2024年校園設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.服務(wù)范圍2.1校園設(shè)施種類2.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限與工作安排5.1服務(wù)期限5.2工作安排5.3保養(yǎng)計(jì)劃6.人員配置6.1人員數(shù)量及資質(zhì)6.2人員培訓(xùn)6.3人員職責(zé)7.設(shè)施管理7.1設(shè)施巡查7.2設(shè)施維修7.3設(shè)施保養(yǎng)8.設(shè)施更新與改造8.1更新改造計(jì)劃8.2更新改造流程8.3更新改造費(fèi)用承擔(dān)9.安全與環(huán)保9.1安全管理措施9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止與生效13.1合同終止條件13.2合同生效條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的1.2.1甲方委托乙方對[校園名稱]的校園設(shè)施進(jìn)行管理與維護(hù)，以確保校園設(shè)施的良好運(yùn)行和使用環(huán)境。1.2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3合同期限1.3.1合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限，如：1年]。2.服務(wù)范圍2.1校園設(shè)施種類2.1.1校園內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施2.1.2校園內(nèi)道路、廣場、綠化帶等公共區(qū)域2.1.3校園內(nèi)各類教學(xué)、科研、生活、辦公設(shè)施2.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.2.1定期巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時(shí)上報(bào)2.2.2定期對設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)2.2.3緊急搶修，確保設(shè)施在故障時(shí)盡快恢復(fù)正常2.2.4設(shè)施更新改造，根據(jù)甲方需求制定方案2.3服務(wù)區(qū)域劃分2.3.1服務(wù)區(qū)域劃分為[區(qū)域劃分，如：教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等]2.3.2乙方負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)施管理與維護(hù)工作3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每周]3.1.2設(shè)施維修及時(shí)率：[及時(shí)率，如：96%]3.1.3設(shè)施完好率：[完好率，如：95%]3.2設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)3.2.1更新周期：[更新周期，如：每3年]3.2.2更新項(xiàng)目：[更新項(xiàng)目，如：老舊設(shè)施更換、智能化升級(jí)等]3.3設(shè)施質(zhì)量要求3.3.1設(shè)施使用過程中，確保安全、衛(wèi)生、舒適3.3.2設(shè)施外觀保持整潔，無損壞4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額，如：100萬元]4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成，如：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2每月支付費(fèi)用為總額的[比例，如：1/12]4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1合同期間如遇政策調(diào)整，費(fèi)用可按相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.服務(wù)期限與工作安排5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限，如：1年]5.2工作安排5.2.1乙方需在[時(shí)間，如：每月初]向甲方提交上個(gè)月的工作報(bào)告5.2.2甲方需在[時(shí)間，如：每月中]對乙方工作進(jìn)行審核5.3保養(yǎng)計(jì)劃5.3.1乙方需制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3.2保養(yǎng)計(jì)劃需提前[時(shí)間，如：3天]報(bào)甲方審核8.設(shè)施更新與改造8.1更新改造計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)校園設(shè)施的實(shí)際使用情況和甲方的要求，每年制定一次設(shè)施更新改造計(jì)劃。8.1.2更新改造計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施清單、改造內(nèi)容、預(yù)期效果、預(yù)算及時(shí)間安排。8.2更新改造流程8.2.1乙方需在計(jì)劃制定完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。8.2.2甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后10個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。8.2.3一經(jīng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成更新改造工作。8.3更新改造費(fèi)用承擔(dān)8.3.1更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用核算。8.3.2乙方應(yīng)在更新改造完成后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單和結(jié)算報(bào)告。9.安全與環(huán)保9.1安全管理措施9.1.1乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保服務(wù)過程中的安全。9.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保廢棄物得到妥善處理。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故報(bào)告、應(yīng)急處理、人員疏散等內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。10.1.2乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的。10.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)罰款等。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。10.3違約處理程序10.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。10.3.2乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.3.3如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，討論解決方案。11.2.2如需仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的處理。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同終止與生效13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2合同經(jīng)甲方審核同意。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的遺留問題。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)計(jì)劃、人員名單、設(shè)施清單等。14.2合同附件說明14.2.1合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，可按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在甲方與乙方之間，因合同執(zhí)行需要，經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2.2甲方或乙方提出第三方介入需求，并經(jīng)對方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ教峤坏谌交拘畔⒓敖槿肜碛伞?5.3.2對方收到信息后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。15.3.3經(jīng)雙方同意，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的行為符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作成果及時(shí)反饋給甲方。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)不會(huì)對自身造成重大影響。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)罰款、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其符合合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的行為符合合同約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。18.4第三方退出合同18.4.1第三方退出合同需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。18.4.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方變更包括但不限于：第三方人員變更、第三方工作內(nèi)容變更等。19.2第三方變更程序19.2.1第三方提出變更需求，并向甲方、乙方提交變更內(nèi)容。19.2.2甲方、乙方在收到變更內(nèi)容后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。19.2.3經(jīng)雙方同意，甲方、乙方與第三方簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出校園內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)范圍。2.附件二：服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.附件三：人員名單及資質(zhì)證明要求：列出乙方派遣到甲方進(jìn)行服務(wù)的人員名單及相應(yīng)的資質(zhì)證明。說明：本名單及證明作為合同附件，用于確保乙方人員具備完成合同任務(wù)的能力。4.附件四：安全管理制度要求：詳細(xì)列出乙方制定的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、事故處理流程等。說明：本制度作為合同附件，用于明確乙方在服務(wù)過程中的安全管理要求。5.附件五：環(huán)保措施要求：詳細(xì)列出乙方在服務(wù)過程中采取的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、節(jié)能減排等。說明：本措施作為合同附件，用于明確乙方在服務(wù)過程中的環(huán)保要求。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出乙方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括事故報(bào)告、應(yīng)急處理、人員疏散等內(nèi)容。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確乙方在服務(wù)過程中的應(yīng)急處理能力。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作。1.2乙方未按合同約定提供人員或設(shè)備。1.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作，每延誤一天，按合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例進(jìn)行罰款。2.2乙方未按合同約定提供人員或設(shè)備，每延誤一天，按合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例進(jìn)行罰款。2.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，根據(jù)事故嚴(yán)重程度，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，根據(jù)污染程度，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作，延誤了3天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%作為罰款。3.2乙方未按合同約定提供人員或設(shè)備，延誤了2天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的3%作為罰款。3.3乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.4乙方在服務(wù)過程中造成環(huán)境污染，經(jīng)檢測，污染程度達(dá)到一定程度，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括治理費(fèi)用、罰款等。全文完。2024年校園設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1校園設(shè)施清單2.2管理維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施巡查3.2設(shè)施維修3.3設(shè)施保養(yǎng)3.4設(shè)施更新改造4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施巡查標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施更新改造標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1校園設(shè)施清單附件11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1校園設(shè)施清單詳見附件一：校園設(shè)施清單2.2管理維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓的設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)、更新改造等。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施巡查乙方應(yīng)每日對校園設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以處理。3.2設(shè)施維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園設(shè)施的日常維修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對校園設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。3.4設(shè)施更新改造根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園設(shè)施的更新改造工作。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施巡查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施巡查，確保巡查質(zhì)量。4.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維修，確保維修質(zhì)量。4.3設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，確保保養(yǎng)質(zhì)量。4.4設(shè)施更新改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施更新改造，確保改造質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)、更新改造；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)、更新改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用總額的%；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的%；（4）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的%。6.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方確認(rèn)無法履行后的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)期間的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將校園設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)期間的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將校園設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用。11.合同附件11.1校園設(shè)施清單附件詳見附件一：校園設(shè)施清單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件詳見附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)附件詳見附件三：其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：13.合同附件13.1合同簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方法定代表人簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，明確介入事宜及合作條件；（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，并按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況追加責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由雙方共同承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合作協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入期限19.1介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2介入期限終止（1）第三方完成合作協(xié)議約定的任務(wù)后，介入期限終止；（2）如第三方未能按時(shí)完成任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，終止介入期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校園設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有校園設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓等，并注明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單為合同履行過程中設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)、更新改造的依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于巡查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、更新改造費(fèi)等，并注明費(fèi)用金額、計(jì)費(fèi)方式等信息。附件說明：本明細(xì)為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如第三方合作協(xié)議、爭議調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)、更新改造；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（6）任何一方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的%；（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方未提供真實(shí)、完整信息的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說明（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)施維修工作，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維修服務(wù)費(fèi)用總額的%。（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的%。（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年校園設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1校園設(shè)施管理2.2校園設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1校園設(shè)施巡查4.2設(shè)施維修與保養(yǎng)4.3應(yīng)急處理5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施完好率5.2維修時(shí)效5.3服務(wù)質(zhì)量6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：校園設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“校園設(shè)施”指合同服務(wù)范圍內(nèi)的教學(xué)樓、宿舍樓、圖書館、體育館、食堂等所有建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“服務(wù)期限”指本合同約定的起止日期，包括但不限于日常巡查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供的校園設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語或?qū)Ｓ忻~未在定義中明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的理解如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)范圍2.1校園設(shè)施管理2.1.1乙方應(yīng)對校園設(shè)施進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施安全、整潔、衛(wèi)生。2.1.2乙方應(yīng)定期對校園設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2校園設(shè)施維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園設(shè)施的一般性維修工作，包括但不限于管道、電氣、照明、通風(fēng)等。2.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1校園設(shè)施巡查4.1.1乙方應(yīng)每日對校園設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方。4.1.2乙方應(yīng)每月對校園設(shè)施進(jìn)行一次全面巡查，確保設(shè)施運(yùn)行正常。4.2設(shè)施維修與保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。4.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。4.3應(yīng)急處理4.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，確保在發(fā)生緊急情況時(shí)能迅速響應(yīng)。4.3.2乙方應(yīng)24小時(shí)值班，確保在緊急情況下能及時(shí)處理。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施完好率5.2維修時(shí)效5.2.1乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3服務(wù)質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保校園設(shè)施正常運(yùn)行。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每月末日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的30%。6.2.2乙方應(yīng)于每月末日提交上一個(gè)月的服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日支付0.5%的滯納金。第七條合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議，并辦理合同解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致校園設(shè)施損壞或無法正常使用。8.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修和保養(yǎng)工作。8.1.3乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或校園設(shè)施相關(guān)信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。652579第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本合同發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。652580第十一節(jié)其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的一部分。652581第十二節(jié)合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。652582第十三節(jié)合同附件13.1附件一：校園設(shè)施清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同服務(wù)范圍內(nèi)的所有校園設(shè)施。13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2.1附件二詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括合同雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件。652583第十四節(jié)合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議，并辦理合同解除手續(xù)。14.3合同終止14.3.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評估等活動(dòng)。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全評估、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的5%。2.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確列示。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備、人員等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于不正當(dāng)目的。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，接受甲方監(jiān)督。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，接受乙方監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法