2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同解釋1.3術語優(yōu)先級2.房屋收購2.1房屋收購主體2.2房屋所有權轉移2.3房屋狀況2.4收購價格及支付方式3.車位租賃3.1車位租賃主體3.2車位租賃期限3.3車位租賃費用3.4車位使用條件4.合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同生效條件5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋接收6.車位交付與接收6.1車位交付時間6.2車位交付方式6.3車位接收7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2國際慣例12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房屋收購合同13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：房屋狀況說明書13.4附件四：其他相關文件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除通知14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“房屋”指本合同中約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。1.1.2“車位”指本合同中約定的位于[具體地址]的停車位。1.1.3“收購價格”指本合同中約定的房屋收購金額。1.1.4“租賃費用”指本合同中約定的車位租賃費用。1.2合同解釋本合同條款的任何解釋均應以通常含義為準，如有歧義，應有利于合同簽訂方。1.3術語優(yōu)先級如合同中同一術語有不同解釋，以最新簽訂的合同附件或補充協(xié)議中的解釋為準。第二條房屋收購2.1房屋收購主體2.2房屋所有權轉移賣方同意將房屋所有權轉移給買方，買方同意支付收購價格。2.3房屋狀況賣方保證房屋在交付時符合本合同附件三《房屋狀況說明書》中所述狀況。2.4收購價格及支付方式收購價格為人民幣[具體金額]元整。買方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內支付全部收購價格。第三條車位租賃3.1車位租賃主體3.2車位租賃期限車位租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3車位租賃費用車位租賃費用為每年人民幣[具體金額]元整，承租方應于每年[具體日期]前支付當年的租賃費用。3.4車位使用條件承租方在使用車位時應遵守出租方制定的各項規(guī)定，不得擅自改變車位用途。第四條合同簽訂4.1合同簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。4.2合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。4.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時間賣方應于[具體日期]前將房屋交付給買方。5.2房屋交付方式賣方應將房屋及其附屬設施交付給買方，包括但不限于鑰匙、相關文件等。5.3房屋接收買方應在收到房屋后[具體天數(shù)]日內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。第六條車位交付與接收6.1車位交付時間出租方應于[具體日期]前將車位交付給承租方。6.2車位交付方式出租方應將車位交付給承租方，包括但不限于停車牌、相關文件等。6.3車位接收承租方應在收到車位后[具體天數(shù)]日內對車位進行驗收，并簽署驗收報告。第七條合同履行7.1履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2履行期限本合同約定的各項義務應在約定的期限內履行完畢。7.3履行地點本合同約定的履行地點為房屋所在地及車位所在地。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何合同條款的變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體天數(shù)]日內仍未采取補救措施或未能履行合同義務；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第九條違約責任9.1違約情形一方未按合同約定支付款項；一方未按合同約定履行交付義務；一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金為[具體金額]；承擔因違約產生的所有直接和間接損失；承擔對方因此遭受的合理費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第十二條通知與送達12.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真確認接收人已收到；電子郵件：以電子郵件發(fā)送并要求對方回復確認。12.2送達地址賣方/買方/出租方/承租方：[具體地址][聯(lián)系電話][電子郵箱]12.3送達方式通知自送達之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋收購合同13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：房屋狀況說明書13.4附件四：其他相關文件第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同任何條款的修改需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除通知任何一方解除合同的通知，應采用書面形式，并在[具體天數(shù)]日內送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供服務、監(jiān)督、擔保、評估等需要介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、擔保方等。第二條第三方介入的目的與權限2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權益，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。2.2第三方權限2.2.1第三方根據(jù)本合同授權，有權對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。2.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責。第三條第三方選擇與授權3.1第三方選擇合同雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方授權合同雙方應書面授權第三方在本合同項下的具體職責和權限。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因其介入行為所產生的法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。4.2責任限額設定4.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、復雜程度、合同雙方的風險承受能力等因素合理設定。4.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分原則5.1.1合同雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，對合同雙方的直接責任由合同雙方自行承擔。5.1.3第三方在履行職責過程中，對第三方自身的責任由第三方自行承擔。5.2責任劃分具體條款5.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，如因合同一方提供的信息不準確或不完整導致第三方產生損失，合同一方應承擔相應的賠償責任。5.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致合同一方損失，合同雙方可根據(jù)不可抗力條款承擔相應的責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議中詳細約定，包括但不限于：第三方介入的時間、地點和方式；第三方介入的具體職責和權限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的保密義務；第三方介入的終止條件。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方履行職責完畢；合同解除或終止；第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，合同雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構協(xié)商不成時，爭議可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同內容或合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方合作協(xié)議10.2第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋收購合同詳細要求和說明：包含房屋收購的具體條款，如收購價格、支付方式、交付時間等。房屋產權證明文件。房屋狀況說明書。2.附件二：車位租賃合同詳細要求和說明：包含車位租賃的具體條款，如租賃期限、租賃費用、使用條件等。車位產權證明文件。3.附件三：房屋狀況說明書詳細要求和說明：描述房屋的物理狀態(tài)、設施設備、裝修情況等。列出房屋存在的瑕疵或潛在問題。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用等。約定第三方的責任限額和違約責任。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：確定第三方在介入過程中可能產生的法律責任限額。規(guī)定第三方違約時的賠償標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑和程序。明確仲裁機構或法院的管轄權。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定合同雙方及第三方對合同內容的保密義務。規(guī)定保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息。買方未按合同約定支付收購價格。出租方未按合同約定交付車位或提供虛假信息。承租方未按合同約定支付租賃費用或擅自改變車位用途。第三方未按合作協(xié)議履行職責或泄露保密信息。2.責任認定標準：賣方未交付房屋或提供虛假信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方損失。買方未支付收購價格，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。出租方未交付車位或提供虛假信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。承租方未支付租賃費用或擅自改變車位用途，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第三方未履行職責或泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。簡要示例說明：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應承擔違約責任，包括賠償買方因延遲入住而產生的額外費用。承租方未按合同約定支付租賃費用，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.房屋收購2.1收購房屋的詳細信息2.2收購房屋的價格與支付方式2.3收購房屋的交付時間3.車位租賃3.1車位的詳細信息3.2車位租賃的價格與支付方式3.3車位租賃的期限4.房屋與車位的交付4.1房屋與車位的交付時間4.2交付條件與要求4.3交付責任的承擔5.付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3違約責任6.產權過戶6.1產權過戶的辦理6.2產權過戶的費用6.3產權過戶的責任7.保修與維修7.1房屋與車位的保修期限7.2保修范圍內的維修責任7.3維修費用的承擔8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序的適用10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋收購協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：房屋產權證復印件13.4附件四：車位產權證復印件14.合同簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的代表與授權14.3合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.2.1“房屋”是指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，房屋產權證號為[房屋產權證號]。1.2.2“車位”是指位于[具體地址]的[車位編號]號車位，車位產權證號為[車位產權證號]。1.2.3“收購價格”是指乙方購買甲方房屋及車位的總金額，具體金額為人民幣[收購價格]元。1.2.4“租賃價格”是指乙方租賃甲方車位的年租金，具體金額為人民幣[租賃價格]元。第二條房屋收購2.1收購房屋的詳細信息2.1.1甲方承諾房屋所有權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔。2.1.2甲方保證房屋符合相關法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。2.2收購房屋的價格與支付方式2.2.1收購價格為人民幣[收購價格]元，支付方式為[支付方式]。2.2.2乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付全部收購款項。2.3收購房屋的交付時間2.3.1甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]內將房屋交付給乙方。第三條車位租賃3.1車位的詳細信息3.1.1乙方租賃的車位為甲方擁有的位于[具體地址]的[車位編號]號車位。3.1.2車位的使用權歸乙方所有，但車位所有權仍歸甲方。3.2車位租賃的價格與支付方式3.2.1車位租賃價格為人民幣[租賃價格]元/年，支付方式為[支付方式]。3.2.2乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付首年租金，后續(xù)租金每年[支付期限]前支付。3.3車位租賃的期限3.3.1本合同車位租賃期限為[租賃期限]年。第四條房屋與車位的交付4.1房屋與車位的交付時間4.1.1甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]內將房屋及車位交付給乙方。4.2交付條件與要求4.2.1甲方應在交付時確保房屋及車位符合合同約定的條件。4.2.2乙方在接收房屋及車位時應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.3交付責任的承擔4.3.1甲方應承擔因房屋及車位交付前存在的瑕疵所引起的責任。第五條付款條款5.1付款方式5.1.1乙方應按照本合同約定的支付方式支付收購款項及租金。5.2付款時間5.2.1乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付全部收購款項。5.2.2乙方應在每年的[支付期限]前支付車位租金。5.3違約責任5.3.1任何一方違反付款義務，應向守約方支付[違約金比例]%的違約金。第六條產權過戶6.1產權過戶的辦理6.1.1甲方應在合同簽訂之日起[過戶期限]內辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2產權過戶的費用6.2.1房屋產權過戶費用由甲方承擔。6.3產權過戶的責任6.3.1甲方應確保產權過戶手續(xù)的順利進行，因甲方原因導致過戶失敗的，甲方應承擔全部責任。第七條保修與維修7.1房屋與車位的保修期限7.1.1房屋自交付之日起享有[保修期限]年的保修期。7.2保修范圍內的維修責任7.2.1在保修期內，因房屋及車位的自然損耗或質量問題導致的維修，由甲方負責。7.3維修費用的承擔7.3.1保修期內發(fā)生的維修費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修工作。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為的定義8.1.1本合同所指的違約行為包括但不限于：未按約定時間支付款項、未按約定條件交付房屋或車位、違反合同約定的使用條款等。8.2違約責任的承擔8.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算標準為：逾期支付款項的，按逾期金額的[逾期利率]每日計算；未按約定條件交付房屋或車位的，每逾期一日，應向對方支付[違約金比例]的違約金。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后[支付期限]內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構的選定9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序的適用9.3.1仲裁程序適用[仲裁機構名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件10.2.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并注明變更或解除的原因。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及車位的交付、款項的結算等。第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2通知與送達12.2.1任何通知或送達，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址進行。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋收購協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：房屋產權證復印件13.4附件四：車位產權證復印件第十四條合同簽署14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.2合同簽署的代表與授權14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。14.3合同簽署的效力14.3.1本合同經雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師事務所等。第二條第三方的職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或協(xié)助，確保合同條款的履行。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。5.2第三方介入的協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方的責任限額6.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中約定，但不得超過[責任限額]元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責僅限于本合同約定的范圍內，不涉及合同以外的其他事項。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務或協(xié)助，不構成雇傭或合作關系。7.3第三方對甲乙雙方的責任僅限于其職責范圍內，對合同以外的其他責任不承擔任何責任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2第三方介入的協(xié)議不影響本合同的其他條款的效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構的選定等，參照本合同第九條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后的合同變更與解除，參照本合同第十條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同生效與終止11.1第三方介入后的合同生效與終止，參照本合同第十一條的規(guī)定。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，參照本合同第十二條的規(guī)定。第十三條第三方介入后的合同附件清單13.1第三方介入的協(xié)議第十四條第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后的合同簽署時間與地點，參照本合同第十四條的規(guī)定。14.2第三方介入后的合同簽署代表與授權，參照本合同第十四條的規(guī)定。14.3第三方介入后的合同簽署效力，參照本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋收購協(xié)議詳細要求：包括房屋的詳細信息、收購價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了房屋收購的相關條款。2.附件二：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位的詳細信息、租賃價格、支付方式、租賃期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了車位租賃的相關條款。3.附件三：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明甲方對房屋的所有權。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方房屋產權的合法性。4.附件四：車位產權證復印件詳細要求：提供車位產權證的復印件，證明甲方對車位的所有權。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方車位產權的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、職責、權利、責任限額等。說明：本附件為合同附件，詳細規(guī)定了第三方介入的相關條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構的選定等。說明：本附件為合同附件，詳細規(guī)定了爭議解決的程序和機構。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的相關信息。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的處理等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付收購款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期金額的[逾期利率]每日計算違約金。示例：若乙方逾期支付收購款項人民幣10,000元，逾期30天，則應支付違約金人民幣[計算公式]。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付每逾期一日，[違約金比例]的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋30天，則應支付違約金人民幣[計算公式]。3.違約行為：乙方未按約定條件使用房屋或車位。責任認定標準：乙方應承擔因違約使用導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方因違約使用導致房屋損壞，乙方應賠償甲方人民幣[賠償金額]。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣[違約金金額]。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：若一方泄露合同內容，泄露方應賠償另一方人民幣[賠償金額]。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方1.2房屋購買方1.3車位出租方1.4車位承租方2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4車位位置2.5車位面積3.收購及租賃價格3.1房屋收購價格3.2車位租賃價格3.3收購及租賃價格構成3.4價格調整條款4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間安排4.3逾期付款責任5.房屋及車位交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.財產過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶期限7.車位租賃期限7.1租賃期限7.2租賃起始時間7.3租賃終止時間8.租賃費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3逾期支付責任9.房屋及車位使用9.1使用范圍9.2使用限制9.3維護責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1出售方違約責任11.2購買方違約責任11.3出租方違約責任11.4承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方：甲方1.2房屋購買方：乙方1.3車位出租方：甲方1.4車位承租方：乙方2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4車位位置：小區(qū)地下車庫2.5車位面積：20平方米3.收購及租賃價格3.1房屋收購價格：人民幣100萬元整3.2車位租賃價格：人民幣2000元/月3.3收購及租賃價格構成：房屋收購價格包含房屋本體及土地使用權，車位租賃價格包含車位使用權及物業(yè)管理費3.4價格調整條款：租賃價格自合同簽訂之日起三年內保持不變，三年后根據(jù)市場行情及物價水平進行調整4.付款方式及時間4.1付款方式：分期付款，首付款為房屋收購價格的30%，余款在房屋交付前付清4.2付款時間安排：首付款于合同簽訂之日起10個工作日內支付，余款于房屋交付前支付4.3逾期付款責任：逾期付款每日按未付款金額的1%支付違約金5.房屋及車位交付5.1交付時間：2024年1月1日5.2交付條件：房屋及車位產權清晰，無任何債權債務糾紛，房屋及車位符合合同約定5.3交付手續(xù)：甲方將房屋及車位產權證及相關文件交付乙方，乙方驗收合格后簽署交付確認書6.財產過戶手續(xù)6.1過戶申請：乙方在收到房屋及車位產權證及相關文件后15個工作日內向相關部門提出過戶申請6.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)卣邎?zhí)行6.3過戶期限：過戶手續(xù)應在乙方提出申請后60個工作日內完成7.車位租賃期限7.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年7.2租賃起始時間：2024年1月1日7.3租賃終止時間：2027年12月31日8.租賃費用支付8.1支付方式：乙方應于每月5日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶8.2支付時間：每月5日為租賃費用支付的期限，逾期未支付的，乙方應按每日千分之二的比率支付滯納金8.3逾期支付責任：若乙方連續(xù)3個月未支付租賃費用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付全部未付租賃費用及滯納金9.房屋及車位使用9.1使用范圍：乙方僅限于個人居住使用房屋，車位僅限于乙方車輛停放使用9.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得將房屋及車位轉租、轉借或進行其他任何形式的非法使用9.3維護責任：乙方應負責房屋及車位的日常維護，保持其良好狀態(tài)，不得進行任何損害房屋及車位結構和使用功能的行為10.合同解除及終止10.1解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同10.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.3終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.4終止程序：合同終止后，雙方應辦理房屋及車位的移交手續(xù)，并結算相關費用11.違約責任11.1出售方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付每日房屋收購價格千分之二的違約金11.2購買方違約責任：若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付每日購房款千分之二的違約金11.3出租方違約責任：若甲方未按約定提供車位租賃，應向乙方支付每日車位租賃價格千分之二的違約金11.4承租方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金千分之二的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會進行仲裁12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務14.2合同附件：本合同附件包括房屋產權證、車位產權證、付款憑證等14.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋及車位的移交手續(xù)，并結算相關費用，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。15.2介入情形：在履行本合同過程中，若甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關服務。16.第三方介入的引入16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2服務協(xié)議：第三方介入的服務協(xié)議應明確服務內容、服務費用、責任范圍、保密條款等。17.第三方的責任限額17.1責任范圍：第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.3超出責任限額：若第三方因自身原因導致?lián)p失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應根據(jù)服務協(xié)議，明確其職責范圍，不得超出約定范圍提供服務。18.2溝通協(xié)調：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。19.第三方介入時的額外條款19.1保密條款：第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2爭議解決：若第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式處理。19.3退出機制：若第三方無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務：若引入中介方，中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋收購及車位租賃手續(xù)，并收取中介服務費。20.2咨詢服務：若引入咨詢方，咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務，并收取咨詢費用。20.3評估服務：若引入評估方，評估方應進行房屋及車位的價值評估，并收取評估費用。20.4擔保服務：若引入擔保方，擔保方應提供相應的擔保服務，并收取擔保費用。20.5保險服務：若引入保險公司，保險公司應提供相應的保險服務，并收取保險費用。21.第三方介入的終止21.1終止條件：若第三方無法履行服務協(xié)議，或甲乙雙方同意終止服務協(xié)議，第三方應立即停止提供服務。21.2終止程序：第三方終止服務時，應向甲乙雙方提供書面通知，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。21.3終止后的責任：第三方終止服務后，應按照服務協(xié)議約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：復印件清晰，內容完整，包括房屋所有權人、房屋坐落、面積、用途等基本信息。說明：證明房屋所有權及房屋基本情況。2.車位產權證要求：復印件清晰，內容完整，包括車位所有權人、車位位置、面積、用途等基本信息。說明：證明車位所有權及車位基本情況。3.付款憑證要求：付款憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：證明房屋收購款及車位租賃款的支付情況。4.房屋及車位交接確認書要求：交接確認書應包含房屋及車位基本情況、交接時間、雙方簽字等。說明：證明房屋及車位已按約定交付。5.服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應包含服務內容、服務費用、責任范圍、保密條款等。說明：明確第三方介入的具體條款。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：明確爭議解決的相關事宜。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應包含補充內容、雙方簽字等。說明：對合同未盡事宜進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：乙方未按約定時間支付房屋收購款或車位租賃款。示例：若乙方逾期支付房屋收購款，應向甲方支付每日房屋收購價格千分之二的違約金。2.逾期交付責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋及車位。示例：若甲方逾期交付房屋及車位，應向乙方支付每日房屋收購價格千分之二的違約金。3.轉租或轉借責任認定標準：未經甲方同意，乙方將房屋及車位轉租或轉借給他人。示例：若乙方未經甲方同意將房屋轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.損壞房屋及車位責任認定標準：乙方在使用房屋及車位過程中，造成房屋及車位損壞。示例：若乙方在使用過程中損壞房屋，應承擔修復費用。5.保密違約責任認定標準：第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方信息。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。6.服務質量不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務質量不符合服務協(xié)議約定。示例：若第三方提供的服務質量不符合約定，應重新提供服務或退還部分服務費用。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房屋收購信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明2.5房屋現(xiàn)狀3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.收購手續(xù)及稅費4.1收購手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.附帶車位租賃信息5.1車位地址5.2車位面積5.3車位類型5.4租賃期限5.5租金6.租金支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期付款責任7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：車位產權證明11.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述11.4附件四：其他相關證明文件12.合同簽訂人簽名12.1出讓人簽名12.2受讓人簽名12.3證人簽名13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]2.房屋收購信息2.1房屋地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋面積[房屋建筑面積，如：100平方米]2.3房屋結構[房屋結構類型，如：磚混結構]2.4房屋權屬證明[房屋權屬證明文件編號及名稱]2.5房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述，如：房屋結構完好，無重大損壞，符合居住條件]3.收購價格及支付方式3.1收購價格[房屋收購總價，如：人民幣100萬元]3.2支付方式[支付方式，如：現(xiàn)金支付]3.3付款時間[付款時間，如：合同簽訂后5個工作日內]3.4付款方式[付款具體方式，如：甲方將人民幣100萬元一次性支付至乙方指定賬戶]4.收購手續(xù)及稅費4.1收購手續(xù)[辦理房屋過戶手續(xù)所需文件及流程]4.2稅費承擔[稅費承擔方，如：甲方承擔過戶所需全部稅費]4.3稅費繳納[稅費繳納時間及方式，如：在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納]5.附帶車位租賃信息5.1車位地址[車位具體地址，如：小區(qū)地下車庫]5.2車位面積[車位面積，如：30平方米]5.3車位類型[車位類型，如：標準車位]5.4租賃期限[租賃期限，如：3年]5.5租金[租金金額，如：每月人民幣1000元]6.租金支付方式及時間6.1支付方式[支付方式，如：銀行轉賬]6.2支付時間[支付時間，如：每月5日前]6.3逾期付款責任[逾期付款責任，如：逾期付款每日按租金的千分之五支付滯納金]7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍[車位使用范圍，如：僅供甲方使用]7.2使用時間[車位使用時間，如：24小時]7.3使用限制[車位使用限制，如：不得用于非法用途，不得擅自轉租]7.4使用費用[車位使用費用，如：租金已包含在合同中]8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約達到合同約定的程度；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。]8.2違約責任[違約責任的詳細規(guī)定，如：未按時付款的違約方應向守約方支付違約金；未按時辦理過戶手續(xù)的違約方應承擔相應的法律責任；因一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。]8.3違約金[違約金的計算方式和金額，如：未按時付款的違約金為應付款項的千分之五，但最高不超過人民幣10萬元。]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。]9.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱，如：[指定仲裁委員會]名稱]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如：仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內提出；仲裁庭應在受理仲裁申請后60日內作出仲裁裁決。]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效；按照法律規(guī)定需要批準的，自批準之日起生效。]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同約定的租賃期限屆滿；因一方違約導致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同。]10.3合同終止后的處理[合同終止后的處理事項，如：乙方應將房屋及車位交還甲方；雙方應結清所有費用；合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。]11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明[房屋產權證明文件的名稱和編號]11.2附件二：車位產權證明[車位產權證明文件的名稱和編號]11.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述[房屋現(xiàn)狀描述的詳細內容]11.4附件四：其他相關證明文件[其他相關證明文件的名稱和編號]12.合同簽訂人簽名12.1出讓人簽名[甲方授權代表或法定代表人簽名]12.2受讓人簽名[乙方授權代表或法定代表人簽名]12.3證人簽名[見證人簽名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)[合同正本份數(shù)，如：一式兩份]13.2副本份數(shù)[合同副本份數(shù)，如：一式兩份]14.其他約定事項[其他需要特別約定的條款，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢機構或其他任何形式的第三方服務提供者。]15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序[第三方介入程序如下：甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方提供相應的服務或完成指定的任務；第三方提交服務報告或完成任務結果。]16.第三方責任16.1責任限額[第三方在本合同項下的責任限額為：[具體金額]，超過該限額的部分由甲乙雙方各自承擔。]16.2責任范圍[第三方責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或完成的指定任務，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產生的責任。]16.3責任承擔[第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。若第三方因不可抗力等原因無法履行職責，不承擔賠償責任。]17.第三方權利17.1收費權利[第三方有權根據(jù)其提供的服務或完成的任務，按照雙方約定的收費標準收取服務費用。]17.2保密權利[第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容、業(yè)務秘密等保密，未經第三方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露。]18.第三方與其他方的劃分18.1責任劃分[第三方在本合同項下的責任與甲乙雙方的責任劃分明確，第三方僅對其直接提供的服務或完成的任務承擔責任。]18.2權利義務劃分[第三方在本合同項下的權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分明確，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。]19.第三方變更19.1變更條件19.2變更程序[變更第三方程序如下：甲乙雙方共同簽署變更協(xié)議；變更后的第三方提供相應的服務或完成指定的任務；變更后的第三方提交服務報告或完成任務結果。]20.第三方退出20.1退出條件20.2退出程序[第三方退出程序如下：甲乙雙方共同簽署退出協(xié)議；第三方完成其剩余工作；第三方提交服務報告或完成任務結果。]21.第三方介入?yún)f(xié)議[甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額、保密條款等內容。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：證明房屋及車位所有權歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：車位產權證明要求：提供車位所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：證明車位所有權歸屬，確保車位租賃的合法性。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋及車位的現(xiàn)狀，包括結構、設施、損壞情況等。說明：為雙方提供房屋及車位的真實信息，避免糾紛。4.附件四：其他相關證明文件要求：提供與合同履行相關的其他證明文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：確保合同雙方具備履行合同的能力和資格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額、保密條款等。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.附件六：付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明已按照合同約定支付款項。7.附件七：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如申請表、身份證、戶口簿等。說明：確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供繳納房屋過戶所需稅費的相關憑證。說明：證明已按照法律規(guī)定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，但最高不超過人民幣10萬元。示例：甲方未按時支付房屋收購款，應向乙方支付人民幣5萬元的違約金。2.違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受額外費用，甲方應賠償乙方人民幣1萬元。3.違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償人民幣10萬元。4.違約行為：違反使用規(guī)則責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將租賃車位轉租，甲方有權解除合同并要求乙方賠償人民幣5萬元。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方應協(xié)商修復或解除合同。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2購房人信息1.3車位租賃方信息2.房屋及車位的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4車位地址2.5車位面積3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.車位租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.2租賃期限4.3付款時間及方式4.4付款憑證5.房屋及車位交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果及處理6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用7.2公共區(qū)域使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：房屋及車位現(xiàn)狀照片14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2購房人信息購房人姓名：身份證號碼系電話：139001390001.3車位租賃方信息車位租賃方姓名：身份證號碼系電話：137001370002.房屋及車位的基本情況2.1房屋地址房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結構房屋結構：磚混結構2.4車位地址車位地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)地下車庫1號車位2.5車位面積車位面積：20平方米3.收購價格及支付方式3.1收購價格房屋收購價格：人民幣100萬元整3.2付款時間及方式付款時間：自合同簽訂之日起30日內付款方式：銀行轉賬3.3付款憑證購房人應在付款后3日內向房屋所有權人提供付款憑證。4.車位租賃價格及支付方式4.1租賃價格車位租賃價格：人民幣2000元/月4.2租賃期限租賃期限：自合同簽訂之日起3年4.3付款時間及方式付款時間：每月1日前付款方式：銀行轉賬4.4付款憑證車位租賃方應在付款后3日內向車位出租方提供付款憑證。5.房屋及車位交付及驗收5.1交付時間交付時間：合同簽訂后30日內5.2驗收標準驗收標準：房屋及車位現(xiàn)狀與合同約定相符5.3驗收程序驗收程序：購房人應在交付后7日內進行驗收，如有異議應及時通知房屋所有權人5.4驗收結果及處理驗收結果及處理：驗收合格，房屋所有權人應向購房人提供房屋及車位鑰匙；驗收不合格，房屋所有權人應在收到通知后7日內進行整改，直至驗收合格。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間：合同簽訂后60日內6.2過戶費用過戶費用：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：房屋所有權人應協(xié)助購房人辦理產權過戶手續(xù)，購房人承擔過戶費用。7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用購房人有權使用房屋內的附屬設施，但應愛護使用，不得損壞7.2公共區(qū)域使用購房人應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得占用、損壞公共設施。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋及車位8.1.2購房人未按合同約定時間支付購房款8.1.3車位租賃方未按合同約定時間支付租賃費8.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1情形，房屋所有權人應向購房人支付違約金，金額為房屋收購價格的1%8.2.2對于8.1.2情形，購房人應向房屋所有權人支付違約金，金額為未付款項的1%8.2.3對于8.1.3情形，車位租賃方應向車位出租方支付違約金，金額為未付款項的1%8.2.4對于8.1.4情形，違約方應向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交仲裁委員會9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2房屋所有權人收回房屋10.3解除及終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止10.3.2解除或終止后，雙方應結清各自的權利和義務11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋所有權人將房屋及車位交付購房人11.2合同期限11.2.1房屋收購合同期限：自合同生效之日起至房屋所有權轉移登記完畢之日止11.2.2車位租賃合同期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：房屋及車位現(xiàn)狀照片14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2024年3月15日由雙方簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入15.2.3因甲、乙雙方爭議，需要第三方進行調解或仲裁16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地提供相關服務。16.1.2第三方在提供服務的過中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作需要，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)商甲、乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，確定第三方介入的具體形式、服務內容、費用等。17.2第三方介入的協(xié)議甲、乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3.2第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為保障甲、乙雙方的合法權益，第三方介入后的責任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方權益受損的，責任限額為人民幣10萬元。18.1.2第三方因一般過失導致甲、乙雙方權益受損的，責任限額為人民幣5萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，并承擔相應的費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，并承擔相應的費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲、乙雙方的權利義務，僅限于在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內。19.3.2第三方對甲、乙雙方的權利義務，不得影響本合同中約定的甲、乙雙方的權利義務。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、房屋信息頁等。說明：此附件用于證明房屋所有權人的身份和房屋的產權狀況。2.附件二：車位產權證復印件要求：提供車位產權證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、車位信息頁等。說明：此附件用于證明車位所有權人的身份和車位的產權狀況。3.附件三：房屋及車位現(xiàn)狀照片要求：提供房屋及車位的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內部結構、附屬設施等。4.附件四：房屋收購合同要求：提供房屋收購合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：此附件是房屋收購的正式協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。5.附件五：車位租賃合同要求：提供車位租賃合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：此附件是車位租賃的正式協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。6.附件六：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付了相關款項。7.附件七：過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產權過戶手續(xù)的辦理證明文件。說明：此附件用于證明房屋產權已過戶至購房人名下。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋及車位。1.2購房人未按合同約定時間支付購房款。1.3車位租賃方未按合同約定時間支付租賃費。1.4雙方任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，金額根據(jù)違約情形和合同約定確定。2.2違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。2.3違約方應賠償守約方因違約造成的間接經濟損失。2.4違約方應承擔因違約產生的其他法律責任。3.違約示例說明：3.1房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋及車位，違約金為房屋收購價格的1%，并賠償購房人因延遲收房造成的損失。3.2購房人未按合同約定時間支付購房款，違約金為未付款項的1%，并賠償房屋所有權人因延遲收款造成的損失。3.3車位租賃方未按合同約定時間支付租賃費，違約金為未付款項的1%，并賠償車位出租方因延遲收款造成的損失。3.4雙方任何一方違反合同約定的其他義務，根據(jù)違約情節(jié)和合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋收購2.1房屋基本信息2.2房屋收購價格2.3付款方式2.4付款時間2.5房屋交付時間3.附帶車位租賃3.1車位基本信息3.2車位租賃價格3.3租賃期限3.4租金支付方式3.5車位使用規(guī)則4.房屋及車位交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付手續(xù)5.房屋及車位驗收5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收標準5.4驗收結果處理6.房屋及車位權屬變更6.1權屬變更手續(xù)6.2權屬變更時間6.3權屬變更費用7.產權登記7.1登記申請7.2登記時間7.3登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1房屋收購及附帶車位租賃合同附件一12.2房屋收購及附帶車位租賃合同附件二13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（房屋收購方）為公司，乙方（房屋出售方）為個人。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈。2.房屋收購2.1房屋基本信息：乙方所出售房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，房屋產權證號為，房屋面積為平方米，房屋結構為，房屋裝修情況為。2.2房屋收購價格：甲方同意以人民幣萬元整的價格收購乙方上述房屋。2.3付款方式：甲方應于合同簽訂后個工作日內，將房屋收購款項支付至乙方指定的賬戶。2.4付款時間：具體付款時間為2024年1月8日。2.5房屋交付時間：乙方應于合同簽訂后個工作日內，將房屋及附屬設施交付給甲方。3.附帶車位租賃3.1車位基本信息：乙方所租賃車位位于小區(qū)地下停車場，車位編號為。3.2車位租賃價格：甲方同意以人民幣元/月的價格租賃乙方上述車位。3.3租賃期限：本車位租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.4租金支付方式：乙方應于每月的日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.5車位使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的地下停車場管理規(guī)定，合理使用車位。4.房屋及車位交付4.1交付時間：乙方應在合同簽訂后個工作日內，將房屋及車位交付給甲方。4.2交付地點：房屋及車位交付地點為小區(qū)。4.3交付條件：乙方應確保房屋及車位無任何權屬糾紛，且房屋及車位現(xiàn)狀與合同約定相符。4.4交付手續(xù)：乙方應配合甲方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)。5.房屋及車位驗收5.1驗收時間：甲方應在房屋及車位交付后個工作日內進行驗收。5.2驗收地點：驗收地點為小區(qū)。5.3驗收標準：以合同約定的房屋及車位現(xiàn)狀為準。5.4驗收結果處理：如驗收合格，甲方應在驗收合格后個工作日內簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收不合格后個工作日內進行整改，直至合格。6.房屋及車位權屬變更6.1權屬變更手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)。6.2權屬變更時間：具體權屬變更時間為2024年1月15日。6.3權屬變更費用：權屬變更費用由乙方承擔。7.產權登記7.1登記申請：甲方應在權屬變更后個工作日內向相關部門提交產權登記申請。7.2登記時間：具體登記時間為2024年1月22日。7.3登記費用：產權登記費用由甲方承擔。8.違約責任8.1