2024年度商鋪招商代理智慧社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同有效期1.4合同目的2.智慧社區(qū)建設(shè)2.1項(xiàng)目概述2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度3.招商代理服務(wù)3.1招商目標(biāo)3.2招商策略3.3招商渠道3.4招商費(fèi)用4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.項(xiàng)目資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.3責(zé)任承擔(dān)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：招商代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托智慧社區(qū)建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指承接智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的招商代理公司。1.1.4“招商代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、招商策劃、招商執(zhí)行等全面招商服務(wù)。1.1.5“招商目標(biāo)”指在合同有效期內(nèi)，達(dá)到甲方設(shè)定的招商率和招商額。1.1.6“招商費(fèi)用”指乙方為完成招商任務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：_________________________1.2.2甲方地址：_________________________1.2.3乙方全稱：_________________________1.2.4乙方地址：_________________________1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度商鋪招商代理智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條智慧社區(qū)建設(shè)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.1.2項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.1.3項(xiàng)目總投資：_________________________2.2建設(shè)內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施、智能化管理系統(tǒng)等。2.2.2具體建設(shè)內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.4建設(shè)進(jìn)度2.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為____年。2.4.2建設(shè)進(jìn)度以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條招商代理服務(wù)3.1招商目標(biāo)3.1.1招商目標(biāo)為在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)商鋪出租率達(dá)到____%，招商額達(dá)到____元。3.2招商策略3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的招商策略。3.2.2招商策略應(yīng)包括市場定位、目標(biāo)客戶、招商渠道等。3.3招商渠道3.3.1乙方應(yīng)充分利用線上線下多種渠道進(jìn)行招商。3.3.2招商渠道包括但不限于：媒體宣傳、行業(yè)展會(huì)、專業(yè)招商網(wǎng)站等。3.4招商費(fèi)用3.4.1招商費(fèi)用包括乙方為完成招商任務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.4.2招商費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付招商費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招商工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行招商代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證招商信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交招商報(bào)告，包括招商進(jìn)度、招商成果等。第五條合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用代理合作模式。5.2合作期限5.2.1本合同合作期限為____年。5.3合作費(fèi)用5.3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方招商費(fèi)用。第六條項(xiàng)目資金6.1資金來源6.1.1項(xiàng)目資金來源于甲方自籌資金。6.2資金使用6.2.1項(xiàng)目資金用于智慧社區(qū)建設(shè)、招商代理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管6.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1甲方和乙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.2.1甲方和乙方應(yīng)采取有效措施防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.3責(zé)任承擔(dān)7.3.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收流程8.2.1項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請相關(guān)專家和第三方檢測機(jī)構(gòu)參與。8.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的招商費(fèi)用。8.3.2驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知書后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自動(dòng)終止。11.2.2發(fā)生合同約定的終止情形時(shí)，合同可提前終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、招商費(fèi)用等。12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。12.3附件三：招商代理服務(wù)協(xié)議12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的招商代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________________。13.3生效時(shí)間13.3.1本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同約定；15.2.1.2甲乙雙方共同決定；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1.1監(jiān)督合同履行情況；16.1.1.2提供專業(yè)意見或建議；16.1.1.3對(duì)合同履行中的問題進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；16.1.1.4參與合同爭議解決。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.2.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；16.2.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；16.2.1.4對(duì)合同履行中的問題提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用的結(jié)算20.2.1第三方費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。20.3第三方費(fèi)用的爭議解決20.3.1第三方費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十章爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的總投資預(yù)算，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、招商費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。說明：附件一應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：附件二應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：招商代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的招商代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件三應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件四應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：附件五應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解、仲裁等過程。說明：附件六應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、招商成果、費(fèi)用使用等。說明：附件七應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付招商費(fèi)用；未按合同約定提供項(xiàng)目資金；未按合同約定配合乙方完成招商工作；未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定履行招商代理服務(wù)；未按合同約定完成招商任務(wù)；提供虛假招商信息；未按合同約定提供驗(yàn)收報(bào)告。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供虛假報(bào)告；未按合同約定提供協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定支付招商費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪招商代理智慧社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.招商代理范圍及內(nèi)容2.1招商代理區(qū)域2.2招商代理內(nèi)容3.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)及要求3.1社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2社區(qū)建設(shè)要求4.合作期限4.1合作起止時(shí)間4.2合作期限續(xù)簽5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)6.1結(jié)算方式6.2審計(jì)要求7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：YYYY代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.招商代理范圍及內(nèi)容2.1招商代理區(qū)域2.1.1招商代理區(qū)域：甲方位于省市區(qū)的智慧社區(qū)項(xiàng)目2.1.2招商代理范圍：包括但不限于商鋪、辦公空間、租賃公寓等招商工作2.2招商代理內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集潛在客戶信息，進(jìn)行初步溝通和篩選2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織招商活動(dòng)，包括但不限于推介會(huì)、座談會(huì)等2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同2.2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題3.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)及要求3.1社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.1.1打造一個(gè)安全、舒適、便捷的智慧生活社區(qū)3.1.2提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)和滿意度3.1.3促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和商業(yè)繁榮3.2社區(qū)建設(shè)要求3.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于道路、綠化、照明等3.2.2社區(qū)服務(wù)設(shè)施齊全，包括但不限于健身房、游泳池、圖書館等3.2.3社區(qū)管理規(guī)范，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等4.合作期限4.1合作起止時(shí)間4.1.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2合作期限續(xù)簽4.2.1如雙方同意，合作期限可續(xù)簽一年5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.1.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在合作期限內(nèi)每完成一項(xiàng)招商任務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)比例的代理費(fèi)用5.2.2代理費(fèi)用支付比例：根據(jù)具體招商任務(wù)及甲方與乙方的協(xié)商確定5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方每月底提交招商任務(wù)報(bào)告，甲方于次月支付上月代理費(fèi)用5.3.2代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.代理費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)6.1結(jié)算方式6.1.1代理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方根據(jù)乙方提交的招商任務(wù)報(bào)告進(jìn)行結(jié)算6.2審計(jì)要求6.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)招商資料和憑證6.2.2乙方需配合甲方進(jìn)行審計(jì)，確保代理費(fèi)用的真實(shí)性8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方擁有對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估8.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成招商任務(wù)8.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用8.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的招商資料和市場信息8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商活動(dòng)8.2.4甲方應(yīng)維護(hù)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體形象和利益9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整招商策略9.1.3乙方有權(quán)獲得合同約定的代理費(fèi)用9.1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息保密9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成招商任務(wù)9.2.2乙方應(yīng)保證招商信息的真實(shí)性和有效性9.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范9.2.4乙方應(yīng)妥善處理招商過程中的客戶關(guān)系10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成招商任務(wù)10.1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定10.2.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定12.2合同解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自簽署之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同依法解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招商計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.2.1技術(shù)支持與咨詢15.2.2法律事務(wù)處理15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督15.2.4市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的直接干預(yù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，但第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，但第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定。17.3第三方與甲乙方共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。19.第三方的選擇與更換19.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，并有權(quán)在第三方不履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)更換第三方。19.2更換第三方需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方及服務(wù)內(nèi)容。20.第三方的退出20.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后或合同解除時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定退出項(xiàng)目。20.2第三方退出時(shí)應(yīng)將所有相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方，并確保不會(huì)泄露任何商業(yè)秘密。21.第三方的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，直至所有保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出招商目標(biāo)、策略、時(shí)間表及預(yù)期成果。說明：招商計(jì)劃書是乙方開展招商工作的指導(dǎo)文件，需甲方審核批準(zhǔn)。2.招商任務(wù)報(bào)告要求：每月底提交，包括招商進(jìn)展、客戶信息、合同簽訂情況等。說明：招商任務(wù)報(bào)告是乙方工作成果的體現(xiàn)，甲方需根據(jù)報(bào)告支付代理費(fèi)用。3.智慧社區(qū)項(xiàng)目資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等。說明：項(xiàng)目資料是第三方提供技術(shù)支持與咨詢的基礎(chǔ)。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方支付給乙方的代理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保代理費(fèi)用支付合理性的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、原因及雙方確認(rèn)意見。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序及雙方責(zé)任。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成招商任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)甲方要求賠償損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪招商，則應(yīng)支付每日1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)乙方要求賠償損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，則應(yīng)支付每日1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.4任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露秘密造成的損失。示例：若任何一方泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提供資料、未按時(shí)完成工作等，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪招商代理智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限2.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1社區(qū)智慧化建設(shè)內(nèi)容2.2社區(qū)智慧化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3社區(qū)智慧化建設(shè)預(yù)期效果3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2招商代理服務(wù)方式3.3招商代理服務(wù)期限4.招商代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.智慧社區(qū)建設(shè)資金5.1建設(shè)資金來源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管機(jī)制6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同附件9.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案9.2附件二：招商代理服務(wù)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同解釋14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（招商方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.7電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.8電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2合同生效日期：[生效日期]1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第二條智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1社區(qū)智慧化建設(shè)內(nèi)容2.1.1社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1.2社區(qū)管理與服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)2.1.3社區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)2.1.4社區(qū)能源管理系統(tǒng)建設(shè)2.2社區(qū)智慧化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1符合國家及地方相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平2.2.3滿足社區(qū)居民實(shí)際需求2.3社區(qū)智慧化建設(shè)預(yù)期效果2.3.1提高社區(qū)管理水平2.3.2優(yōu)化社區(qū)服務(wù)質(zhì)量2.3.3提升社區(qū)居民生活品質(zhì)第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪招商代理服務(wù)3.1.2服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等3.2招商代理服務(wù)方式3.2.1乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行招商代理服務(wù)3.2.2線上服務(wù)包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、電商平臺(tái)等3.2.3線下服務(wù)包括但不限于舉辦招商推介會(huì)、開展客戶拜訪等3.3招商代理服務(wù)期限3.3.1本合同項(xiàng)下的招商代理服務(wù)期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第四條招商代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付招商代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付招商代理服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為[支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、支票等4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在合同履行期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е抡猩檀矸?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第五條智慧社區(qū)建設(shè)資金5.1建設(shè)資金來源5.1.1社區(qū)智慧化建設(shè)資金由甲方自籌5.1.2甲方可向政府申請專項(xiàng)資金支持5.2資金使用計(jì)劃5.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，包括建設(shè)進(jìn)度、資金分配等5.2.2甲方應(yīng)確保資金使用的合理性和合規(guī)性5.3資金監(jiān)管機(jī)制5.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)建設(shè)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.3甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整6.2雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范7.2合同解除條件7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正7.3合同變更與解除程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議7.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，由該機(jī)構(gòu)指定的仲裁員進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭議解決方式8.3.1仲裁程序適用[仲裁規(guī)則名稱]，仲裁地[仲裁地名稱]8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定第九條合同附件9.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案9.1.1本附件詳細(xì)描述了智慧社區(qū)建設(shè)的具體方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等9.1.2建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.2附件二：招商代理服務(wù)方案9.2.1本附件詳細(xì)描述了招商代理服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等9.2.2服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件第十條合同簽署10.1簽署方式10.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]10.2.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]10.3簽署人員10.3.1甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]10.3.2乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自[生效日期]起正式生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3發(fā)生本合同第七條所述的合同解除條件12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方給對(duì)方的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.4合同解釋13.4.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意履行義務(wù)一方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案14.1.2相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范14.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.2附件二清單14.2.1招商代理服務(wù)方案14.2.2招商宣傳材料14.2.3招商合同模板14.3附件三清單14.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3.2投資預(yù)算14.3.3合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他主體。15.1.2第三方可以是技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入可以是出于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、法律咨詢等需要。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：16.2.1.1因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.1.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致其他損失的，按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過[金額]元。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供