2024年公共設(shè)施拆遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施拆遷協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目面積2.4拆遷項(xiàng)目范圍3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.拆遷安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.2拆遷階段5.3拆遷進(jìn)度要求6.拆遷補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.拆遷協(xié)議生效條件7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1拆遷項(xiàng)目平面圖11.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3安置方案明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效方式14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆遷方：市區(qū)街道辦事處1.1.2被拆遷方：市區(qū)村組1.2雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)街道辦事處辦公大樓1.2.2被拆遷方地址：市區(qū)村組村民住宅1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1拆遷方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2被拆遷方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)村公共設(shè)施拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)村2.3拆遷項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目面積：共計(jì)10000平方米2.4拆遷項(xiàng)目范圍2.4.1拆遷范圍：包括村內(nèi)的公共設(shè)施、道路、綠化帶等3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.1.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途等因素確定3.3補(bǔ)償金額3.3.1補(bǔ)償金額：具體金額以拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)4.拆遷安置方案4.1安置地點(diǎn)4.1.1安置地點(diǎn)：市區(qū)村安置小區(qū)4.2安置方式4.2.1安置方式：原地安置或異地安置4.3安置標(biāo)準(zhǔn)4.3.1安置標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋面積進(jìn)行等價(jià)置換5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.1.1拆遷期限：自協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作5.2拆遷階段5.2.1拆遷階段：分為拆遷告知、評(píng)估、補(bǔ)償、安置等階段5.3拆遷進(jìn)度要求5.3.1拆遷進(jìn)度要求：確保在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作，不影響周邊居民生活6.拆遷補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間6.2.1支付時(shí)間：在拆遷工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付6.3支付條件6.3.1支付條件：被拆遷方提供有效身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料7.拆遷協(xié)議生效條件7.1生效條件7.1.1生效條件：雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章7.2生效時(shí)間7.2.1生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效7.3生效方式7.3.1生效方式：以書面形式簽署并交換協(xié)議文本8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1拆遷方違約責(zé)任：8.1.1.1未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一日應(yīng)向被拆遷方支付違約金10000元。8.1.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，應(yīng)雙倍支付逾期支付的補(bǔ)償款。8.1.2被拆遷方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)完成搬遷，每延遲一日應(yīng)向拆遷方支付違約金5000元。8.1.2.2提供虛假信息導(dǎo)致拆遷工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約處理8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約賠償金應(yīng)一次性支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁：選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.2訴訟：向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2訴訟程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法進(jìn)行10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至協(xié)議約定的地址或電子郵箱。10.3不可抗力10.3.1任何因不可抗力導(dǎo)致的一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的情況，經(jīng)證明后，可以免除其責(zé)任。11.合同附件11.1拆遷項(xiàng)目平面圖11.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3安置方案明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道辦事處12.3簽署代表：12.3.1拆遷方代表：（簽字）12.3.2被拆遷方代表：（簽字）13.合同生效13.1生效日期：自雙方簽署之日起生效13.2生效條件：雙方簽署并蓋章后生效13.3生效方式：以書面形式簽署并交換協(xié)議文本14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明后，雙方可以解除本協(xié)議14.2解除程序14.2.1雙方書面通知對(duì)方14.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.3解除通知14.3.1解除通知應(yīng)明確解除的原因和時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同主體以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率。15.2.2保證合同執(zhí)行的公正性和透明度。15.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。15.3第三方介入類型15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保合同按約定進(jìn)行。15.3.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括補(bǔ)償金額和安置方案。15.3.3顧問(wèn)方：提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。15.3.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由第三方介入申請(qǐng)法院指定。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成時(shí)，由法院判決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的一定比例。17.3責(zé)任限額條款17.3.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3.2第三方應(yīng)在合同中承諾遵守責(zé)任限額。17.3.3第三方違反承諾，造成損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)雙方利益。18.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如拆遷戶）之間沒(méi)有直接的法律關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的協(xié)商機(jī)制19.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的協(xié)商機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2.1若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。20.本附加條款的生效20.1本附加條款自雙方簽署之日起生效。20.2本附加條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目平面圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍、建筑物位置、道路走向等。說(shuō)明：平面圖用于明確拆遷項(xiàng)目的具體范圍和拆遷對(duì)象。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每戶被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。3.安置方案明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每戶被拆遷房屋的安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確拆遷安置的具體方案和標(biāo)準(zhǔn)。4.拆遷協(xié)議文本要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確、無(wú)涂改。說(shuō)明：協(xié)議文本是合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書面憑證。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.拆遷評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。8.拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：拆遷進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄拆遷工作進(jìn)展情況，包括時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：拆遷進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)度和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為未按時(shí)完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：按延遲天數(shù)每日支付違約金10000元。示例：若拆遷期限為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則需支付10000元/日×1個(gè)月=100000元違約金。2.被拆遷方違約行為未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：按延遲天數(shù)每日支付違約金5000元。示例：若搬遷期限為1個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為2個(gè)月，則需支付5000元/日×1個(gè)月=50000元違約金。3.第三方違約行為未按時(shí)完成評(píng)估或提供不準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失金額的50%承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際損失相差100萬(wàn)元，則第三方需賠償50萬(wàn)元。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：按虛假評(píng)估金額的10%承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若虛假評(píng)估金額為100萬(wàn)元，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需賠償10萬(wàn)元。5.中介方違約行為未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：按中介服務(wù)合同約定的違約金比例承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若中介服務(wù)合同約定違約金比例為5%，則中介方需支付5萬(wàn)元違約金。全文完。2024年公共設(shè)施拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷項(xiàng)目基本情況1.3協(xié)議簽訂日期及生效日期2.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷區(qū)域界定2.2拆遷范圍說(shuō)明2.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)及要求3.拆遷補(bǔ)償及安置3.1補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2安置方式及要求3.3補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3拆遷進(jìn)度調(diào)整及備案5.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及處理5.1問(wèn)題產(chǎn)生的原因及責(zé)任劃分5.2問(wèn)題處理原則及方法5.3爭(zhēng)議解決機(jī)制6.拆遷過(guò)程中的安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3事故處理及責(zé)任追究7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行要求7.2違約責(zé)任及處理7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3免責(zé)條款12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2拆遷安置方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同歸檔14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息（1）甲方：市區(qū)街道辦事處（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2拆遷項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道（3）項(xiàng)目范圍：涉及棟住宅樓、個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及處公共設(shè)施1.3協(xié)議簽訂日期及生效日期（1）簽訂日期：2024年3月1日（2）生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷區(qū)域界定（1）拆遷區(qū)域以市區(qū)街道辦提供的紅線圖為準(zhǔn)（2）拆遷范圍包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等2.2拆遷范圍說(shuō)明（1）住宅樓：按實(shí)際建筑面積計(jì)算（2）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：按實(shí)際建筑面積計(jì)算（3）公共設(shè)施：按實(shí)際建筑面積計(jì)算2.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）住宅樓：拆除時(shí)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊建筑（2）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：拆除時(shí)確保商鋪結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊建筑（3）公共設(shè)施：拆除時(shí)確保設(shè)施功能完整，不得影響周邊環(huán)境3.拆遷補(bǔ)償及安置3.1補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅樓：按拆除前房屋評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償（2）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：按拆除前商鋪評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償（3）公共設(shè)施：按拆除前設(shè)施評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償3.2安置方式及要求（1）住宅樓：提供同等面積的住宅進(jìn)行安置（2）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：提供同等面積的商鋪進(jìn)行安置（3）公共設(shè)施：恢復(fù)原功能或提供同等功能的設(shè)施進(jìn)行安置3.3補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間（1）補(bǔ)償款分期支付，首期支付比例為50%，剩余部分在拆除完成后30日內(nèi)支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷階段劃分（1）宣傳動(dòng)員階段：30日（2）簽訂協(xié)議階段：60日（3）拆除階段：90日（4）補(bǔ)償款支付階段：30日4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）宣傳動(dòng)員階段：2024年3月1日至3月31日（2）簽訂協(xié)議階段：2024年4月1日至5月30日（3）拆除階段：2024年6月1日至8月30日（4）補(bǔ)償款支付階段：2024年9月1日至9月30日4.3拆遷進(jìn)度調(diào)整及備案（1）如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度（2）調(diào)整后的進(jìn)度應(yīng)書面?zhèn)浒?.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及處理5.1問(wèn)題產(chǎn)生的原因及責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任（2）因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任（3）因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決5.2問(wèn)題處理原則及方法（1）及時(shí)溝通，明確責(zé)任（2）協(xié)商解決，達(dá)成一致（3）必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟5.3爭(zhēng)議解決機(jī)制（1）雙方協(xié)商解決（2）申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁（3）向人民法院提起訴訟6.拆遷過(guò)程中的安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)拆遷項(xiàng)目的安全生產(chǎn)（2）乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)6.2安全防護(hù)措施（1）拆除過(guò)程中設(shè)置安全警示標(biāo)志（2）采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員安全6.3事故處理及責(zé)任追究（1）發(fā)生安全事故，立即停止施工，采取措施防止事故擴(kuò)大（2）查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償款，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)拆除并完成搬遷7.2違約責(zé)任及處理（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算（2）乙方未按時(shí)完成拆除及搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算7.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付（2）違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形8.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就（2）合同履行完畢（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)（2）乙方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地交還甲方（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)違約責(zé)任9.合同生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同修改及補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致（2）以書面形式修改或補(bǔ)充9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件作為合同組成部分（2）補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則（1）平等協(xié)商（2）公平合理（3）依法解決10.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）申請(qǐng)仲裁（3）向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員（1）協(xié)商解決：由雙方指定人員協(xié)商（2）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（3）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院審理11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義及范圍（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方（2）暫停履行合同義務(wù)（3）在不可抗力影響消除后繼續(xù)履行合同11.3免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力發(fā)生后的損失，雙方按比例分擔(dān)12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2拆遷安置方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）正本兩份，雙方各執(zhí)一份（2）副本若干份，供備案及留存13.2合同保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保管合同正本（2）乙方負(fù)責(zé)保管合同副本13.3合同歸檔（1）雙方將合同及附件歸檔備查14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于：評(píng)估錯(cuò)誤、監(jiān)理不當(dāng)、咨詢服務(wù)不到位等。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以注明。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等在合同中予以明確。15.3.2第三方合同簽訂（1）第三方與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）服務(wù)合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與合同外方的劃分（1）第三方不涉及合同外方的利益，不承擔(dān)合同外方的責(zé)任。（2）第三方與合同外方的聯(lián)系和合作，需經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被拆除房屋的面積、類型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.拆遷安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、搬遷時(shí)間等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確被拆除房屋住戶的安置方案。3.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.拆遷工程安全防護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明拆除工程的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任人員等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于確保拆除工程的安全進(jìn)行。5.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付50%的補(bǔ)償款，但至7月5日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆除及搬遷責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估錯(cuò)誤、監(jiān)理不當(dāng)、咨詢服務(wù)不到位等責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致補(bǔ)償款計(jì)算不準(zhǔn)確，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件下的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。全文完。2024年公共設(shè)施拆遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目面積4.拆遷原則及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償方式4.2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前期工作6.2拆遷實(shí)施階段6.3拆遷驗(yàn)收階段7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方所在區(qū)域進(jìn)行公共設(shè)施拆遷的項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱____________________3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3拆遷項(xiàng)目范圍____________________3.4拆遷項(xiàng)目面積____________________平方米4.拆遷原則及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷原則本合同拆遷遵循合法、公平、合理的原則，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償方式本合同拆遷補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、房屋安置、土地置換等。4.2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額計(jì)算方法依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.2.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間自拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成。5.拆遷安置方案5.1安置方式本合同拆遷安置方式為：____________________5.2安置地點(diǎn)____________________5.3安置面積____________________平方米5.4安置期限自拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)完成安置。6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前期工作甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等。6.2拆遷實(shí)施階段甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，乙方配合拆遷工作，確保拆遷進(jìn)度。6.3拆遷驗(yàn)收階段拆遷項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1依法對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行管理；7.1.2要求乙方履行合同約定的義務(wù)；7.1.3依法對(duì)乙方違約行為追究責(zé)任。7.2甲方義務(wù)7.2.1按照合同約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款；7.2.2為乙方提供必要的安置條件；7.2.3協(xié)助乙方解決安置過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1要求甲方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償；8.1.2在拆遷過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；8.1.3對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議時(shí)，有權(quán)提出書面意見(jiàn)。8.2乙方義務(wù)8.2.1積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作；8.2.2按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償；8.2.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷和安置。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件（1）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；（2）安置協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，經(jīng)甲方和乙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高拆遷工作效率，確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于拆遷項(xiàng)目管理、補(bǔ)償款發(fā)放、安置實(shí)施、爭(zhēng)議調(diào)解等方面。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方在《第三方合作協(xié)議》中明確授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照《第三方合作協(xié)議》和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。17.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合