2024年版停車場(chǎng)專屬運(yùn)營(yíng)承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版停車場(chǎng)專屬運(yùn)營(yíng)承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3停車場(chǎng)相關(guān)信息第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求第五條停車場(chǎng)維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)維護(hù)與維修5.2維修范圍的界定第六條安全生產(chǎn)6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)管理制度第七條服務(wù)質(zhì)量7.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量保障措施第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與期限第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改與補(bǔ)充方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××停車管理有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3停車場(chǎng)相關(guān)信息停車場(chǎng)位于“×××市×××區(qū)×××街道”，停車場(chǎng)面積為“××××平方米”，停車位數(shù)量為“××××個(gè)”。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍乙方承包的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理范圍包括：停車場(chǎng)收費(fèi)管理、車位租賃、車輛停放秩序維護(hù)、停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2承包期限本合同的有效期限為“××年”，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為“×××萬元人民幣”，每年支付一次。3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在每年合同起始之日起的“××”個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行有效管理，確保車輛停放安全；（2）設(shè)立完善的收費(fèi)系統(tǒng)，保證收費(fèi)透明公正；（3）保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔；（4）對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條停車場(chǎng)維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)維護(hù)與維修乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與維修工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2維修范圍的界定乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備范圍包括：停車場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、交通設(shè)施、排水系統(tǒng)等。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，確保停車場(chǎng)安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度等，并定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（4）甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（5）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方解除合同；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：（1）乙方支付尚未支付的承包費(fèi)用；（2）甲方支付尚未支付的維修費(fèi)用；（3）雙方共同做好停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的交接工作；（4）雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密等。12.2保密責(zé)任與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補(bǔ)充方式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可書面補(bǔ)充本合同。14.2附件：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同附件附件包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、安全生產(chǎn)管理制度、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件2：安全生產(chǎn)管理制度附件3：設(shè)施設(shè)備清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.支付違約金，違約金為合同總金額的10%2.賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所涉及的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同2.甲方：指×××公司3.乙方：指×××停車管理有限公司4.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用5.維修費(fèi)用：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用