2024年度建筑施工合同：建筑公司與合作方之間的工程實(shí)施與款項(xiàng)支付3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司與合作方之間的工程實(shí)施與款項(xiàng)支付本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱及聯(lián)系方式1.2合作方名稱及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程質(zhì)量要求3.工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度安排3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料儲(chǔ)存及使用5.設(shè)備租賃5.1設(shè)備名稱及型號(hào)5.2設(shè)備租賃方式5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度6.3款項(xiàng)支付憑證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收人員及時(shí)間7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期期限8.2質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任8.3質(zhì)量保證期結(jié)束后處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.1.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系電話：056781.1.3聯(lián)系人：1.2合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系電話：0876543211.2.3聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)第三條工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度安排：3.1.1施工準(zhǔn)備期：2024年1月1日至2024年2月28日3.1.2施工階段：2024年3月1日至2025年12月31日3.2施工組織設(shè)計(jì)：3.2.1施工組織設(shè)計(jì)文件由建筑公司負(fù)責(zé)編制，合作方提供必要的技術(shù)資料3.2.2施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：3.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)由建筑公司負(fù)責(zé)管理，確保施工安全、文明、有序3.3.2建筑公司應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員第四條材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：4.1.1水泥：品牌，強(qiáng)度等級(jí)不低于42.5MPa4.1.2鋼筋：品牌，直徑不低于Φ10mm4.1.3磚塊：品牌，強(qiáng)度等級(jí)不低于MU104.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收：4.2.1建筑公司負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，合作方提供采購(gòu)清單4.2.2材料采購(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則4.2.3材料驗(yàn)收由建筑公司負(fù)責(zé)，合作方派人監(jiān)督4.3材料儲(chǔ)存及使用：4.3.1材料應(yīng)按照規(guī)定的儲(chǔ)存條件進(jìn)行儲(chǔ)存4.3.2材料使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、高效的原則第五條設(shè)備租賃5.1設(shè)備名稱及型號(hào)：5.1.1打樁機(jī)：品牌，型號(hào)5.1.2混凝土攪拌車(chē)：品牌，型號(hào)5.1.3起重機(jī)：品牌，型號(hào)5.2設(shè)備租賃方式：5.2.1設(shè)備租賃期限：2024年1月1日至2025年12月31日5.2.2設(shè)備租賃費(fèi)用：按照租賃合同約定支付5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：5.3.1設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)5.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)第六條工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的20%6.1.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次6.1.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總額的70%6.1.4保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付合同總額的10%6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度：6.2.1預(yù)付款：2024年1月10日前支付6.2.2進(jìn)度款：每月5日前支付上一個(gè)月的工程量6.2.3結(jié)算款：2026年2月28日前支付6.2.4保修金：2026年3月28日前支付6.3款項(xiàng)支付憑證：6.3.1建筑公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證6.3.2合作方應(yīng)在收到憑證后及時(shí)核對(duì)并簽字確認(rèn)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)7.1.2驗(yàn)收程序：由建筑公司組織驗(yàn)收，合作方派人參加7.2驗(yàn)收人員及時(shí)間：7.2.1驗(yàn)收人員：建筑公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等7.2.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收前30日7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：7.3.1驗(yàn)收合格：建筑公司應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.2驗(yàn)收不合格：建筑公司應(yīng)在驗(yàn)收不合格后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第一條合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.1.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系電話：056781.1.3聯(lián)系人：1.2合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系電話：0876543211.2.3聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，位于省市區(qū)路2.2工程規(guī)模及類型：總建筑面積約15萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等2.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)第三條工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度安排：分四個(gè)階段實(shí)施，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、竣工驗(yàn)收3.2施工組織設(shè)計(jì)：由建筑公司編制，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等工作第四條材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：水泥、鋼筋、磚塊等主要材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件一4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收：由建筑公司負(fù)責(zé)，合作方派人監(jiān)督驗(yàn)收4.3材料儲(chǔ)存及使用：按照規(guī)定的儲(chǔ)存條件和安全規(guī)范進(jìn)行，確保材料質(zhì)量第五條設(shè)備租賃5.1設(shè)備名稱及型號(hào)：打樁機(jī)、混凝土攪拌車(chē)、起重機(jī)等設(shè)備名稱及型號(hào)詳見(jiàn)附件二5.2設(shè)備租賃方式：按照市場(chǎng)租賃價(jià)格，由建筑公司向租賃公司租賃5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：由租賃公司負(fù)責(zé)，建筑公司協(xié)助，確保設(shè)備正常運(yùn)行第六條工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度：預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，進(jìn)度款每月5日前支付，結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，保修金在工程保修期滿后30日內(nèi)支付6.3款項(xiàng)支付憑證：建筑公司提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，合作方核對(duì)并簽字確認(rèn)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括初驗(yàn)、終驗(yàn)、整改7.2驗(yàn)收人員及時(shí)間：由建筑公司組織驗(yàn)收，合作方派人參加，驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收前30日7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，建筑公司應(yīng)在驗(yàn)收不合格后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念：本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。8.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的審批與選定9.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2第三方由甲乙雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。9.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息在合同中明確列出。第十條第三方的責(zé)任與義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。10.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理化建議。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。12.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方披露。12.3第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得受甲乙任何一方的不當(dāng)影響。第十三條第三方的變更與解除13.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。13.2第三方的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十四條第三方的費(fèi)用與支付14.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。14.2第三方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。14.3第三方費(fèi)用支付憑證由第三方提供，甲乙雙方應(yīng)予以核實(shí)并簽字確認(rèn)。第十五條第三方的保密義務(wù)15.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2第三方不得泄露、使用或以任何形式傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方的爭(zhēng)議解決16.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十七條本條款的適用與效力17.1本條款作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。17.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。包含施工圖紙、施工流程圖、施工進(jìn)度表等。由建筑公司編制，合作方審核。2.附件二：材料品牌及規(guī)格清單要求：列出所有使用材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。包含材料供應(yīng)商信息、采購(gòu)合同等。由建筑公司提供，合作方審核。3.附件三：設(shè)備租賃清單要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限等。包含租賃合同、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等。由建筑公司提供，合作方審核。4.附件四：工程進(jìn)度款支付憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。包含支付金額、支付日期、收款人信息等。由建筑公司提供，合作方審核。5.附件五：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。包含驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收日期等。由建筑公司編制，合作方審核。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)期限等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲工程進(jìn)度：未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量問(wèn)題：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)不及時(shí)：未按合同約定時(shí)間提供材料。設(shè)備維護(hù)不當(dāng)：設(shè)備出現(xiàn)故障，未及時(shí)修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。延遲工程進(jìn)度：每延遲一天，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的千分之一計(jì)算。質(zhì)量問(wèn)題：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。材料供應(yīng)不及時(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)材料延誤造成的損失，并支付違約金。設(shè)備維護(hù)不當(dāng)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若建筑公司因自身原因?qū)е鹿こ萄舆t一個(gè)月完成，則應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之一，即每天1000元，總計(jì)30000元。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)合作方驗(yàn)收不合格，建筑公司需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失，如經(jīng)濟(jì)損失、延期交付等。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司與合作方之間的工程實(shí)施與款項(xiàng)支付1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱1.2建筑公司法定代表人1.3建筑公司注冊(cè)地址1.4合作方名稱1.5合作方法定代表人1.6合作方注冊(cè)地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同造價(jià)3.工程實(shí)施計(jì)劃3.1工程進(jìn)度安排3.2施工準(zhǔn)備3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4施工安全措施4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證體系4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付進(jìn)度5.3預(yù)付款支付5.4進(jìn)度款支付5.5結(jié)算款支付5.6驗(yàn)收款支付6.工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用6.4變更期限7.工程延期7.1延期原因7.2延期責(zé)任7.3延期處理8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.2建筑公司法定代表人：1.3建筑公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5合作方法定代表人：1.6合作方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類別：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)2.5工程合同造價(jià)：人民幣壹億元整3.工程實(shí)施計(jì)劃3.1工程進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備：2024年1月1日至2024年1月31日土建工程：2024年2月1日至2024年6月30日裝修工程：2024年7月1日至2024年9月30日竣工驗(yàn)收：2024年10月1日至2024年10月31日3.2施工準(zhǔn)備：設(shè)備采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)施工人員組織與培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)布置與安全措施3.3施工組織設(shè)計(jì)：施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工質(zhì)量保證措施施工安全措施3.4施工安全措施：安全教育培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)應(yīng)急預(yù)案與事故處理4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)4.2質(zhì)量保證體系：建立健全質(zhì)量管理體系質(zhì)量責(zé)任制度質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：施工過(guò)程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢查隱蔽工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2款項(xiàng)支付進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)的10%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)的10%結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同價(jià)的70%驗(yàn)收款：工程交付使用后支付，金額為合同價(jià)的20%5.3預(yù)付款支付：預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.4進(jìn)度款支付：每月25日前提交進(jìn)度款申請(qǐng)每月28日前支付進(jìn)度款5.5結(jié)算款支付：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款5.6驗(yàn)收款支付：工程交付使用后30日內(nèi)支付驗(yàn)收款6.工程變更6.1變更程序：變更申請(qǐng)變更審核變更實(shí)施6.2變更內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)變更施工方案變更材料設(shè)備變更6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)變更費(fèi)用在變更實(shí)施后支付6.4變更期限：變更實(shí)施應(yīng)在變更審核后30日內(nèi)完成7.工程延期7.1延期原因：不可抗力因素合作方原因施工方原因7.2延期責(zé)任：不可抗力因素導(dǎo)致的延期，責(zé)任雙方互不追究合作方原因?qū)е碌难悠冢珊献鞣匠袚?dān)施工方原因?qū)е碌难悠?，由施工方承?dān)7.3延期處理：延期原因確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方延期期限不得超過(guò)原合同工期的一半延期期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)自然災(zāi)害、政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：雙方均不承擔(dān)政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)：由合作方承擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：按合同約定比例分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理：制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及時(shí)溝通協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：工程一切險(xiǎn)人員意外傷害險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)范圍：工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的意外損失施工人員的人身傷害第三者責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于合同造價(jià)的110%9.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建筑公司所有10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方可按約定使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按合同約定履行義務(wù)逾期付款工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)工程延期11.2違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約金恢復(fù)、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬11.3違約賠償：根據(jù)違約情形，賠償對(duì)方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方協(xié)商解決仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁訴訟：向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章預(yù)付款支付13.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致13.3合同解除：不可抗力違約行為法定解除條件14.其他14.1合同附件：工程設(shè)計(jì)圖紙施工組織設(shè)計(jì)工程進(jìn)度計(jì)劃款項(xiàng)支付計(jì)劃14.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方原則解釋14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方：建筑公司，乙方：合作方）以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)計(jì)變更、成本控制、合同管理、爭(zhēng)議解決等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，按延誤天數(shù)和合同價(jià)款的萬(wàn)分比計(jì)算賠償。4.1.2第三方因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，按實(shí)際損失賠償。4.1.3第三方因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于工程資料、人員配合等。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款進(jìn)行相應(yīng)修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2修改后的合同條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的款項(xiàng)支付7.1第三方介入后的款項(xiàng)支付，按原合同約定執(zhí)行，但需在付款申請(qǐng)中注明款項(xiàng)用途。7.2第三方介入后的款項(xiàng)支付，需由甲方或乙方將款項(xiàng)支付至第三方指定的賬戶。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件按原合同約定執(zhí)行。9.2.1工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況9.2.2工作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及處理措施9.2.3對(duì)合同執(zhí)行的意見(jiàn)和建議10.第三方介入后的資料歸檔10.2第三方介入后的資料歸檔，應(yīng)確保資料的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的任務(wù)和目標(biāo)。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的控制依據(jù)，需確保進(jìn)度的合理性和可控性。4.款項(xiàng)支付計(jì)劃：詳細(xì)要求：明確各階段的款項(xiàng)支付時(shí)間、金額和條件。附件說(shuō)明：款項(xiàng)支付計(jì)劃是確保工程資金流動(dòng)性的重要文件，需確保支付計(jì)劃的合理性和及時(shí)性。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.施工日志：詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及處理措施。附件說(shuō)明：施工日志是工程實(shí)施過(guò)程的重要記錄，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.工程變更單：詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及審批情況。附件說(shuō)明：工程變更單是工程實(shí)施過(guò)程中變更的正式文件，需確保變更的合法性和合理性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的結(jié)論、問(wèn)題及整改措施。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保報(bào)告的客觀性和公正性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：違約行為：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同價(jià)款的萬(wàn)分比計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付進(jìn)度款，但實(shí)際支付日期為3月10日，則甲方需支付逾期付款違約金。2.工程延期：違約行為：工程實(shí)際進(jìn)度超過(guò)合同約定的工期。責(zé)任認(rèn)定：延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，延期期間的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若合同工期為12個(gè)月，實(shí)際工期為14個(gè)月，則延期2個(gè)月，延期責(zé)任由施工方承擔(dān)。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：工程交付使用后，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若工程交付使用后，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，則施工方負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)同意泄露知識(shí)產(chǎn)權(quán)：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方泄露乙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙，則甲方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。5.未按合同約定履行其他義務(wù)：違約行為：未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司與合作方之間的工程實(shí)施與款項(xiàng)支付2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱1.2建筑公司法定代表人1.3合作方名稱1.4合作方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程實(shí)施計(jì)劃3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程實(shí)施進(jìn)度3.4工程變更4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付進(jìn)度5.4款項(xiàng)支付條件6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付流程7.工程竣工結(jié)算7.1竣工結(jié)算依據(jù)7.2竣工結(jié)算時(shí)間7.3竣工結(jié)算流程8.工程保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.2建筑公司法定代表人：1.3合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4合作方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積20萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)3.工程實(shí)施計(jì)劃3.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年12月31日3.3工程實(shí)施進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件三3.4工程變更：如遇不可抗力或設(shè)計(jì)變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.3質(zhì)量責(zé)任：建筑公司負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)總額：人民幣壹億元整5.2款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二5.3款項(xiàng)支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付，確保工程順利進(jìn)行5.4款項(xiàng)支付條件：滿足合同約定的支付條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量合格等6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，首期支付比例不得低于合同總金額的10%6.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3進(jìn)度款支付流程：建筑公司提交進(jìn)度款申請(qǐng)，合作方審核無(wú)誤后支付7.工程竣工結(jié)算7.1竣工結(jié)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)算規(guī)定和合同約定進(jìn)行結(jié)算7.2竣工結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)7.3竣工結(jié)算流程：建筑公司提交結(jié)算報(bào)告，合作方審核無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)8.工程保修責(zé)任8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期限為5年8.2保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、管道工程、電氣工程、電梯等8.3保修責(zé)任：建筑公司對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止時(shí)間：工程竣工結(jié)算完畢，且無(wú)未了事項(xiàng)后終止13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議14.4本合同使用中華人民共和國(guó)法律解釋，如涉及法律爭(zhēng)議，應(yīng)提交法院訴訟解決14.5本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為2024年度建筑施工合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與條件2.1程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2條件：第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。4.第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約