2024年度綠色建筑節(jié)能改造土建施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造土建施工分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度檢查6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用結(jié)算6.3工程費用支付7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目內(nèi)容包括建筑外墻保溫、屋面防水、門窗更換、通風(fēng)系統(tǒng)改造等節(jié)能改造工程。3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍本次合同約定的工程范圍為上述項目范圍內(nèi)的綠色建筑節(jié)能改造工程。3.2施工內(nèi)容1.建筑外墻保溫施工；2.屋面防水施工；3.門窗更換；4.通風(fēng)系統(tǒng)改造；5.其他相關(guān)配套設(shè)施改造。3.3施工期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成施工圖紙的交付，乙方應(yīng)在收到施工圖紙后60天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗1.乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；2.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求；3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。4.3質(zhì)量保證1.乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供5年的質(zhì)量保證期；2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后一周內(nèi)提交甲方審核。5.2進(jìn)度調(diào)整1.因不可抗力、甲方提供資料延誤等非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃；2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后一周內(nèi)給予答復(fù)。5.3進(jìn)度檢查1.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行進(jìn)度檢查。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成1.工程直接費用；2.間接費用；3.其他費用。6.2工程費用結(jié)算1.乙方在施工過程中應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程費用結(jié)算；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后一周內(nèi)完成結(jié)算審核。6.3工程費用支付1.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后，按照合同約定支付工程款；2.乙方應(yīng)在收到工程款后一周內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的進(jìn)度調(diào)整建議；4.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況支付工程款；5.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)變更工程內(nèi)容。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工圖紙和必要的施工條件；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)在乙方完成施工任務(wù)后進(jìn)行工程驗收；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；2.乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢；3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上進(jìn)行及時整改；4.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工變更。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；4.乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告；5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收。10.合同變更及解除10.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.合同變更不得影響雙方的合法權(quán)益。10.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；2.仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2合同終止1.合同期滿，雙方無異議，合同自行終止；2.合同因解除或終止而失效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的類型1.工程監(jiān)理公司；2.質(zhì)量檢測機構(gòu)；3.造價咨詢公司；4.保險機構(gòu)；5.法務(wù)顧問；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方的選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方的資質(zhì)、信譽和實力應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行；2.第三方對因自身原因造成的合同履行瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方、乙方或工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對甲方、乙方或工程提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資源、協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作；2.乙方負(fù)責(zé)工程施工、質(zhì)量控制和進(jìn)度管理；3.第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、檢測和評估。17.2責(zé)任劃分1.第三方對因自身原因造成的合同履行瑕疵或違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方、乙方因自身原因造成的合同履行瑕疵或違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方、乙方因第三方原因造成的合同履行瑕疵或違約，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；2.第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方、乙方或工程損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。19.第三方介入的合同條款補充19.1第三方介入的合同條款1.本合同中涉及的第三方介入條款，應(yīng)作為合同不可分割的組成部分；2.第三方介入的合同條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的合同變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)與實際施工內(nèi)容相符，并經(jīng)甲方、乙方和第三方（如有）確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方的基本信息、工程概述、工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、費用及支付方式、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。施工合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員安排、施工機械配置、施工材料供應(yīng)計劃等。施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方（如有）確認(rèn)。5.附件五：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：包含施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等內(nèi)容。施工安全措施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.附件六：施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包含施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪聲控制、粉塵控制等內(nèi)容。施工環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包含第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方（如有）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；甲方未按合同約定的時間、地點提供施工圖紙和相關(guān)資料；乙方未按合同約定進(jìn)行施工過程中的自檢和質(zhì)量控制；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行其職責(zé)，造成合同履行瑕疵或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價1%的違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價0.5%的違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行施工過程中的自檢和質(zhì)量控制，每發(fā)生一次質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程款1%的滯納金；第三方未按合同約定履行其職責(zé)，每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤工期為30天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價30%的違約金；若甲方因未及時提供施工圖紙導(dǎo)致工程延誤，延誤工期為10天，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價5%的違約金；若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量問題涉及工程總價5%，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造土建施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽署地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.工程范圍及內(nèi)容3.1土建工程范圍3.2節(jié)能改造工程內(nèi)容3.3工程量清單4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.2技術(shù)要求與規(guī)范5.3設(shè)計變更與調(diào)整6.材料設(shè)備采購與供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3供應(yīng)進(jìn)度與方式7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3質(zhì)量安全責(zé)任8.質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量檢測與驗收8.3質(zhì)量責(zé)任與追究9.安全生產(chǎn)措施9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)管理9.3安全事故處理10.環(huán)境保護(hù)與文明施工10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2文明施工措施10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.付款方式及結(jié)算11.1付款進(jìn)度11.2結(jié)算方式11.3付款條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除程序13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方名稱：_______1.1.6甲方地址：_______1.1.7甲方法定代表人：_______1.1.8甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______1.4合同簽署地點：_______2.項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目概況：_______3.工程范圍及內(nèi)容3.1土建工程范圍：_______3.1.1土方工程3.1.2樁基工程3.1.3混凝土工程3.1.4鋼結(jié)構(gòu)工程3.1.5砌體工程3.1.6地基處理工程3.2節(jié)能改造工程內(nèi)容：_______3.2.1外墻保溫3.2.2屋面保溫3.2.3窗戶節(jié)能改造3.2.4地源熱泵系統(tǒng)安裝3.2.5太陽能熱水系統(tǒng)安裝3.3工程量清單：_______4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：_______4.1.1工程前期手續(xù)辦理4.1.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備4.1.3材料設(shè)備采購4.2施工實施階段：_______4.2.1土建工程施工4.2.2節(jié)能改造工程施工4.2.3施工質(zhì)量保證4.3竣工驗收階段：_______5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶椋篲______5.1.1施工圖紙?zhí)峁r間5.1.2施工圖紙審查程序5.2技術(shù)要求與規(guī)范：_______5.2.1國家及地方相關(guān)規(guī)范5.2.2設(shè)計文件要求5.2.3施工工藝要求5.3設(shè)計變更與調(diào)整：_______6.材料設(shè)備采購與供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購：_______6.1.1材料設(shè)備采購計劃6.1.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：_______6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料設(shè)備檢驗程序6.3供應(yīng)進(jìn)度與方式：_______6.3.1材料設(shè)備供應(yīng)時間6.3.2材料設(shè)備運輸方式8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計8.1.1施工組織設(shè)計編制8.1.2施工組織設(shè)計審批8.2施工現(xiàn)場管理8.2.1施工現(xiàn)場布置8.2.2施工現(xiàn)場安全8.2.3施工現(xiàn)場文明施工8.3質(zhì)量安全責(zé)任8.3.1質(zhì)量安全管理體系8.3.2質(zhì)量安全責(zé)任制度8.3.3質(zhì)量安全事故處理9.質(zhì)量保證措施9.1質(zhì)量管理體系9.1.1質(zhì)量管理制度9.1.2質(zhì)量檢驗制度9.2質(zhì)量檢測與驗收9.2.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)9.2.2質(zhì)量驗收程序9.3質(zhì)量責(zé)任與追究9.3.1質(zhì)量責(zé)任劃分9.3.2質(zhì)量問題處理10.安全生產(chǎn)措施10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究10.2安全生產(chǎn)管理10.2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度10.2.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)10.3安全事故處理10.3.1安全事故報告10.3.2安全事故調(diào)查10.3.3安全事故處理11.環(huán)境保護(hù)與文明施工11.1環(huán)境保護(hù)要求11.1.1環(huán)境保護(hù)法規(guī)11.1.2環(huán)境保護(hù)措施11.2文明施工措施11.2.1施工現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)11.2.2文明施工管理制度11.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.3.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體11.3.2環(huán)境污染事故處理12.付款方式及結(jié)算12.1付款進(jìn)度12.1.1預(yù)付款比例12.1.2進(jìn)度款支付節(jié)點12.1.3結(jié)算款支付節(jié)點12.2結(jié)算方式12.2.1結(jié)算依據(jù)12.2.2結(jié)算程序12.3付款條件12.3.1付款憑證12.3.2付款時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1變更原因13.1.2變更程序13.2合同解除條件13.2.1解除原因13.2.2解除程序13.3變更與解除程序13.3.1變更通知13.3.2解除通知13.3.3變更或解除的效力14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.1.1違約行為及認(rèn)定14.1.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決途徑14.2.2爭議解決期限14.3爭議解決程序14.3.1爭議提交14.3.2爭議審理14.3.3爭議執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如需對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、檢測或評估，可引入第三方。16.2第三方介入的審批程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額確定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，配合乙方完成施工任務(wù)。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與承包方的劃分18.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督承包方按照合同要求進(jìn)行施工。18.3.2第三方對承包方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。18.3.3第三方發(fā)現(xiàn)承包方違反合同約定時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的啟動19.1.1第三方介入的啟動需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方介入的啟動時間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.3.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方介入的期限屆滿。20.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。說明：用于證明合同雙方的主體資格。2.附件二：項目概述表詳細(xì)要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、概況等信息。說明：用于明確項目的基本信息。3.附件三：工程范圍及內(nèi)容表詳細(xì)要求：包含土建工程范圍、節(jié)能改造工程內(nèi)容、工程量清單等信息。說明：用于明確工程的具體范圍和內(nèi)容。4.附件四：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：包含施工準(zhǔn)備階段、施工實施階段、竣工驗收階段的時間安排。說明：用于明確施工的進(jìn)度安排。5.附件五：施工圖紙與技術(shù)要求表詳細(xì)要求：包含施工圖紙?zhí)峁┘皩彶闀r間、技術(shù)要求與規(guī)范、設(shè)計變更與調(diào)整等信息。說明：用于明確施工圖紙和技術(shù)要求。6.附件六：材料設(shè)備采購與供應(yīng)表詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備采購計劃、質(zhì)量要求、供應(yīng)進(jìn)度與方式等信息。說明：用于明確材料設(shè)備的采購和供應(yīng)情況。7.附件七：施工組織與管理表詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理、質(zhì)量安全責(zé)任等信息。說明：用于明確施工組織和管理措施。8.附件八：質(zhì)量保證措施表詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測與驗收、質(zhì)量責(zé)任與追究等信息。說明：用于明確質(zhì)量保證措施。9.附件九：安全生產(chǎn)措施表詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)管理、安全事故處理等信息。說明：用于明確安全生產(chǎn)措施。10.附件十：環(huán)境保護(hù)與文明施工表詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)要求、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等信息。說明：用于明確環(huán)境保護(hù)和文明施工措施。11.附件十一：付款方式及結(jié)算表詳細(xì)要求：包含付款進(jìn)度、結(jié)算方式、付款條件等信息。說明：用于明確付款方式和結(jié)算流程。12.附件十二：合同變更與解除表詳細(xì)要求：包含合同變更條件、合同解除條件、變更與解除程序等信息。說明：用于明確合同變更和解除的相關(guān)規(guī)定。13.附件十三：違約責(zé)任與爭議解決表詳細(xì)要求：包含違約行為及認(rèn)定、爭議解決方式、爭議解決程序等信息。說明：用于明確違約責(zé)任和爭議解決機制。14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入條件、責(zé)任限額、與其他各方的劃分等信息。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：承包方未在合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：承包方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：承包方未按合同約定提供合格的材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：承包方提供的鋼筋不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時提交服務(wù)報告，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造土建施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期4.2工程進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2支付方式及期限7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全及文明施工要求8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求9.甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方提供施工條件9.2甲方配合施工9.3甲方監(jiān)督及驗收10.乙方義務(wù)及責(zé)任10.1乙方按期完成施工任務(wù)10.2乙方保證工程質(zhì)量10.3乙方遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678902.項目概況2.1項目名稱市綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及投資項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米投資總額：人民幣1.2億元3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本項目包括建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻保溫、門窗更換、屋面防水等節(jié)能改造工程。3.2工程內(nèi)容（1）拆除原有外墻保溫材料，重新施工外墻保溫；（2）更換原有門窗，采用節(jié)能型門窗；（3）屋面防水施工；（4）室內(nèi)裝修及配套設(shè)施改造；（5）室外綠化及景觀改造。4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期本工程總工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。4.2工程進(jìn)度安排（1）第1個月：完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計編制；（2）第2個月：完成基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)施工；（3）第3個月：完成外墻保溫、門窗更換及屋面防水施工；（4）第4個月：完成室內(nèi)裝修及配套設(shè)施改造；（5）第5個月：完成室外綠化及景觀改造；（6）第6個月：完成工程驗收及交付使用。5.工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程必須嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑主體結(jié)構(gòu)：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范；（2）外墻保溫：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；（3）門窗更換：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能門窗標(biāo)準(zhǔn)；（4）屋面防水：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑屋面防水設(shè)計規(guī)范；（5）室內(nèi)裝修及配套設(shè)施：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑裝修設(shè)計規(guī)范。6.工程造價及支付方式6.1工程造價本工程總造價為人民幣8000萬元。6.2支付方式及期限（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付計劃，甲方審核通過后支付10%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付20%的進(jìn)度款；（4）工程竣工驗收合格后，支付10%的竣工結(jié)算款；（5）工程保修期滿后，支付10%的保修金。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料設(shè)備的采購、運輸、驗收及保管。7.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備進(jìn)場時，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件；（3）材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全及文明施工要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。同時，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，做到文明施工。8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響，包括但不限于噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放，確保符合國家及地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。9.甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工許可等相關(guān)文件和資料，確保乙方順利開展施工。9.2甲方配合施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊居民、處理施工糾紛等。9.3甲方監(jiān)督及驗收甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。工程竣工驗收時，甲方有權(quán)參與驗收。10.乙方義務(wù)及責(zé)任10.1乙方按期完成施工任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，按時完成施工任務(wù)。10.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的優(yōu)良等級。10.3乙方遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、文明施工等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按期完成施工任務(wù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定；（4）甲方未按期支付工程款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及清理現(xiàn)場。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.檢測機構(gòu)：對施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計單位：根據(jù)合同要求，對施工項目進(jìn)行設(shè)計，并監(jiān)督設(shè)計實施。5.材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.施工分包單位：根據(jù)合同約定，承擔(dān)部分施工任務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：a.質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或材料符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.進(jìn)度責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成其工作。c.安全責(zé)任：第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保其工作人員的人身安全。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、工作性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任a.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并確保第三方能夠順利開展工作。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。16.2乙方的責(zé)任a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持，包括但不限于提供施工條件、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度等。b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其