2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.履約保證5.1保證金5.2保證金繳納5.3保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及各功能區(qū)面積]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格，包括總價(jià)及單價(jià)]3.2付款方式[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間[各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4付款地點(diǎn)[各期付款的具體地點(diǎn)]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[房產(chǎn)交付的具體日期]4.2交付地點(diǎn)[房產(chǎn)交付的具體地點(diǎn)]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房產(chǎn)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.履約保證5.1保證金[保證金金額及繳納方式]5.2保證金繳納[保證金繳納的時(shí)間及方式]5.3保證金退還[保證金退還的條件及程序]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列明可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形的違約責(zé)任規(guī)定]6.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁]8.3爭(zhēng)議解決程序[如指定仲裁，應(yīng)詳細(xì)列明仲裁規(guī)則和程序；如訴訟，應(yīng)說(shuō)明訴訟程序和管轄法院]9.合同解除9.1合同解除條件[列明可以解除合同的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，包括通知方式、解除生效時(shí)間等]9.3合同解除后的處理[合同解除后，雙方應(yīng)如何處理已交付的房產(chǎn)、尚未支付的款項(xiàng)、違約責(zé)任等]10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明[附件一的具體文件名稱和編號(hào)]10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告[附件二的具體文件名稱和編號(hào)]10.3附件三：其他相關(guān)文件[列明其他需要作為合同附件的文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]11.合同變更11.1合同變更條件[列明可以變更合同的具體條件，如房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整、付款方式變更等]11.2合同變更程序[詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序，包括變更通知、變更生效時(shí)間等]11.3合同變更后的處理[合同變更后，雙方應(yīng)如何處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)付款等]12.合同終止12.1合同終止條件[列明可以終止合同的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，包括終止通知、終止生效時(shí)間等]12.3合同終止后的處理[合同終止后，雙方應(yīng)如何處理剩余的權(quán)利義務(wù)、已交付的房產(chǎn)等]13.其他約定13.1通知方式[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.2通知送達(dá)[通知送達(dá)的具體地址和方式]13.3法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]13.4合同份數(shù)[合同一式幾份，每份的效力等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[雙方簽署合同的具體日期和時(shí)間]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如雙方簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)。15.2.2評(píng)估服務(wù)為明確房產(chǎn)價(jià)值，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。15.2.3擔(dān)保服務(wù)為確保合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4律師見(jiàn)證為保障合同的有效性和合法性，甲乙雙方可引入律師事務(wù)所提供法律見(jiàn)證服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1中介服務(wù)16.1.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介協(xié)議另行約定，并按約定支付。16.1.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，但不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1評(píng)估費(fèi)用房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估協(xié)議另行約定，并按約定支付。16.2.2評(píng)估結(jié)果16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)擔(dān)保協(xié)議另行約定，并按約定支付。16.3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保服務(wù)期間，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.4律師見(jiàn)證16.4.1律師費(fèi)用律師見(jiàn)證費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)律師服務(wù)協(xié)議另行約定，并按約定支付。16.4.2律師責(zé)任律師事務(wù)所提供法律見(jiàn)證服務(wù)，但不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均提供專業(yè)服務(wù)，但第三方不對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件一需清晰顯示房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬關(guān)系，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件二需準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實(shí)際面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議需明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三需雙方簽字蓋章，作為中介服務(wù)的正式文件。4.附件四：評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：評(píng)估服務(wù)協(xié)議需明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估方法、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四需雙方簽字蓋章，作為評(píng)估服務(wù)的正式文件。5.附件五：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議需明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)、擔(dān)保范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五需雙方簽字蓋章，作為擔(dān)保服務(wù)的正式文件。6.附件六：律師見(jiàn)證服務(wù)協(xié)議要求：律師見(jiàn)證服務(wù)協(xié)議需明確律師事務(wù)所的職責(zé)、見(jiàn)證內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六需雙方簽字蓋章，作為律師見(jiàn)證服務(wù)的正式文件。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件七需清晰顯示付款時(shí)間、金額和收款方信息。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件八需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日支付房款，但甲方未按約定時(shí)間支付。3.2違約行為：甲方未按時(shí)支付房款。3.3責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.4賠償損失：如乙方因甲方違約而遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用房產(chǎn)類型2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途與規(guī)劃用途3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1交易價(jià)格5.2價(jià)格組成5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.交易款項(xiàng)支付方式與時(shí)間6.1首付款支付6.2余款支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定9.3瑕疵處理方式10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁或訴訟選擇12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)地址13.2合同附件13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)買賣。1.3合同適用房產(chǎn)類型本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)買賣。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置賣方所售房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)______。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為_(kāi)______平方米，其中建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.4房產(chǎn)用途與規(guī)劃用途房產(chǎn)現(xiàn)用途為_(kāi)______，規(guī)劃用途為_(kāi)______。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方聯(lián)系方式：_______3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人授權(quán)委托書編號(hào)：_______代理人聯(lián)系方式：_______4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。4.1.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用的權(quán)利。4.1.3依法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)利。4.2買方義務(wù)4.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1收取購(gòu)房款的權(quán)利。4.3.2按合同約定交付房產(chǎn)的權(quán)利。4.4賣方義務(wù)4.4.1按合同約定交付房產(chǎn)。4.4.2確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。4.4.3按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1交易價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。5.2價(jià)格組成交易價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。6.交易款項(xiàng)支付方式與時(shí)間6.1首付款支付買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)______元。6.2余款支付方式余款支付方式為_(kāi)______。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)余款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_(kāi)______。7.房產(chǎn)過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)齊全，并在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。8.2房產(chǎn)交付條件8.2.1房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。8.2.2房產(chǎn)已具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的接入。8.2.3房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2買方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照房產(chǎn)買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3.3買方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)書面通知賣方。9.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定9.2.1房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.2因買方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，賣方不承擔(dān)責(zé)任。9.3瑕疵處理方式9.3.1買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵后_______日內(nèi)通知賣方。9.3.2賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以處理。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2仲裁或訴訟選擇如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)地址雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件等。13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同文本份數(shù)與保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、辦理手續(xù)、提供評(píng)估、法律咨詢、仲裁等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方之間，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件當(dāng)引入第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循本合同約定的解除程序。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤s定的服務(wù)期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。21.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定的終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：如買方委托第三方辦理過(guò)戶手續(xù)，需提供委托書。說(shuō)明：本附件用于授權(quán)第三方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，需提供解除協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的原因和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.3買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付_______%的違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)賠償買方_______元。3.3買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付_______元/日的違約金。3.4賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償買方_______元。3.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付_______元/日的違約金。全文完。2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物描述4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬4.3買賣標(biāo)的物交付方式4.4買賣標(biāo)的物交付時(shí)間5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方意愿。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]。2.2房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]。2.3房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]。2.4房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積，如100平方米]。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：[具體房產(chǎn)規(guī)劃用途，如居住、辦公等]。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息：[買方全名]、[身份證號(hào)碼]、[聯(lián)系方式]。3.2賣方基本信息：[賣方全名]、[身份證號(hào)碼]、[聯(lián)系方式]。4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物描述：本合同所涉及的買賣標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)名稱]，具體信息詳見(jiàn)附件一。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬：賣方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的、無(wú)負(fù)擔(dān)的、可轉(zhuǎn)讓的物權(quán)。4.3買賣標(biāo)的物交付方式：賣方應(yīng)于本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將買賣標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。4.4買賣標(biāo)的物交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2.1首付款：[具體金額]元，于本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；5.2.2尾款：[具體金額]元，于買賣標(biāo)的物交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)第5.2條。5.4付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]。6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：具體稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件二。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；7.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違反本合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的標(biāo)的物交付完畢，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同自行終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同通知12.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3通知生效：通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r(shí)送達(dá)，不影響通知的效力。13.合同解除13.1.1協(xié)商一致解除；13.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或聲明。15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的甲乙雙方權(quán)利：16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其提供專業(yè)服務(wù)而造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2超出責(zé)任限額的損失：如第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方在履行職責(zé)