2024年度河道整治土地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河道整治土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.出讓土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地性質(zhì)1.4土地用途2.土地出讓價(jià)款及支付方式2.1出讓價(jià)款總額2.2支付方式2.3支付期限3.土地使用年限及期限3.1土地使用年限3.2土地使用期限3.3土地使用期限屆滿(mǎn)后的處理4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃4.2土地使用用途限制4.3土地使用環(huán)境保護(hù)要求5.土地出讓合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.土地使用權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4出租條件7.5出租程序7.6抵押條件7.7抵押程序8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3土地使用權(quán)收回9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.出讓土地基本情況1.1土地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為北緯度分，東經(jīng)度分。1.2土地面積：共計(jì)平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，綠化面積平方米。1.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。1.4土地用途：河道整治及配套設(shè)施建設(shè)。2.土地出讓價(jià)款及支付方式2.1出讓價(jià)款總額：人民幣萬(wàn)元整。2.2支付方式：分為期付款，具體為：2.2.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為出讓價(jià)款總額的%。2.2.2第二期付款：月日前支付，金額為出讓價(jià)款總額的%。2.2.3第三期付款：月日前支付，金額為出讓價(jià)款總額的%。2.3支付期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.土地使用年限及期限3.1土地使用年限：共計(jì)年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2土地使用期限：自合同簽訂之日起至土地使用年限屆滿(mǎn)之日止。3.3土地使用期限屆滿(mǎn)后的處理：土地使用權(quán)屆滿(mǎn)后，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃：按照市區(qū)河道整治規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，具體規(guī)劃內(nèi)容見(jiàn)附件一。4.2土地使用用途限制：僅限河道整治及配套設(shè)施建設(shè)，不得改變土地用途。4.3土地使用環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保不污染環(huán)境。5.土地出讓合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并支付首付款。5.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。6.土地使用權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)：受讓方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向市區(qū)國(guó)土資源局提出土地使用權(quán)登記申請(qǐng)。6.2登記程序：按照《中華人民共和國(guó)土地登記條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。6.3登記費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件：8.1.1土地使用期限屆滿(mǎn)；8.1.2土地使用權(quán)被依法收回；8.1.3受讓方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；8.1.4出讓方因公共利益需要，經(jīng)法定程序決定收回土地使用權(quán)。8.2終止程序：8.2.1出讓方或受讓方提出終止合同申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；8.2.3按照法定程序辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。8.3土地使用權(quán)收回：8.3.1收回的土地使用權(quán)，出讓方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定給予受讓方相應(yīng)的補(bǔ)償；8.3.2補(bǔ)償方式、金額及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按約定支付出讓價(jià)款；9.1.2受讓方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)；9.1.3出讓方未按約定提供土地使用權(quán)；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按出讓價(jià)款總額的%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.3造成的損失賠償，按實(shí)際損失計(jì)算。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；9.3.2支付方式同土地出讓價(jià)款支付方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)；10.2.2法院：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.3一方違約，經(jīng)催告后仍不改正；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同申請(qǐng)；11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；11.2.3按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)：12.1.1附件一：河道整治規(guī)劃；12.1.2附件二：土地使用合同；12.1.3附件三：其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一；12.2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件二；12.2.3附件三詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件三。12.3附件效力：12.3.1附件與本合同具有同等法律效力；12.3.2附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1本合同由出讓方代表和受讓方代表在合同上簽字蓋章。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)建議或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1土地使用權(quán)登記；15.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；15.2.3項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工；15.2.4環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)；15.2.5爭(zhēng)議解決；15.2.6法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；16.2.2甲方和乙方可就第三方責(zé)任限額另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.1.1第三方直接向甲方或乙方支付賠償金；17.1.2第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇責(zé)任承擔(dān)方式。17.2責(zé)任承擔(dān)期限：17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方利益；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害乙方利益；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.3第三方介入合同簽訂：雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)；20.2第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容，應(yīng)在相關(guān)合同中明確約定。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。22.第三方變更及終止22.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可更換第三方；22.2.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；22.2.2第三方違反合同約定；22.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：河道整治規(guī)劃詳細(xì)要求：包括河道整治的具體方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：此附件為河道整治項(xiàng)目的指導(dǎo)文件，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。2.附件二：土地使用合同詳細(xì)要求：明確土地使用權(quán)的出讓方、受讓方、土地使用年限、用途、使用條件等。說(shuō)明：此附件為土地使用權(quán)出讓的法律文件，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人的基本信息、土地基本信息、登記原因等。說(shuō)明：此附件為土地使用權(quán)登記的正式申請(qǐng)文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備介入合同所要求的專(zhuān)業(yè)能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、污染防治措施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的評(píng)估文件。7.附件七：安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)的評(píng)估文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付出讓價(jià)款；1.2甲乙雙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5第三方違反環(huán)境保護(hù)或安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按出讓價(jià)款總額的%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3造成的損失賠償，按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付出讓價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元；3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度河道整治土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3出讓土地的位置、面積、用途1.4土地使用權(quán)出讓期限2.土地使用權(quán)出讓價(jià)款2.1出讓價(jià)款總額2.2出讓價(jià)款支付方式及期限2.3違約責(zé)任3.土地使用權(quán)出讓條件及要求3.1土地利用規(guī)劃要求3.2環(huán)保要求3.3工程建設(shè)要求3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.土地使用權(quán)出讓登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記審核4.3登記手續(xù)及費(fèi)用5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行責(zé)任6.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止6.1合同變更條件及程序6.2合同終止條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件10.1附件一：土地利用規(guī)劃圖10.2附件二：工程設(shè)計(jì)方案10.3附件三：環(huán)境保護(hù)方案11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同份數(shù)12.2合同文本效力12.3合同履行地13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方全稱(chēng)：河道整治管理局1.1.2出讓方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話(huà)：056781.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2受讓方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話(huà)：0876543211.3出讓土地的位置、面積、用途1.3.1土地位置：市區(qū)河道兩側(cè)1.3.2土地面積：2000畝1.3.3土地用途：河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.4土地使用權(quán)出讓期限1.4.1出讓期限：自合同生效之日起，共計(jì)20年2.土地使用權(quán)出讓價(jià)款2.1出讓價(jià)款總額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.2出讓價(jià)款支付方式及期限2.2.1付款方式：分三期支付2.2.2首期付款：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.3第二期付款：自首期付款之日起兩年后支付人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.4第三期付款：自第二期付款之日起兩年后支付人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）2.3違約責(zé)任2.3.1如受讓方未按時(shí)支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。3.土地使用權(quán)出讓條件及要求3.1土地利用規(guī)劃要求3.1.1受讓方須按照土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)3.1.2項(xiàng)目建設(shè)須符合河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)3.2環(huán)保要求3.2.1受讓方須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)3.2.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物須按照規(guī)定進(jìn)行處理3.3工程建設(shè)要求3.3.1受讓方須按照工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程建設(shè)3.3.2工程建設(shè)質(zhì)量須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.4.1在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)3.4.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毴〉贸鲎尫綍?shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.土地使用權(quán)出讓登記4.1登記申請(qǐng)4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)向出讓方提出土地使用權(quán)登記申請(qǐng)4.2登記審核4.2.1出讓方應(yīng)在收到登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.3登記手續(xù)及費(fèi)用4.3.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)4.3.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年5.2合同履行方式5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.3合同履行責(zé)任5.3.1出讓方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地符合出讓條件5.3.2受讓方負(fù)責(zé)按時(shí)支付出讓價(jià)款，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)6.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止6.1合同變更條件及程序6.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件及程序6.2.1如合同約定的終止條件成就，合同自行終止6.2.2合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件及程序9.2.1合同解除條件如下：9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。9.2.2合同解除程序：9.2.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除協(xié)議；9.2.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：土地利用規(guī)劃圖10.1.1附件一為市區(qū)河道兩側(cè)的土地利用規(guī)劃圖，包括土地利用性質(zhì)、面積、邊界等詳細(xì)信息。10.2附件二：工程設(shè)計(jì)方案10.2.1附件二為河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。10.3附件三：環(huán)境保護(hù)方案10.3.1附件三為河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)方案，包括污染源控制、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，每份均具有同等法律效力。12.2合同文本效力12.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同履行地12.3.1合同履行地為市區(qū)河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：13.2.1.1土地使用權(quán)的收回；13.2.1.2項(xiàng)目的移交；13.2.1.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)。14.合同附件14.1附件一：土地利用規(guī)劃圖14.1.1附件一為市區(qū)河道兩側(cè)的土地利用規(guī)劃圖，包括土地利用性質(zhì)、面積、邊界等詳細(xì)信息。14.2附件二：工程設(shè)計(jì)方案14.2.1附件二為河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。14.3附件三：環(huán)境保護(hù)方案14.3.1附件三為河道整治及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)方案，包括污染源控制、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢(xún)、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、環(huán)境監(jiān)測(cè)、法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其工作符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相符。16.2.2乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。18.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目不受影響。19.2.2第三方退出后，其工作責(zé)任和遺留問(wèn)題由甲乙雙方按照協(xié)議約定處理。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。20.3第三方介入爭(zhēng)議解決期限20.3.1第三方介入爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地利用規(guī)劃圖要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明土地使用性質(zhì)、面積、邊界，以及規(guī)劃中的河道整治區(qū)域。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。2.附件二：工程設(shè)計(jì)方案要求：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，確保項(xiàng)目質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：環(huán)境保護(hù)方案要求：環(huán)境保護(hù)方案應(yīng)包括污染源控制、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施、監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。