2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.租賃標的物2.1廠房概況2.2辦公樓概況2.3租賃面積2.4結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約3.3租賃終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3逾期退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租金支付時間表11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標的本合同標的為甲方所有，位于[具體地址]的廠房及辦公樓，建筑面積分別為[廠房面積]平方米和[辦公樓面積]平方米。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“租賃期限”指乙方租賃甲方廠房及辦公樓的起止日期。（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金總額。（3）“租賃保證金”指乙方支付給甲方作為租賃期間履行合同保證的款項。2.租賃標的物2.1廠房概況廠房位于[具體地址]，建筑年代為[建筑年代]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，面積[面積]平方米，具備[設(shè)施描述]。2.2辦公樓概況辦公樓位于[具體地址]，建筑年代為[建筑年代]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，面積[面積]平方米，具備[設(shè)施描述]。2.3租賃面積乙方租賃的廠房面積為[面積]平方米，辦公樓面積為[面積]平方米。2.4結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。3.3租賃終止（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回廠房及辦公樓；（2）乙方違約導(dǎo)致合同解除。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為[租金金額]元，分[期數(shù)]期支付，每期租金為[每期租金]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當期租金的[逾期比例]%作為違約金。5.租賃費用5.1水電費乙方應(yīng)按實際使用量向供水供電部門支付水費和電費。5.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費。5.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、綠化費等，由乙方承擔。6.租賃使用6.1使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營活動中使用租賃標的物。6.2使用限制乙方不得將租賃標的物用于非法活動或從事與合同約定不符的用途。6.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃標的物，保持其原有狀態(tài)。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制；（3）乙方造成租賃標的物損壞；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用；（5）甲方未按約定提供租賃標的物或設(shè)施；8.2違約責任（1）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；（3）乙方損壞租賃標的物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的[賠償比例]%作為違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃保證金、清理租賃標的物等。11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單附件一詳細列明了租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租金支付時間表附件二明確了每期租金的支付日期和金額。11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三包括了雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。12.合同變更12.1變更情形在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他重大變化，雙方可協(xié)商變更合同條款。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止情形同10.2合同解除13.2終止程序同10.3合同終止13.3終止生效同10.3合同終止14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等目的而介入本合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，雙方協(xié)商一致引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其介入本合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責任，應(yīng)當由第三方承擔的最高賠償數(shù)額。16.2責任限額的約定第三方介入本合同后，其責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為[金額]元；（2）第三方因提供咨詢、監(jiān)理、評估等目的而產(chǎn)生的責任，其責任限額為[金額]元；（3）第三方因其他原因而產(chǎn)生的責任，其責任限額為[金額]元。17.第三方的責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因其過錯或疏忽導(dǎo)致的問題承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在其職責范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照合同要求，完成相應(yīng)的服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方介入本合同后，其責任與甲乙雙方的責任應(yīng)當明確劃分：（1）第三方在其職責范圍內(nèi)的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方因未盡職責導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責任，由第三方承擔；（3）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。18.2權(quán)利劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)當明確劃分：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的同意甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。19.2第三方合同的簽訂第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方合同的效力第三方合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2解除第三方合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，應(yīng)按照合同約定解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同關(guān)系后，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。21.3爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付時間表詳細要求：時間表應(yīng)列出每期租金的支付日期、金額以及逾期支付的違約金計算方式。說明：本時間表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、消防安全協(xié)議、環(huán)境保護協(xié)議等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體合作內(nèi)容。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制；（3）乙方造成租賃標的物損壞；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用；（5）甲方未按約定提供租賃標的物或設(shè)施；（6）第三方未按約定提供服務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當期租金的[逾期比例]%作為違約金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（3）乙方造成租賃標的物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（5）甲方未按約定提供租賃標的物或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（7）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途，造成租賃標的物損壞，應(yīng)賠償甲方損失；（3）甲方未提供約定設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.裝修與改建6.1裝修規(guī)定6.2改建規(guī)定6.3裝修及改建費用7.水電、物業(yè)管理等費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同的終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址具體地址：__________2.2房屋面積總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期____年____月____日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____%的比例支付滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于租賃房屋內(nèi)的正常生產(chǎn)、辦公活動。5.2房屋維護責任5.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的日常維護由乙方負責。5.2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的定期檢查、維修由甲方負責。5.3房屋損壞賠償5.3.1因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3.2乙方在租賃期間對房屋的改動未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.裝修與改建6.1裝修規(guī)定6.1.1乙方進行裝修前，應(yīng)征得甲方同意。6.1.2裝修后的房屋應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生等要求。6.2改建規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行改建。6.2.2如需改建，乙方應(yīng)承擔全部改建費用，并保證改建不影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。6.3裝修及改建費用6.3.1裝修及改建費用由乙方承擔。6.3.2裝修及改建完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)報甲方備案。7.水電、物業(yè)管理等費用7.1水電費用水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3費用支付方式水電及物業(yè)管理費用應(yīng)于每月____日前支付。8.保險責任8.1房屋保險甲方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。8.2人員保險乙方應(yīng)為其員工投保必要的人身意外傷害保險。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故的。9.1.3乙方擅自對房屋進行裝修或改建的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還租金等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1通知方式雙方的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1租賃房屋平面圖12.2.2設(shè)施清單12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的變更和解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就的。13.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.合同的終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿的。14.1.2合同解除的。14.2終止后的處理14.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。14.2.2乙方在合同終止后，如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：在合同訂立過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。1.2.2評估方：對租賃房屋進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2.3設(shè)計方：負責房屋裝修或改建設(shè)計的設(shè)計單位或個人。1.2.4施工方：負責房屋裝修或改建施工的施工單位。1.2.5保險公司：為合同雙方提供保險服務(wù)的保險公司。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的損失。2.2.2因第三方過失導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中明確約定。3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方的資質(zhì)和責任范圍。3.1.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。3.1.3第三方費用的支付方式和標準。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方介入后，其責任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責任免除。4.4甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.第三方介入時的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入時的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的合同解除7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的責任承擔。8.第三方介入時的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：詳細標注房屋的結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域、房間面積等基本信息。說明：平面圖是租賃房屋的基本資料，有助于乙方了解房屋的具體情況。2.設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：設(shè)施清單有助于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，便于雙方在房屋驗收時進行比對。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：證明文件是合同生效的依據(jù)，也是日后解決糾紛的重要憑證。4.保證金繳納憑證要求：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。說明：保證金是甲方對乙方履約的保障，有助于降低合同風險。5.保險合同及保險單要求：包括房屋保險、人員保險等相關(guān)保險合同及保險單。說明：保險合同及保險單是合同履行的補充保障，有助于減少意外損失。6.裝修及改建相關(guān)文件要求：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙、驗收報告等。說明：裝修及改建相關(guān)文件是房屋改造的重要資料，有助于確保改造質(zhì)量和安全。7.水電、物業(yè)管理費用繳納憑證要求：證明乙方已按照合同約定繳納相關(guān)費用。說明：費用繳納憑證有助于明確雙方的費用支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：包括雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。說明：爭議解決協(xié)議有助于減少合同糾紛，提高合同履行的效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的____%作為滯納金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故。責任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。1.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供合同約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1廠房及辦公樓的具體位置2.2廠房及辦公樓的面積2.3廠房及辦公樓的結(jié)構(gòu)2.4廠房及辦公樓的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔7.租賃物的使用及限制7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的使用限制7.3違反使用規(guī)定的處理8.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責任9.租賃物的交接及驗收9.1租賃物的交接時間9.2租賃物的驗收標準9.3租賃物的驗收程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除及終止合同的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用的承擔12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同的生效及變更13.合同的終止及解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止及解除的法律責任14.合同的生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條租賃標的物2.1廠房及辦公樓的具體位置甲方位于___________的廠房及辦公樓，具體地址為：___________2.2廠房及辦公樓的面積甲方提供的廠房面積為___________平方米，辦公樓面積為___________平方米。2.3廠房及辦公樓的結(jié)構(gòu)廠房為單層鋼結(jié)構(gòu)，辦公樓為多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4廠房及辦公樓的使用性質(zhì)廠房及辦公樓用于生產(chǎn)、辦公及倉儲。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限為____年，自租賃起始日期起計算。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方應(yīng)支付乙方廠房租金每月___________元，辦公樓租金每月___________元。4.2租金支付時間甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：___________開戶行：___________賬號：___________4.4逾期支付租金的處理甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日___________向乙方支付滯納金。第五條租賃費用5.1水電費用甲方應(yīng)承擔廠房及辦公樓的水電費用，每月費用為___________元。5.2物業(yè)管理費用甲方應(yīng)承擔廠房及辦公樓的物業(yè)管理費用，每月費用為___________元。5.3其他相關(guān)費用甲方應(yīng)承擔因使用廠房及辦公樓產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物的保養(yǎng)責任乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，避免因人為原因造成租賃物的損壞。6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔日常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔，重大維修及改造費用由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的使用及限制7.1租賃物的使用范圍甲方使用租賃物的范圍限于本合同約定的用途。7.2租賃物的使用限制甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3違反使用規(guī)定的處理甲方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批如甲方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，并經(jīng)乙方審批同意。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責任未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條租賃物的交接及驗收9.1租賃物的交接時間租賃物交接時間為____年__月__日。9.2租賃物的驗收標準租賃物的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的房屋狀況說明書。9.3租賃物的驗收程序甲方應(yīng)在租賃物交接時對租賃物進行驗收，并填寫驗收報告。如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并在____日內(nèi)書面通知乙方。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同終止。10.3解除及終止合同的法律責任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租賃物清單等。12.2通知及送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.3合同的生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止及解除13.1合同終止的條件（同第十條第2款）13.2合同解除的條件（同第十條第1款）13.3合同終止及解除的法律責任（同第十條第3款）第十四條合同的生效及解釋14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋原則本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同關(guān)系中的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責任；（2）因第三方工作失誤造成的損失；（3）因第三方故意或重大過失造成的損害。2.3第三方責任限額不得超過其在本合同關(guān)系中的實際收入。第三條第三方職責及權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方協(xié)議共同構(gòu)成。4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。4.4第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的工作。第五條第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的具體目的和范圍；（2）約定第三方介入的期限；（3）約定第三方介入的費用及支付方式；（4）約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。5.2額外條款應(yīng)在本合同中予以明確，并作為合同的一部分。第六條第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方共同商議，確定是否需要第三方介入；（2）甲乙雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議報送相關(guān)管理部門審批。6.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方共同商議，確定是否需要變更或解除第三方介入；（2）甲乙雙方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的具體事項；（3）甲乙雙方將變更或解除協(xié)議報送相關(guān)管理部門備案。7.2變更或解除協(xié)議應(yīng)在本合同中予以明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的工作。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的其他事項10.1本合同對本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定。10.2本部分條款的修改、補充或刪除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。10.3本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況、維修記錄等信息，由甲方提供。說明：房屋狀況說明書是租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)，對租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。2.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)，有助于雙方在租賃期間對租賃物的管理和維護。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中的地位、職責和權(quán)利的重要文件。4.交接驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括租賃物交接時間、驗收情況、雙方簽字等。說明：交接驗收報告是確認租賃物現(xiàn)狀的重要文件，對租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取解決措施的正式文件。7.通知及送達證明詳細要求：證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式、接收人簽字等。說明：通知及送達證明是證明雙方已履行通知義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金____元。（2）未按約定用途使用租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將租賃物用于非法用途，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失____元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃物：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時交付租賃物，逾期一個月，應(yīng)賠償甲方損失____元。（2）未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失____元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況2.2辦公樓基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償責任8.3賠償方式9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況廠房名稱：__________________廠房地址：__________________廠房面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________建造年代：__________________2.2辦公樓基本情況辦公樓名稱：__________________辦公樓地址：__________________辦公樓面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________建造年代：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元4.2支付方式租金應(yīng)于每月的__________________日前支付，支付方式為：__________________4.3逾期支付若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣__________________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________________元5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時間租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍承租方租賃廠房及辦公樓主要用于__________________。6.2使用限制承租方不得將租賃物用于__________________。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責任由出租方承擔。7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用因承租方不當使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞，應(yīng)由雙方共同確認損壞原因及程度。8.2賠償責任因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償方式賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定，承租方應(yīng)在接到賠償要求后__________________日內(nèi)支付賠償費用。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，由出租方負責維護和管理，承租方應(yīng)合理使用。9.2公共區(qū)域使用租賃物內(nèi)的公共區(qū)域，如停車場、綠化帶等，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變用途。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后__________________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.3解除或終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前__________________日書面通知對方，并采取必要措施確保租賃物的完好及安全。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）未按照合同約定使用租賃物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他雙方協(xié)商一致的文件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中的中介方、擔保方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方等非合同雙方主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標準，對其行為承擔相應(yīng)責任。15.3.2責任限額第三方責任限額根據(jù)其介入本合同的具體事項及甲乙雙方協(xié)商確定。具體限額如下：1.中介方：__________________元；2.擔保方：__________________元；3.評估方：__________________元；4.咨詢方：__________________元；5.監(jiān)理方：__________________元。15.4第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)；2.擔保方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督；3.評估方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的價值進行評估；4.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；5.監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的施工、維護等進行監(jiān)督管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（3）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入本合同執(zhí)行前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及相關(guān)協(xié)議；2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后__________________日內(nèi)，書面確認第三方介入事宜。16.2第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致；2.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責任進行清算。16.5第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，合同解除條件與本合同約定一致；2.第三方介入解除時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責任進行清算。16.6第三方介入后的違約責任1.第三方介入后，違約責任與本合同約定一致；2.第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責任進行清算。16.7第三方介入后的合同解除、終止、違約責任清算1.第三方介入后，合同解除、終止、違約責任清算由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2.清算過程中產(chǎn)生的費用由違約方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，對租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量進行確認。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、空調(diào)等，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單為租賃物附屬設(shè)施的基本信息，作為合同附件，對附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量進行確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入本合同的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和責任。4.補充協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方就合同相關(guān)條款協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，對合同條款進行補充和細化。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達成的一致意見。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.押金收據(jù)要求：詳細列出押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)為押金支付和退還的憑證，作為合同附件，對押金的相關(guān)事宜進行確認。7.租金支付憑證要求：詳細列出租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付憑證，作為合同附件，對租金支付的相關(guān)事宜進行確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變租賃物的用途（3）未按照合同約定使用租賃物（4）違反合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準（1）未按時支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付人民幣__________________元的滯納金。（2）擅自改變租賃物的用途：賠償因擅自改變用途導(dǎo)致的損失。（3）未按照合同約定使用租賃物：賠償因未按約定使用導(dǎo)致的損失。（4）違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例（1）甲乙雙方約定租金每月為人民幣__________________元，但乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的滯納金。（2）乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣__________________元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用人民幣__________________元。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房租賃2.1.1廠房位置及面積2.1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.3廠房權(quán)屬證明2.2辦公樓租賃2.2.1辦公樓位置及面積2.2.2辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.3辦公樓權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.保險責任8.1財產(chǎn)保險8.2人身意外傷害保險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充協(xié)議12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物概況2.1廠房租賃2.1.1廠房位置及面積2.1.1.1廠房地址：_____________________2.1.1.2廠房面積：_____________________2.1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.2.2廠房設(shè)施：_____________________2.1.3廠房權(quán)屬證明2.1.3.1權(quán)屬證明文件：_________________2.2辦公樓租賃2.2.1辦公樓位置及面積2.2.1.1辦公樓地址：_____________________2.2.1.2辦公樓面積：_____________________2.2.2辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.2.1辦公樓結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2.2辦公樓設(shè)施：_____________________2.2.3辦公樓權(quán)屬證明2.2.3.1權(quán)屬證明文件：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.2租金金額3.2.1廠房租金：_________________________3.2.2辦公樓租金：_________________________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________________________3.3.2支付時間：_________________________3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整條件：_________________________3.4.2調(diào)整頻率：_________________________3.4.3調(diào)整通知：_________________________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：_________________________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：_________________________4.2.2退還時間：_________________________5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.1.1廠房使用范圍：_____________________5.1.2辦公樓使用范圍：_____________________5.2禁止事項5.2.1禁止事項：_________________________5.2.2違禁處罰：_________________________6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.1.1維修保養(yǎng)事項：_____________________6.1.2維修保養(yǎng)責任：_____________________6.2承租方責任6.2.1維修保養(yǎng)事項：_____________________6.2.2維修保養(yǎng)責任：_____________________7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1違約情形：_________________________7.1.2違約責任：_________________________7.2出租方違約責任7.2.1違約情形：_________________________7.2.2違約責任：_________________________8.保險責任8.1財產(chǎn)保險8.1.1保險范圍：_________________________8.1.2保險金額：_________________________8.1.3保險期限：_________________________8.1.4保險費用：_________________________8.1.5保險賠償處理：_____________________8.2人身意外傷害保險8.2.1保險范圍：_________________________8.2.2保險金額：_________________________8.2.3保險期限：_________________________8.2.4保險費用：_________________________8.2.5保險賠償處理：_____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1解除條件一：_________________________9.1.2解除條件二：_________________________9.1.3解除條件三：_________________________9.2合同終止條件9.2.1終止條件一：_________________________9.2.2終止條件二：_________________________9.2.3終止條件三：_________________________10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_________________________10.1.2調(diào)解解決：_________________________10.1.3仲裁解決：_________________________10.1.4民事訴訟：_________________________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_________________________10.2.2法院管轄：_________________________11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章：__________________11.1.2合同符合法律法規(guī)：__________________11.1.3合同雙方真實意愿：__________________11.2合同附件清單11.2.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述11.2.2附件二：租金支付憑證11.2.3附件三：保險合同11.2.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1變更條件：_________________________12.1.2變更程序：_________________________12.1.3變更通知：_________________________12.2合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議形式：_____________________12.2.2補充協(xié)議內(nèi)容：_____________________12.2.3補充協(xié)議效力：_____________________12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物照片12.3.2合同附件二：租賃物平面圖12.3.3合同附件三：租賃物設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________________________13.2生效日期：_________________________14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：_________________________14.2保存方式：_________________________14.3送達地址：_________________________14.4送達方式：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。15.1.2.2提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。15.1.2.3提供租賃物的評估、鑒定等服務(wù)。15.1.3第三方介入的形式15.1.3.1中介方：提供租賃信息，促成交易。15.1.3.2專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)意見或解決方案。15.1.3.3評估鑒定方：對租賃物進行評估或鑒定。16.第三方介入的條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力等進行充分了解。16.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.3第三方費用16.3.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在協(xié)議中明確。16.3.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整17.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容進行約定。18.2第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。18.3.1第三方的專業(yè)水平和能力。18.3.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.3.3第三方介入的風險程度。19.第三方介入爭議處理19.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可提交第三方介入時的協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。19.3若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭議解決機構(gòu)，則可按照合同爭議解決條款進行處理。20.第三方退出機制20.1第三方在介入過程中，如違反協(xié)議約定或不再具備提供服務(wù)的條件，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此附件作為租賃雙方確認租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的有效證明。3.保險合同要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此附件作為租賃物保險的有效證明。4.租賃物照片要求：提供租賃物的照片，以證實其現(xiàn)狀。說明：此附件作為租賃物現(xiàn)狀的直觀證據(jù)。5.租賃物平面圖要求：提供租賃物的平面圖，標明各區(qū)域功能。6.租賃物設(shè)備清單要求：列出租賃物內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為租賃物內(nèi)設(shè)備情況的詳細記錄。7.合同補充協(xié)議要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容達成的補充協(xié)議。說明：此附件作為合同內(nèi)容的補充和細化。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)租賃雙方的具體情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，若超過5日未支付，則視為違約。2.租賃物損壞責任認定：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，由責任方承擔修復(fù)或賠償責任。示例：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租賃物擅自改造責任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自對租賃物進行改造，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.租賃物閑置責任認定：租賃物閑置超過合同約定時間，由責任方承擔違約責任。示例：合同約定租賃物不得閑置，若超過3個月閑置，則視為違約。5.第三方介入爭議責任認定：第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，由第三方承擔相應(yīng)責任。示例：中介方在促成交易過程中，若出現(xiàn)誤導(dǎo)或隱瞞事實，則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.合同解除責任認定：合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)責任。示例：因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方押金并賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃物概況2.1租賃廠房2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房配套設(shè)施2.2租賃辦公樓2.2.1辦公樓位置2.2.2辦公樓面積2.2.3辦公樓結(jié)構(gòu)2.2.4辦公樓配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物改造與裝修6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域管理6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3管理費用6.4附屬設(shè)施維修7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費繳納7.3費用分攤8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3爭議解決