2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍1.2協(xié)議簽訂的目的和原則1.3房產(chǎn)的基本情況1.4繼承人的身份確認(rèn)1.5房產(chǎn)繼承份額的分配1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.7房產(chǎn)使用和收益的約定1.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商1.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制1.11房產(chǎn)爭議的解決方式1.12協(xié)議的變更和解除1.13違約責(zé)任及處理1.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。1.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。1.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。1.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。1.5房產(chǎn)繼承份額的分配1.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；1.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；1.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。1.7房產(chǎn)使用和收益的約定1.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；1.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。1.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；1.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。1.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商1.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；1.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。1.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制1.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；1.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。1.11房產(chǎn)爭議的解決方式1.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。1.12協(xié)議的變更和解除1.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；1.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.13違約責(zé)任及處理1.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)1.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；1.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。1.15其他約定事項1.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；1.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。2.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。2.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。2.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。2.5房產(chǎn)繼承份額的分配2.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；2.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；2.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。2.7房產(chǎn)使用和收益的約定2.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；2.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。2.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；2.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。2.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商2.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；2.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。2.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制2.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；2.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。2.11房產(chǎn)爭議的解決方式2.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。2.12協(xié)議的變更和解除2.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；2.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.13違約責(zé)任及處理2.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)2.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；2.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。2.15其他約定事項2.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；2.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。3.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。3.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。3.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。3.5房產(chǎn)繼承份額的分配3.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；3.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。3.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；3.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。3.7房產(chǎn)使用和收益的約定3.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；3.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。3.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；3.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。3.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商3.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；3.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。3.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制3.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；3.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。3.11房產(chǎn)爭議的解決方式3.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。3.12協(xié)議的變更和解除3.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；3.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.13違約責(zé)任及處理3.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)3.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；3.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；3.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。3.15其他約定事項3.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；3.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。4.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。4.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。4.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。4.5房產(chǎn)繼承份額的分配4.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；4.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。4.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；4.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。4.7房產(chǎn)使用和收益的約定4.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；4.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。4.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；4.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。4.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商4.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；4.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。4.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制4.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；4.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。4.11房產(chǎn)爭議的解決方式4.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；4.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。4.12協(xié)議的變更和解除4.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；4.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.13違約責(zé)任及處理4.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)4.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；4.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；4.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。4.15其他約定事項4.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；4.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。5.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。5.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。5.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。5.5房產(chǎn)繼承份額的分配5.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；5.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。5.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；5.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。5.7房產(chǎn)使用和收益的約定5.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；5.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。5.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；5.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。5.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商5.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；5.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。5.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制5.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；5.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。5.11房產(chǎn)爭議的解決方式5.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。5.12協(xié)議的變更和解除5.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；5.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.13違約責(zé)任及處理5.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)5.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；5.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；5.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。5.15其他約定事項5.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；5.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。6.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。6.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。6.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。6.5房產(chǎn)繼承份額的分配6.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；6.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。6.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；6.6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人按照繼承份額分擔(dān)。6.7房產(chǎn)使用和收益的約定6.7.1房產(chǎn)繼承后，各繼承人有權(quán)按照自己的意愿使用房產(chǎn)；6.7.2房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等，由各繼承人按照繼承份額享有。6.8房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.8.1各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；6.8.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。6.9房產(chǎn)維修和改造的協(xié)商6.9.1房產(chǎn)維修、改造等事宜，需經(jīng)各繼承人協(xié)商一致；6.9.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。6.10房產(chǎn)租賃和抵押的限制6.10.1房產(chǎn)繼承后，未經(jīng)其他繼承人同意，任何一方不得擅自租賃或抵押房產(chǎn)；6.10.2如需租賃或抵押，需經(jīng)其他繼承人書面同意。6.11房產(chǎn)爭議的解決方式6.11.1各繼承人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.11.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。6.12協(xié)議的變更和解除6.12.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)各繼承人書面同意；6.12.2協(xié)議變更或解除后，各繼承人應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.13違約責(zé)任及處理6.13.1各繼承人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.14協(xié)議的生效、終止及存續(xù)6.14.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；6.14.2本協(xié)議有效期為（具體期限），協(xié)議期滿后自動終止；6.14.3協(xié)議期滿后，如各方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。6.15其他約定事項6.15.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；6.15.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.1房產(chǎn)繼承分家協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有者）去世后，其房產(chǎn)的繼承和分家事宜。7.2協(xié)議簽訂的目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方去世后，其房產(chǎn)的繼承權(quán)分配，保障各繼承人的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，遵循公平、自愿、合法的原則。7.3房產(chǎn)的基本情況甲方去世時，其名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。7.4繼承人的身份確認(rèn)甲方去世時，其法定繼承人包括（列舉繼承人姓名及身份關(guān)系）。7.5房產(chǎn)繼承份額的分配7.5.1長子/次子/女兒等法定繼承人，每人繼承（份額比例）；7.5.2如有其他繼承人，其繼承份額按照法定繼承順序和份額比例分配。7.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由繼承人共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人承擔(dān)；7.6.2第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方的定義與范圍8.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.1.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方的責(zé)任與權(quán)利8.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的履行。8.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.3第三方介入的條件與程序8.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可邀請第三方介入。8.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，以及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行確定。8.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)。8.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.6第三方介入后的額外條款及說明8.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并確保第三方的服務(wù)不會影響本協(xié)議的履行。8.6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。8.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方改正。8.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并盡力采取補(bǔ)救措施。8.6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.6.6本協(xié)議中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。8.6.7第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求更換第三方。8.6.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的保密義務(wù)。8.6.9本協(xié)議中關(guān)于爭議解決方式的條款，不因第三方的介入而改變。8.6.10第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，可按照本協(xié)議的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.6.11第三方介入后，如本協(xié)議的履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求第三方協(xié)助。8.6.12第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的生效、終止及存續(xù)條款。8.6.13本協(xié)議中關(guān)于其他約定事項的條款，不因第三方的介入而改變。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.繼承人身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿、出生證明等證明繼承人身份的文件。說明：用于確認(rèn)繼承人的身份。3.房產(chǎn)繼承份額分配協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確各繼承人的繼承份額。說明：用于明確各繼承人之間的房產(chǎn)繼承份額。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、繼承人信息等。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明房產(chǎn)的租賃情況。8.房產(chǎn)抵押合同要求：抵押合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，明確抵押雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明房產(chǎn)的抵押情況。9.房產(chǎn)爭議調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決的方式和結(jié)果。說明：用于證明爭議已得到解決。10.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于證明第三方介入本協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未在協(xié)議約定的三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受違約損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未在協(xié)議約定的六個月內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方遭受違約損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方相應(yīng)的違約金。示例：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定保密責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3建筑面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.繼承人與被繼承人關(guān)系3.1繼承人姓名3.2身份證號碼3.3與被繼承人關(guān)系4.繼承份額分配4.1繼承人份額4.2分配比例4.3分配依據(jù)5.繼承方式5.1繼承方式選擇5.2遺囑繼承5.3法定繼承6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2材料準(zhǔn)備6.3過戶費(fèi)用6.4過戶時間7.履約保證金7.1保證金繳納7.2保證金用途7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2訴訟9.3調(diào)解10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2遺囑文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（被繼承人姓名），乙方（繼承人姓名）1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號2.3建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：居住3.繼承人與被繼承人關(guān)系3.1繼承人姓名：乙方（繼承人姓名）3.2身份證號碼：乙方身份證號碼為3.3與被繼承人關(guān)系：乙方為甲方之子/女/配偶4.繼承份額分配4.1繼承人份額：乙方繼承甲方房產(chǎn)份額為50%4.2分配比例：乙方繼承份額為甲方房產(chǎn)總面積的一半4.3分配依據(jù)：根據(jù)甲方生前遺囑及法定繼承原則5.繼承方式5.1繼承方式選擇：法定繼承5.2遺囑繼承：甲方生前未留有遺囑5.3法定繼承：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請：乙方應(yīng)在甲方去世后30日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過戶申請6.2材料準(zhǔn)備：乙方需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等材料6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)6.4過戶時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證的時間為30個工作日7.履約保證金7.1保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣10,000元7.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶義務(wù)7.3保證金退還：若乙方按照本協(xié)議約定履行完畢房產(chǎn)過戶義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起5個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約金為實際損失的30%，最高不超過人民幣50,000元9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.3調(diào)解：在訴訟前，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議10.合同生效與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期：本協(xié)議生效日期為年月日10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2房產(chǎn)過戶完成10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.4終止日期：本協(xié)議終止日期為房產(chǎn)過戶完成之日或雙方協(xié)商確定的終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)登記證明等11.2遺囑文件：如有，附遺囑原文11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于戶口簿、身份證復(fù)印件等12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號12.3簽署人員：甲方（被繼承人姓名）簽字/蓋章，乙方（繼承人姓名）簽字/蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)13.2備案時間：自本協(xié)議生效之日起15個工作日內(nèi)13.3備案材料：本協(xié)議正本、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證等14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)過程中，享有獲取必要資料、參與相關(guān)會議等權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行其職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3獨(dú)立性：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的影響。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。20.2第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.3第三方退出：第三方在履行其職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并另行選擇第三方。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2責(zé)任追償：甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因第三方責(zé)任造成的損失。21.3責(zé)任免除：如第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。22.2合同終止：如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.戶口簿復(fù)印件：提供戶口簿的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的戶籍信息。3.身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份證信息。4.遺囑文件：如有遺囑，提供遺囑的原件或復(fù)印件，以證明遺囑的存在和內(nèi)容。5.房產(chǎn)評估報告：如涉及房產(chǎn)評估，提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。6.過戶手續(xù)清單：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)清單，以明確過戶所需材料。7.履約保證金收據(jù)：提供履約保證金收據(jù)，以證明已繳納履約保證金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.違約金支付憑證：如發(fā)生違約，提供違約金支付憑證，以證明已支付違約金。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：若乙方未在甲方去世后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元違約金。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方在評估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣10,000元賠償金。3.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若甲方泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元違約金。4.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定履行合同變更通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若乙方未在合同變更后5個工作日內(nèi)通知甲方，應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元違約金。5.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定履行合同終止通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若甲方未在合同終止后5個工作日內(nèi)通知乙方，應(yīng)向乙方支付人民幣1,000元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)用途4.繼承情況說明4.1繼承關(guān)系說明4.2繼承原因說明4.3繼承財產(chǎn)范圍5.分家原則及分配方案5.1分家原則5.2分家分配方案5.3分配比例及金額6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.其他家庭成員權(quán)利義務(wù)8.1其他家庭成員權(quán)利8.2其他家庭成員義務(wù)9.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.3過戶時間10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納方式10.3保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990030712352.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.5房產(chǎn)用途：自用4.繼承情況說明4.1繼承關(guān)系說明：甲方為房產(chǎn)的合法繼承人，乙方為甲方之配偶，共同繼承該房產(chǎn)。4.2繼承原因說明：甲方之父去世，甲方依法繼承其遺產(chǎn)。4.3繼承財產(chǎn)范圍：包括上述房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)。5.分家原則及分配方案5.1分家原則：本著公平、自愿、合理、合法的原則進(jìn)行分家。5.2分家分配方案：甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)依法享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.2甲方義務(wù)：按照法律規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：有權(quán)依法享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。7.2乙方義務(wù)：按照法律規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。8.其他家庭成員權(quán)利義務(wù)8.1其他家庭成員權(quán)利：其他家庭成員有權(quán)對分家方案提出意見和建議，但不具有改變分家方案的決定權(quán)。8.2其他家庭成員義務(wù)：尊重甲乙雙方的分家決定，不得干擾房產(chǎn)的合理使用和交易。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照房產(chǎn)分配比例各自承擔(dān)。9.3過戶時間：自本合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.履約保證金10.1保證金金額：人民幣壹萬元整。10.2保證金繳納方式：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶。10.3保證金退還條件：若甲乙雙方均按照本合同約定履行義務(wù)，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，保證金全額退還。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、公證等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求：第三