2024年房屋買賣簡化版合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣簡化版合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3付款方式的具體條款4.交易稅費承擔4.1賣方應繳納的稅費4.2買方應繳納的稅費4.3稅費繳納的責任劃分5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移的辦理手續(xù)5.2權屬轉移的期限5.3權屬轉移的具體責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付的時間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗收的標準及程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決地點9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及解除9.4合同解釋權9.5合同份數(shù)及使用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件清單11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：_________________________1.1.2簡稱：_________________________1.1.3住所地：_________________________1.1.4聯(lián)系人：_________________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________________1.2買方信息1.2.1全稱：_________________________1.2.2簡稱：_________________________1.2.3住所地：_________________________1.2.4聯(lián)系人：_________________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：_________________________2.1.2房屋坐落：_________________________2.1.3房屋面積：_________________________2.1.4房屋用途：_________________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：_________________________2.2.2房屋具體地址：_________________________2.2.3房屋建筑面積：_________________________2.2.4房屋使用面積：_________________________2.3房屋結構及裝修情況2.3.1房屋結構類型：_________________________2.3.2房屋裝修情況：_________________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣_________________________元整3.1.2付款方式：_________________________3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于簽訂合同之日起__個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付之日起__個工作日內支付3.3付款方式的具體條款3.3.1首付款支付方式：_________________________3.3.2尾款支付方式：_________________________4.交易稅費承擔4.1賣方應繳納的稅費4.1.1稅費種類：_________________________4.1.2稅費金額：人民幣_________________________元整4.2買方應繳納的稅費4.2.1稅費種類：_________________________4.2.2稅費金額：人民幣_________________________元整4.3稅費繳納的責任劃分4.3.1賣方應繳納的稅費由賣方承擔4.3.2買方應繳納的稅費由買方承擔5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移的辦理手續(xù)5.1.1賣方應提供的相關材料：_________________________5.1.2買方應提供的相關材料：_________________________5.2權屬轉移的期限5.2.1權屬轉移的辦理期限：自合同簽訂之日起__個工作日內5.3權屬轉移的具體責任5.3.1賣方負責辦理房屋權屬轉移手續(xù)5.3.2買方配合辦理房屋權屬轉移手續(xù)6.房屋交付及驗收6.1房屋交付的時間6.1.1房屋交付時間：_________________________6.2房屋交付的條件6.2.1房屋交付時應滿足的條件：_________________________6.3房屋驗收的標準及程序6.3.1驗收標準：_________________________6.3.2驗收程序：_________________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.1.1合同解除的條件：_________________________7.2違約責任的承擔7.2.1違約金的計算方式：人民幣_________________________元整/日7.2.2違約責任的承擔方式：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的具體程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起__個工作日內進行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：合同簽訂地9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效9.2合同附件9.2.1合同附件一：房屋產權證復印件9.2.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議9.3合同變更及解除9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.3.2合同解除需符合本合同約定的條件9.4合同解釋權9.4.1合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院9.5合同份數(shù)及使用9.5.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，合理處理合同履行事宜10.2通知方式10.2.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地10.2.1.2傳真：以有效傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼10.2.1.3電子郵件：發(fā)送至對方電子郵箱10.3合同附件清單10.3.1本合同附件清單如下：10.3.1.1房屋產權證復印件10.3.1.2房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：_________________________12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點：_________________________13.合同雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：13.2買方簽字蓋章：14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房屋產權證復印件14.1.2房屋買賣合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，其責任限額不受前款規(guī)定的限制。15.3第三方責權利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.3.2第三方的權利包括但不限于：15.3.1.1收取合理的服務費用；15.3.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；15.3.1.3對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務包括但不限于：15.3.1.1確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.1.2對合同雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密；15.3.1.3在其職責范圍內，對合同雙方的爭議提供專業(yè)意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責范圍與合同雙方的權利義務劃分如下：15.4.1.1第三方負責提供中介、評估、法律咨詢等服務，合同雙方應配合其工作；15.4.1.2第三方對房屋買賣合同的真實性、合法性負責，但不對合同雙方的違約行為承擔責任；15.4.1.3第三方對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；15.4.1.4第三方在提供服務的過中，若因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，由甲方承擔；16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；16.1.3甲方對第三方提供的服務有異議的，應在__個工作日內書面通知乙方，由乙方與第三方協(xié)商解決。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方向第三方支付的服務費用，由乙方承擔；16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；16.2.3乙方對第三方提供的服務有異議的，應在__個工作日內書面通知甲方，由甲方與第三方協(xié)商解決。17.第三方介入的解除17.1合同雙方或第三方均可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除第三方介入。17.2第三方介入解除后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，內容與正本一致。說明：用于證明房屋的產權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同雙方在房屋買賣過程中達成的補充條款，包括但不限于付款時間、房屋交付條件等。說明：補充協(xié)議是對主合同的具體化，有助于明確雙方的權利義務。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供賣方和買方應繳納的稅費繳納憑證，確保稅費已按照約定繳納。說明：證明合同雙方已履行相關稅費繳納義務。4.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：房屋交付時，合同雙方應共同簽署房屋現(xiàn)狀確認書，確認房屋交付時的實際狀況。說明：作為房屋交付的書面證明，有助于解決交付后的糾紛。5.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付后，買方應在__個工作日內對房屋進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告用于證明房屋交付時的質量狀況，是合同履行的重要憑證。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內容和費用。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方就合同履行產生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在爭議發(fā)生時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定時間支付購房款的，視為違約。賣方未按約定時間交付房屋的，視為違約。任何一方未按約定履行合同義務的，視為違約。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2賠償對方因此遭受的損失；2.3承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明買方未按約定時間支付首付款，逾期__個工作日，應向賣方支付人民幣__元違約金；賣方未按約定時間交付房屋，逾期__個工作日，應向買方支付人民幣__元違約金；若因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年房屋買賣簡化版合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間1.5合同履行期限2.房屋產權及權益2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋抵押權2.4房屋共有權2.5房屋其他權益3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋驗收標準4.5驗收爭議處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理期限5.4過戶手續(xù)辦理費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內容9.3合同附件效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）姓名/名稱：_______1.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4乙方（買受人）姓名/名稱：_______1.1.5乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.1.6乙方住所地：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋產權證號：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋性質：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2合同簽訂地點：_______1.4合同生效時間1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限1.5.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢、產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.房屋產權及權益2.1房屋所有權2.1.1甲方保證所出售的房屋為甲方所有，擁有完整的房屋所有權。2.1.2甲方保證所出售的房屋不存在任何產權糾紛。2.2房屋使用權2.2.1甲方保證所出售的房屋不存在任何限制使用權的約定或法律障礙。2.3房屋抵押權2.3.1甲方保證所出售的房屋不存在任何抵押權。2.4房屋共有權2.4.1甲方保證所出售的房屋不存在共有權人，或已取得共有權人的同意。2.5房屋其他權益2.5.1甲方保證所出售的房屋不存在其他影響房屋買賣的其他權益。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1本合同約定的房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2付款方式3.2.1乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋首付款。3.2.2乙方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日。3.3.2余款支付時間：_______年_______月_______日。3.4付款方式變更3.4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點為房屋的實際所在地。4.3房屋交付條件4.3.1房屋交付時應符合房屋買賣合同的約定和房屋現(xiàn)狀。4.4房屋驗收標準4.4.1乙方應在房屋交付后_______個工作日內對房屋進行驗收。4.5驗收爭議處理4.5.1驗收過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶稅費承擔5.2.1房屋過戶產生的稅費按國家規(guī)定由買方承擔。5.3過戶手續(xù)辦理期限5.3.1雙方應于_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。5.4過戶手續(xù)辦理費用5.4.1房屋過戶手續(xù)辦理費用按國家規(guī)定由買方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1提出仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交書面申請，并附具相關證據(jù)。8.2.2仲裁委員會應自收到仲裁申請之日起_______個工作日內組成仲裁庭。8.3爭議解決地點8.3.1仲裁地點為_______。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。9.合同附件9.1合同附件名稱9.1.1本合同附件包括：房屋產權證復印件、房屋買賣合同補充協(xié)議等。9.2合同附件內容9.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間為_______年_______月_______日。10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定履行各自的義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定履行各自的義務。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方一致同意變更合同內容時，合同可以變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內容應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后的內容具有與原合同同等的法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。1.2第三方的介入是指為實現(xiàn)本合同的簽訂、履行或終止，經(jīng)買賣雙方同意，由第三方提供的服務或協(xié)助。2.第三方介入的職責和權利2.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權益。2.2第三方有權根據(jù)本合同的約定和自身職責，要求買賣雙方提供必要的信息和資料。2.3第三方有權根據(jù)買賣雙方的授權，代為履行部分合同義務。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。3.2第三方介入應具備相應的資質和條件。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入所產生的費用由買賣雙方按照約定承擔。4.1.2第三方介入費用的支付方式、時間節(jié)點等由買賣雙方在合同中約定。4.2第三方介入的具體服務內容4.2.1第三方介入的具體服務內容應在本合同中明確約定。4.2.2第三方介入的服務內容應包括但不限于信息查詢、法律咨詢、房屋評估、公證等。5.第三方責任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致的損害，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，但不得超過第三方介入費用的一定比例。5.3.1第三方的資質和條件；5.3.2第三方介入的具體服務內容；5.3.3第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系為服務與被服務的關系，雙方之間不存在合同關系。6.2第三方與買賣雙方的權利義務關系由本合同約定，第三方不得超越本合同的約定。6.3第三方在介入本合同過程中，不得損害買賣雙方的合法權益。6.4第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)買賣雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對買賣雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同的約定和法律規(guī)定處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔的責任。10.其他10.1本合同中的第三方介入條款為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同中的第三方介入條款可根據(jù)實際情況進行調整和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。1.2說明：用于證明甲方對所售房屋擁有完整產權。2.房屋買賣合同補充協(xié)議2.1要求：根據(jù)實際情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，詳細約定合同未盡事宜。2.2說明：補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.房屋評估報告3.1要求：提供房屋買賣雙方認可的評估機構出具的房屋評估報告。3.2說明：評估報告用于確定房屋成交價格。4.房屋交易稅費繳納憑證4.1要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。4.2說明：證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋交付清單5.1要求：詳細列出房屋交付時的設施、設備清單，并注明數(shù)量和狀態(tài)。5.2說明：作為房屋交付的依據(jù)。6.房屋驗收報告6.1要求：房屋交付后，乙方應在_______個工作日內出具房屋驗收報告。6.2說明：驗收報告用于證明房屋符合合同約定。7.房屋過戶手續(xù)辦理證明7.1要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明材料。7.2說明：證明房屋產權已過戶至乙方。8.其他相關證明材料8.1要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關證明材料。8.2說明：根據(jù)合同履行需要，提供相應的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。1.2甲方隱瞞房屋存在瑕疵責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因瑕疵造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因用途改變造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供準確信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因信息不準確造成的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因職責履行不到位造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的房屋交付期限內完成房屋交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方未在合同約定的付款期限內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約：第三方在提供房屋評估報告時，存在嚴重失誤，導致房屋成交價格低于實際價值，乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年房屋買賣簡化版合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋權屬證書3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3首付款金額及支付時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限5.房屋產權轉移登記5.1登記手續(xù)及費用5.2登記時間5.3登記后權利義務轉移6.違約責任及賠償6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償標準7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1甲方承諾事項9.2乙方承諾事項9.3其他約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________1.1.4甲方住所地：______________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________1.2.4乙方住所地：______________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：____________2.1.2房屋所有權人：_____________2.2房屋位置、面積、結構2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋建筑面積：_________平方米2.2.3房屋結構：______________2.3房屋權屬證書2.3.1房屋所有權證書：____________2.3.2房屋土地使用權證書：_______3.房屋交易價格3.1交易總價3.1.1交易總價款：_________元整3.2付款方式及時間3.2.1首付款：_________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2余款：_________元整，于房屋交付之日起____個工作日內支付。3.3首付款金額及支付時間3.3.1首付款金額：_________元整3.3.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件4.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。4.2.2房屋應滿足交付使用條件，無影響居住的缺陷。4.3房屋使用年限4.3.1房屋使用年限：____年5.房屋產權轉移登記5.1登記手續(xù)及費用5.1.1登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.1.2登記費用：____元整，由____方承擔。5.2登記時間5.2.1登記時間：房屋交付后____個工作日內5.3登記后權利義務轉移5.3.1房屋產權轉移登記后，甲方將房屋所有權及土地使用權轉移給乙方。6.違約責任及賠償6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元整違約金。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____元整違約金。6.3違約賠償標準6.3.1違約金按每日萬分之____計算，自違約之日起至實際履行之日止。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同。7.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。7.3解除合同后的處理7.3.1雙方應將房屋及相關文件返還對方。7.3.2雙方應協(xié)商解決因解除合同而產生的其他問題。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.其他約定事項9.1甲方承諾事項9.1.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。9.1.2甲方保證房屋符合交付條件，不存在影響居住的缺陷。9.2乙方承諾事項9.2.1乙方保證按照約定支付房款。9.2.2乙方保證在房屋交付后按照房屋使用年限合理使用房屋。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.3.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權轉移登記后，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋相關事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在____地簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________12.3.2乙方代表：____________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋所有權證書復印件14.2附件二清單：房屋買賣合同附件14.3附件三清單：其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲方和乙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的條件2.1甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行。2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的方式3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)調解決爭議等方式介入合同。3.2第三方的介入應在合同中明確約定其權利、義務和責任。4.第三方介入的授權4.1甲方和乙方應向第三方出具書面授權，授權第三方在合同約定的范圍內代表甲方或乙方行事。4.2第三方在未獲得甲方或乙方書面授權的情況下，不得以任何形式代表甲方或乙方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質和風險程度確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，超出責任限額的部分由甲方和乙方自行承擔。6.第三方的權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1按照合同約定，收取相應的服務費用。6.1.2在合同履行過程中，享有知情權、監(jiān)督權和異議權。6.1.3在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方履行其合同義務。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2.2在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密和甲方、乙方隱私。6.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應盡力協(xié)調解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙