2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.續(xù)租期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.違約金及賠償8.1.違約金標(biāo)準(zhǔn)8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.其他約定事項12.合同生效及修改12.1.合同生效日期12.2.合同修改程序13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.合同附件清單14.1.附件名稱14.2.附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱商鋪名稱：________________2.2.租賃物地址地址：________________2.3.租賃物面積面積：________________平方米2.4.租賃物用途用途：________________3.租賃期限3.1.續(xù)租期限續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.3.租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。4.2.支付時間租金每月____日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________5.押金及退還條件5.1.押金金額押金為人民幣____元，于合同簽訂時一次性支付。5.2.押金退還條件1）租賃期滿，租賃物無損壞，經(jīng)出租方驗收合格；2）承租方結(jié)清所有費用；3）租賃物退租后，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任1）租賃物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；2）租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.2.承租方維修責(zé)任1）因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；2）租賃物日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3.保養(yǎng)責(zé)任1）承租方應(yīng)保持租賃物清潔、衛(wèi)生；2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，防止損壞。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任1）未按約定提供租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；2）提前終止租賃合同的，出租方應(yīng)按實際租賃期限向承租方支付租金。7.2.承租方違約責(zé)任1）未按約定支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2）提前終止租賃合同的，承租方應(yīng)按實際租賃期限向出租方支付租金；3）損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約金及賠償8.1.違約金標(biāo)準(zhǔn)1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；2）如出租方未按約定提供租賃物或提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按照損失的實際數(shù)額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行后可以獲得的利益、合理費用等。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，對解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；4）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；3）仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；2）仲裁解決：合同簽訂地仲裁委員會；3）訴訟解決：合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1.合同附件1）租賃物清單；2）租金收據(jù)；3）押金收據(jù)；4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2.其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同生效及修改12.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同修改程序1）本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.附件名稱1）租賃物清單；2）租金收據(jù)；3）押金收據(jù)；4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2.附件內(nèi)容1）租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息；2）租金收據(jù)：載明租金金額、支付日期、支付方式等；3）押金收據(jù)：載明押金金額、支付日期、支付方式等；4）其他文件：包括但不限于雙方簽訂的其他補充協(xié)議、附件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入方式1）中介方：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，如租賃物的評估、市場調(diào)研等。2）擔(dān)保方：為確保承租方按時支付租金，出租方可以要求承租方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)對擔(dān)保事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)的調(diào)整或監(jiān)管要求，監(jiān)管機構(gòu)可介入進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額1）中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對超出其服務(wù)范圍的后果不承擔(dān)責(zé)任。2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對承租方的履約責(zé)任限于擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分由承租方自行承擔(dān)。3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。16.2.責(zé)任承擔(dān)1）中介方：中介方提供的服務(wù)若存在疏忽或錯誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如承租方未按約定履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.中介方權(quán)利1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2）中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3）中介方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.擔(dān)保方權(quán)利1）擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保物的保管和處置權(quán)；2）擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同行使權(quán)利。17.3.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利1）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督檢查；2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分1）中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)對合同履行的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，其他各方的責(zé)任按合同約定承擔(dān)。2）中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)對合同履行的監(jiān)督和管理，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.權(quán)利劃分1）中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利，不影響合同雙方的權(quán)利。2）中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中的行為，需遵守法律法規(guī)和合同約定。18.3.溝通協(xié)調(diào)1）合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時通報合同履行情況；2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀況，為后續(xù)的維修、保養(yǎng)和違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2.租金收據(jù)要求：載明租金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付情況，為雙方提供財務(wù)憑證。3.押金收據(jù)要求：載明押金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的支付和退還情況，為雙方提供財務(wù)憑證。4.補充協(xié)議要求：詳細(xì)列明補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的具體約定，增強合同的完整性。5.租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：租賃物使用手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充和補充說明合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物逾期退還租賃物違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。未按約定使用租賃物：賠償出租方因不當(dāng)使用造成的損失。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。逾期退還租賃物：支付逾期期間的租金。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。承租方損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。承租方逾期退還租賃物：承租方逾期退還租賃物，應(yīng)支付逾期期間的租金。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險金額10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指位于[具體地址]的商鋪，包括但不限于商鋪的地面、墻壁、天花板等附屬設(shè)施。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方，即[承租方全稱]。（3）“出租方”指與承租方簽訂本合同的甲方，即[出租方全稱]。（4）“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起止日期。（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的金錢。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物位于[具體地址]，商鋪編號為[商鋪編號]，總面積為[面積]平方米。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]的[具體樓層]層。3.3租賃物面積租賃物面積為[面積]平方米，具體測量以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]5.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情和政府相關(guān)規(guī)定。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每[調(diào)整頻率]年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方租賃租賃物的用途為[具體用途]，不得用于任何違反法律法規(guī)、社會公德或本合同約定的活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響租賃物安全或造成環(huán)境污染的活動。8.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。8.2.4承租方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置廣告或張貼任何宣傳材料。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行任何改動或增設(shè)設(shè)施。10.保險10.1保險種類10.1.1承租方應(yīng)為自己在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買相應(yīng)的責(zé)任保險。10.1.2出租方應(yīng)為其擁有的租賃物購買財產(chǎn)保險。10.2保險責(zé)任10.2.1承租方責(zé)任保險的保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于人身傷害和財產(chǎn)損失。10.2.2出租方財產(chǎn)保險的保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于租賃物本身的損失。10.3保險金額10.3.1承租方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于[金額]元。10.3.2出租方財產(chǎn)保險的保險金額應(yīng)不低于[金額]元。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[百分比]%。11.1.2若承租方違反本合同約定的使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的[百分比]%。11.2.2若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對方。13.2合同變更任何對本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。13.3合同附件13.3.1租賃物現(xiàn)狀描述13.3.2租賃物設(shè)施清單13.3.3租金支付計劃14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；14.2.4任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并清理所有個人物品。14.3.2出租方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)收回租賃物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照租賃雙方的要求，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂和履行。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對租賃雙方的違約行為提出異議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和社會公德。5.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向租賃雙方提供服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過此限額的部分，由租賃雙方自行承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限額自第三方介入之日起計算。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表租賃雙方行事。7.2第三方對租賃雙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中直接造成的損失。7.3第三方對租賃雙方的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。8.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1若第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若租賃雙方違反第三方介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致第三方遭受損失的，租賃雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施、功能分區(qū)等。2.租賃物設(shè)施清單列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.租金支付計劃詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用等內(nèi)容。5.保險單提供承租方責(zé)任保險和出租方財產(chǎn)保險的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.其他協(xié)議雙方認(rèn)為需要附加的其他協(xié)議或文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承租方違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物違反使用范圍和限制（2）出租方違約行為未按時提供租賃物擅自改變租賃物用途損壞租賃物違反使用范圍和限制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）承租方違約責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：按合同約定支付違約金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償出租方維修費用或修復(fù)費用。違反使用范圍和限制：賠償出租方因此遭受的損失。（2）出租方違約責(zé)任認(rèn)定未按時提供租賃物：按合同約定支付違約金。擅自改變租賃物用途：賠償承租方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償承租方維修費用或修復(fù)費用。違反使用范圍和限制：賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。（2）承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失人民幣[金額]元，承租方應(yīng)賠償出租方損失。（3）出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。（4）出租方損壞租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失人民幣[金額]元，出租方應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制8.商鋪維護(hù)及維修8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除合同條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限3.1續(xù)租期限：________年3.2租賃起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月________日支付上一個月租金，采用________方式支付（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付日期：每月________日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情或政府政策調(diào)整5.2調(diào)整時間：每年________月________日5.3調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情或政府政策確定，原則上不超過________%6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣________元整6.2保證金金額：人民幣________元整6.3押金及保證金退還條件：6.3.1乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費等費用后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)退還押金；6.3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)于________日內(nèi)退還保證金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用）。7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用商鋪進(jìn)行________經(jīng)營活動。7.2使用權(quán)限制：7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；7.2.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方；7.2.3乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營或影響商鋪周邊環(huán)境的活動。8.商鋪維護(hù)及維修8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的安全、消防設(shè)施的有效性，確保商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于公共通道、衛(wèi)生間、電梯等；8.1.3甲方應(yīng)在商鋪租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔；8.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如空調(diào)、燈具等；8.2.3乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪；9.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向及受讓方信息提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)租條件：9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪；9.2.2乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及承租方信息提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除合同條件：10.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；10.1.2乙方違反合同約定的使用用途，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為________元；10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租金支付憑證、商鋪交接清單等。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2簽署日期及地點：本合同于________年________月________日，在________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；蛐庞帽硶?；2.1.3甲方或乙方需要第三方作為中介促成交易；2.1.4甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和方式確定，并明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照第三方的專業(yè)意見履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。5.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方之間的合同關(guān)系而免除。5.3第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2如第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入合同的解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)合作，可協(xié)商解除第三方介入合同。7.2解除第三方介入合同，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入合同的變更8.1如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.第三方介入合同的份數(shù)及簽署11.1第三方介入合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2簽署日期及地點：第三方介入合同于________年________月________日，在________地簽署。12.第三方介入合同的附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入服務(wù)協(xié)議；12.1.2第三方介入費用清單；12.1.3第三方介入合同變更協(xié)議等。13.第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同按照約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.第三方介入合同的保密14.1第三方介入合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。15.第三方介入合同的其他規(guī)定15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。15.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細(xì)記載商鋪租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。2.商鋪交接清單：詳細(xì)記錄商鋪在租賃期內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等狀況，作為雙方交接的依據(jù)。3.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的有效憑證。4.保證金收據(jù)：作為乙方支付保證金的有效憑證。5.租金支付憑證：作為乙方支付租金的有效憑證。6.物業(yè)費用支付憑證：作為乙方支付物業(yè)費用的有效憑證。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。8.第三方介入費用清單：詳細(xì)記載第三方介入產(chǎn)生的各項費用。9.第三方介入合同變更協(xié)議：如第三方介入合同需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.第三方介入合同解除協(xié)議：如第三方介入合同需要解除，雙方簽署的解除協(xié)議。11.不可抗力證明：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方提供的不可抗力證明。12.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的有效憑證。13.爭議解決仲裁裁決書：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁的裁決書。14.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除合同，簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反合同約定的使用用途，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益。1.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓商鋪。1.5甲方未按時履行商鋪維護(hù)和維修義務(wù)。1.6甲方未按時退還押金或保證金。1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。2.2乙方違反合同約定的使用用途，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方未按時履行商鋪維護(hù)和維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6甲方未按時退還押金或保證金，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付租金總額的5%作為違約金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4商鋪地址1.5租賃期限2.租賃面積及用途2.1租賃面積2.2租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.租賃合同續(xù)租條件6.1續(xù)租申請時間6.2續(xù)租申請流程6.3續(xù)租租金調(diào)整7.租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同流程7.3解除合同賠償8.租賃合同變更條件8.1合同變更條件8.2變更合同流程8.3變更合同賠償9.租賃期間設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償10.租賃期間物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費用10.2物業(yè)管理責(zé)任10.3物業(yè)管理服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間14.5合同解除條件14.6合同解除時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4商鋪地址：_______1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃面積及用途2.1租賃面積：_______平方米2.2租賃用途：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月____日。第四條押金及退還條件4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間：押金退還時間為租賃期滿后____日內(nèi)。第五條租賃保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還時間：保證金退還時間為租賃期滿后____日內(nèi)。第六條租賃合同續(xù)租條件6.1續(xù)租申請時間：乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。6.2續(xù)租申請流程：乙方提出續(xù)租申請后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。6.3續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第七條租賃合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1甲方因城市規(guī)劃需要或商鋪性質(zhì)改變等原因，需提前解除合同；7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2解除合同流程：7.2.1任何一方需解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。7.3解除合同賠償：7.3.1因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為賠償；7.3.2因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為賠償。第八條租賃合同變更條件8.1合同變更條件：8.1.1乙方因經(jīng)營需要，需調(diào)整租賃面積；8.1.2甲方因城市規(guī)劃需要，需改變商鋪用途；8.1.3合同約定的租金調(diào)整機制觸發(fā)。8.2變更合同流程：8.2.1雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行合同。8.3變更合同賠償：8.3.1因乙方原因變更合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為賠償；8.3.2因甲方原因變更合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為賠償。第九條租賃期間設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；9.1.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運行。9.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：9.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；9.2.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：9.3.1乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際維修費用進(jìn)行賠償。第十條租賃期間物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費用：10.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用；10.1.2物業(yè)管理費用的具體金額及支付方式由甲方另行通知。10.2物業(yè)管理責(zé)任：10.2.1甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理；10.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全。10.3物業(yè)管理服務(wù)：10.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于安保、清潔、綠化等服務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時支付租金；11.1.2乙方違反租賃用途使用商鋪；11.1.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；11.1.4乙方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償損失；11.2.2乙方連續(xù)____次違約，甲方有權(quán)解除合同。11.3違約賠償：11.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.3爭議解決期限：12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決申請。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1商鋪租賃合同；13.1.2物業(yè)管理協(xié)議；13.1.3設(shè)施設(shè)備清單；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同附件齊全。14.2合同生效時間：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件：14.3.1租賃期滿；14.3.2合同解除；14.3.3其他法定或約定終止條件。14.4合同終止時間：14.4.1合同終止時間為租賃期滿或合同解除之日。14.5合同解除條件：14.5.1雙方協(xié)商一致；14.5.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.6合同解除時間：14.6.1合同解除時間為雙方協(xié)商一致或滿足解除條件之日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：15.1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條甲乙雙方引入第三方的方式16.1引入方式：16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第十八條第三方的義務(wù)與責(zé)任18.1義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2責(zé)任：18.2.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：19.1.1本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方因違約行為應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計算：19.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整；19.2.2若第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分。19.3責(zé)任限額適用范圍：19.3.1第三方的責(zé)任限額適用于其因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的所有情形。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的爭議解決機制解決；20.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響本合同的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)；20.2.2第三方對其他方（非甲乙雙方）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第二十一條第三方的變更與退出21.1變更：21.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；21.1.2變更第三方信息，應(yīng)通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。21.2退出：21.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：商鋪租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理協(xié)議是本合同的附加附件，用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)職責(zé)。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是本合同的附加附件，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。4.合同附件清單要求：清單應(yīng)羅列所有合同附件的名稱，確保附件的完整性。說明：合同附件清單是本合同的附加附件，用于核對合同附件的完整性。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于城市規(guī)劃許可、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃登記證明等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的附加附件，用于證明租賃雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。示例：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。1.2乙方違反租賃用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。1.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，否則賠償甲方恢復(fù)費用。示例：若乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費用。1.4乙方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換因乙方使用不當(dāng)而損壞的設(shè)施設(shè)備。示例：若乙方損壞商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施；2.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本情況2.租賃續(xù)約條件2.1租賃期限2.2租金支付及調(diào)整2.3租賃面積及用途2.4租賃押金3.租賃費用及支付3.1水電費承擔(dān)3.2物業(yè)管理費3.3其他相關(guān)費用4.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同份數(shù)及保管9.合同簽訂及日期9.1合同簽訂地點9.2合同簽訂日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃商鋪平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂代表授權(quán)12.1租賃方代表授權(quán)書12.2承租方代表授權(quán)書13.合同簽署13.1合同簽署人簽名13.2合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書”。1.2合同雙方基本信息：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃商鋪的基本情況：商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________2.租賃續(xù)約條件2.1租賃期限：乙方同意在原租賃期限到期后，續(xù)租商鋪，續(xù)租期限為____________________年。2.2租金支付及調(diào)整：續(xù)租期間，租金維持原租金標(biāo)準(zhǔn)不變，租金支付方式為____________________。2.3租賃面積及用途：續(xù)租期間，商鋪面積及用途保持不變，乙方不得擅自改變商鋪用途。2.4租賃押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租押金____________________元。3.租賃費用及支付3.1水電費承擔(dān)：商鋪的水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量繳納。3.2物業(yè)管理費：商鋪的物業(yè)管理費按____________________標(biāo)準(zhǔn)繳納。3.3其他相關(guān)費用：商鋪的其他相關(guān)費用，如稅費、維修基金等，由乙方承擔(dān)。4.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理管理，維護(hù)商鋪的正常運營。4.2租賃方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變用途。4.3承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.4承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。5.合同變更及解除5.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。5.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第一部分：合同如下：8.合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租賃商鋪平面圖、其他相關(guān)文件。8.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。9.合同簽訂及日期9.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____________________。9.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租賃商鋪平面圖、其他相關(guān)文件。11.合同附件清單11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃商鋪平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂代表授權(quán)12.1租賃方代表授權(quán)書：甲方代表授權(quán)書詳見附件____________________。12.2承租方代表授權(quán)書：乙方代表授權(quán)書詳見附件____________________。13.合同簽署13.1合同簽署人簽名：甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________13.2合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的引入：甲乙雙方可根據(jù)合同需要引入第三方，但需書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估、監(jiān)理、中介等。16.2第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并需得到甲乙雙方的授權(quán)。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請：甲乙任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。17.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，書面同意第三方介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，具體金額可根據(jù)第三方提供的保險或擔(dān)保情況確定。18.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同獨立存在，不影響本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同理，第三方與乙方的協(xié)議或合同獨立于本合同。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。20.2合同變更的生效：修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方的責(zé)任：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方介入自動終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同履行不受影響。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入費用的定義：本合同中的第三方介入費用是指第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。23.2第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、費用支付、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為租賃合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和租賃條件。2.附件二：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和面積，以便雙方核對。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和商鋪的合法使用權(quán)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動。甲方未按時提供商鋪或未履行合同約定的維修義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時提供商鋪或未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，每日按租金的1%支付滯納金。乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法經(jīng)營造成的損失。甲方未在租賃期間內(nèi)修復(fù)商鋪漏水問題，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括維修費用和乙方因此遭受的額外損失。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)租條件承諾書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式及地址2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1.租金調(diào)整方式4.2.支付時間及方式5.押金及退還5.1.押金金額及支付方式5.2.押金退還條件及時間6.商鋪使用及維護(hù)6.1.商鋪使用規(guī)范6.2.商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.乙方權(quán)益保障7.1.商鋪裝修及使用權(quán)7.2.商鋪轉(zhuǎn)租及再租8.甲方權(quán)益保障8.1.合同違約責(zé)任8.2.甲方權(quán)利及義務(wù)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約責(zé)任認(rèn)定10.2.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更及通知13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置及面積：位于_______，商鋪面積為_______平方米。2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商鋪為_______結(jié)構(gòu)，主要設(shè)施包括_______等。2.3.租賃用途：商鋪租賃用途為_______，乙方承諾僅用于該用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2.租金金額及支付方式：每月租金為_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.租金調(diào)整及支付4.1.租金調(diào)整方式：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2.支付時間及方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1.押金金額及支付方式：本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2.押金退還條件及時間：租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.商鋪使用及維護(hù)6.1.商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照商鋪的用途和規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2.商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任：商鋪設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方權(quán)益保障7.1.商鋪裝修及使用權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.2.商鋪轉(zhuǎn)租及再租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或再租商鋪。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.甲方權(quán)益保障8.1.合同違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.甲方權(quán)利及義務(wù)：甲方有義務(wù)確保商鋪符合租賃用途，并按時收取租金。甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的正常維護(hù)責(zé)任，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。9.合同解除及終止a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定的使用規(guī)范；