2024年度商鋪租賃合同-國際汽車貿易城版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同國際汽車貿易城版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的物及位置2.1商鋪名稱及編號2.2商鋪具體位置及面積3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.商鋪裝修及維護7.1裝修要求7.2裝修費用及責任7.3商鋪維護責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項11.2不可抗力條款12.合同生效及備案12.1合同生效日期12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：國際汽車貿易城管理有限公司甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.租賃標的物及位置2.1商鋪名稱及編號商鋪名稱：___________商鋪編號：___________2.2商鋪具體位置及面積商鋪位置：國際汽車貿易城____層____號商鋪面積：____平方米3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃起止日期為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間及方式支付時間為每月____日前，支付方式為銀行轉賬。5.押金及退還方式5.1押金金額押金為人民幣____元。5.2押金退還條件在合同到期或乙方提前終止合同且無違約行為的情況下，甲方應退還乙方全部押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉賬，甲方應在合同終止之日起____日內退還乙方押金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途乙方租賃商鋪用于____業(yè)務。6.2租賃限制乙方不得將商鋪用于非法用途，不得擅自改變商鋪結構，不得進行影響其他商戶的經(jīng)營活動。7.商鋪裝修及維護7.1裝修要求乙方進行裝修前應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可進行裝修。7.2裝修費用及責任裝修費用由乙方承擔，裝修期間產(chǎn)生的相關費用也由乙方承擔。7.3商鋪維護責任乙方負責商鋪的日常維護，保持商鋪內外整潔，并承擔因乙方原因造成的商鋪損壞的修復責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。若甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。若乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行過程中的其他事項。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.合同生效及備案12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應依法辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件如下：（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃明細表（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修方案13.2合同附件內容合同附件內容應與合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為國際汽車貿易城管理有限公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形（1）合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；（2）合同中約定需第三方提供擔保或履行特定職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方的責任限于其在合同中承擔的具體職責和范圍，除非合同另有約定。15.3.2責任限額第三方對合同雙方的責任限額為人民幣____元，該限額包括但不限于賠償、違約金、罰款等。16.第三方介入條款16.1第三方引入程序16.1.1引入方式合同雙方應通過書面形式同意引入第三方。16.1.2簽署協(xié)議引入第三方后，合同雙方與第三方應另行簽署相關協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務。16.2第三方權利義務16.2.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，獲取合同相關信息，并有權要求合同雙方履行其職責。16.2.2第三方義務第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責，并保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方違約責任若第三方違反合同約定或協(xié)議要求，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。16.3.2第三方責任免除若第三方因不可抗力或合同雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方另行協(xié)議確定，但第三方應遵守本合同的相關約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方另行協(xié)議確定，但第三方應遵守本合同的相關約定。17.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系由雙方另行協(xié)議確定，但第三方應保證其行為不影響合同雙方的合法權益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同雙方同意終止第三方介入；（2）第三方完成其合同約定的職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，合同雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應在收到終止通知后____日內辦理完畢。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行其權利和義務。19.2第三方介入終止后，若產(chǎn)生爭議，按照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃明細表要求：詳細列明商鋪的名稱、編號、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利義務。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修方案要求：包括裝修圖紙、施工進度表、材料清單、預算及付款方式等。說明：該附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質量和進度。3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其經(jīng)營資格。說明：該附件用于驗證乙方具備合法經(jīng)營資格。4.商鋪租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證明要求：乙方法定代表人提供身份證明文件，如身份證、護照等。說明：該附件用于證明乙方法定代表人的身份。5.商鋪租賃合同附件五：第三方擔保協(xié)議要求：若引入第三方擔保，應提供擔保協(xié)議，明確擔保范圍、期限等。說明：該附件用于規(guī)范第三方擔保行為，保障合同雙方的權益。6.商鋪租賃合同附件六：第三方中介協(xié)議要求：若引入第三方中介，應提供中介協(xié)議，明確中介服務內容、費用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方中介服務行為，保障合同雙方的權益。7.商鋪租賃合同附件七：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：該附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便合同雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件；乙方擅自改變商鋪用途或結構；乙方違反合同約定，損害甲方利益；第三方違反合同約定或協(xié)議要求，導致合同雙方遭受損失。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按每日租金的____倍支付違約金；甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件：按每日租金的____倍支付違約金；乙方擅自改變商鋪用途或結構：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；乙方違反合同約定，損害甲方利益：賠償甲方因此遭受的損失；第三方違反合同約定或協(xié)議要求，導致合同雙方遭受損失：第三方承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.乙方未按時