2024版租賃房屋設施設備維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋設施設備維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的2.房屋及設施設備基本情況2.1房屋位置及面積2.2設施設備清單及規(guī)格2.3房屋及設施設備權屬3.維修保養(yǎng)范圍及標準3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)標準4.維修保養(yǎng)責任及義務4.1承租人責任4.2出租人責任5.維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用計算方式5.2費用支付時間及方式6.故障報修及維修期限6.1故障報修程序6.2維修期限7.保險及意外事故處理7.1保險責任7.2意外事故處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2附件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋及設施設備清單14.2附件二：維修保養(yǎng)費用明細表14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關于租賃房屋設施設備維修保養(yǎng)的權利義務，確保房屋及設施設備的正常運行。2.房屋及設施設備基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2設施設備清單及規(guī)格房屋內設施設備清單如下：1.空調：品牌[品牌名]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺；2.洗衣機：品牌[品牌名]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺；3.冰箱：品牌[品牌名]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺；4.燃氣灶：品牌[品牌名]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺；5.衛(wèi)浴設施：品牌[品牌名]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]套；6.其他設施設備：[具體設備名稱]。2.3房屋及設施設備權屬房屋及設施設備所有權歸出租人所有，承租人僅獲得使用權。3.維修保養(yǎng)范圍及標準3.1維修保養(yǎng)范圍本合同約定維修保養(yǎng)范圍為房屋及設施設備的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：1.設備的清潔、保養(yǎng)；2.設備的常規(guī)檢查；3.設備的故障排除；4.設備的更換零部件。3.2維修保養(yǎng)標準4.維修保養(yǎng)責任及義務4.1承租人責任承租人應妥善使用房屋及設施設備，發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知出租人；承租人不得擅自對房屋及設施設備進行維修或更換零部件；承租人應遵守維修保養(yǎng)相關規(guī)定，配合維修保養(yǎng)人員開展工作。4.2出租人責任出租人應確保房屋及設施設備完好，符合合同約定的維修保養(yǎng)標準；出租人應及時對承租人提出的維修保養(yǎng)需求進行響應；出租人應承擔維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的合理費用。5.維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用計算方式維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生的人工費、材料費等計算；維修保養(yǎng)費用應包含稅費等附加費用。5.2費用支付時間及方式維修保養(yǎng)費用應在維修保養(yǎng)完成后，雙方確認無誤后支付；費用支付方式為[具體支付方式]。6.故障報修及維修期限6.1故障報修程序承租人發(fā)現(xiàn)設備故障時，應立即通知出租人；出租人應在接到通知后[具體時間]內進行響應。6.2維修期限一般故障的維修期限為[具體時間]；緊急故障的維修期限為[具體時間]。7.保險及意外事故處理7.1保險責任房屋及設施設備應投保相關保險，保險責任范圍應符合合同約定；保險費用由出租人承擔。7.2意外事故處理發(fā)生意外事故時，雙方應立即采取必要的應急措施，防止損失擴大；雙方應按照保險條款及相關法律法規(guī)處理事故。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若出租人未按約定提供房屋及設施設備，或未按時進行維修保養(yǎng)，應向承租人支付違約金，違約金為[具體金額]；若承租人未按時支付維修保養(yǎng)費用，應向出租人支付滯納金，滯納金為[具體金額]；若一方違反合同約定造成另一方損失的，應承擔賠償責任。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。9.2終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；1.房屋及設施設備因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；2.承租人違反合同約定，出租人有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更及解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約導致合同無法履行；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2附件本合同附件包括：1.房屋及設施設備清單；2.維修保養(yǎng)費用明細表；3.保險合同；4.其他相關文件。12.其他約定事項12.1通知方式通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址；通知自送達之日起生效。12.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：房屋及設施設備清單；2.附件二：維修保養(yǎng)費用明細表；3.附件三：保險合同；4.附件四：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：房屋及設施設備清單14.2附件二：維修保養(yǎng)費用明細表14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：維修保養(yǎng)服務提供方；保險理賠中介；法律咨詢機構；房地產(chǎn)中介；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利義務；第三方按照約定介入合同履行。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的服務或協(xié)助義務；第三方對因其服務或協(xié)助造成的損失承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度及合同金額等因素確定。4.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方追究責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方追究責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同承擔相應責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的終止事宜；第三方應按照約定退還甲乙雙方已支付的費用；第三方應將介入過程中獲取的相關資料移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.本合同其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力；本合同與本合同附件構成整體，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設施設備清單詳細要求：清單應包括房屋及設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等詳細信息。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，用于明確房屋及設施設備的現(xiàn)狀和維修保養(yǎng)范圍。2.附件二：維修保養(yǎng)費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出維修保養(yǎng)項目的名稱、工作量、單價、總價、支付時間等。附件說明：本明細表用于明確維修保養(yǎng)費用的構成和支付方式。3.附件三：保險合同詳細要求：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：本保險合同用于保障房屋及設施設備在保險期間內的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內容、權利義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的關系。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)日期、項目、原因、處理結果等。附件說明：本記錄用于跟蹤房屋及設施設備的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為甲乙雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租人未按時支付維修保養(yǎng)費用；出租人未按約定提供房屋及設施設備；第三方未按合同約定履行服務義務；一方違反合同約定造成另一方損失。2.責任認定標準違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失；違約行為的嚴重程度。3.違約責任示例若承租人未按時支付維修保養(yǎng)費用，應向出租人支付滯納金，滯納金為[具體金額]；若出租人未按約定提供房屋及設施設備，應向承租人支付違約金，違約金為[具體金額]；若第三方未按合同約定履行服務義務，應向甲乙雙方承擔賠償責任；若一方違反合同約定造成另一方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃房屋設施設備維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及設施設備概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3設施設備清單3.維修保養(yǎng)范圍3.1常規(guī)保養(yǎng)項目3.2緊急維修項目3.3特別約定維修項目4.維修保養(yǎng)責任與義務4.1出租方責任與義務4.2租賃方責任與義務5.維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.維修保養(yǎng)時間及期限6.1保養(yǎng)時間安排6.2維修時間規(guī)定6.3合同期限7.報修流程及要求7.1報修方式7.2報修時限7.3報修材料要求8.維修保養(yǎng)驗收標準8.1保養(yǎng)項目驗收標準8.2維修項目驗收標準9.違約責任9.1出租方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法院訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋及設施設備清單12.2保養(yǎng)費用明細表12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______2.房屋及設施設備概況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3設施設備清單：2.3.1設施設備名稱：_______2.3.2設施設備型號：_______2.3.3設施設備數(shù)量：_______2.3.4設施設備狀態(tài)：_______3.維修保養(yǎng)范圍3.1常規(guī)保養(yǎng)項目：3.1.1定期檢查設施設備3.1.2清潔保養(yǎng)設施設備3.1.3維護保養(yǎng)設施設備3.2緊急維修項目：3.2.1設施設備故障緊急修復3.2.2設施設備損壞緊急更換3.3特別約定維修項目：3.3.1設施設備因使用不當造成的損壞3.3.2設施設備因自然災害造成的損壞4.維修保養(yǎng)責任與義務4.1出租方責任與義務：4.1.1提供符合合同約定的房屋及設施設備4.1.2按時完成維修保養(yǎng)工作4.1.3對維修保養(yǎng)過程中的安全事故承擔責任4.2租賃方責任與義務：4.2.1按時支付維修保養(yǎng)費用4.2.2配合出租方進行維修保養(yǎng)工作4.2.3遵守設施設備使用規(guī)范，防止人為損壞5.維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用標準：5.1.1常規(guī)保養(yǎng)費用：_______元/次5.1.2緊急維修費用：_______元/次5.1.3特別約定維修費用：_______元/次5.2費用支付方式：5.2.1預付：租賃方于合同簽訂后_______日內支付_______元作為預付款5.2.2后付：租賃方于維修保養(yǎng)完成后_______日內支付費用5.3費用結算時間：5.3.1每月_______日前結算上一個月的維修保養(yǎng)費用6.維修保養(yǎng)時間及期限6.1保養(yǎng)時間安排：6.1.1常規(guī)保養(yǎng)：每_______月進行一次6.1.2緊急維修：接到報修后_______小時內響應6.2維修時間規(guī)定：6.2.1一般維修：_______個工作日內完成6.2.2緊急維修：_______小時內完成6.3合同期限：6.3.1合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.報修流程及要求7.1報修方式：7.1.1電話報修：租賃方撥打_______電話進行報修7.1.2現(xiàn)場報修：租賃方直接到現(xiàn)場報修7.2報修時限：7.2.1一般報修：設施設備出現(xiàn)故障后_______小時內報修7.2.2緊急報修：設施設備出現(xiàn)故障后_______分鐘內報修7.3報修材料要求：7.3.1報修時需提供設施設備名稱、型號、故障描述等信息7.3.2如有相關圖片或視頻，請一并提交8.維修保養(yǎng)驗收標準8.1保養(yǎng)項目驗收標準：8.1.1設施設備外觀整潔，無明顯污漬8.1.2設施設備運行正常，無異常噪音8.1.3設施設備各部件連接牢固，無松動現(xiàn)象8.2維修項目驗收標準：8.2.1維修后的設施設備恢復正常功能8.2.2維修部位符合設計要求，無安全隱患8.2.3維修后設施設備外觀無明顯痕跡9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一日，應支付租賃方_______元違約金9.1.2因維修保養(yǎng)質量問題造成租賃方損失的，應承擔賠償責任9.2租賃方違約責任：9.2.1未按時支付維修保養(yǎng)費用，每延誤一日，應支付_______元違約金9.2.2因故意損壞設施設備造成損失的，應承擔賠償責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.3法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1房屋及設施設備清單12.2保養(yǎng)費用明細表12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.合同其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2.1書面通知：通過郵寄、快遞等方式送達對方14.2.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址發(fā)送14.3其他約定事項：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)服務、技術咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及雙方的權利義務。16.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同簽訂時市場同類服務的一般責任限額為準。17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1因第三方故意或重大過失造成的損失17.3.2因第三方提供的專業(yè)服務不符合行業(yè)標準造成的損失18.第三方權利義務18.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息和資料。18.2第三方有義務：18.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務18.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方18.2.3在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行中的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在合同關系，其權利義務由甲乙雙方另行約定。19.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關系由中介合同約定。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系，由各自之間的合同約定。20.第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，明確第三方的權利義務。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方履行職責所需的條件，如場地、設備等。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。23.2解除合同前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施設備清單詳細要求：清單應包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設施設備的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.保養(yǎng)費用明細表詳細要求：明細表應包括保養(yǎng)項目的名稱、服務內容、費用標準、支付時間等信息。說明：此明細表作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)費用的構成和支付方式。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、仲裁機構、訴訟管轄法院等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。5.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同變更、解除、補充條款等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中的特殊事項。6.通知送達憑證詳細要求：憑證應包括通知內容、發(fā)送時間、接收人信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明通知的送達情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成維修保養(yǎng)工作責任認定：每延誤一日，支付租賃方_______元違約金示例：出租方應于2024年1月10日前完成維修保養(yǎng)工作，但實際完成時間為1月15日，則應支付租賃方5天×_______元/天的違約金。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付維修保養(yǎng)費用責任認定：每延誤一日，支付_______元違約金示例：租賃方應于2024年2月10日前支付1月份的維修保養(yǎng)費用，但實際支付時間為2月15日，則應支付5天×_______元/天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方故意或重大過失造成損失責任認定：第三方按合同約定承擔賠償責任示例：第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設備損壞，應賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕參與爭議解決責任認定：違約方承擔爭議解決的全部費用示例：一方拒絕參與爭議解決，則由該方承擔仲裁或訴訟的全部費用。全文完。2024版租賃房屋設施設備維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋及設施設備基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限的延長及終止3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他費用的承擔4.設施設備維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍4.2維修保養(yǎng)責任及標準4.3維修保養(yǎng)費用的承擔5.故障處理5.1故障報告及處理流程5.2故障處理時限5.3故障維修費用承擔6.設施設備驗收6.1驗收標準及流程6.2驗收不合格的處理7.保險責任7.1保險類型及范圍7.2保險費用的承擔8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同份數(shù)及保存13.合同簽訂人及代表13.1簽訂人姓名及職務13.2代表身份證明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）名稱：有限公司甲方地址：市區(qū)路號乙方（承租方）名稱：個人乙方地址：市區(qū)路號1.2房屋及設施設備基本情況房屋面積：平方米房屋結構：房屋用途：附屬設施設備：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、廚房用具等1.3合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃期限2.1租賃起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。2.2租賃期限的延長及終止租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延長不得超過1年。3.租賃費用3.1租金金額及支付方式本合同租金為每月元，共計元/年。租金按月支付，乙方應在每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由乙方自行承擔，并按實際使用情況向供水、供電等相關單位繳納。4.設施設備維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍本合同約定的維修保養(yǎng)范圍包括房屋主體結構、附屬設施設備的日常維護和保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)責任及標準甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。4.3維修保養(yǎng)費用的承擔租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔；因乙方不當使用或人為損壞造成的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.故障處理5.1故障報告及處理流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X小時內進行修復。5.2故障處理時限甲方應在接到故障報告后X小時內到達現(xiàn)場進行修復，如無法在規(guī)定時間內修復，應向乙方說明原因。5.3故障維修費用承擔如因乙方原因造成租賃物故障，維修費用由乙方承擔。6.設施設備驗收6.1驗收標準及流程本合同租賃物驗收標準參照相關國家標準及行業(yè)標準。驗收流程：乙方在租賃物交付前對租賃物進行驗收，如有異議，應在X日內提出，甲方應在X日內予以答復。6.2驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在X日內進行整改，直至乙方滿意為止。整改期間，乙方有權拒絕使用相關設施設備。8.違約責任8.1違約情形及處理如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.2違約金及賠償乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。甲方未按約定提供維修服務的，每逾期一日，應向乙方支付相當于維修費用1%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）租賃物或設施設備發(fā)生嚴重質量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求。9.2合同解除程序解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：1.房屋及設施設備清單2.租賃物使用規(guī)則3.其他相關協(xié)議或文件11.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及解除本合同變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂人及代表13.1簽訂人姓名及職務甲方代表：乙方代表：13.2代表身份證明甲方代表身份證號碼：乙方代表身份證號碼：14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等，在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入的第三方服務機構或個人。15.2第三方職責第三方在合同執(zhí)行中的職責包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易談判、合同簽訂等工作；b)監(jiān)理方：對租賃物的施工、維修過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合約定標準；d)維修服務提供方：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因導致的責任，其賠償金額不得超過約定限額。17.2責任限額約定本合同約定的第三方責任限額為人民幣萬元。17.3責任限額賠償若第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，超過責任限額部分由甲方和乙方按比例分擔。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方在合同執(zhí)行過程中的權利包