2024年體育場(chǎng)館食堂運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場(chǎng)館食堂運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1食品安全與衛(wèi)生3.2食品采購(gòu)與儲(chǔ)存3.3食品加工與制作3.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.5食堂環(huán)境與設(shè)施維護(hù)4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)5.1食品安全指標(biāo)5.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)成本控制指標(biāo)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件效力11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍本合同約定的食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于食堂的日常運(yùn)營(yíng)、食品采購(gòu)、加工、制作、服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2運(yùn)營(yíng)管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運(yùn)營(yíng)管理期限為[運(yùn)營(yíng)管理期限，如：五年]。3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1食品安全與衛(wèi)生甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)食品安全與衛(wèi)生的規(guī)定執(zhí)行，確保食堂食品安全，預(yù)防食源性疾病發(fā)生。3.2食品采購(gòu)與儲(chǔ)存乙方負(fù)責(zé)食堂所需食品的采購(gòu)，應(yīng)確保采購(gòu)食品的質(zhì)量和安全。食品儲(chǔ)存條件應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防止食品變質(zhì)。3.3食品加工與制作乙方負(fù)責(zé)食品的加工與制作，應(yīng)按照國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行，確保食品衛(wèi)生和口味。3.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求。3.5食堂環(huán)境與設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)食堂的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，保持食堂整潔、衛(wèi)生、安全。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于食材成本、人工成本、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式甲乙雙方約定，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，每月[結(jié)算日期]前支付。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)5.1食品安全指標(biāo)乙方應(yīng)確保食堂食品安全合格率達(dá)到100%，無(wú)食品安全事故發(fā)生。5.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)乙方應(yīng)確保食堂服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，顧客滿意度達(dá)到[滿意度標(biāo)準(zhǔn)]。5.3運(yùn)營(yíng)成本控制指標(biāo)乙方應(yīng)努力控制運(yùn)營(yíng)成本，確保運(yùn)營(yíng)成本控制在[成本控制目標(biāo)]以內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[通知期限，如：30日]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限，如：30日]書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理（1）已支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用不予退還；（2）未支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)按約定支付至合同解除之日；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的食材、設(shè)備等資產(chǎn)；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3合同終止后的處理（1）已支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用不予退還；（2）未支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)按約定支付至合同終止之日；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的食材、設(shè)備等資產(chǎn)；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容（1）食堂運(yùn)營(yíng)管理方案；（2）食品安全管理制度；（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)報(bào)[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案時(shí)間本合同自簽署之日起[備案期限，如：30日]內(nèi)報(bào)送備案。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同負(fù)有妥善保管的義務(wù)，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂或履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2咨詢服務(wù)提供者咨詢服務(wù)提供者作為第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，如財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。咨詢服務(wù)提供者應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見(jiàn)。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）不因第三方介入而免除甲乙雙方的原有責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行監(jiān)督、檢查職責(zé)時(shí)，如因疏忽或故意導(dǎo)致監(jiān)督、檢查結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，如因保險(xiǎn)事故發(fā)生，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。19.3合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行情況的監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)先由甲乙雙方解決。如甲乙雙方無(wú)法解決，可提交仲裁或訴訟解決。第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括食堂的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、食品安全管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為食堂運(yùn)營(yíng)的基本指南，確保雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理有共同的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.食品安全管理制度詳細(xì)要求：涵蓋食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、制作、銷售、廢棄物處理等環(huán)節(jié)的詳細(xì)規(guī)定。說(shuō)明：此附件確保食品安全，防止食源性疾病的發(fā)生。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)，如服務(wù)態(tài)度、速度、準(zhǔn)確性等。說(shuō)明：此附件作為衡量服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者得到滿意的體驗(yàn)。4.設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：列出食堂所有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、購(gòu)買日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此附件確保設(shè)備得到妥善維護(hù)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的有效證明，確保合同的法律效力。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明，如中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)合同的條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件確保合同履行過(guò)程中，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)得到有效轉(zhuǎn)移。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明：此附件確保合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未在約定的支付日期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：發(fā)生食品安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)食品安全相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失和承擔(dān)相應(yīng)行政處罰。4.違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若咨詢服務(wù)提供者未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，服務(wù)提供者應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。示例：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)因疏忽導(dǎo)致監(jiān)督不力，造成甲方損失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年體育場(chǎng)館食堂運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2食堂運(yùn)營(yíng)管理期限2.3食堂運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2食堂衛(wèi)生管理3.3食材采購(gòu)與儲(chǔ)存3.4食品安全與衛(wèi)生3.5食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.6食堂人員管理4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1食堂運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)11.2食材采購(gòu)清單11.3食堂人員配置表12.其他約定12.1運(yùn)營(yíng)管理期間政策調(diào)整12.2合同變更12.3合同解除與終止的補(bǔ)償13.合同解除與終止后的處理13.1食堂設(shè)施設(shè)備移交13.2食材處理13.3食堂人員安置14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍本合同約定的食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于食堂的日常運(yùn)營(yíng)、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理等。2.2食堂運(yùn)營(yíng)管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，屆滿前[提前通知期限]日，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.3食堂運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)（1）食品安全：確保食堂提供的食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的餐飲服務(wù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生：保持食堂環(huán)境衛(wèi)生整潔；（4）設(shè)施設(shè)備：確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.2食堂衛(wèi)生管理乙方應(yīng)建立健全食堂衛(wèi)生管理制度，確保食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。3.3食材采購(gòu)與儲(chǔ)存乙方負(fù)責(zé)食堂食材的采購(gòu)、儲(chǔ)存和加工，確保食材新鮮、安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.4食品安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，對(duì)食品加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保食品安全。3.5食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的餐飲服務(wù)。3.6食堂人員管理乙方應(yīng)配備充足、合格的食堂工作人員，并對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告，甲方收到報(bào)告后[具體日期]內(nèi)完成支付。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體乙方為本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主體，對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全面責(zé)任。5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任內(nèi)容（1）確保食堂設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、完好；（2）確保食品安全、衛(wèi)生，防止食品污染；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及食堂消費(fèi)者的需求；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[具體期限]止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，且無(wú)續(xù)約意向；（2）食堂因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被拆除或搬遷；（3）雙方同意終止合同的其他情形。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備、人員安置等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至[具體法院]管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。11.合同附件11.1食堂運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)11.2食材采購(gòu)清單11.3食堂人員配置表12.其他約定12.1運(yùn)營(yíng)管理期間政策調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止的補(bǔ)償合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償。13.合同解除與終止后的處理13.1食堂設(shè)施設(shè)備移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。13.2食材處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余食材按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得浪費(fèi)。13.3食堂人員安置合同解除或終止后，乙方應(yīng)對(duì)食堂人員進(jìn)行妥善安置，確保其合法權(quán)益。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。2.第三方介入的約定2.1介入條件甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方參與。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行的整體管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理；（3）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。4.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和建議；（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其根據(jù)本合同和第三方協(xié)議所承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。5.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受到影響，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；8.2第三方協(xié)議的變更，應(yīng)與本合同變更協(xié)議具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1如合同履行過(guò)程中，第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，作為乙方運(yùn)營(yíng)管理的具體依據(jù)。2.食材采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括食材的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、采購(gòu)價(jià)格等信息，用于甲方監(jiān)督食材采購(gòu)質(zhì)量。3.食堂人員配置表詳細(xì)要求：列出食堂員工的崗位、姓名、入職時(shí)間、工作內(nèi)容等信息，用于甲方監(jiān)督食堂人員配置和管理工作。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，作為本合同的附件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)償條款等。7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的具體支出項(xiàng)目、金額、支付情況等。8.爭(zhēng)議解決報(bào)告詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案等。9.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為（1）未達(dá)到合同約定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)，造成食品安全事故；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)食品安全事故的全部責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)相關(guān)罰款。（2）未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的餐飲服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。（3）未按合同約定進(jìn)行食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為（1）未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按合同約定進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)要求乙方及時(shí)整改。示例說(shuō)明：1.乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)食品安全問(wèn)題，未及時(shí)處理，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，甲方要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，逾期30日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。全文完。2024年體育場(chǎng)館食堂運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.運(yùn)營(yíng)管理主體及權(quán)利義務(wù)2.1運(yùn)營(yíng)管理主體的確定2.2雙方的權(quán)利和義務(wù)3.食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.資金投入與管理4.1投資主體及資金來(lái)源4.2資金的使用與管理5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備的更新改造6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理要求6.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)與措施7.人員管理與培訓(xùn)7.1人員配備與崗位要求7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展8.營(yíng)業(yè)時(shí)間與經(jīng)營(yíng)策略8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間安排8.2營(yíng)業(yè)推廣與營(yíng)銷策略9.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)懲措施10.物業(yè)管理與服務(wù)10.1物業(yè)管理責(zé)任10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同期限與續(xù)簽12.1合同期限12.2合同續(xù)簽條件13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力條款14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館食堂運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利義務(wù)，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條運(yùn)營(yíng)管理主體及權(quán)利義務(wù)2.1運(yùn)營(yíng)管理主體的確定甲方（體育場(chǎng)館管理方）授權(quán)乙方（食堂運(yùn)營(yíng)方）對(duì)體育場(chǎng)館食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.2雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)提出要求；（3）對(duì)食堂衛(wèi)生、食品安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方義務(wù)：（1）提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備；（2）保障食堂運(yùn)營(yíng)所需的公共資源；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。乙方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)食堂進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理；（2）要求甲方提供必要的支持和保障；（3）對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生和優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平；（3）按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容本合同約定的食堂運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：（1）食堂的日常運(yùn)營(yíng)；（2）食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售；（3）食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（4）食堂衛(wèi)生、食品安全管理；（5）員工招聘、培訓(xùn)、管理。3.2運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保食堂運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第四條資金投入與管理4.1投資主體及資金來(lái)源本合同約定，甲方負(fù)責(zé)提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的初始投資，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)所需的資金。4.2資金的使用與管理甲方提供的資金用于食堂設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、維修和改造；乙方運(yùn)營(yíng)所需的資金用于食堂的日常運(yùn)營(yíng)、人員工資、物料采購(gòu)等。第五條設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)施設(shè)備的更新改造食堂設(shè)施設(shè)備的更新改造，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第六條食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品質(zhì)量安全。6.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)與措施乙方應(yīng)按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)食堂進(jìn)行定期清潔消毒，確保食堂衛(wèi)生。第七條人員管理與培訓(xùn)7.1人員配備與崗位要求乙方應(yīng)根據(jù)食堂運(yùn)營(yíng)需求，配備相應(yīng)數(shù)量和崗位的員工，并確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。第八部分：營(yíng)業(yè)時(shí)間與經(jīng)營(yíng)策略8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間安排食堂營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)按照體育場(chǎng)館的使用安排和顧客需求進(jìn)行合理設(shè)置，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2營(yíng)業(yè)推廣與營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷策略，包括但不限于優(yōu)惠活動(dòng)、節(jié)日促銷、品牌宣傳等，以提升食堂的知名度和吸引力。第九部分：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督方式包括定期檢查、顧客滿意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)抽查等。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)懲措施乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評(píng)，考核內(nèi)容包括食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度、效率等。對(duì)考核不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。第十部分：物業(yè)管理與服務(wù)10.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、清潔、綠化等工作，確保食堂運(yùn)營(yíng)環(huán)境的安全與舒適。10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足食堂運(yùn)營(yíng)的基本需求，包括但不限于水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)、維修服務(wù)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十一部分：爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決原則發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的途徑。仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)在本合同簽訂地。第十二部分：合同期限與續(xù)簽12.1合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。12.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽條件包括但不限于雙方滿意運(yùn)營(yíng)效果、市場(chǎng)環(huán)境變化等。第十三部分：合同解除與終止13.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止的情形合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)本合同中所述的“通知”應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力條款本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)理審計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。16.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方共同篩選合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方因自身原因造成的服務(wù)缺陷，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)報(bào)酬的總額。19.2限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同約定的其他終止條