2024年度精裝修住宅租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修住宅租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3房屋安全使用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件9.2房屋驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5住所地：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5住所地：_________________2.房屋信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的_____%向出租方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且租賃期滿后結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，出租方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用及恢復(fù)原狀確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的維修責(zé)任，除約定由租賃方承擔(dān)的部分外，由出租方承擔(dān)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然老化或合理使用造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。7.2.1從事違法活動(dòng)；7.2.2將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或供他人居??；7.2.3在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.4損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；7.2.5擅自改變房屋用途；7.3房屋安全使用：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全使用的法律法規(guī)，確保房屋及人身安全。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋出租、出借給他人使用。如租賃方違反本規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：租賃方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批：如租賃方希望轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需提前____天向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給租賃方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用要求。9.2房屋驗(yàn)收流程：租賃方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出書面報(bào)告。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋出租的法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.合同解除及終止10.1.1出租方未按約定交付房屋；10.1.2租賃方未按約定支付租金；10.1.3合同約定的其他解除條件；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；出租方應(yīng)在收到租賃方搬離房屋后的____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方已支付的租金（扣除應(yīng)付款項(xiàng)）。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.1仲裁委員會；12.2.2合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.3合同附件生效日期：與合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方介入的授權(quán)5.1合同雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方在哪些具體事項(xiàng)上代表一方行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)約定各自承擔(dān)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方與出租方：第三方在為出租方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；出租方在第三方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，出租方自行承擔(dān)。8.1.2第三方與租賃方：第三方在為租賃方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃方在第三方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，租賃方自行承擔(dān)。8.1.3第三方與合同雙方：第三方在為合同雙方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入的變更與解除9.1合同雙方可隨時(shí)書面通知第三方解除或變更其介入事項(xiàng)，但需提前____天通知。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對合同雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用本合同第12.2節(jié)規(guī)定的爭議解決方式。13.第三方介入的其他約定13.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修及保養(yǎng)責(zé)任、房屋使用規(guī)定、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定、房屋交付及驗(yàn)收、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、數(shù)量、規(guī)格等。說明：交接清單是房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等。說明：維修記錄有助于追蹤房屋維修情況，明確維修責(zé)任。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等。說明：付款憑證是證明已支付租金或其他費(fèi)用的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。7.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。說明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按約定交付房屋未按約定維修房屋違反房屋使用規(guī)定未按約定退還押金1.2租賃方違約行為未按約定支付租金損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)定未按約定搬離房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任未按約定交付房屋：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。未按約定維修房屋：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。未按約定退還押金：應(yīng)退還押金，并支付違約金。2.2租賃方違約責(zé)任未按約定支付租金：應(yīng)支付違約金或賠償損失。損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。未按約定搬離房屋：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1出租方違約示例：出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致租賃方無法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金人民幣____元，或賠償租賃方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。3.2租賃方違約示例：租賃方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元，或賠償出租方因損壞設(shè)備而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度精裝修住宅租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2不得用于的商業(yè)活動(dòng)6.3禁止行為7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)費(fèi)用11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息承租方全稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號碼：________________1.3聯(lián)系方式及地址出租方聯(lián)系方式：________________承租方聯(lián)系方式：________________出租方通訊地址：________________承租方通訊地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及裝修情況：2.4.1水電設(shè)施：________________2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：________________2.4.3通訊設(shè)施：________________2.4.4裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的調(diào)整：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2支付方式：________________4.3付款時(shí)間：每月________________日4.4違約金：逾期支付租金，每日按未付租金的________________%支付違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件及方式：________________6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：________________6.2不得用于的商業(yè)活動(dòng)：________________6.3禁止行為：________________7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：________________7.2承租方維修責(zé)任：________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________________8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：水費(fèi)按實(shí)際用水量由承租方承擔(dān)，電費(fèi)按實(shí)際用電量由承租方承擔(dān)，燃?xì)赓M(fèi)按實(shí)際用氣量由承租方承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間：每月水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方在每月________________日繳納至出租方指定賬戶。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額：房屋及附屬設(shè)施投保房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣________________元。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。9.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行理賠。10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單：________________10.2服務(wù)內(nèi)容：________________10.3服務(wù)費(fèi)用：________________11.合同解除及違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施；11.1.2承租方未按合同約定支付租金或押金；11.1.3合同約定的其他解除條件；11.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入租賃合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1中介服務(wù)：提供租賃信息匹配、房源推薦、合同起草等服務(wù)；2.2.2評估服務(wù)：對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；2.2.3擔(dān)保服務(wù)：為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；2.2.4咨詢服務(wù)：提供租賃法律法規(guī)咨詢、市場行情分析等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)；3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)o法履行，由第三方承擔(dān)；3.1.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，如因提供錯(cuò)誤建議導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.1.2確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.4在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，與合同約定不一致的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1甲乙雙方在第三方介入后，可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：7.1.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.1.2規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)將爭議提交第三方進(jìn)行調(diào)解，第三方應(yīng)公平、公正地處理爭議。8.3如調(diào)解不成，甲乙雙方可按原合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，并通知第三方。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方從合同關(guān)系中移除，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同正本需加蓋甲乙雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋維修記錄要求：提供房屋在租賃期間內(nèi)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間內(nèi)水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納憑證。5.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房屋及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入租賃合同的相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決方面的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按未付租金的1%支付違約金；逾期支付押金的，按押金金額的1%支付違約金。示例說明：承租方未按合同約定于每月5日支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。2.甲乙雙方未按合同約定提供或使用房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失；承租方未按合同約定使用房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：出租方未在約定日期前將房屋交付承租方，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因延遲交付造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定進(jìn)行房屋維修的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；承租方未按合同約定進(jìn)行房屋維修的，出租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，承租方自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求承租方停止泄露，并賠償損失。全文完。2024年度精裝修住宅租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納8.3費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________出租方身份證號碼：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________承租方身份證號碼：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，支付賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________開戶行：__________4.4欠租處理：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)采取下列措施：（1）要求承租方支付欠租及滯納金；（2）解除合同，收回房屋。5.押金及退還5.1押金金額：__________元。5.2押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的__________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的__________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（1）自然老化或合理損耗導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)；（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)。7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修規(guī)定：承租方對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（1）由出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)保證其正常使用；（2）由承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)保證其正常使用并承擔(dān)維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除因自然老化或合理損耗導(dǎo)致的損壞外，因其他原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)繳納：租賃期間，物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2其他費(fèi)用繳納：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)并繳納。8.3費(fèi)用調(diào)整：如物業(yè)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商一致，調(diào)整合同中的相關(guān)條款。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__________%的滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失；（3）違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：在租賃期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力：如合同附件與合同內(nèi)容沖突，以合同為準(zhǔn)。13.3合同附件變更：如需變更合同附件，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件的補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人員：出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在租賃過程中，為提供租賃服務(wù)、房屋評估、交易撮合、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方或房屋產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣__________元。15.2.2責(zé)任限額承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，如第三方無法承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后的__________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，如提供的信息不準(zhǔn)確、評估結(jié)果有誤、法律咨詢不全面等。（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤；（2）因甲乙雙方或房屋自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤；（3）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤。18.第三方權(quán)利義