2024年度城市供暖鍋爐房運行承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市供暖鍋爐房運行承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標的3.1供暖鍋爐房3.2供暖范圍3.3供暖方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.運行管理5.1運行計劃5.2運行維護5.3運行安全5.4運行監(jiān)測6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量6.2運行質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量7.價格與支付7.1價格構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件8.運行費用8.1運行成本8.2運行收益8.3運行盈虧9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024年度城市供暖鍋爐房運行承包協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋“供暖鍋爐房”指位于本合同約定地點的鍋爐設(shè)備，包括鍋爐本體、輔助設(shè)備、控制系統(tǒng)等?！肮┡秶敝副竞贤s定的城市區(qū)域，具體范圍詳見附件一?！肮┡绞健敝竿ㄟ^鍋爐產(chǎn)生的熱能，通過供熱管網(wǎng)傳輸至用戶家中。第二條合同雙方2.1承包方承包方全稱為供暖有限公司，注冊地為省市區(qū)，法定代表人為。2.2業(yè)主方業(yè)主方全稱為城市供熱管理中心，注冊地為省市區(qū)，法定代表人為。第三條合同標的3.1供暖鍋爐房本合同標的為位于市區(qū)街道號的供暖鍋爐房，包括所有供暖設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。3.2供暖范圍供暖范圍為市區(qū)街道、街道、街道等共計個居民小區(qū)和個企事業(yè)單位。3.3供暖方式供暖方式為集中供熱，通過供熱管網(wǎng)將鍋爐產(chǎn)生的熱能傳輸至用戶家中。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自2024年11月1日起生效。4.2合同終止日期本合同至2025年10月31日止。4.3合同延期如雙方同意，本合同可經(jīng)協(xié)商一致后進行延期。第五條運行管理5.1運行計劃承包方應(yīng)根據(jù)天氣變化和供暖需求，制定詳細的供暖運行計劃，確保供暖質(zhì)量。5.2運行維護承包方負責(zé)供暖鍋爐房的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.3運行安全承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保供暖運行安全。5.4運行監(jiān)測承包方應(yīng)定期對供暖鍋爐房的運行情況進行監(jiān)測，并及時向業(yè)主方報告。第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量供暖鍋爐房設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保供暖質(zhì)量。6.2運行質(zhì)量供暖鍋爐房運行應(yīng)滿足用戶供暖需求，保持供暖穩(wěn)定、舒適。6.3服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)，及時處理用戶投訴，提高用戶滿意度。第七條價格與支付7.1價格構(gòu)成供暖價格由設(shè)備折舊費、運行維護費、人工費、能耗費、利潤等組成。7.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付方式詳見附件二。7.3付款期限承包方應(yīng)于每月5日前向業(yè)主方提交上月供暖費用結(jié)算單，業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算單后的10個工作日內(nèi)支付當月供暖費用。7.4付款條件支付條件為供暖鍋爐房正常運行，且供暖質(zhì)量符合合同約定。第八條運行費用8.1運行成本運行成本包括但不限于設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、人工費用、水電氣費用等，具體明細詳見附件三。8.2運行收益運行收益指供暖鍋爐房在供暖期間通過供暖服務(wù)獲得的收入，包括供暖費用和其他相關(guān)費用。8.3運行盈虧運行盈虧按年度計算，由運行收益減去運行成本得出，具體核算方法詳見附件四。第九條合同變更9.1變更原因合同變更可能因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)備故障、用戶需求變化等原因發(fā)生。9.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的費用調(diào)整或工作責(zé)任轉(zhuǎn)移，由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時供暖、供暖質(zhì)量不達標、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時支付費用等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為市。第十二條合同解除12.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除責(zé)任因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同終止13.1終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估等；（2）監(jiān)督管理：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等；（4）評估服務(wù)：對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進建議。第十六條第三方介入的約定16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；（2）介入的具體事項和目的；（3）介入的時間范圍；（4）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）費用承擔(dān)及支付方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的總額。18.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中接觸到的甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年止。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事項，第三方不對甲方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事項，第三方不對乙方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。20.3第三方與其他方第三方與其他方（如用戶、監(jiān)管機構(gòu)等）之間的關(guān)系由各方的合同或相關(guān)法律規(guī)定。第二十一條第三方的變更與退出21.1變更如第三方需要更換人員或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2退出第三方因故退出介入時，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖范圍圖詳細要求：清晰標注供暖范圍，包括居民小區(qū)和企事業(yè)單位的具體位置。說明：本附件作為合同附件，用于明確供暖服務(wù)覆蓋的區(qū)域。2.附件二：付款方式及時間表詳細要求：詳細列出分期付款的具體時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方支付費用的具體安排。3.附件三：運行成本明細表詳細要求：詳細列出運行成本構(gòu)成，包括設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、人工費用、水電氣費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確運行成本的構(gòu)成和計算方式。4.附件四：運行盈虧核算方法詳細要求：詳細說明運行盈虧的計算方法，包括收入和支出的具體項目和計算公式。說明：本附件作為合同附件，用于明確運行盈虧的核算標準。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時供暖責(zé)任認定標準：如因乙方原因?qū)е挛窗磿r供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：如乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成供暖，甲方有權(quán)要求乙方支付每日供暖費用千分之二的違約金，并賠償因供暖延誤造成的損失。2.違約行為：供暖質(zhì)量不達標責(zé)任認定標準：如因乙方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)設(shè)備、賠償損失等。示例說明：如乙方提供的供暖服務(wù)未能達到合同約定的溫度標準，甲方有權(quán)要求乙方進行設(shè)備修復(fù)，并賠償因供暖質(zhì)量不達標造成的損失。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標準：如因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：如乙方在供暖過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：未按時支付費用責(zé)任認定標準：如因甲方未按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)支付供暖費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期付款千分之二的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認定標準：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如雙方在合同中約定其他違約行為，應(yīng)明確責(zé)任認定標準，并在發(fā)生違約時按照約定執(zhí)行。全文完。2024年度城市供暖鍋爐房運行承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.承包方與委托方2.1承包方基本情況2.2委托方基本情況3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容概述3.2具體承包范圍4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.運行管理與監(jiān)督5.1運行管理制度5.2監(jiān)督機制6.運行費用與支付6.1運行費用構(gòu)成6.2支付方式與時間7.技術(shù)參數(shù)與標準7.1技術(shù)參數(shù)要求7.2行業(yè)標準與規(guī)范8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2環(huán)保措施與排放標準9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：技術(shù)參數(shù)表13.2附件二：運行管理制度13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同雙方為：甲方（委托方），乙方（承包方）。鑒于甲方擁有某城市供暖鍋爐房的運營權(quán)，為保障供暖鍋爐房的正常運行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方供暖鍋爐房運營事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保供暖鍋爐房的正常運行，提高供暖效率，保障供暖用戶的需求。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方供暖鍋爐房的日常運行、維護、管理以及供暖服務(wù)的提供。2.承包方與委托方2.1承包方基本情況乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資本萬元，具備相應(yīng)的供暖鍋爐房運營資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2委托方基本情況甲方為某城市供熱有限責(zé)任公司，擁有供暖鍋爐房的運營權(quán)，負責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)的供暖服務(wù)。3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容概述乙方負責(zé)供暖鍋爐房的日常運行、維護、管理，確保供暖鍋爐房安全、穩(wěn)定、高效運行。3.2具體承包范圍a.負責(zé)供暖鍋爐房的設(shè)備運行、維護和保養(yǎng)；b.負責(zé)供暖管道的維修、更換及保養(yǎng)；c.負責(zé)供暖鍋爐房的環(huán)保、消防安全；d.負責(zé)供暖服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督和用戶投訴處理；e.負責(zé)供暖鍋爐房的節(jié)能減排工作。4.合同期限與生效4.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同生效條件本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。5.運行管理與監(jiān)督5.1運行管理制度乙方應(yīng)建立健全供暖鍋爐房的運行管理制度，確保供暖鍋爐房的正常運行。5.2監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方進行日常運行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。6.運行費用與支付6.1運行費用構(gòu)成運行費用包括但不限于：設(shè)備折舊費、維修保養(yǎng)費、人工費、能源消耗費等。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方上一個月的運行費用。具體支付金額以實際發(fā)生為準。7.技術(shù)參數(shù)與標準7.1技術(shù)參數(shù)要求供暖鍋爐房的各項技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足國家和地方相關(guān)標準。7.2行業(yè)標準與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)供暖行業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標準與規(guī)范。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)，確保供暖鍋爐房安全生產(chǎn)無事故。8.2環(huán)保措施與排放標準乙方應(yīng)采取有效措施，確保供暖鍋爐房的排放污染物符合國家和地方環(huán)保標準。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與終止10.1合同變更條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同終止條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件除本合同第十條規(guī)定的合同終止條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜；b.乙方應(yīng)確保供暖鍋爐房的設(shè)備設(shè)施完整無損，并按照甲方要求進行移交。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。13.合同附件13.1附件一：技術(shù)參數(shù)表包括供暖鍋爐房設(shè)備參數(shù)、運行參數(shù)、環(huán)保參數(shù)等。13.2附件二：運行管理制度包括運行操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程、安全管理制度等。13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制包括各級人員安全生產(chǎn)職責(zé)、安全考核辦法等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：a.甲方或乙方要求提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c.甲方或乙方認為需要第三方參與的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：a.第三方因其自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，由第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定，獲取報酬；b.在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：a.遵守合同約定，履行合同義務(wù)；b.保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.在合同授權(quán)范圍內(nèi)，確保合同履行質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方報告工作進展及成果；b.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；c.第三方應(yīng)按照甲方要求，及時解決合同履行過程中的問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方報告工作進展及成果；b.乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；c.第三方應(yīng)按照乙方要求，及時解決合同履行過程中的問題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告工作進展及成果；b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行質(zhì)量；c.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同順利履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入事由、職責(zé)范圍、費用及期限等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目標實現(xiàn)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。7.第三方介入的終止7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進行評估，并支付相應(yīng)報酬。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖鍋爐房技術(shù)參數(shù)表要求：詳細列出供暖鍋爐房的設(shè)備參數(shù)、運行參數(shù)、環(huán)保參數(shù)等，確保設(shè)備性能符合合同要求。說明：該附件作為合同附件，是評估供暖鍋爐房運行狀況的重要依據(jù)。2.附件二：運行管理制度要求：包括運行操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程、安全管理制度等，確保供暖鍋爐房運行有序。說明：該附件是乙方運營供暖鍋爐房的基本準則，對保障供暖質(zhì)量和安全至關(guān)重要。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各級人員的安全職責(zé)、安全考核辦法等，確保供暖鍋爐房安全生產(chǎn)無事故。說明：該附件是安全生產(chǎn)管理的核心內(nèi)容，對預(yù)防和減少安全事故具有重要意義。4.附件四：供暖服務(wù)標準要求：詳細規(guī)定供暖服務(wù)的質(zhì)量標準、服務(wù)流程、用戶投訴處理辦法等。說明：該附件是保障用戶權(quán)益、提高服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方介入后，應(yīng)提交評估報告，包括工作進展、成果、存在問題及改進建議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同條款等。說明：該附件是合同變更的法律文件，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成供暖鍋爐房設(shè)備維護保養(yǎng)；b.乙方未按合同約定提供供暖服務(wù)，影響用戶正常供暖；c.乙方未按合同約定采取環(huán)保措施，造成環(huán)境污染；d.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故；e.第三方未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；f.第三方泄露合同秘密，造成損失。2.責(zé)任認定標準：a.違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；c.違約責(zé)任的認定，以合同約定和實際情況為準。3.違約責(zé)任示例：a.若乙方未按合同約定時間完成供暖鍋爐房設(shè)備維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；b.若第三方泄露合同秘密，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.若乙方未按合同約定提供供暖服務(wù)，影響用戶正常供暖，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并賠償用戶因此遭受的損失。全文完。2024年度城市供暖鍋爐房運行承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.合同標的2.1供暖鍋爐房的基本情況2.2供暖范圍及供暖面積2.3供暖時間及供暖方式3.運行承包內(nèi)容3.1鍋爐房運行管理3.2供暖設(shè)備維護保養(yǎng)3.3供暖質(zhì)量保障措施3.4能源消耗管理4.運行承包費用4.1費用構(gòu)成4.2計費標準4.3費用支付方式及時間5.運行承包期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期及終止條件6.運行承包方責(zé)任6.1運行管理責(zé)任6.2設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任6.3供暖質(zhì)量責(zé)任6.4安全生產(chǎn)責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1提供供暖設(shè)備7.2提供供暖所需能源7.3配合運行承包方工作7.4監(jiān)督運行承包方履行合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1運行承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.合同附件13.1供暖設(shè)備清單13.2能源消耗統(tǒng)計報表13.3其他相關(guān)附件14.其他約定14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市供熱有限公司乙方：能源管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：035188888888乙方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：0351999999992.合同標的2.1供暖鍋爐房的基本情況鍋爐房名稱：市區(qū)供暖鍋爐房鍋爐房地址：市區(qū)路號2.2供暖范圍及供暖面積供暖范圍：市區(qū)供暖面積：1000萬平方米2.3供暖時間及供暖方式供暖時間：2024年10月1日至2025年4月30日供暖方式：集中供暖3.運行承包內(nèi)容3.1鍋爐房運行管理乙方負責(zé)鍋爐房的日常運行管理，包括設(shè)備啟停、運行參數(shù)調(diào)整、安全巡檢等。3.2供暖設(shè)備維護保養(yǎng)乙方負責(zé)供暖設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.3供暖質(zhì)量保障措施乙方制定供暖質(zhì)量保障措施，包括水質(zhì)處理、溫度控制、故障排除等。3.4能源消耗管理乙方負責(zé)能源消耗的統(tǒng)計、分析和優(yōu)化，降低能源消耗。4.運行承包費用4.1費用構(gòu)成運行承包費用包括設(shè)備維護保養(yǎng)費、能源消耗費、人工費等。4.2計費標準設(shè)備維護保養(yǎng)費：根據(jù)設(shè)備類型及運行時間計費。能源消耗費：根據(jù)實際能源消耗量及市場價格計費。人工費：根據(jù)實際用工量及市場工資水平計費。4.3費用支付方式及時間費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月25日前支付上月費用5.運行承包期限5.1合同起始日期合同起始日期：2024年10月1日5.2合同終止日期合同終止日期：2025年4月30日5.3合同延期及終止條件合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期協(xié)議。合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.運行承包方責(zé)任6.1運行管理責(zé)任乙方負責(zé)鍋爐房的日常運行管理，確保供暖設(shè)備正常運行。6.2設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)供暖設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3供暖質(zhì)量責(zé)任乙方負責(zé)供暖質(zhì)量的保障，確保用戶供暖需求得到滿足。6.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負責(zé)鍋爐房安全生產(chǎn)，確保人員、設(shè)備安全。7.甲方責(zé)任7.1提供供暖設(shè)備甲方負責(zé)提供鍋爐房所需的供暖設(shè)備，并確保設(shè)備符合國家標準。7.2提供供暖所需能源甲方負責(zé)提供鍋爐房所需的能源，包括煤炭、天然氣等。7.3配合運行承包方工作甲方積極配合乙方工作，為乙方提供必要的支持和便利。7.4監(jiān)督運行承包方履行合同甲方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1運行承包方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行運行管理、設(shè)備維護保養(yǎng)、供暖質(zhì)量保障等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供供暖設(shè)備、能源或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于設(shè)備移交、費用結(jié)算等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，可根據(jù)不可抗力影響程度及合同約定部分或全部解除合同。13.合同附件13.1供暖設(shè)備清單附件一：供暖設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。13.2能源消耗統(tǒng)計報表附件二：能源消耗統(tǒng)計報表，包括月份、能源消耗量、單價、金額等。13.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定14.1合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年9月1日在市簽訂，甲方蓋章處、乙方蓋章處及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字處均需注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高合同履行的透明度，確保合同雙方權(quán)益得到有效保障。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；（2）合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患；（3）合同履行過程中需要專業(yè)評估或檢測；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情況。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男小兜谌浇槿雲(yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額進行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實際情況，提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保證介入工作的合法性；（2）恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方工作，接受甲方的監(jiān)督，確保合同履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方工作，接受乙方的監(jiān)督，確保合同履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）協(xié)議期限；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）協(xié)議生效及終止。20.2協(xié)議簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)