]5.7執(zhí)行執(zhí)行時間：[執(zhí)行時間]執(zhí)行情況：[執(zhí)行情況]6.訴訟時效6.1房屋買賣合同糾紛訴訟時效時效起算：[時效起算時間]時效期限：[時效期限]6.2其他相關(guān)訴訟時效[具體時效]7.訴訟管轄7.1地域管轄管轄法院：[管轄法院]管轄依據(jù)：[管轄依據(jù)]7.2級別管轄級別法院：[級別法院]級別依據(jù)：[級別依據(jù)]8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及案件相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或案件相關(guān)信息。8.3保密期限自本合同簽訂之日起至案件最終解決之日止。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，如爭議涉及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)采取保密措施，不得公開爭議內(nèi)容。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)支付守約方因違約造成的直接損失和合理的間接損失。11.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。12.2雙方對本合同的爭議解決方式應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.2合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評估或鑒定；2.1.3甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。5.3第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，并對履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤或違反合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙任何一方的指令或影響。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H產(chǎn)生費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，為第三方提供必要的協(xié)助。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成和解或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入期間，如出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并終止介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H產(chǎn)生費(fèi)用承擔(dān)。9.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；9.1.2第三方工作過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；9.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同及相關(guān)附件附件名稱：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況