2024版智能家居配套房地產(chǎn)買賣合作契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居配套房地產(chǎn)買賣合作契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3智能家居配套1.4房地產(chǎn)2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2智能家居配套供應(yīng)商2.3房地產(chǎn)開發(fā)商3.合同標(biāo)的3.1智能家居配套產(chǎn)品清單3.2房地產(chǎn)項目信息3.3配套設(shè)施與設(shè)備4.交易價格與支付方式4.1智能家居配套交易價格4.2房地產(chǎn)交易價格4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.合同履行與交付5.1智能家居配套交付5.2房地產(chǎn)交付5.3交付條件5.4交付地點6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1智能家居配套質(zhì)量保證6.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2智能家居配套供應(yīng)商違約責(zé)任7.3房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1智能家居配套產(chǎn)品詳細規(guī)格10.2房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖10.3配套設(shè)施與設(shè)備清單11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語“智能家居配套”指合同中約定的智能家居產(chǎn)品及其相關(guān)服務(wù)?！胺康禺a(chǎn)”指合同中約定的買賣的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。“買賣雙方”指本合同中的賣方和買方。“智能家居配套供應(yīng)商”指提供智能家居配套產(chǎn)品的供應(yīng)商?！胺康禺a(chǎn)開發(fā)商”指開發(fā)、建設(shè)房地產(chǎn)項目的單位或個人。1.2買賣雙方賣方：[賣方全稱]，注冊地址：[賣方注冊地址]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。買方：[買方全稱]，注冊地址：[買方注冊地址]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.3智能家居配套智能家居配套產(chǎn)品包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。1.4房地產(chǎn)房地產(chǎn)項目名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]。房地產(chǎn)項目地址：[房地產(chǎn)項目地址]。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息賣方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。買方應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2智能家居配套供應(yīng)商智能家居配套供應(yīng)商應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等文件。2.3房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書等文件。3.合同標(biāo)的3.1智能家居配套產(chǎn)品清單[具體智能家居配套產(chǎn)品名稱及數(shù)量]。3.2房地產(chǎn)項目信息[房地產(chǎn)項目名稱、地址、建筑面積、戶型等詳細信息]。3.3配套設(shè)施與設(shè)備清單[配套設(shè)施與設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息]。4.交易價格與支付方式4.1智能家居配套交易價格[智能家居配套交易總金額]。4.2房地產(chǎn)交易價格[房地產(chǎn)交易總金額]。4.3付款時間節(jié)點[具體付款時間節(jié)點，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，余款在交付后一年內(nèi)付清]。4.4付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。5.合同履行與交付5.1智能家居配套交付[智能家居配套交付時間、地點、方式等]。5.2房地產(chǎn)交付[房地產(chǎn)交付時間、地點、方式等]。5.3交付條件[智能家居配套和房地產(chǎn)交付的具體條件，如：驗收合格、符合設(shè)計要求等]。5.4交付地點[智能家居配套和房地產(chǎn)交付的具體地點]。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1智能家居配套質(zhì)量保證[智能家居配套質(zhì)量保證期限、內(nèi)容等]。6.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證[房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限、內(nèi)容等]。6.3售后服務(wù)內(nèi)容[智能家居配套和房地產(chǎn)的售后服務(wù)內(nèi)容，如：維修、保養(yǎng)等]。6.4售后服務(wù)期限[智能家居配套和房地產(chǎn)售后服務(wù)期限]。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任[買賣雙方違約責(zé)任的具體條款，如：延遲付款、未按時交付等]。7.2智能家居配套供應(yīng)商違約責(zé)任[智能家居配套供應(yīng)商違約責(zé)任的具體條款，如：產(chǎn)品不合格、售后服務(wù)不到位等]。7.3房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任[房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任的具體條款，如：房產(chǎn)質(zhì)量不合格、配套設(shè)施不完善等]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。9.3合同解除與終止程序解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.合同附件10.1智能家居配套產(chǎn)品詳細規(guī)格[智能家居配套產(chǎn)品詳細規(guī)格文件名稱及編號]。10.2房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖[房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖文件名稱及編號]。10.3配套設(shè)施與設(shè)備清單[配套設(shè)施與設(shè)備清單文件名稱及編號]。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址[買賣雙方、智能家居配套供應(yīng)商、房地產(chǎn)開發(fā)商的送達地址]。11.3送達時間通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄[爭議解決機構(gòu)名稱]對因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議有管轄權(quán)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本由[買方/賣方]保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除買賣雙方、智能家居配套供應(yīng)商、房地產(chǎn)開發(fā)商之外的任何介入方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同實施過程中的公平、公正，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入程序第三方介入前，需經(jīng)買賣雙方、智能家居配套供應(yīng)商、房地產(chǎn)開發(fā)商的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用由合同各方按照合作協(xié)議或合同約定分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的損失由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與智能家居配套供應(yīng)商的關(guān)系第三方與智能家居配套供應(yīng)商之間的關(guān)系根據(jù)合作協(xié)議確定，供應(yīng)商需對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)系第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的關(guān)系根據(jù)合作協(xié)議確定，開發(fā)商需對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)書面通知合同各方，并自通知送達之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居配套產(chǎn)品詳細規(guī)格文件要求：包含產(chǎn)品名稱、型號、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安裝要求等詳細信息。說明：用于明確智能家居配套產(chǎn)品的具體規(guī)格和性能標(biāo)準(zhǔn)。2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖要求：包含項目名稱、地址、總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于展示房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃和設(shè)計意圖。3.配套設(shè)施與設(shè)備清單要求：包含配套設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息。說明：用于明確配套設(shè)施與設(shè)備的具體內(nèi)容和要求。4.第三方合作協(xié)議要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的具體事項和合同各方的關(guān)系。5.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明買賣雙方的合法身份和資質(zhì)。6.智能家居配套供應(yīng)商資質(zhì)文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、售后服務(wù)承諾等文件。說明：用于證明智能家居配套供應(yīng)商的合法資質(zhì)和服務(wù)能力。7.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)文件要求：提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書等文件。說明：用于證明房地產(chǎn)開發(fā)商的合法資質(zhì)和開發(fā)能力。8.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等付款憑證。說明：用于證明付款行為的真實性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體安排。10.合同變更協(xié)議要求：包含變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時支付款項。未按時交付房地產(chǎn)或智能家居配套產(chǎn)品。提供的房地產(chǎn)或智能家居配套產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按時支付款項。未按時交付房地產(chǎn)或智能家居配套產(chǎn)品。提供的房地產(chǎn)或智能家居配套產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。智能家居配套供應(yīng)商違約：提供的智能家居配套產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。未按時提供售后服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)商違約：房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題。未按時完成配套設(shè)施建設(shè)。未按時交付房地產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。智能家居配套供應(yīng)商和房地產(chǎn)開發(fā)商違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付款項，應(yīng)按照合同約定支付每日萬分之五的違約金。乙方交付的智能家居配套產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，需負(fù)責(zé)免費更換或修理。智能家居配套供應(yīng)商未按時提供售后服務(wù)，需賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024版智能家居配套房地產(chǎn)買賣合作契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方代表3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)詳細地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.智能家居配套設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌與型號4.3設(shè)備安裝位置5.合同價格與支付5.1總合同價格5.2分期支付方式5.3付款時間與方式6.合同期限與條件6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同解除條件7.智能家居配套設(shè)備交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)備安裝與調(diào)試8.1安裝責(zé)任8.2調(diào)試責(zé)任8.3安裝與調(diào)試時間9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“智能家居配套房地產(chǎn)”指本合同項下賣方出售的，包含智能家居配套設(shè)備的房地產(chǎn)。（2）“智能家居配套設(shè)備”指賣方承諾提供的，與房地產(chǎn)配套使用的智能設(shè)備。（3）“合同價格”指買方購買智能家居配套房地產(chǎn)及智能家居配套設(shè)備所需支付的總金額。（4）“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.2解釋本合同中，若對上述定義產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表買方代表：____________________賣方代表：____________________第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)詳細地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第四條智能家居配套設(shè)備4.1設(shè)備清單（1）智能門鎖（2）智能燈光系統(tǒng)（3）智能安防系統(tǒng)（4）智能溫控系統(tǒng)4.2設(shè)備品牌與型號：____________________4.3設(shè)備安裝位置：____________________第五條合同價格與支付5.1總合同價格：____________________元5.2分期支付方式：（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于智能家居配套設(shè)備交付完畢后____個工作日內(nèi)支付；5.3付款時間與方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間與方式支付合同價格，否則賣方有權(quán)解除合同。第六條合同期限與條件6.1合同生效日期：____________________6.2合同期限：____年6.3合同解除條件：（1）買方未按約定支付合同價格；（2）賣方未按約定交付智能家居配套設(shè)備；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條智能家居配套設(shè)備交付7.1交付時間：____________________7.2交付地點：____________________7.3交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）智能家居配套設(shè)備應(yīng)完好無損，符合合同約定的品牌、型號和安裝位置；（2）賣方應(yīng)確保智能家居配套設(shè)備安裝完畢，并經(jīng)過調(diào)試，達到正常使用狀態(tài)。第一部分：合同如下：第八條設(shè)備安裝與調(diào)試8.1安裝責(zé)任賣方負(fù)責(zé)智能家居配套設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝到位、運行正常。8.2調(diào)試責(zé)任賣方負(fù)責(zé)對智能家居配套設(shè)備進行調(diào)試，確保設(shè)備功能符合設(shè)計要求。8.3安裝與調(diào)試時間智能家居配套設(shè)備的安裝與調(diào)試工作應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成。第九條質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限智能家居配套設(shè)備的質(zhì)量保證期限為自交付之日起____年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備維修；（2）設(shè)備更換；（3）技術(shù)支持；9.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限與質(zhì)量保證期限相同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付智能家居配套房地產(chǎn)或設(shè)備；（2）賣方提供的智能家居配套設(shè)備存在質(zhì)量問題；（3）買方未按約定支付合同價格；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方違約的，應(yīng)向買方支付合同總價款的____%作為違約金；（2）買方違約的，應(yīng)向賣方支付合同總價款的____%作為違約金；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方約定將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方約定的合同終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）智能家居配套設(shè)備清單；（2）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在智能家居配套房地產(chǎn)買賣合作契約中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出是否介入的決定；（3）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，獲得合理的報酬。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定或協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)進行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作；（3）第三方完成善后工作后，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方的賠償責(zé)任8.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定或協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方的解除權(quán)10.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議，解除第三方介入的權(quán)利。第十一條第三方的不可抗力11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，應(yīng)按照法律法規(guī)或合同約定處理。第十二條第三方的其他條款12.1本條款未盡事宜，按照法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行；12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居配套設(shè)備清單詳細要求：列明智能家居配套設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對智能家居配套設(shè)備的理解和約定。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。3.智能家居配套設(shè)備安裝施工圖詳細要求：提供智能家居配套設(shè)備的安裝施工圖，包括設(shè)備布局、線路走向等信息。說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)設(shè)備的安裝工作。4.智能家居配套設(shè)備質(zhì)量保證書詳細要求：提供智能家居配套設(shè)備的質(zhì)量保證書，包括設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等信息。說明：本保證書作為合同附件，用于保障設(shè)備的質(zhì)量和售后服務(wù)。5.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等身份證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明雙方的身份和資質(zhì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：若合同發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付智能家居配套房地產(chǎn)或設(shè)備；賣方提供的智能家居配套設(shè)備存在質(zhì)量問題；買方未按約定支付合同價格；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付合同總價款的____%作為違約金；買方違約：買方應(yīng)向賣方支付合同總價款的____%作為違約金；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：賣方未按約定時間交付智能家居配套設(shè)備，導(dǎo)致買方無法按計劃裝修入住，賣方應(yīng)向買方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)備安裝錯誤，買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能家居配套房地產(chǎn)買賣合作契約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋1.3特定術(shù)語說明2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.2合同主體資格證明3.房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目基本情況3.2項目位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.3項目配套設(shè)施及設(shè)備4.智能家居配套設(shè)備4.1智能家居配套設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息4.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)5.3賣方的權(quán)利5.4賣方的義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.智能家居配套設(shè)備維護與保修8.1維護責(zé)任8.2保修期限及范圍8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件二：智能家居配套設(shè)備清單14.3附件三：合同附件及補充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能家居配套房地產(chǎn)”指本合同中買賣雙方約定購買的，集成了智能家居系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備的住宅房地產(chǎn)。1.1.2“智能家居配套設(shè)備”指為提高住宅居住舒適度和便利性而安裝的智能系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方，買方為本合同中購買智能家居配套房地產(chǎn)的一方，賣方為本合同中出售智能家居配套房地產(chǎn)的一方。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2“買賣”指買方購買賣方所擁有的房地產(chǎn)。1.2.3“合同”指本合同全文及其附件。1.3特定術(shù)語說明1.3.1“交房”指賣方按照合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方使用。1.3.2“驗收”指買方對房屋及智能家居配套設(shè)備進行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的過程。2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方名稱：________________________2.1.2買方地址：________________________2.1.3賣方名稱：________________________2.1.4賣方地址：________________________2.2合同主體資格證明2.2.1買方須提供有效身份證明文件及購買資格證明。2.2.2賣方須提供有效營業(yè)執(zhí)照及房屋所有權(quán)證明。3.房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目基本情況3.1.1項目名稱：________________________3.1.2項目地址：________________________3.1.3項目類型：________________________3.1.4項目面積：________________________3.2項目位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2.1項目位置：________________________3.2.2項目面積：________________________3.2.3項目結(jié)構(gòu)：________________________3.2.4項目配套設(shè)施：________________________3.3項目配套設(shè)施及設(shè)備3.3.1配套設(shè)施：________________________3.3.2設(shè)備清單：________________________3.3.3設(shè)備品牌、型號、數(shù)量：________________________4.智能家居配套設(shè)備4.1智能家居配套設(shè)備清單4.1.1設(shè)備清單：________________________4.2設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息4.2.1設(shè)備品牌：________________________4.2.2設(shè)備型號：________________________4.2.3設(shè)備數(shù)量：________________________4.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1安裝要求：________________________4.3.2調(diào)試要求：________________________4.3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.1.1享有智能家居配套房地產(chǎn)的所有權(quán)。5.1.2要求賣方提供合格的智能家居配套設(shè)備。5.2買方的義務(wù)5.2.1按時支付購房款。5.2.2遵守合同約定使用智能家居配套設(shè)備。5.3賣方的權(quán)利5.3.1收取購房款。5.3.2保證智能家居配套設(shè)備的質(zhì)量。5.4賣方的義務(wù)5.4.1按時交付合格的智能家居配套房地產(chǎn)。5.4.2按時交付合格的智能家居配套設(shè)備。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1購房款支付方式：________________________6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：________________________6.2.2尾款支付期限：________________________6.3逾期付款責(zé)任6.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按日計收，計算公式為：________________________7.交房及驗收7.1交房時間7.1.1交房時間：________________________7.2交房條件7.2.1房屋及配套設(shè)施建設(shè)完成。7.2.2智能家居配套設(shè)備安裝調(diào)試完成。7.2.3房屋及配套設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.3.2驗收程序：________________________8.智能家居配套設(shè)備維護與保修8.1維護責(zé)任8.1.1賣方負(fù)責(zé)智能家居配套設(shè)備的初始安裝、調(diào)試及驗收。8.1.2買方在使用過程中，應(yīng)按照設(shè)備制造商的說明進行操作和維護。8.2保修期限及范圍8.2.1智能家居配套設(shè)備的保修期限自交房之日起計算，具體保修期限詳見設(shè)備制造商提供的產(chǎn)品保修卡。8.2.2保修范圍包括設(shè)備本身因制造缺陷導(dǎo)致的故障或損壞。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1在保修期內(nèi)，因設(shè)備故障或損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由賣方承擔(dān)。8.3.2保修期外，維修費用由買方承擔(dān)，賣方可提供維修服務(wù)，但需買方支付相應(yīng)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付購房款的。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋或設(shè)備的。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按未履行部分金額的千分之五計算，但最高不超過合同總金額的百分之十。9.3.2賠償損失按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.2.1雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁規(guī)則適用____________仲裁規(guī)則。10.3訴訟管轄法院10.3.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.1.3合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。11.3合同解除條件11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、智能家居配套設(shè)備清單、付款計劃表等。12.2合同變更及補充12.2.1合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除及終止12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件二：智能家居配套設(shè)備清單14.3附件三：合同附件及補充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交付、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進行。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等達成一致意見，并以書面形式明確。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并確保第三方了解合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為____________元。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對外承擔(dān)任何責(zé)任。