2024版聯(lián)建住宅項目消防設施合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版聯(lián)建住宅項目消防設施合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1項目名稱及編號1.2合作雙方單位名稱及全稱1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4代理人姓名及聯(lián)系方式1.5住所地及通訊地址2.合作項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目類型2.4項目總投資3.消防設施建設及維護內(nèi)容3.1消防設施的類型及數(shù)量3.2消防設施的設計標準3.3消防設施的建設及安裝要求3.4消防設施的驗收標準3.5消防設施的維護保養(yǎng)要求4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件4.3終止后的處理事項5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利5.2合作雙方的義務5.3違約責任6.項目進度安排6.1項目啟動時間6.2各階段進度安排6.3項目驗收時間7.投資與資金籌措7.1投資比例7.2資金籌措方式7.3資金使用及監(jiān)管8.項目管理8.1項目管理機構8.2項目管理職責8.3項目管理制度9.消防設施的技術支持與培訓9.1技術支持方式9.2培訓內(nèi)容與方式9.3培訓時間與地點10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充的生效條件14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1項目名稱及編號：聯(lián)建住宅項目，編號20240011.2合作雙方單位名稱及全稱：甲方法定代表人：，單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定代表人：，單位名稱：消防設施有限公司1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式：甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.4代理人姓名及聯(lián)系方式：甲方法定代表人代理人：，聯(lián)系方式：137xxxx7890乙方法定代表人代理人：趙六，聯(lián)系方式：136xxxx45671.5住所地及通訊地址：甲方法定代表人住所地：市區(qū)路號乙方法定代表人住所地：市區(qū)路號2.合作項目概況2.1項目地點：市區(qū)街道2.2項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.3項目類型：住宅小區(qū)2.4項目總投資：人民幣1億元3.消防設施建設及維護內(nèi)容3.1消防設施的類型及數(shù)量：包括消防水池、消防泵房、消防控制室、消防栓、滅火器等，共計100套3.2消防設施的設計標準：符合國家及地方消防設計規(guī)范3.3消防設施的建設及安裝要求：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行3.4消防設施的驗收標準：通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格證3.5消防設施的維護保養(yǎng)要求：定期進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行4.合作期限及終止條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起，至項目竣工驗收合格之日止4.2終止條件：項目竣工驗收合格雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利：甲方法有權要求乙方按照合同約定提供消防設施建設及維護服務乙方法有權要求甲方按照合同約定支付相關費用5.2合作雙方的義務：甲方法應按時支付乙方費用，確保項目順利進行乙方法應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保消防設施正常運行6.項目進度安排6.1項目啟動時間：2024年3月1日6.2各階段進度安排：設計階段：2024年3月1日至2024年4月30日施工階段：2024年5月1日至2025年5月31日驗收階段：2025年6月1日至2025年6月30日6.3項目驗收時間：2025年7月1日7.投資與資金籌措7.1投資比例：甲方承擔總投資的60%，乙方承擔總投資的40%7.2資金籌措方式：甲方通過自有資金及銀行貸款籌集，乙方通過自有資金籌集7.3資金使用及監(jiān)管：甲方負責資金使用監(jiān)管，確保資金合理使用8.項目管理8.1項目管理機構：成立項目聯(lián)合管理小組，由甲乙雙方各派一名代表組成，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作8.2項目管理職責：確保項目按計劃進度實施協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題監(jiān)督消防設施的建設及維護工作定期召開項目協(xié)調(diào)會議8.3項目管理制度：制定項目管理制度，包括會議制度、信息報告制度、溝通協(xié)調(diào)制度等9.消防設施的技術支持與培訓9.1技術支持方式：乙方提供消防設施的技術支持，包括現(xiàn)場技術指導、遠程技術支持等9.2培訓內(nèi)容與方式：針對消防設施的操作、維護和管理，乙方提供專業(yè)培訓，包括理論培訓和實操培訓9.3培訓時間與地點：培訓時間根據(jù)項目進度安排，地點在甲方指定的培訓場所10.保密條款10.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬：項目所涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權11.2知識產(chǎn)權保護措施：雙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權，包括但不限于技術保護、合同約束等12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式：任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2修改與補充的生效條件：修改或補充內(nèi)容不影響合同的整體效力，且不違反法律法規(guī)14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由終止合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立實體。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工、顧問或代理。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同條款。第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務內(nèi)容、職責、權限及費用等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務，甲方有義務支付合同約定的費用。甲方對第三方的服務質(zhì)量負責，如第三方服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方采取措施或更換第三方。4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供服務，乙方有義務支付合同約定的費用。乙方對第三方的服務質(zhì)量負責，如第三方服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求甲方采取措施或更換第三方。4.3第三方與消防設施供應商的關系：第三方有權要求消防設施供應商提供產(chǎn)品信息和售后服務。消防設施供應商應按照合同約定向第三方提供產(chǎn)品和服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。5.3第三方的責任限額自合同生效之日起計算。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需包含雙方基本信息、合作項目概況、合作期限、權利義務等內(nèi)容，并加蓋雙方公章。說明：協(xié)議書是合同的主體文件，具有法律效力。2.消防設施建設及維護內(nèi)容明細表詳細要求：表格需列明消防設施的類型、數(shù)量、設計標準、安裝要求、驗收標準、維護保養(yǎng)要求等。說明：明細表作為合同的附件，用于詳細說明消防設施的相關信息。3.項目進度安排表詳細要求：表格需列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、預期成果等。說明：進度安排表用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃進行。4.投資與資金籌措明細表詳細要求：表格需列出項目總投資、投資比例、資金籌措方式、資金使用計劃等。說明：明細表用于明確項目資金來源和使用情況。5.項目管理組織架構圖詳細要求：圖表需展示項目管理部門及人員的職責、分工、溝通機制等。說明：組織架構圖用于明確項目管理結構，確保項目高效運作。6.消防設施技術支持與培訓計劃詳細要求：計劃需列出培訓內(nèi)容、時間、地點、培訓師等信息。說明：培訓計劃用于確保乙方提供的技術支持與培訓符合要求。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密和項目信息。8.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確項目涉及的知識產(chǎn)權歸屬、使用范圍、保護措施等。說明：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議用于明確項目知識產(chǎn)權的歸屬和使用。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、程序、責任、權利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量項目進度嚴重滯后違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密侵犯知識產(chǎn)權2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。責任認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲乙雙方未按合同約定支付費用，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、更換第三方等。項目進度嚴重滯后，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向第三方追究責任。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、賠償侵權損失等。侵犯知識產(chǎn)權，侵權方應承擔相應的法律責任，包括停止侵權、賠償損失等。全文完。2024版聯(lián)建住宅項目消防設施合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.消防設施合作內(nèi)容3.1消防設施類型3.2消防設施設備供應3.3消防設施安裝與調(diào)試3.4消防設施運行維護4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.費用及支付方式5.1消防設施設備費用5.2消防設施安裝調(diào)試費用5.3消防設施運行維護費用5.4費用支付方式6.質(zhì)量要求6.1設備質(zhì)量要求6.2安裝質(zhì)量要求6.3運行維護質(zhì)量要求7.技術支持與培訓7.1技術支持內(nèi)容7.2技術支持方式7.3培訓內(nèi)容7.4培訓方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱聯(lián)建住宅項目2.2項目地點市區(qū)街道路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：100000平方米2.4項目投資方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.消防設施合作內(nèi)容3.1消防設施類型消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2消防設施設備供應乙方負責提供符合國家標準和甲方要求的消防設施設備。3.3消防設施安裝與調(diào)試乙方負責在甲方指定的項目現(xiàn)場進行消防設施的安裝與調(diào)試工作。3.4消防設施運行維護乙方負責對消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.合作期限4.1合作起始時間2024年1月1日4.2合作終止時間2027年12月31日5.費用及支付方式5.1消防設施設備費用設備費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2消防設施安裝調(diào)試費用安裝調(diào)試費用總額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。5.3消防設施運行維護費用運行維護費用按年度支付，每年人民幣伍萬元整（￥50000.00）。5.4費用支付方式甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設備費用和安裝調(diào)試費用；運行維護費用按年度支付，每年支付一次。6.質(zhì)量要求6.1設備質(zhì)量要求消防設施設備應符合國家有關標準，并具備合格證書。6.2安裝質(zhì)量要求消防設施安裝應嚴格按照相關規(guī)范進行，確保安裝質(zhì)量。6.3運行維護質(zhì)量要求消防設施運行維護應確保設施正常運行，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間交付消防設施設備。8.1.2乙方安裝調(diào)試的消防設施不符合國家標準或甲方要求。8.1.3乙方未按合同約定進行消防設施的運行維護。8.1.4甲方未按合同約定支付費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未能按時交付消防設施設備的，應向甲方支付違約金，違約金為設備總價的1%。8.2.2乙方安裝調(diào)試的消防設施不符合要求，導致設施無法正常運行，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方未按合同約定進行運行維護，導致設施故障，乙方應立即修復，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付金額的0.5%。8.3違約賠償違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止情形10.2.1合作期限屆滿。10.2.2合同雙方約定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，并納入合同附件。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：消防設施設備清單附件2：安裝調(diào)試方案附件3：運行維護方案12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后補充。13.3其他約定事項三本合同如有爭議，應本著公平、公正、互利的原則解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.中介方提供合同簽訂、履行的咨詢服務；2.監(jiān)理方對消防設施設備安裝、調(diào)試過程進行監(jiān)督；3.檢測機構對消防設施設備進行檢測、驗收；4.咨詢服務提供者對項目提供專業(yè)技術支持。16.第三方責任限額16.1責任限額概念本合同中的“責任限額”指第三方因自身原因造成合同雙方損失時，需承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額的適用范圍1.第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測、咨詢服務存在重大過失；2.第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；3.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方職責中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行的相關手續(xù)，并確保雙方權益。17.1.2中介方責任中介方應遵守合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤p方損失，中介方應承擔相應的責任。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方職責監(jiān)理方應對消防設施設備的安裝、調(diào)試過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。17.2.2監(jiān)理方責任監(jiān)理方應嚴格按照合同約定履行職責，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應承擔相應責任。17.3檢測機構17.3.1檢測機構職責檢測機構應對消防設施設備進行檢測、驗收，確保其符合國家標準。17.3.2檢測機構責任檢測機構應嚴格按照合同約定進行檢測，如因檢測機構原因?qū)е聶z測結果不準確，檢測機構應承擔相應責任。17.4咨詢服務提供者17.4.1咨詢服務提供者職責咨詢服務提供者應向甲乙雙方提供專業(yè)技術支持，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。17.4.2咨詢服務提供者責任咨詢服務提供者應嚴格按照合同約定提供咨詢服務，如因咨詢服務提供者原因?qū)е潞贤p方損失，咨詢服務提供者應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅向甲方提供相關服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅向乙方提供相關服務。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行的輔助方，與合同雙方存在間接的關系，其責任由合同雙方按照本合同約定承擔。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，確保合同順利履行。第三方應按照合同約定提供相關服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：消防設施設備清單詳細要求：列明所有消防設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價。明確設備的生產(chǎn)廠家、供應商及聯(lián)系方式。設備清單應與合同中的消防設施設備類型一致。2.附件2：安裝調(diào)試方案詳細要求：詳細描述消防設施設備的安裝步驟、調(diào)試流程、技術要求。明確安裝調(diào)試的時間節(jié)點、責任人及驗收標準。安裝調(diào)試方案應確保消防設施設備的正常運行。3.附件3：運行維護方案詳細要求：制定消防設施設備的運行維護計劃，包括日常檢查、定期保養(yǎng)、故障處理等。明確運行維護的責任人、工作內(nèi)容、工作標準。運行維護方案應確保消防設施設備的長期穩(wěn)定運行。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、職責、權利義務。約定第三方介入的費用、支付方式及違約責任。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件5：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序。明確爭議解決過程中各方的權利義務。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件6：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括消防設施設備的安裝、調(diào)試、運行維護等。報告應詳細記錄各項指標的完成情況、存在的問題及改進措施。報告應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間交付消防設施設備。1.2乙方安裝調(diào)試的消防設施不符合國家標準或甲方要求。1.3乙方未按合同約定進行消防設施的運行維護。1.4甲方未按合同約定支付費用。1.5第三方提供的服務未達到合同約定標準。1.6第三方違反合同約定，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方違約責任：乙方未按時交付消防設施設備的，應向甲方支付違約金，違約金為設備總價的1%。乙方安裝調(diào)試的消防設施不符合要求，導致設施無法正常運行，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定進行運行維護，導致設施故障，乙方應立即修復，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2第三方違約責任：第三方提供的服務未達到合同約定標準的，應承擔相應的違約責任。第三方違反合同約定，造成合同雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時交付消防設施設備，導致項目延期一個月。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。3.2第三方提供的監(jiān)理服務未達到合同約定標準，導致消防設施設備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。根據(jù)合同約定，第三方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣伍萬元整（￥50000.00）。全文完。2024版聯(lián)建住宅項目消防設施合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作內(nèi)容4.1消防設施建設4.2消防設施維護4.3消防設施檢測4.4消防設施培訓5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.消防設施建設要求7.1設計要求7.2施工要求7.3質(zhì)量要求8.消防設施維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.消防設施檢測與驗收9.1檢測機構選擇9.2檢測周期9.3驗收標準10.事故處理與應急響應10.1事故報告10.2應急響應程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“消防設施”包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。1.1.2本合同所指的“消防設施建設”包括消防設施的規(guī)劃設計、施工安裝、調(diào)試驗收等環(huán)節(jié)。1.1.3本合同所指的“消防設施維護”包括日常巡檢、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。1.1.4本合同所指的“消防設施檢測”指對消防設施進行定期檢測，確保其正常工作狀態(tài)。1.1.5本合同所指的“消防設施培訓”指對甲方相關人員進行消防設施操作、維護保養(yǎng)等方面的培訓。1.2術語解釋1.2.1“甲方”指委托方，即聯(lián)建住宅項目的建設單位。1.2.2“乙方”指承建方，即負責消防設施建設、維護、檢測和培訓的消防設施服務公司。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.1.1名稱：聯(lián)建住宅項目建設單位2.1.2地址：[甲方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方公司名稱]2.2.2地址：[乙方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1通過本合同，確保聯(lián)建住宅項目消防設施的安全、有效運行。3.1.2提高甲方相關人員的消防意識，增強火災防控能力。3.2合作范圍3.2.1消防設施的建設、維護、檢測和培訓。3.2.2消防設施的技術咨詢和服務。3.2.3消防法規(guī)、標準的宣傳和培訓。4.合作內(nèi)容4.1消防設施建設4.1.1乙方按照甲方要求，完成消防設施的設計、施工安裝、調(diào)試驗收等工作。4.1.2乙方保證消防設施的建設質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2消防設施維護4.2.1乙方負責消防設施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修和更換零部件。4.2.2乙方保證消防設施的維護質(zhì)量，確保其正常運行。4.3消防設施檢測4.3.1乙方負責對消防設施進行定期檢測，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.3.2乙方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。4.4消防設施培訓4.4.1乙方負責對甲方相關人員進行消防設施操作、維護保養(yǎng)等方面的培訓。4.4.2乙方保證培訓質(zhì)量，提高甲方人員的消防技能。5.合作期限5.1合作起始時間：[合作起始日期]5.2合作終止時間：[合作終止日期]6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額：[費用總額]6.2費用支付方式：6.2.1甲方應按合同約定的時間和比例向乙方支付費用。6.2.2甲方支付費用后，乙方應向甲方開具相應的發(fā)票。6.3費用支付時間：6.3.1[具體支付時間]6.3.2[具體支付時間]6.3.3[具體支付時間]7.消防設施建設要求7.1設計要求：7.1.1乙方應按照甲方提供的聯(lián)建住宅項目相關資料，進行消防設施的設計。7.1.2乙方設計應滿足消防法規(guī)、標準的要求，并符合甲方實際需求。7.2施工要求：7.2.1乙方在施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。7.2.2乙方應確保施工質(zhì)量，不得擅自改變設計內(nèi)容。7.3質(zhì)量要求：7.3.1乙方使用的消防設施設備和材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。7.3.2乙方應保證消防設施建設質(zhì)量，確保其安全、可靠、有效。8.消防設施維護責任8.1甲方責任8.1.1甲方應確保消防設施在使用過程中得到妥善保養(yǎng)。8.1.2甲方應配合乙方進行消防設施的日常巡檢、保養(yǎng)和維修工作。8.1.3甲方應指定專人負責消防設施的日常管理工作。8.2乙方責任8.2.1乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期巡檢和維護。8.2.2乙方應保證消防設施的維護質(zhì)量，確保其處于良好工作狀態(tài)。8.2.3乙方應及時向甲方報告消防設施的維護情況。9.消防設施檢測與驗收9.1檢測機構選擇9.1.1檢測機構由甲方選定，乙方應予以認可。9.1.2檢測機構應具備相應的資質(zhì)和檢測能力。9.2檢測周期9.2.1消防設施檢測周期為每年一次。9.2.2特殊情況下，檢測周期可由雙方協(xié)商調(diào)整。9.3驗收標準9.3.1檢測結果應達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。9.3.2甲方有權要求乙方對檢測不合格的消防設施進行整改。10.事故處理與應急響應10.1事故報告10.1.1任何消防設施事故發(fā)生后，乙方應在第一時間向甲方報告。10.1.2甲方應在接到事故報告后，立即啟動應急預案。10.2應急響應程序10.2.1乙方應按照應急預案的要求，配合甲方進行事故處理。10.2.2甲方應確保應急物資和設備的充足，以應對突發(fā)事件。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。11.1.2甲方未配合乙方進行消防設施維護、檢測的，應承擔相應責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定進行消防設施建設、維護、檢測的，應承擔相應責任。11.2.2乙方未及時報告消防設施事故的，應承擔相應責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件合同附件包括但不限于：消防設施設計圖紙、施工方案、檢測報告、培訓記錄等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1消防設施檢測機構1.2.2建設監(jiān)理單位1.2.3法律顧問1.2.4技術咨詢機構1.2.5保險機構2.第三方的責任與義務2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2第三方的責任包括但不限于：2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用。2.2.2對其提供的服務或咨詢意見負責。2.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和文件，以履行其職責。3.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出建議或意見。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。4.1.2第三方應向甲方報告其履行職責的情況。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。4.2.2第三方應向乙方報告其履行職責的情況。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應保持中立，不偏袒任何一方。4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方的責任限額應合理，不得低于其專業(yè)服務或咨詢費用的一定比例。5.1.3第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務的協(xié)議中予以確認。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。6.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方。6.3第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.4第三方開始履行其職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助