2024年標(biāo)準(zhǔn)化土地咨詢服務(wù)代理合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化土地咨詢服務(wù)代理合同范本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2土地咨詢服務(wù)1.3代理合同1.4標(biāo)準(zhǔn)化流程2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地咨詢2.2市場(chǎng)調(diào)研2.3土地評(píng)估2.4土地交易代理3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)合同的條件4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密違反的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的法律適用9.2法律解釋10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.完整合同文本14.1正本與副本14.2合同語(yǔ)言版本14.3合同保管方第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2土地咨詢服務(wù)土地咨詢服務(wù)是指咨詢方根據(jù)客戶的需求，提供土地市場(chǎng)調(diào)研、土地評(píng)估、土地交易代理等專業(yè)化服務(wù)。1.3代理合同本合同是指咨詢方接受客戶委托，在合同約定的范圍內(nèi)，以自己的名義代理客戶辦理土地相關(guān)事宜的合同。1.4標(biāo)準(zhǔn)化流程咨詢方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與范圍，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供標(biāo)準(zhǔn)化土地咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地咨詢咨詢方為客戶提供的土地咨詢服務(wù)包括但不限于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、土地政策法規(guī)、土地利用規(guī)劃等方面的咨詢。2.2市場(chǎng)調(diào)研咨詢方對(duì)客戶所需的土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于土地供應(yīng)情況、土地需求情況、土地價(jià)格走勢(shì)等方面的調(diào)研。2.3土地評(píng)估咨詢方根據(jù)客戶的需求，對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、土地價(jià)格咨詢等方面的評(píng)估。2.4土地交易代理咨詢方代理客戶進(jìn)行土地交易，包括但不限于土地招拍掛、土地轉(zhuǎn)讓、土地租賃等方面的代理。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2終止日期本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，本合同自然終止。3.3延長(zhǎng)合同的條件雙方同意，在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，如客戶有續(xù)期需求，可以書(shū)面形式延長(zhǎng)合同。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用雙方同意，本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.3支付時(shí)間雙方同意，客戶應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，向咨詢方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地咨詢方的權(quán)利與義務(wù)（1）咨詢方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與范圍，為客戶提供專業(yè)化的土地咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢方應(yīng)妥善保管客戶的資料，未經(jīng)客戶同意，不得泄露給第三方。5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)（1）客戶應(yīng)向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。（2）客戶應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。（3）客戶應(yīng)配合咨詢方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。第六條保密條款6.1保密信息（1）本合同簽訂過(guò)程中，雙方在談判、交流過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）本合同履行過(guò)程中，雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方未公開(kāi)的保密信息。6.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密信息自知悉之日起，保密期限為【】年。6.3保密違反的處理如一方違反本合同的保密條款，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）咨詢方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與范圍提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）客戶未按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。（2）如一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或者法律規(guī)定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：【】等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第八條的規(guī)定追究違約方的責(zé)任。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整合同文本14.1正本與副本本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。副本【】份，分別由雙方留存。14.2合同語(yǔ)言版本14.3合同保管方本合同由【】方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地咨詢服務(wù)方案：詳細(xì)描述咨詢方為客戶提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間安排等。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：包括土地市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)狀況等數(shù)據(jù)和分析。3.土地評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)描述土地評(píng)估的方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.土地交易代理協(xié)議：包括交易方式、交易時(shí)間、交易金額等具體條款。5.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密信息的內(nèi)容。6.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等信息。7.合同履行時(shí)間表：明確雙方在合同履行過(guò)程中的時(shí)間安排和期限要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方未按照約定提供服務(wù)的違約行為：如未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定：咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償客戶損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果咨詢方未能按時(shí)完成土地評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償客戶因延遲導(dǎo)致的損失。2.客戶未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為：如延遲支付、少付或不支付服務(wù)費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償咨詢方損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果客戶延遲支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償咨詢方因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.雙方未履行其他約定義務(wù)的違約行為：如違反保密協(xié)議、違反合同履行時(shí)間表等。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如果一方違反保密協(xié)議，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地：指土地使用權(quán)、土地所有權(quán)以及其他與土地相關(guān)的權(quán)益。在本合同中的應(yīng)用：土地是指客戶擁有或使用的土地，咨詢方根據(jù)客戶的需求提供相關(guān)服務(wù)。2.土地咨詢服務(wù)：指為土地使用權(quán)人、土地所有者或者其他土地權(quán)益人提供關(guān)于土地的信息、建議、策劃等服務(wù)的行為。在本合同中的應(yīng)用：咨詢方根據(jù)客戶的需求，提供土地咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、土地評(píng)估、土地交易代理等。3.代理：指在一定范圍內(nèi)，以自己的名義代替他人處理事務(wù)的行為。在本合同中的應(yīng)用：咨詢方作為