2024版綠色金融房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色金融房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)人信息2.2典當(dāng)公司信息3.典當(dāng)物品3.1物品描述3.2物品價(jià)值評估4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定4.2金額調(diào)整5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限約定5.2期限延長6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.物品保管7.1保管責(zé)任7.2保管費(fèi)用8.典當(dāng)物品處置8.1處置條件8.2處置程序9.逾期處理9.1逾期通知9.2逾期費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指典當(dāng)人與典當(dāng)公司之間就典當(dāng)物品的典當(dāng)關(guān)系所訂立的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“典當(dāng)人”指將物品交付典當(dāng)公司進(jìn)行典當(dāng)?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。（2）“典當(dāng)公司”指接受典當(dāng)人交付的物品進(jìn)行典當(dāng)，并支付典當(dāng)金的法人或其他組織。（3）“典當(dāng)物品”指典當(dāng)人交付給典當(dāng)公司的物品。（4）“典當(dāng)金額”指典當(dāng)公司根據(jù)典當(dāng)物品的價(jià)值向典當(dāng)人支付的金額。（5）“典當(dāng)期限”指典當(dāng)人交付典當(dāng)物品至典當(dāng)物品贖回或處置的時(shí)間期限。2.當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)人信息（1）姓名或名稱：____________________（2）住所或營業(yè)場所：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2典當(dāng)公司信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.典當(dāng)物品3.1物品描述（1）物品名稱：____________________（2）物品規(guī)格型號：____________________（3）物品品牌：____________________（4）物品生產(chǎn)日期：____________________（5）物品數(shù)量：____________________3.2物品價(jià)值評估（1）評估機(jī)構(gòu)：____________________（2）評估價(jià)值：____________________（3）評估日期：____________________4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定（1）典當(dāng)金額：____________________（2）典當(dāng)金額確定依據(jù)：____________________4.2金額調(diào)整（1）金額調(diào)整條件：____________________（2）金額調(diào)整程序：____________________5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限約定（1）典當(dāng)期限：____________________（2）典當(dāng)期限計(jì)算方式：____________________5.2期限延長（1）期限延長條件：____________________（2）期限延長程序：____________________6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式（1）利息計(jì)算公式：____________________（2）計(jì)息起始日期：____________________6.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）費(fèi)用項(xiàng)目：____________________（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.物品保管7.1保管責(zé)任（1）典當(dāng)公司對典當(dāng)物品的保管責(zé)任：____________________（2）典當(dāng)人對典當(dāng)物品的保管責(zé)任：____________________7.2保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）保管費(fèi)用支付方式：____________________8.典當(dāng)物品處置8.1處置條件（1）典當(dāng)期限屆滿而典當(dāng)人未贖回典當(dāng)物品的；（2）典當(dāng)物品因損壞、丟失等原因無法繼續(xù)典當(dāng)?shù)?；?）典當(dāng)人同意以低于典當(dāng)金額的價(jià)格出售典當(dāng)物品的。8.2處置程序（1）典當(dāng)公司應(yīng)在處置前通知典當(dāng)人，并給予典當(dāng)人一定的處置前通知期；（2）典當(dāng)公司應(yīng)根據(jù)市場行情和典當(dāng)物品的實(shí)際價(jià)值確定處置價(jià)格；（3）典當(dāng)公司應(yīng)將處置所得款項(xiàng)扣除典當(dāng)金額、利息、費(fèi)用后，退還給典當(dāng)人。9.逾期處理9.1逾期通知（1）典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)人未按約定贖回典當(dāng)物品的，典當(dāng)公司應(yīng)給予典當(dāng)人書面或電話通知；（2）逾期通知應(yīng)明確逾期費(fèi)用、贖回期限等內(nèi)容。9.2逾期費(fèi)用（1）逾期費(fèi)用按每日典當(dāng)金額的萬分之五計(jì)算；（2）逾期費(fèi)用應(yīng)在典當(dāng)物品贖回時(shí)一并支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：____________________（2）人民法院：____________________11.合同解除11.1解除條件（1）典當(dāng)人未按約定贖回典當(dāng)物品，且未支付逾期費(fèi)用的；（2）典當(dāng)公司發(fā)現(xiàn)典當(dāng)物品存在安全隱患，經(jīng)通知典當(dāng)人后，典當(dāng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理的；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理典當(dāng)物品及款項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）典當(dāng)人未按約定支付典當(dāng)金額、利息、費(fèi)用的；（2）典當(dāng)公司未按約定保管典當(dāng)物品，導(dǎo)致典當(dāng)物品損壞、丟失的；（3）合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：____________________評估機(jī)構(gòu)：____________________保管機(jī)構(gòu)：____________________擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________（2）若第三方責(zé)任超出上述約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)不因甲乙雙方的約定而免除。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面通知，說明介入原因、所需服務(wù)及合作方式；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表示是否接受介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)關(guān)注第三方履約情況，及時(shí)向甲方反饋。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方自行約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方自行約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號、品牌、生產(chǎn)日期、數(shù)量等信息。說明：典當(dāng)物品清單是證明典當(dāng)物品的基本信息，是合同附件之一。2.附件二：典當(dāng)物品價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估價(jià)值等。說明：評估報(bào)告是確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)，是合同附件之一。3.附件三：典當(dāng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、典當(dāng)物品描述、典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、利息及費(fèi)用、物品保管、處置、逾期處理、爭議解決、違約責(zé)任、不可抗力等條款。說明：典當(dāng)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同的核心附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，是合同附件之一。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)，是合同附件之一。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是認(rèn)定違約行為和責(zé)任的重要文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）典當(dāng)人未按約定支付典當(dāng)金額、利息、費(fèi)用；（2）典當(dāng)公司未按約定保管典當(dāng)物品，導(dǎo)致典當(dāng)物品損壞、丟失；（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的具體情況；（2）違約行為對甲乙雙方造成的損失；（3）違約行為的主觀故意或過失；（4）法律法規(guī)及合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例說明：（1）典當(dāng)人逾期未支付典當(dāng)金額，按照每日萬分之五的逾期費(fèi)用計(jì)算，并賠償?shù)洚?dāng)公司因此遭受的損失；（2）典當(dāng)公司未妥善保管典當(dāng)物品，導(dǎo)致物品損壞，賠償?shù)洚?dāng)人相應(yīng)的損失；（3）第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色金融房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2典當(dāng)行信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)估價(jià)3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算及支付方式3.3滯納金及違約金4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限4.2續(xù)典條件及程序5.典當(dāng)物保管及使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物使用限制5.3典當(dāng)物損毀、滅失責(zé)任6.典當(dāng)物處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益分配7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：估價(jià)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人姓名或名稱：1.1.2出典人身份證號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：1.1.3出典人住所地：1.1.4出典人聯(lián)系方式：1.2典當(dāng)行信息1.2.1典當(dāng)行名稱：1.2.2典當(dāng)行營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3典當(dāng)行住所地：1.2.4典當(dāng)行聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：2.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.1.1房地產(chǎn)具體地址：2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證號碼：2.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：2.3房地產(chǎn)面積及用途2.3.1房地產(chǎn)建筑面積：2.3.2房地產(chǎn)用途：2.4房地產(chǎn)估價(jià)2.4.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：2.4.2估價(jià)報(bào)告日期：2.4.3估價(jià)金額：3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：3.2利息計(jì)算及支付方式3.2.1利率：3.2.2利息計(jì)算方式：3.2.3利息支付方式：3.3滯納金及違約金3.3.1滯納金比例：3.3.2違約金比例：4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限4.1.1典當(dāng)期限：4.2續(xù)典條件及程序4.2.1續(xù)典條件：4.2.2續(xù)典程序：5.典當(dāng)物保管及使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.1.1典當(dāng)行保管責(zé)任：5.2典當(dāng)物使用限制5.2.1典當(dāng)物使用限制條款：5.3典當(dāng)物損毀、滅失責(zé)任5.3.1典當(dāng)物損毀、滅失責(zé)任承擔(dān)：6.典當(dāng)物處置6.1處置條件6.1.1典當(dāng)物處置條件：6.2處置程序6.2.1典當(dāng)物處置程序：6.3處置收益分配6.3.1典當(dāng)物處置收益分配方式：7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：7.1.2合同解除條件二：7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件一：7.2.2合同終止條件二：7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除后的處理：7.3.2合同終止后的處理：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3法院訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：8.2.2法院：9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出典人違約行為：9.1.2典當(dāng)行違約行為：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件定義：10.1.2不可抗力事件范圍：10.2不可抗力事件的處理10.2.1通知義務(wù)：10.2.2期限延長或合同解除：11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：11.1.2合同生效條件二：11.2合同修改程序11.2.1修改提議：11.2.2修改同意：12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：12.2附件二：估價(jià)報(bào)告12.2.1估價(jià)報(bào)告復(fù)印件：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署人身份證明13.3.1出典人身份證明復(fù)印件：13.3.2典當(dāng)行授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.2適用法律：14.3合同份數(shù)：14.4通知方式：14.5合同解除與終止的生效時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除出典人和典當(dāng)行以外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在出典人和典當(dāng)行之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評估方：指對房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3保管方：指負(fù)責(zé)保管典當(dāng)物的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4法務(wù)顧問：指出典人或典當(dāng)行在合同履行過程中尋求法律咨詢的第三方律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入的同意3.1出典人和典當(dāng)行在合同中應(yīng)明確同意第三方介入，并約定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入前，出典人和典當(dāng)行應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失；4.3.2第三方違反合同約定造成的損失；4.3.3第三方因不可抗力造成的損失。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的履行；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)；5.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方有權(quán)要求出典人和典當(dāng)行提供必要的信息和協(xié)助；5.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。5.3利益：5.3.1第三方在合同履行過程中獲得的合法利益；5.3.2第三方因合同履行而產(chǎn)生的其他合法利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出典人的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與出典人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)出典人的合法權(quán)益。6.2第三方與典當(dāng)行的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與典當(dāng)行簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)典當(dāng)行的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2合同其他相關(guān)方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的履行職責(zé)。7.第三方介入的合同條款修正7.1在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、類型、同意、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利、與其他各方的劃分說明等內(nèi)容。7.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款，確保第三方介入的合法性和有效性。7.3在合同附件中增加第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證明房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的權(quán)屬，確保典當(dāng)?shù)暮戏ㄐ浴?.附件二：估價(jià)報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告，報(bào)告需包含房地產(chǎn)的估價(jià)金額、評估方法和評估依據(jù)。說明：該附件用于確定房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的價(jià)值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。3.附件三：典當(dāng)物照片要求：提供房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：若涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：評估方資質(zhì)證明要求：提供評估方的資質(zhì)證明文件，證明其具有進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的資質(zhì)。說明：該附件用于證明評估方的專業(yè)能力，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.附件六：保管方資質(zhì)證明要求：提供保管方的資質(zhì)證明文件，證明其具有保管房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物的資質(zhì)。說明：該附件用于證明保管方的專業(yè)能力，確保典當(dāng)物的安全。7.附件七：法務(wù)顧問授權(quán)委托書要求：提供法務(wù)顧問的授權(quán)委托書，證明出典人或典當(dāng)行已授權(quán)法務(wù)顧問提供法律咨詢。說明：該附件用于證明法務(wù)顧問的授權(quán)資格，確保法律咨詢的有效性。8.附件八：合同修改記錄要求：提供合同修改的記錄，包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：該附件用于記錄合同的修改情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出典人違約行為：1.1.1未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；1.1.2未按約定支付典當(dāng)金額；1.1.3未按約定支付利息；1.1.4未按約定歸還典當(dāng)物；1.2典當(dāng)行違約行為：1.2.1未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；1.2.2未按約定支付利息；1.2.3未按約定保管典當(dāng)物；1.2.4未按約定處理典當(dāng)物；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議；1.3.3未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出典人和典當(dāng)行的違約責(zé)任：2.1.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。2.2第三方的違約責(zé)任：2.2.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2第三方違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。示例說明：若出典人未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致典當(dāng)行無法辦理典當(dāng)手續(xù)，出典人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。若典當(dāng)行未按約定保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損毀或丟失，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出典人的損失。全文完。2024版綠色金融房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物規(guī)格型號2.3典當(dāng)物數(shù)量2.4典當(dāng)物價(jià)值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利率計(jì)算方式3.3利息計(jì)算4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3延長期限及費(fèi)用5.典當(dāng)物保管5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物保管費(fèi)用5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)6.典當(dāng)物處置6.1典當(dāng)物處置條件6.2典當(dāng)物處置方式6.3典當(dāng)物處置費(fèi)用7.典當(dāng)合同變更7.1典當(dāng)合同變更條件7.2典當(dāng)合同變更程序7.3典當(dāng)合同變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同附件12.1附件一：典當(dāng)物清單12.2附件二：典當(dāng)物照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后典當(dāng)物返還13.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后糾紛處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（典當(dāng)人）：[甲方全稱]乙方（典當(dāng)行）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱[具體典當(dāng)物名稱]2.2典當(dāng)物規(guī)格型號[具體規(guī)格型號]2.3典當(dāng)物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4典當(dāng)物價(jià)值[具體價(jià)值金額，單位：人民幣元]3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額[具體典當(dāng)金額，單位：人民幣元]3.2利率計(jì)算方式[具體利率計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]3.3利息計(jì)算[具體利息計(jì)算方法，包括計(jì)息起始時(shí)間、計(jì)息周期、利息支付方式等]4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期[具體起始日期]4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌赱具體到期日期]4.3延長期限及費(fèi)用[具體延長期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.典當(dāng)物保管5.1典當(dāng)物保管責(zé)任[具體保管責(zé)任描述]5.2典當(dāng)物保管費(fèi)用[具體保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)[是否購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及費(fèi)用等]6.典當(dāng)物處置6.1典當(dāng)物處置條件[具體處置條件描述]6.2典當(dāng)物處置方式[具體處置方式描述]6.3典當(dāng)物處置費(fèi)用[具體處置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)支付典當(dāng)利息8.1.1.2甲方未按時(shí)歸還典當(dāng)物8.1.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物真實(shí)情況8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)支付逾期利息8.2.1.2甲方未按時(shí)歸還典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.1.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約金計(jì)算8.3.1逾期利息計(jì)算8.3.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同生效10.3合同解除后果10.3.1典當(dāng)物返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3糾紛處理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時(shí)間[具體生效日期]11.3合同生效證明[合同生效的書面證明文件]12.合同附件12.1附件一：典當(dāng)物清單[詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價(jià)值等信息]12.2附件二：典當(dāng)物照片[提供典當(dāng)物的清晰照片，以證明典當(dāng)物的狀態(tài)]12.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等]13.合同解除后的處理13.1合同解除后典當(dāng)物返還13.1.1甲方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)將典當(dāng)物返還給乙方13.1.2返還的典當(dāng)物應(yīng)保持原狀，不得有損壞13.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.2.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出典當(dāng)金額的部分13.3合同解除后糾紛處理13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛13.3.2如協(xié)商不成，可按照第九條約定的爭議解決方式處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同達(dá)成或履行合同過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的一定比例。17.1.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)用、評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方協(xié)議的約定。18.1.2第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何行為，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方協(xié)議的約定。18.2.2第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何行為，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）的關(guān)系由各自協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第