2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.離婚原因及事實(shí)陳述3.1離婚原因3.2雙方陳述4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核6.1審核范圍6.2審核標(biāo)準(zhǔn)6.3審核方式7.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施處理9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2附屬設(shè)施處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2離婚協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（丈夫）姓名，乙方（妻子）姓名1.2身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)，乙方身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.4戶籍地址：甲方戶籍地址，乙方戶籍地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：X2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2020年5月1日2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：200萬元3.離婚原因及事實(shí)陳述3.1離婚原因：夫妻感情確已破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系3.2雙方陳述：甲方陳述，乙方陳述4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1房產(chǎn)分割原則：公平、合理、自愿4.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)歸甲方所有，乙方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：甲方、乙方共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估依據(jù)等5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核6.1審核范圍：評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合理性、合法性6.2審核標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3審核方式：甲方、乙方共同審核，如有異議，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核7.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2支付時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告審核通過之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.3支付條件：乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方按評(píng)估報(bào)告確定的金額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理：乙方需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)8.3過戶時(shí)間：自房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付完畢之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施處理9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不再享有任何權(quán)利9.2附屬設(shè)施處理：乙方自愿放棄對(duì)附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決方式：訴訟、仲裁或其他雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2離婚協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字：甲方簽字，乙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章：甲方公司蓋章，乙方公司蓋章14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付完畢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入的必要性3.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因?qū)Ψ慨a(chǎn)分割、評(píng)估報(bào)告審核等方面存在爭(zhēng)議或無法達(dá)成一致時(shí)，可引入第三方介入。3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)。4.2.1第三方應(yīng)充分了解甲乙雙方的意見和爭(zhēng)議點(diǎn)。4.2.2第三方應(yīng)提出解決方案，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。4.2.3如協(xié)商不成，第三方可提出調(diào)解或仲裁建議。5.第三方權(quán)利5.1第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。5.2第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)分割、評(píng)估報(bào)告審核等方面提出意見和建議。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，制定執(zhí)行方案。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。7.2第三方不得與甲方或乙方存在利益沖突，否則應(yīng)主動(dòng)回避。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1如甲乙雙方在第三方介入過程中達(dá)成一致，第三方應(yīng)終止介入。9.2如第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)尋求其他解決方式。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估依據(jù)等。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。3.離婚協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容合法有效。說明：證明雙方已達(dá)成離婚協(xié)議。4.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證管理部門公章。說明：證明甲乙雙方的身份信息。5.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋戶口管理部門公章。說明：證明甲乙雙方的戶籍信息。6.婚姻狀況證明要求：由民政部門出具，證明甲乙雙方的婚姻狀況。說明：證明甲乙雙方是否已婚。7.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項(xiàng)已支付。說明：證明房產(chǎn)分割款項(xiàng)已支付。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：房產(chǎn)管理部門出具的過戶手續(xù)辦理證明。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。說明：證明第三方介入的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充材料，證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3故意隱瞞房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：2.1未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2故意拖延房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付。2.3故意隱瞞離婚原因，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。3.2未客觀、公正地履行職責(zé)。3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。第三方在評(píng)估過程中故意隱瞞房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估報(bào)告要求4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債務(wù)清償時(shí)間8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況8.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3撫養(yǎng)費(fèi)支付9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方簽字12.2協(xié)議附件13.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.本合同目錄一覽結(jié)束第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼，乙方身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2008年5月20日3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估3.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)：按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T502912015）及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估3.3評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)完成，并提交給雙方4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的%，乙方獲得房產(chǎn)的%4.2分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)所有權(quán)4.3分割時(shí)間：房產(chǎn)分割手續(xù)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后30日內(nèi)完成5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方按照分割比例分擔(dān)5.3過戶時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割方案確定后30日內(nèi)完成6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同編制財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛、家具等6.2財(cái)產(chǎn)分割方式：財(cái)產(chǎn)分割按照財(cái)產(chǎn)清單所列明的價(jià)值進(jìn)行分割，分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有6.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在房產(chǎn)分割手續(xù)完成后的30日內(nèi)完成7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單：雙方共同編制債務(wù)清單，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款等7.2債務(wù)承擔(dān)：債務(wù)按照債務(wù)清單所列明的金額進(jìn)行承擔(dān)，由各自承擔(dān)的債務(wù)歸各自所有7.3債務(wù)清償時(shí)間：債務(wù)清償應(yīng)在財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)完成后的30日內(nèi)完成8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況：雙方共有子女姓名、出生日期、性別等8.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）或乙方（女方）8.3撫養(yǎng)費(fèi)支付：撫養(yǎng)費(fèi)每月支付，金額為人民幣元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月日支付9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議簽訂后，任何一方提出解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由9.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方簽字：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)產(chǎn)清單、債務(wù)清單等13.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.本合同目錄一覽結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的%。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、中介或其他服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估金額的%。17.2中介機(jī)構(gòu)：17.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。17.2.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%。17.3法律顧問：17.3.1法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)的法律職業(yè)資格。17.3.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.3.3法律顧問的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的%。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在履行其服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)或服務(wù)結(jié)果不符合約定，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。19.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方的利益平衡。20.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及依據(jù)等。2.房產(chǎn)分割方案：由甲乙雙方共同制定，明確房產(chǎn)分割比例、分割方式及時(shí)間。3.財(cái)產(chǎn)清單：由甲乙雙方共同編制，詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。4.債務(wù)清單：由甲乙雙方共同編制，詳細(xì)列出雙方共同債務(wù)的名稱、金額、還款期限等。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議：由甲乙雙方共同制定，明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.法律意見書：由法律顧問出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。8.協(xié)議簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片：證明協(xié)議簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。9.協(xié)議簽訂證人證言：由見證人提供，證明協(xié)議簽訂的實(shí)際情況。10.其他相關(guān)文件：如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、銀行流水等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.附件應(yīng)由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件的提交應(yīng)在協(xié)議簽訂后及時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或中介服務(wù)。1.3甲乙雙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)或過戶費(fèi)用。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。違約責(zé)任示例說明：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。3.乙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的實(shí)際損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.約定事項(xiàng)1.1合同背景1.2分割原則1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容2.3評(píng)估報(bào)告提交期限3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核3.1審核機(jī)構(gòu)選擇3.2審核報(bào)告內(nèi)容3.3審核報(bào)告提交期限4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方案制定4.2分割方案協(xié)商4.3分割方案執(zhí)行5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.約定事項(xiàng)1.1合同背景1.1.1本合同雙方為夫妻關(guān)系，因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.1.2雙方共同擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2分割原則1.2.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。1.2.2房產(chǎn)分割方案應(yīng)充分考慮雙方的利益，避免爭(zhēng)議。1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求1.3.1雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估。1.3.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況、周邊環(huán)境等因素。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.1.1雙方共同確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，或由一方推薦，另一方同意。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。2.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容2.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。2.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)圖片、資料等證明材料。2.3評(píng)估報(bào)告提交期限2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成評(píng)估后5個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核3.1審核機(jī)構(gòu)選擇3.1.1雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的審核機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。3.1.2審核機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。3.2審核報(bào)告內(nèi)容3.2.1審核報(bào)告應(yīng)包括審核依據(jù)、審核過程、審核結(jié)論和審核意見。3.2.2審核機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。3.3審核報(bào)告提交期限3.3.1審核機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成審核后5個(gè)工作日內(nèi)提交審核報(bào)告。4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方案制定4.1.1雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)共同制定房產(chǎn)分割方案。4.1.2分割方案應(yīng)明確分割比例、分割方式等。4.2分割方案協(xié)商4.2.1雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.3分割方案執(zhí)行4.3.1分割方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)執(zhí)行。4.3.2雙方應(yīng)按照分割方案履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1房產(chǎn)分割產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方按比例承擔(dān)。5.1.2雙方應(yīng)在分割方案執(zhí)行前明確費(fèi)用承擔(dān)方式。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付期限應(yīng)在分割方案中明確。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1雙方應(yīng)在分割方案執(zhí)行后15個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照分割方案辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，如契稅、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按比例承擔(dān)。6.2.2雙方應(yīng)在分割方案中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。6.3過戶期限6.3.1雙方應(yīng)在分割方案執(zhí)行后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.1.2雙方應(yīng)確保在房產(chǎn)分割過程中不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)與房產(chǎn)分割方案同步進(jìn)行。8.2.2分割方案中應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3.1雙方在分割后對(duì)房產(chǎn)的使用應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2如需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體方式和金額應(yīng)在合同中明確。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。9.3.2如損失無法完全彌補(bǔ)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和權(quán)威性。10.2.2雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地點(diǎn)。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效11.1合同簽訂11.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽訂合同并履行合同約定的義務(wù)。11.2.2合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽字或蓋章。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，且違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不能達(dá)到合同目的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除日期12.3.1解除合同日期為通知到達(dá)對(duì)方之日起。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字或蓋章后生效。13.3變更日期13.3.1變更合同日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審核機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，保證其提供的評(píng)估報(bào)告、審核報(bào)告等信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告、審核報(bào)告等存在重大錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以引用。3.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.1.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方均享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三