2024年度反擔(dān)保抵押合同附件十（土地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度反擔(dān)保抵押合同附件十（土地）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同標(biāo)的2.抵押物描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.抵押物權(quán)利3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)范圍3.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.抵押物價值4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.抵押物抵押權(quán)登記5.1登記機構(gòu)5.2登記程序5.3登記費用6.抵押物保管6.1保管人6.2保管責(zé)任6.3保管費用7.抵押物使用與收益7.1使用限制7.2收益分配7.3使用費用8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置費用9.抵押權(quán)實現(xiàn)9.1實現(xiàn)條件9.2實現(xiàn)程序9.3實現(xiàn)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂目的1.1為保障主合同項下債務(wù)的履行，確保債權(quán)人的合法權(quán)益，乙方（反擔(dān)保抵押人）同意以其擁有的土地作為反擔(dān)保抵押物。1.2本合同簽訂目的在于設(shè)立抵押權(quán)，為債權(quán)人提供擔(dān)保。第二條合同主體2.1甲方（債權(quán)人）：[債權(quán)人名稱]2.2乙方（反擔(dān)保抵押人）：[反擔(dān)保抵押人名稱]2.3丙方（債務(wù)人）：[債務(wù)人名稱]第三條抵押物描述3.1抵押物位置：[抵押物所在具體位置]3.2抵押物面積：[抵押物面積，如：10000平方米]3.3抵押物用途：[抵押物用途，如：商業(yè)用地]3.4抵押物權(quán)屬：乙方擁有抵押物完全的、合法的、無負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。第四條抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意將其擁有的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，用于擔(dān)保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。4.2抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)范圍包括抵押物的所有權(quán)及由此產(chǎn)生的權(quán)益。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：在主合同債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。第五條抵押物價值5.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]5.2評估方法：采用市場比較法評估抵押物的市場價值。5.3評估結(jié)果：[抵押物評估價值，如：1000萬元]第六條抵押物抵押權(quán)登記6.1登記機構(gòu)：[抵押權(quán)登記機構(gòu)名稱]6.2登記程序：按照登記機構(gòu)的規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用：登記費用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物保管7.1保管人：[保管人名稱或身份]7.2保管責(zé)任：保管人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完好。7.3保管費用：保管費用由乙方承擔(dān)。第六條抵押物抵押權(quán)登記6.1登記機構(gòu)：[抵押權(quán)登記機構(gòu)名稱]6.2登記程序：6.2.2登記機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在法定時間內(nèi)進(jìn)行審查，并公告抵押權(quán)登記信息。6.2.3公告期滿無異議或異議不成立的，登記機構(gòu)應(yīng)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)抵押權(quán)證書。6.3登記費用：6.3.1抵押權(quán)登記費用按登記機構(gòu)的規(guī)定支付。6.3.2登記費用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物保管7.1保管人：7.1.1保管人為[保管人名稱或身份]，負(fù)責(zé)抵押物的保管。7.1.2保管人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保抵押物的安全。7.2保管責(zé)任：7.2.1保管人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物被非法占有、損壞或滅失。7.2.2保管人應(yīng)確保抵押物處于正常使用狀態(tài)，不得擅自改變其用途。7.3保管費用：7.3.1保管費用按保管合同約定支付。7.3.2保管費用由乙方承擔(dān)。第八條抵押物使用與收益8.1使用限制：8.1.1乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變抵押物的用途。8.1.2乙方在抵押期間，不得出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2收益分配：8.2.1抵押物產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，優(yōu)先受償。8.2.2甲方在受償前，不得要求乙方將抵押物收益用于償還主合同債務(wù)。8.3使用費用：8.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物在使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、稅費等。8.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物的使用，確保抵押物的價值不受損害。第九條抵押物處置9.1處置條件：9.1.1在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。9.1.2處置抵押物應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2處置程序：9.2.1甲方應(yīng)提前通知乙方處置抵押物的意向。9.2.2乙方應(yīng)在收到通知后，積極配合甲方進(jìn)行抵押物的處置。9.3處置費用：9.3.1處置抵押物的費用由乙方承擔(dān)。9.3.2甲方在處置抵押物后，應(yīng)將所得款項扣除處置費用及債務(wù)本金、利息、罰息后，退還乙方。第十條抵押權(quán)實現(xiàn)10.1實現(xiàn)條件：10.1.1債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)在抵押權(quán)登記后，行使抵押權(quán)。10.2實現(xiàn)程序：10.2.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出履行債務(wù)的通知。10.2.2乙方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)。10.2.3乙方未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。10.3實現(xiàn)費用：10.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按約定履行債務(wù)。11.1.2保管人未按約定履行保管責(zé)任。11.1.3其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2保管人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任解除：11.3.1甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2保管人有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1[仲裁委員會名稱]12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲方或乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方介入主要包括但不限于評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的1.2.1為確保本合同的履行，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。1.2.2提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。2.3甲方或乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。3.3.2如第三方責(zé)任限額低于本合同標(biāo)的額的10%，則按實際損失賠償。4.第三方變更4.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2更換第三方不影響本合同的履行。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定，合理分擔(dān)費用。6.第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入事項完成或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。8.其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，證明乙方對抵押物的合法使用權(quán)。說明：該證明應(yīng)加蓋土地管理部門公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)范圍、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等。說明：抵押合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.附件四：抵押權(quán)登記申請書要求：由乙方填寫，內(nèi)容包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押權(quán)范圍等。說明：申請書應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。5.附件五：抵押權(quán)證書要求：由抵押權(quán)登記機構(gòu)頒發(fā)，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押權(quán)證書應(yīng)加蓋抵押權(quán)登記機構(gòu)公章。6.附件六：保管合同要求：明確保管人的職責(zé)、保管費用、保管期限等。說明：保管合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：使用費用清單要求：列明抵押物使用過程中產(chǎn)生的各項費用，如維修、保養(yǎng)、稅費等。說明：費用清單應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。8.附件八：處置抵押物協(xié)議要求：明確處置抵押物的條件、程序、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.附件九：抵押權(quán)實現(xiàn)協(xié)議要求：明確抵押權(quán)實現(xiàn)的條件、程序、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定履行債務(wù)。1.2保管人未按約定履行保管責(zé)任。1.3第三方未按約定履行協(xié)議。1.4甲方未按約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2保管人未按約定履行保管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的費用。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因債務(wù)未履行而產(chǎn)生的利息損失。3.2保管人未按約定履行保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞，保管人應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新評估或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方未按約定支付保管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)逾期付款的違約金。全文完。2024年度反擔(dān)保抵押合同附件十（土地）1本合同目錄一覽1.抵押物基本情況1.1抵押物名稱1.2抵押物位置1.3抵押物面積1.4抵押物權(quán)屬證書編號1.5抵押物評估價值2.抵押人及擔(dān)保人基本情況2.1抵押人名稱2.2抵押人法定代表人2.3抵押人住所地2.4擔(dān)保人名稱2.5擔(dān)保人法定代表人2.6擔(dān)保人住所地3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金3.2擔(dān)保債務(wù)利息3.3擔(dān)保債務(wù)違約金3.4擔(dān)保債務(wù)實現(xiàn)費用3.5擔(dān)保債務(wù)其他費用4.抵押物使用及處置4.1抵押物使用限制4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置收益分配5.抵押物保全措施5.1抵押物現(xiàn)場保全5.2抵押物異地保全5.3抵押物保全費用承擔(dān)6.抵押物評估及保險6.1抵押物評估機構(gòu)及方法6.2抵押物保險險種及額度6.3抵押物保險費承擔(dān)7.抵押合同簽訂及生效7.1抵押合同簽訂時間7.2抵押合同生效時間7.3抵押合同簽訂及生效條件8.抵押合同變更及解除8.1抵押合同變更條件8.2抵押合同解除條件8.3抵押合同變更及解除程序9.抵押合同糾紛解決9.1抵押合同糾紛解決方式9.2抵押合同糾紛訴訟管轄9.3抵押合同糾紛仲裁機構(gòu)10.抵押合同其他約定10.1抵押合同附件10.2抵押合同補充條款10.3抵押合同解釋11.抵押合同附件十（土地）具體內(nèi)容11.1土地使用權(quán)證書編號11.2土地使用權(quán)面積11.3土地使用權(quán)類型11.4土地使用權(quán)期限11.5土地使用權(quán)取得方式12.抵押合同生效后相關(guān)手續(xù)辦理12.1抵押登記手續(xù)辦理12.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理12.3其他相關(guān)手續(xù)辦理13.抵押合同解除后的相關(guān)手續(xù)辦理13.1抵押登記注銷手續(xù)辦理13.2土地使用權(quán)變更登記注銷手續(xù)辦理13.3其他相關(guān)手續(xù)辦理14.抵押合同附件十（土地）爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.抵押物基本情況1.1抵押物名稱：地塊，位于市區(qū)街道。1.2抵押物位置：具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。1.3抵押物面積：共計平方米，土地用途為。1.4抵押物權(quán)屬證書編號：市不動產(chǎn)權(quán)證書號：。1.5抵押物評估價值：根據(jù)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣萬元。2.抵押人及擔(dān)保人基本情況2.1抵押人名稱：有限公司。2.2抵押人法定代表人：。2.3抵押人住所地：市區(qū)街道號。2.4擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司。2.5擔(dān)保人法定代表人：。2.6擔(dān)保人住所地：市區(qū)街道號。3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金：人民幣萬元。3.2擔(dān)保債務(wù)利息：按年利率%計算，擔(dān)保期間為年。3.3擔(dān)保債務(wù)違約金：若債務(wù)人未按時償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金比例為擔(dān)保債務(wù)本金的%。3.4擔(dān)保債務(wù)實現(xiàn)費用：包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費等，由債務(wù)人承擔(dān)。3.5擔(dān)保債務(wù)其他費用：包括但不限于評估費、保險費、鑒定費等，由債務(wù)人承擔(dān)。4.抵押物使用及處置4.1抵押物使用限制：抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押物的用途。4.2抵押物處置方式：在債務(wù)人履行債務(wù)后，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人返還抵押物；若債務(wù)人未履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，用于償還擔(dān)保債務(wù)本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。5.抵押物保全措施5.1抵押物現(xiàn)場保全：抵押權(quán)人有權(quán)隨時進(jìn)入抵押物現(xiàn)場進(jìn)行檢查、拍照、錄像等。5.2抵押物異地保全：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在抵押物所在地設(shè)立保管人，負(fù)責(zé)抵押物的保管。5.3抵押物保全費用承擔(dān)：抵押物保全費用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物評估及保險6.1抵押物評估機構(gòu)及方法：抵押物評估由評估機構(gòu)進(jìn)行，采用市場比較法進(jìn)行評估。6.2抵押物保險險種及額度：抵押物保險險種為險，保險額度為抵押物評估價值的%。6.3抵押物保險費承擔(dān)：抵押物保險費由抵押人承擔(dān)。8.抵押合同簽訂及生效8.1抵押合同簽訂時間：本合同于2024年4月10日簽訂。8.2抵押合同生效時間：自抵押合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.3抵押合同簽訂及生效條件：抵押合同自雙方簽字蓋章，且抵押登記手續(xù)辦理完畢后生效。9.抵押合同變更及解除9.1抵押合同變更條件：任何一方要求變更抵押合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.抵押合同糾紛解決10.1抵押合同糾紛解決方式：抵押合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2抵押合同糾紛訴訟管轄：抵押合同糾紛的訴訟管轄法院為抵押物所在地人民法院。10.3抵押合同糾紛仲裁機構(gòu)：抵押合同糾紛也可提交仲裁委員會仲裁。11.抵押合同附件十（土地）具體內(nèi)容11.1土地使用權(quán)證書編號：市不動產(chǎn)權(quán)證書號：。11.2土地使用權(quán)面積：共計平方米。11.3土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。11.4土地使用權(quán)期限：自2004年5月10日至2044年5月10日。11.5土地使用權(quán)取得方式：公開出讓。12.抵押合同生效后相關(guān)手續(xù)辦理12.1抵押登記手續(xù)辦理：抵押合同生效后，抵押人應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人辦理抵押登記手續(xù)。12.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理：抵押合同生效后，如需變更土地使用權(quán)登記，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理。12.3其他相關(guān)手續(xù)辦理：抵押合同生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理其他相關(guān)手續(xù)。13.抵押合同解除后的相關(guān)手續(xù)辦理13.1抵押登記注銷手續(xù)辦理：抵押合同解除后，抵押人應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人辦理抵押登記注銷手續(xù)。13.2土地使用權(quán)變更登記注銷手續(xù)辦理：抵押合同解除后，如需注銷土地使用權(quán)變更登記，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理。13.3其他相關(guān)手續(xù)辦理：抵押合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理其他相關(guān)手續(xù)。14.抵押合同附件十（土地）爭議解決14.1爭議解決方式：附件十（土地）發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。14.3爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、評估、擔(dān)保或其他協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方約定，在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同選定合適的第三方。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2乙方的額外條款及說明：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不得超過其接受服務(wù)的實際費用。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時，若因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：若第三方在履行本合同時，因甲乙雙方共同原因造成損失，由甲乙雙方按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。20.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行本合同項下的義務(wù)。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保證書真實有效。說明：此證書用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、價值等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押擔(dān)保范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：如需第三方評估，提供第三方評估機構(gòu)出具的報告，包括評估過程、評估結(jié)果等。說明：第三方評估報告用于確認(rèn)抵押物的價值。5.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如有第三方擔(dān)保，提供第三方擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：第三方擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保方的責(zé)任。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記已辦理。說明：抵押登記證明用于證明抵押登記的合法性。7.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的證書復(fù)印件，確保證書真實有效。說明：土地使用權(quán)證書用于證明抵押物的使用權(quán)歸屬。8.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：法律法規(guī)文件用于確保合同內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按時償還債務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，包括未按時履行擔(dān)保債務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按時提供評估報告、擔(dān)保服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若抵押人未按時償還債務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。若第三方評估機構(gòu)未按時提供評估報告，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度反擔(dān)保抵押合同附件十（土地）2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.抵押物基本情況1.3.抵押擔(dān)保的范圍和方式2.2.抵押物的權(quán)利義務(wù)2.1.抵押物的占有和使用2.2.抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)2.3.抵押物的轉(zhuǎn)讓和處分3.3.抵押物的價值評估3.1.價值評估方法3.2.價值評估機構(gòu)3.3.價值評估結(jié)果4.4.抵押物的保險4.1.保險范圍4.2.保險金額4.3.保險期限5.5.抵押物的處置5.1.抵押物的處置方式5.2.抵押物的處置程序5.3.抵押物的處置收益6.6.違約責(zé)任6.1.抵押人違約責(zé)任6.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決規(guī)則8.8.合同生效條件8.1.合同生效日期8.2.合同生效條件8.3.合同生效法律效力9.9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.10.合同變更條件10.1.合同變更情形10.2.合同變更程序10.3.合同變更效力11.11.合同終止條件11.1.合同終止情形11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)方式13.13.合同附件13.1.附件一：抵押物清單13.2.附件二：抵押物價值評估報告13.3.附件三：保險合同14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.抵押權(quán)人名稱：________________________1.1.2.抵押權(quán)人住所：________________________1.1.3.抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4.抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________________1.2.抵押人名稱：________________________1.2.1.抵押人住所：________________________1.2.2.抵押人法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.2.3.抵押人聯(lián)系方式：________________________1.3.抵押物的權(quán)利義務(wù)1.3.1.抵押人同意將其名下的土地抵押給抵押權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保。1.3.2.抵押人承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途或處置抵押物。1.3.3.抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，對抵押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.2.抵押物的權(quán)利義務(wù)2.1.抵押物的占有和使用2.1.1.抵押權(quán)人在抵押期間有權(quán)占有抵押物，但不得干涉抵押物的正常使用。2.1.2.抵押人應(yīng)保證抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.2.抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)2.2.1.抵押人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2.抵押人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行安全檢查，確保抵押物的安全。2.3.抵押物的轉(zhuǎn)讓和處分2.3.1.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.3.2.在抵押權(quán)人同意的情況下，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物的部分權(quán)利。3.3.抵押物的價值評估3.1.價值評估方法3.1.1.抵押物的價值評估采用市場比較法。3.2.價值評估機構(gòu)3.2.1.價值評估機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，具有相關(guān)資質(zhì)。3.3.價值評估結(jié)果3.3.1.評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成抵押物的價值評估，并將評估結(jié)果提交雙方確認(rèn)。4.4.抵押物的保險4.1.保險范圍4.1.1.抵押物應(yīng)投?；馂?zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外損失險。4.2.保險金額4.2.1.保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。4.3.保險期限4.3.1.保險期限應(yīng)與抵押期限一致。5.5.抵押物的處置5.1.抵押物的處置方式5.1.1.抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未得到清償時，有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。5.2.抵押物的處置程序5.2.1.抵押權(quán)人應(yīng)在處置抵押物前通知抵押人。5.3.抵押物的處置收益5.3.1.抵押物的處置收益應(yīng)用于清償債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。6.6.違約責(zé)任6.1.抵押人違約責(zé)任6.1.1.抵押人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任6.2.1.抵押權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.7.爭議解決方式8.7.1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.9.合同生效條件9.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.10.合同變更條件10.1.本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.11.合同終止條件11.1.1.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；11.1.2.抵押權(quán)人同意解除合同；11.1.3.合同約定的其他終止條件成就。12.12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2.通知可以通過掛號郵寄、專人送達(dá)或約定的其他方式。12.2.送達(dá)地址12.2.1.抵押權(quán)人的送達(dá)地址為：________________________；12.2.2.抵押人的送達(dá)地址為：________________________。12.3.送達(dá)方式12.3.1.送達(dá)至雙方指定的地址，視為已送達(dá)；12.3.2.送達(dá)后應(yīng)保留送達(dá)憑證，以備日后查證。13.13.合同附件13.1.附件一：抵押物清單13.1.1.詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬等基本信息。13.2.附件二：抵押物價值評估報告13.2.1.包含評估機構(gòu)的評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。13.3.附件三：保險合同13.3.1.詳細(xì)列明保險條款、保險金額、保險期限等內(nèi)容。14.14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1.第三方介入目的：明確第三方介入的具體目的，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)等。16.1.2.第三方責(zé)任范圍：詳細(xì)界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。16.1.3.第三方費用承擔(dān)：約定第三方服務(wù)的費用承擔(dān)方式，如甲乙雙方各自承擔(dān)、由甲乙雙方共同承擔(dān)等。16.1.4.第三方違約責(zé)任：明確第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并納入合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：17.3.1.根據(jù)第三方提供的評估報告、服務(wù)合同等資料，綜合考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗等因素；17.3.3.結(jié)合甲乙雙方的實際需求，合理確定責(zé)任限額。18.18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1.第三方的權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，享有相應(yīng)的服務(wù)報酬；18.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2.第三方的義務(wù)：18.2.1.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.2.2.在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止出現(xiàn)重大失誤；18.2.3.在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.3.2.第三方與抵押權(quán)人、抵押人等其他各方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；18.3.3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。