2024年度綜合保稅區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與保稅物流服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合保稅區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與保稅物流服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)年限2.4土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式3.土地使用權(quán)交付與使用3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.2土地使用權(quán)使用條件3.3土地使用權(quán)使用范圍4.土地使用權(quán)變更與終止4.1土地使用權(quán)變更條件4.2土地使用權(quán)終止條件5.保稅物流服務(wù)5.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容5.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.保稅物流服務(wù)交付與使用6.1保稅物流服務(wù)交付時(shí)間6.2保稅物流服務(wù)使用條件6.3保稅物流服務(wù)使用范圍7.保稅物流服務(wù)變更與終止7.1保稅物流服務(wù)變更條件7.2保稅物流服務(wù)終止條件8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：保稅物流服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍2.1.1土地使用權(quán)所在區(qū)域：____________________2.1.2土地使用權(quán)具體位置：____________________2.1.3土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.2土地使用權(quán)年限2.2.1土地使用權(quán)年限：____________________年2.3土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式2.3.1土地使用權(quán)價(jià)格：____________________元2.3.2支付方式：____________________3.土地使用權(quán)交付與使用3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.1.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________3.2土地使用權(quán)使用條件3.2.1土地使用權(quán)使用性質(zhì)：____________________3.2.2土地使用權(quán)使用范圍：____________________3.3土地使用權(quán)使用范圍3.3.1土地使用權(quán)使用范圍：____________________4.土地使用權(quán)變更與終止4.1土地使用權(quán)變更條件4.1.1土地使用權(quán)變更條件：____________________4.2土地使用權(quán)終止條件4.2.1土地使用權(quán)終止條件：____________________5.保稅物流服務(wù)5.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容5.1.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容：____________________5.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1保稅物流服務(wù)費(fèi)用：____________________5.3.2支付方式：____________________6.保稅物流服務(wù)交付與使用6.1保稅物流服務(wù)交付時(shí)間6.1.1保稅物流服務(wù)交付時(shí)間：____________________6.2保稅物流服務(wù)使用條件6.2.1保稅物流服務(wù)使用條件：____________________6.3保稅物流服務(wù)使用范圍6.3.1保稅物流服務(wù)使用范圍：____________________7.保稅物流服務(wù)變更與終止7.1保稅物流服務(wù)變更條件7.1.1保稅物流服務(wù)變更條件：____________________7.2保稅物流服務(wù)終止條件7.2.1保稅物流服務(wù)終止條件：____________________第一部分：合同如下：8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___________________年。8.2合同履行方式8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)及提供相關(guān)服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)及服務(wù)的費(fèi)用。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，未按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：保稅物流服務(wù)合同13.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同語(yǔ)言14.4不可抗力14.4.1本合同所指不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.5合同解釋14.5.1本合同如有歧義，應(yīng)以____________________的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、融資、調(diào)解、仲裁、監(jiān)督管理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同關(guān)系中，就第三方介入事宜及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方介入時(shí)的合同修改16.2.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面記錄并作為本合同的附件。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由其與合同其他方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.3第三方介入后的合同終止19.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定辦理合同終止手續(xù)。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后的合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面記錄并作為本合同的附件。20.2第三方介入后的合同修改程序20.2.1第三方介入后的合同修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)的具體信息，包括但不限于土地使用權(quán)范圍、面積、年限、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：保稅物流服務(wù)合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明保稅物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付時(shí)間、使用條件等。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、介入程序、責(zé)任、費(fèi)用、合同修改、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：該附件應(yīng)定期由甲乙雙方或第三方編制，報(bào)告合同履行情況，包括但不限于履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)作為違約金支付的證據(jù)，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為土地使用權(quán)價(jià)格的_____%。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按期支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的_____%。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金______元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為協(xié)議約定費(fèi)用的_____%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金______元。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同約定金額的_____%。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金______元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同約定金額的_____%。示例：若任何一方未及時(shí)通知對(duì)方合同履行情況，應(yīng)支付違約金______元。全文完。2024年度綜合保稅區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與保稅物流服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)面積2.2土地使用權(quán)用途2.3土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式2.4土地使用權(quán)交付時(shí)間及方式2.5土地使用權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)3.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1土地使用權(quán)使用年限3.2土地使用權(quán)用途變更3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.4土地使用權(quán)抵押限制3.5土地使用權(quán)規(guī)劃調(diào)整4.保稅物流服務(wù)4.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容4.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4保稅物流服務(wù)質(zhì)量保障4.5保稅物流服務(wù)期限5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任及處理方式5.3爭(zhēng)議解決方式5.4合同解除條件及程序6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的界定6.3違反保密義務(wù)的處理7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的認(rèn)定及通知7.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1土地使用權(quán)證書9.2保稅物流服務(wù)合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效后的通知11.合同備案及登記11.1合同備案及登記機(jī)關(guān)11.2備案及登記手續(xù)11.3備案及登記費(fèi)用承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的善后處理13.1土地使用權(quán)退還13.2保稅物流服務(wù)終止13.3合同解除與終止后的其他處理14.合同其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同文本及解釋14.3合同解除與終止后的處理14.4合同簽署人及代表授權(quán)14.5合同附件及其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)面積：____平方米2.2土地使用權(quán)用途：綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)2.3土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式：土地使用權(quán)總價(jià)款：____元支付方式：分期支付，首付款____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；余款____元，于____年____月____日前支付完畢。2.4土地使用權(quán)交付時(shí)間及方式：土地使用權(quán)交付時(shí)間：____年____月____日土地使用權(quán)交付方式：甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。2.5土地使用權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：土地使用權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1土地使用權(quán)使用年限：____年3.2土地使用權(quán)用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地使用權(quán)用途。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.4土地使用權(quán)抵押限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押。3.5土地使用權(quán)規(guī)劃調(diào)整：如因國(guó)家或地方規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)用途發(fā)生變化，甲方應(yīng)予以配合，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。4.保稅物流服務(wù)4.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容：提供保稅倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、報(bào)關(guān)報(bào)檢等綜合保稅物流服務(wù)。4.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)、高效的保稅物流服務(wù)。4.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式：保稅物流服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元/年，支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付。4.4保稅物流服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保保稅物流服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5保稅物流服務(wù)期限：____年5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任及處理方式：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4合同解除條件及程序：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的界定：保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.3違反保密義務(wù)的處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力的認(rèn)定及通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同或部分解除合同。篇如下：8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1土地使用權(quán)期滿或提前收回。8.2.2保稅物流服務(wù)期限屆滿或終止。8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1土地使用權(quán)退還及費(fèi)用結(jié)算。8.3.2保稅物流服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。8.3.3違約責(zé)任及賠償。8.3.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理。9.合同附件9.1土地使用權(quán)證書9.2保稅物流服務(wù)合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同附件齊全。10.1.3合同備案或登記手續(xù)齊全。10.1.4合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同生效后的通知：10.2.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2通知方式：書面通知，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.合同備案及登記11.1合同備案及登記機(jī)關(guān)：11.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案及登記機(jī)關(guān)：_______11.1.2保稅物流服務(wù)合同備案及登記機(jī)關(guān)：_______11.2備案及登記手續(xù)：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求辦理備案及登記手續(xù)。11.2.2備案及登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。11.3備案及登記費(fèi)用承擔(dān)：11.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案及登記費(fèi)用：_______11.3.2保稅物流服務(wù)合同備案及登記費(fèi)用：_______12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況。12.2合同補(bǔ)充條款：12.2.1任何一方提出的補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的一部分。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力：12.3.1合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的善后處理13.1土地使用權(quán)退還及費(fèi)用結(jié)算：13.1.1土地使用權(quán)退還時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。13.1.2土地使用權(quán)退還后的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定執(zhí)行。13.2保稅物流服務(wù)終止：13.2.1保稅物流服務(wù)終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。13.2.2保稅物流服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定執(zhí)行。13.3合同解除與終止后的其他處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除或終止后的善后事宜。14.合同其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址：14.1.1通知方式：書面通知。14.1.2送達(dá)地址：合同約定的地址。14.2合同文本及解釋：14.2.1合同文本以中文為準(zhǔn)。14.2.2合同解釋以合同條款為準(zhǔn)。14.3合同簽署人及代表授權(quán)：14.3.1合同簽署人：甲方法定代表人、乙方法定代表人。14.3.2代表授權(quán)：雙方代表簽署合同時(shí)，應(yīng)提供授權(quán)委托書。14.4合同附件及其他約定：14.4.1合同附件是合同不可分割的部分。14.4.2其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的咨詢、評(píng)估、代理等；1.2.2保稅物流服務(wù)的咨詢、評(píng)估、代理等；1.2.3合同糾紛的調(diào)解、仲裁等；1.2.4合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方或雙方共同同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1依法履行合同約定的職責(zé)；3.1.2獨(dú)立、公正地開(kāi)展第三方介入活動(dòng)；3.1.3及時(shí)向甲方、乙方或雙方報(bào)告介入活動(dòng)的情況；3.1.4對(duì)介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取介入活動(dòng)所需的必要資料和信息；3.2.2要求甲方、乙方或雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3收取介入活動(dòng)所需的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方在介入活動(dòng)中，應(yīng)遵循中立、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同約定或另行簽訂協(xié)議確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入活動(dòng)中的責(zé)任，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。5.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.3.1第三方在介入活動(dòng)中的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.2第三方因違反合同約定給甲方、乙方或雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.3第三方在介入活動(dòng)中因故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方介入的監(jiān)督與控制6.1甲方、乙方或雙方有權(quán)對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方依法履行職責(zé)。6.2甲方、乙方或雙方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和報(bào)告，對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和控制。7.第三方介入的終止7.1第三方介入活動(dòng)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，甲方、乙方或雙方有權(quán)終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由甲方、乙方或雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或雙方同意，不得泄露。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方按照合同約定或協(xié)議確定的比例承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明甲方的土地使用權(quán)合法性。2.保稅物流服務(wù)合同說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方提供的保稅物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及期限。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.付款憑證說(shuō)明：甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.乙方資質(zhì)證明說(shuō)明：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。6.乙方服務(wù)質(zhì)量保證書說(shuō)明：乙方提供的保證書，承諾提供符合合同約定的保稅物流服務(wù)。7.不可抗力證明說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、生效時(shí)間等。11.其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、工程設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供保稅物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保稅物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用土地使用權(quán)造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合約定的保稅物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付保稅物流服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合約定的保稅物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度綜合保稅區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與保稅物流服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)3.3土地使用權(quán)交付條件4.土地使用權(quán)使用條件4.1土地使用權(quán)用途4.2土地使用權(quán)使用年限4.3土地使用權(quán)使用限制5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)終止6.保稅物流服務(wù)6.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容6.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.保稅物流服務(wù)交付7.1保稅物流服務(wù)交付時(shí)間7.2保稅物流服務(wù)交付地點(diǎn)7.3保稅物流服務(wù)交付條件8.保稅物流服務(wù)使用條件8.1保稅物流服務(wù)用途8.2保稅物流服務(wù)使用年限8.3保稅物流服務(wù)使用限制9.保稅物流服務(wù)變更及終止9.1保稅物流服務(wù)變更9.2保稅物流服務(wù)終止10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為綜合保稅區(qū)地塊，具體面積平方米。2.2土地使用權(quán)面積2.2.1土地使用權(quán)面積為平方米。2.3土地使用權(quán)期限2.3.1土地使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.4.1土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)。2.5土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.5.1土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣萬(wàn)元整。2.5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金一次性支付給乙方。3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。3.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)3.2.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為綜合保稅區(qū)地塊。3.3土地使用權(quán)交付條件3.3.1乙方應(yīng)確保土地符合規(guī)劃條件，具備使用條件。3.3.2乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件。4.土地使用權(quán)使用條件4.1土地使用權(quán)用途4.1.1土地使用權(quán)用途為保稅物流倉(cāng)儲(chǔ)。4.2土地使用權(quán)使用年限4.2.1土地使用權(quán)使用年限為年。4.3土地使用權(quán)使用限制4.3.1土地使用權(quán)不得改變用途。4.3.2甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更5.1.1土地使用權(quán)變更應(yīng)經(jīng)乙方同意，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。5.2土地使用權(quán)終止5.2.1土地使用權(quán)終止應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.保稅物流服務(wù)6.1保稅物流服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供保稅物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等。6.2保稅物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。6.3保稅物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3.1保稅物流服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米/年。6.3.2甲方應(yīng)于每年月日前支付下一自然年度的保稅物流服務(wù)費(fèi)用。7.保稅物流服務(wù)交付7.1保稅物流服務(wù)交付時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，提供保稅物流服務(wù)。7.2保稅物流服務(wù)交付地點(diǎn)7.2.1保稅物流服務(wù)交付地點(diǎn)為綜合保稅區(qū)地塊。7.3保稅物流服務(wù)交付條件7.3.1乙方應(yīng)確保保稅物流服務(wù)設(shè)施齊全，符合使用要求。7.3.2乙方應(yīng)提供完善的物流服務(wù)方案。8.保稅物流服務(wù)使用條件8.1土地使用權(quán)用途8.1.1土地使用權(quán)用途為保稅物流倉(cāng)儲(chǔ)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、分揀等。8.2土地使用權(quán)使用年限8.2.1土地使用權(quán)使用年限自合同生效之日起計(jì)算，為期年。8.3土地使用權(quán)使用限制8.3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地使用權(quán)用于任何非約定的用途。8.3.2甲方在使用土地過(guò)程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，并應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。9.保稅物流服務(wù)變更及終止9.1保稅物流服務(wù)變更9.1.1任何一方要求變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2保稅物流服務(wù)終止9.2.1合同期滿或因法定事由終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將保稅物流服務(wù)設(shè)施移交給甲方。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用權(quán)出讓金和保稅物流服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或因法定事由終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定，在特定情況下，第三方可介入合同執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方定義與分類2.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和質(zhì)量的第三方。2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和承擔(dān)的責(zé)任范圍確定。3.2中介方：中介方僅對(duì)促成交易的合理行為負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的%。3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。4.2第三方