2024年度旅游住宿業(yè)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游住宿業(yè)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.經(jīng)營方及承包方信息2.1經(jīng)營方基本信息2.2承包方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)授予3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營指標(biāo)4.費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.營業(yè)許可與資質(zhì)6.1許可證要求6.2資質(zhì)要求6.3許可證管理7.營業(yè)管理7.1營業(yè)規(guī)范7.2營業(yè)時(shí)間7.3營業(yè)宣傳7.4營業(yè)安全8.營業(yè)收益分配8.1收益構(gòu)成8.2收益分配比例8.3分配時(shí)間8.4分配方式9.營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范9.3營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.4營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除程序10.4合同終止或解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游住宿業(yè)的承包經(jīng)營關(guān)系，確保經(jīng)營活動(dòng)的有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同范圍本合同適用于甲方所屬的旅游住宿業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。2.經(jīng)營方及承包方信息2.1經(jīng)營方基本信息甲方全稱：X旅游住宿業(yè)管理有限公司法定代表人：X住所地：X2.2承包方基本信息乙方全稱：X旅游住宿業(yè)管理有限公司法定代表人：X住所地：X2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：X甲方電子郵箱：X乙方聯(lián)系電話：X乙方電子郵箱：X3.經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)授予甲方將所屬旅游住宿業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營、管理和使用。3.2經(jīng)營范圍乙方在甲方授予的經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，可進(jìn)行客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)的經(jīng)營。3.3經(jīng)營方式乙方應(yīng)遵循甲方制定的經(jīng)營規(guī)范，以合法合規(guī)的方式開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.4經(jīng)營指標(biāo)乙方需達(dá)到甲方設(shè)定的客房入住率、餐飲收入、娛樂收入等經(jīng)營指標(biāo)。4.費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)市場價(jià)格及實(shí)際情況制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方進(jìn)行公示。4.3支付方式乙方應(yīng)按甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.4支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度甲方制定財(cái)務(wù)管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同采取措施，防范和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。6.營業(yè)許可與資質(zhì)6.1許可證要求乙方需取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并保持有效。6.2資質(zhì)要求乙方需具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。6.3許可證管理乙方應(yīng)妥善保管經(jīng)營許可證，并及時(shí)更新。7.營業(yè)管理7.1營業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的經(jīng)營規(guī)范。7.2營業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，合理設(shè)置營業(yè)時(shí)間，確保顧客權(quán)益。7.3營業(yè)宣傳乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行合法合規(guī)的營業(yè)宣傳。7.4營業(yè)安全乙方應(yīng)確保營業(yè)場所的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。8.營業(yè)收益分配8.1收益構(gòu)成營業(yè)收益包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入、會(huì)議收入及其他合法經(jīng)營收入。8.2收益分配比例雙方按照甲方提供原始數(shù)據(jù)，按月進(jìn)行收入結(jié)算，分配比例為甲方得60%，乙方得40%。8.3分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每月次月15日前，由乙方將上一個(gè)月的營業(yè)收益分配給甲方。8.4分配方式收益分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。9.營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)定期對營業(yè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評估。9.2營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并確保實(shí)施到位。9.3營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任因乙方經(jīng)營不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金，用于彌補(bǔ)因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。10.合同終止與解除10.1合同終止條件合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除；一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除。10.2合同解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止或解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.4合同終止或解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方未按合同約定履行義務(wù)；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方違反法律法規(guī)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理。13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件合同附件包括但不限于經(jīng)營規(guī)范、財(cái)務(wù)報(bào)表、營業(yè)執(zhí)照等。14.3合同份數(shù)及保管合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。14.4合同解釋與效力本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式乙方聘請第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；甲方委托第三方對乙方進(jìn)行審計(jì)、評估或監(jiān)督；雙方共同聘請第三方進(jìn)行爭議解決。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對第三方責(zé)任進(jìn)行限制。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任范圍；第三方責(zé)任限額；第三方違約責(zé)任；第三方責(zé)任賠償程序。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并遵守國家法律法規(guī)。5.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方共同聘請或委托，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于乙方的聘請或委托，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方在履行合同過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、方式及預(yù)期效果。7.2第三方介入同意接到申請的一方應(yīng)在收到申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入程序正式實(shí)施，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的部分，按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入終止9.1終止條件第三方介入終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。9.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。10.第三方介入爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為甲乙雙方合法經(jīng)營的身份證明。2.合同附件二：法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方授權(quán)代表簽訂合同。3.合同附件三：授權(quán)委托書要求：若甲乙雙方授權(quán)他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人具有簽訂合同的權(quán)利。4.合同附件四：經(jīng)營許可證副本復(fù)印件要求：提供乙方經(jīng)營許可證副本復(fù)印件，需加蓋公章。說明：經(jīng)營許可證副本復(fù)印件作為乙方合法經(jīng)營業(yè)務(wù)的依據(jù)。5.合同附件五：資質(zhì)證書副本復(fù)印件要求：提供乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件，需加蓋公章。說明：資質(zhì)證書副本復(fù)印件作為乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。6.合同附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供乙方每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于反映乙方經(jīng)營狀況，便于甲方監(jiān)督。7.合同附件七：經(jīng)營規(guī)范要求：提供甲乙雙方共同制定的經(jīng)營規(guī)范文件。說明：經(jīng)營規(guī)范用于規(guī)范甲乙雙方的經(jīng)營行為，確保合同履行。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同附件九：補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之二的違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月的租金，則應(yīng)向乙方支付租金金額的千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成經(jīng)營指標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)，每低于指標(biāo)1%，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之二的違約金。示例：若乙方未達(dá)到合同約定的客房入住率，則應(yīng)向甲方支付客房收入金額千分之二的違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露所造成的全部損失。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，則應(yīng)賠償甲方因客戶信息泄露所造成的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，損失由第三方自行承擔(dān)。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成甲方設(shè)備損壞，則應(yīng)由第三方賠償損失。5.違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除后乙方因解約所造成的全部損失。全文完。2024年度旅游住宿業(yè)承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.經(jīng)營主體及經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營主體2.2經(jīng)營范圍3.經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限起止時(shí)間3.2經(jīng)營期限延期及終止條件4.經(jīng)營場地及設(shè)施4.1場地使用4.2設(shè)施設(shè)備5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)7.2經(jīng)營管理責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對措施13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（旅游住宿業(yè)業(yè)主）與乙方（旅游住宿業(yè)經(jīng)營者）雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方旅游住宿業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營主體及經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營主體甲方為旅游住宿業(yè)業(yè)主，乙方為旅游住宿業(yè)經(jīng)營者。2.2經(jīng)營范圍乙方在甲方提供的場地內(nèi)，從事旅游住宿業(yè)務(wù)，包括客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。3.經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限起止時(shí)間本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2經(jīng)營期限延期及終止條件4.經(jīng)營場地及設(shè)施4.1場地使用甲方將旅游住宿業(yè)項(xiàng)目場地及相關(guān)設(shè)施無償提供給乙方使用。4.2設(shè)施設(shè)備甲方保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)。5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按月支付費(fèi)用，每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證旅游住宿業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的星級標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，確保游客的滿意度。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)乙方享有旅游住宿業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。7.2經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營行為，承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同到期或因一方違約、不可抗力等原因解除后，合同終止。11.合同變更11.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更合同應(yīng)按原合同訂立程序辦理，包括協(xié)商、簽字、蓋章等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。13.合同附件場地使用協(xié)議；設(shè)施設(shè)備清單；服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。14.其他約定14.1通知送達(dá)書面通知：通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估項(xiàng)目質(zhì)量等，以確保合同的順利實(shí)施和雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，詳?xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請后的十個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向甲方和乙方支付不超過責(zé)任限額的賠償。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；監(jiān)督合同履行情況；評估項(xiàng)目質(zhì)量；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。18.2第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估；提出合理化的建議和意見。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出合同履行完畢或提前終止；雙方同意第三方退出；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括場地使用面積、使用期限、使用費(fèi)用、使用條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方對乙方提供場地使用的具體規(guī)定。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義旅游住宿業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生、安全、服務(wù)態(tài)度等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范乙方的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)展、費(fèi)用支出、問題解決等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他附件根據(jù)實(shí)際情況增加，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因場地或設(shè)施不到位而遭受的損失。示例：若甲方未能按時(shí)提供符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定提供相關(guān)資料，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，盡量減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。2024年度旅游住宿業(yè)承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營場所2.2經(jīng)營項(xiàng)目2.3經(jīng)營許可及資質(zhì)要求3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)授予3.2使用權(quán)授予3.3使用范圍限制4.費(fèi)用及租金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用及支付5.營業(yè)額及利潤分成5.1營業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法5.2利潤分成比例5.3利潤分成支付方式6.人員管理與培訓(xùn)6.1人員招聘與錄用6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員福利待遇7.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)7.1財(cái)務(wù)制度7.2會(huì)計(jì)制度7.3財(cái)務(wù)報(bào)表要求8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止及清算11.1合同終止條件11.2合同終止后的清算11.3清算程序及責(zé)任12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場所平面圖12.2附件二：經(jīng)營設(shè)備清單12.3附件三：人員名單及崗位說明13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同履行要求13.3合同附件效力14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案要求14.3合同文本保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_________________承包方法定代表人：_____________承包方住所：___________________承包方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：___________________承租方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營場所：_________________2.2經(jīng)營項(xiàng)目：_________________2.3經(jīng)營許可及資質(zhì)要求：餐飲服務(wù)許可證：_________________酒店經(jīng)營許可證：_________________衛(wèi)生許可證：_________________3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)授予：承包方授予承租方在經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行旅游住宿業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。3.2使用權(quán)授予：承租方獲得經(jīng)營場所的使用權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。3.3使用范圍限制：承租方僅限在經(jīng)營場所內(nèi)開展旅游住宿業(yè)務(wù)，不得改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.費(fèi)用及租金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至承包方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整按照市場行情和物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.4其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，由承租方支付。5.營業(yè)額及利潤分成5.1營業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法：營業(yè)額按實(shí)際營業(yè)收入計(jì)算，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。5.2利潤分成比例：利潤分成比例為承包方：承租方=60%：40%。5.3利潤分成支付方式：每季度末，根據(jù)實(shí)際營業(yè)額計(jì)算利潤分成，于次月支付。6.人員管理與培訓(xùn)6.1人員招聘與錄用：承租方負(fù)責(zé)人員的招聘、錄用及解聘，并確保人員符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2人員培訓(xùn)與考核：承租方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3人員福利待遇：承租方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利待遇。7.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)7.1財(cái)務(wù)制度：雙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和管理。7.2會(huì)計(jì)制度：承租方應(yīng)建立健全會(huì)計(jì)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3財(cái)務(wù)報(bào)表要求：承租方應(yīng)定期向承包方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以變更合同。8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止經(jīng)營行為。雙方應(yīng)按照合同約定處理經(jīng)營場所、設(shè)備、存貨等。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的債務(wù)清償問題。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以賠償損失為主，可以采取支付違約金、賠償金等方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。11.合同終止及清算11.1合同終止條件：合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止后的清算：雙方應(yīng)共同對經(jīng)營場所、設(shè)備、存貨等進(jìn)行清算。清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照合同約定進(jìn)行分配。11.3清算程序及責(zé)任：清算由雙方共同負(fù)責(zé)，按照合同約定進(jìn)行。清算過程中發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場所平面圖12.2附件二：經(jīng)營設(shè)備清單12.3附件三：人員名單及崗位說明13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.2合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如有變更，應(yīng)書面通知對方。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。14.2合同備案要求：雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)管理部門備案。14.3合同文本保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、范圍、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)與主合同一并提交甲乙雙方審核。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；間接經(jīng)濟(jì)損失；合同違約責(zé)任；侵權(quán)責(zé)任。第三方服務(wù)性質(zhì)；第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；第三方提供服務(wù)的時(shí)間；第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息