2024套房租賃合同范本-含節(jié)假日入住優(yōu)惠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含節(jié)假日入住優(yōu)惠條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.節(jié)假日入住優(yōu)惠條款6.1優(yōu)惠時(shí)間6.2優(yōu)惠條件6.3優(yōu)惠金額6.4優(yōu)惠使用方式7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________出租方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________承租方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）廚房設(shè)備：____________________（4）衛(wèi)生間設(shè)備：____________________（5）其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日前支付4.4滯納金及違約金若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于______天的租金作為滯納金；如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；5.3房屋損壞賠償承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六條節(jié)假日入住優(yōu)惠條款6.1優(yōu)惠時(shí)間節(jié)假日入住優(yōu)惠時(shí)間為：____________________6.2優(yōu)惠條件（1）提前預(yù)訂；（2）按約定時(shí)間入住；6.3優(yōu)惠金額優(yōu)惠金額：人民幣_(tái)_____元6.4優(yōu)惠使用方式優(yōu)惠金額可用于抵扣租金或支付相關(guān)費(fèi)用。第七條附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：（1）水電費(fèi)：____________________（2）燃?xì)赓M(fèi)：____________________（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________（4）物業(yè)管理費(fèi)：____________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。第八條物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任由出租方委托的物業(yè)管理公司承擔(dān)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；（3）安全巡查；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，由承租方在每月租金中一并支付。8.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的______倍。9.2人員保險(xiǎn)承租方在居住期間，應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。12.3合同解除后的處理（1）承租方應(yīng)立即搬離房屋；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)搬離房屋；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估；（4）作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程質(zhì)量；（5）其他法律規(guī)定或雙方約定的第三方介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元；（5）其他第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)本合同的簽訂提供中介服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保責(zé)任范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償。（5）其他第三方責(zé)任：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中明確各自責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利如下：（1）中介方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方權(quán)利：在擔(dān)保期限內(nèi)，享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。（5）其他第三方權(quán)利：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)權(quán)利。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)如下：（1）中介方義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)信息。（2）擔(dān)保方義務(wù)：按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的房屋價(jià)值評(píng)估。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)義務(wù)：根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（5）其他第三方義務(wù)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理合同等，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說(shuō)明：本合同正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋交接清單附件說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施狀況，作為租賃關(guān)系起始的依據(jù)。3.第三方協(xié)議附件說(shuō)明：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。4.擔(dān)保合同附件說(shuō)明：擔(dān)保方與出租方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。5.評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.監(jiān)理合同附件說(shuō)明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與出租方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責(zé)和范圍。7.物業(yè)管理合同附件說(shuō)明：出租方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。8.保險(xiǎn)合同附件說(shuō)明：甲乙雙方或其中一方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。9.附件變更協(xié)議附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更附件內(nèi)容的協(xié)議。10.違約金及賠償協(xié)議附件說(shuō)明：因違約行為產(chǎn)生的違約金及賠償金額的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于______天的租金作為滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣_(tái)_____元，承租方逾期支付三天，則應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋某部分設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方需賠償人民幣_(tái)_____元。3.房屋擅自改變用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.未按時(shí)搬離房屋違約責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，承租方未按時(shí)搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：合同終止后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。5.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024套房租賃合同范本含節(jié)假日入住優(yōu)惠條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動(dòng)限制4.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.節(jié)假日入住優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠條件5.2優(yōu)惠額度5.3優(yōu)惠期限6.房屋鑰匙及交付6.1鑰匙交付6.2鑰匙保管責(zé)任6.3鑰匙遺失處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效13.3修改通知14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：__________元2.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月__________日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理逾期支付違約金：每月租金的__________%第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。3.3裝修及改動(dòng)限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：每月__________元，由乙方支付。4.2其他費(fèi)用水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。4.3費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用與租金一并支付，支付時(shí)間及方式同第二條。第五條節(jié)假日入住優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠條件乙方在節(jié)假日入住，可享受__________%的租金優(yōu)惠。5.2優(yōu)惠額度具體優(yōu)惠額度根據(jù)節(jié)假日時(shí)長(zhǎng)及房屋實(shí)際情況確定。5.3優(yōu)惠期限優(yōu)惠期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月。第六條房屋鑰匙及交付6.1鑰匙交付甲方在合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙交付乙方。6.2鑰匙保管責(zé)任乙方妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3鑰匙遺失處理鑰匙遺失后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并支付更換鑰匙的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的__________%計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付違約金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方鑰匙。2.雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.合同解除或終止后，因違約而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則等。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：__________11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________11.3簽署人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房間、面積、設(shè)施等。12.2節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則包括優(yōu)惠的具體日期、優(yōu)惠幅度、享受優(yōu)惠的條件等。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。第十三條合同修改13.1修改方式合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改生效合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3修改通知任何一方對(duì)合同修改有異議，應(yīng)在收到修改通知之日起__________日內(nèi)提出，否則視為接受。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇員、代理人或合同當(dāng)事人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過(guò)__________元的賠償責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。5.2.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方主體，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。5.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式。6.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.5第三方介入的生效條件和程序。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方所提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體情況，包括房間、面積、設(shè)施、家具、電器等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付時(shí)的確認(rèn)依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)。2.節(jié)假日入住優(yōu)惠條款細(xì)則詳細(xì)要求：具體說(shuō)明優(yōu)惠的節(jié)假日范圍、優(yōu)惠幅度、享受優(yōu)惠的條件等。說(shuō)明：此細(xì)則作為節(jié)假日入住優(yōu)惠條款的補(bǔ)充說(shuō)明，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：此文件作為甲方出租房屋的合法性證明，乙方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)有效性。4.租賃雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：此文件作為甲乙雙方身份的證明，雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為乙方與物業(yè)管理方之間的約定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此文件作為不可抗力事件的證明，雙方應(yīng)據(jù)此判斷合同解除或終止的條件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)提供支付違約金的憑證。說(shuō)明：此憑證作為乙方履行違約金支付義務(wù)的證明，甲方應(yīng)予以核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方每月租金為1000元，每月5日前支付，若乙方在6日仍未支付，則視為違約。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定租賃期限為一年，甲方應(yīng)在租賃期限開始前交付房屋，若甲方在租賃期限開始后仍未交付，則視為違約。3.乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方明確告知乙方不得擅自裝修或改動(dòng)房屋，乙方仍進(jìn)行改動(dòng)，則視為違約。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供房屋信息時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，則視為違約。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024套房租賃合同范本含節(jié)假日入住優(yōu)惠條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.節(jié)假日入住優(yōu)惠條款5.1節(jié)假日定義5.2優(yōu)惠條件5.3優(yōu)惠期限5.4優(yōu)惠金額6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房東責(zé)任6.2房客責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.3責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.房屋轉(zhuǎn)租及分租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件9.3轉(zhuǎn)租及分租通知義務(wù)10.租賃終止條款10.1合同解除條件10.2租賃期滿10.3解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同附件效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：[房東姓名]1.2房東身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]1.3房客姓名：[房客姓名]1.4房客身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]1.5房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]1.6房客聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系方式]2.房源信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋類型：[具體類型，如：公寓、別墅等]2.3房屋面積：[面積單位，如：平方米]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付周期：[如：每月、每季度等]4.3支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付罰則：[逾期天數(shù)及罰金比例]5.節(jié)假日入住優(yōu)惠條款5.1節(jié)假日定義：[具體節(jié)假日列表，如：春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等]5.2優(yōu)惠條件：[入住節(jié)假日時(shí)的優(yōu)惠條件]5.3優(yōu)惠期限：[優(yōu)惠期限，如：一年內(nèi)有效]5.4優(yōu)惠金額：[具體優(yōu)惠金額或折扣比例]6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房東責(zé)任：[房東負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及范圍]6.2房客責(zé)任：[房客負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及范圍]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)的約定]7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：[房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及承擔(dān)方]7.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：[房客個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買及承擔(dān)方]7.3責(zé)任險(xiǎn)：[責(zé)任險(xiǎn)的購(gòu)買及承擔(dān)方]8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未能按合同約定提供房屋，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。8.1.2房東未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向房客支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。8.2房客違約責(zé)任8.2.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。8.2.2房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。9.房屋轉(zhuǎn)租及分租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1房客需征得房東書面同意方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租期間，原房客仍需承擔(dān)合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)。9.2分租條件9.2.1房客不得將房屋分租給他人居住。9.3轉(zhuǎn)租及分租通知義務(wù)9.3.1房客轉(zhuǎn)租或分租前應(yīng)書面通知房東，并確保轉(zhuǎn)租或分租行為符合法律規(guī)定。10.租賃終止條款10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2租賃期滿10.2.1租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。10.3解除合同程序10.3.1解除合同需提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋交接清單、押金收據(jù)等。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。13.1.2如有特殊情況需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。14.合同附件14.1房屋交接清單14.2押金收據(jù)14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋出租過(guò)程中，甲方或乙方需要中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2房屋租賃過(guò)程中，發(fā)生糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3房屋租賃合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢或其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定或委托方的需求，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2.2在提供服務(wù)過(guò)程中，確保其行為的合法性和合理性。3.2.3對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1.1合同約定：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如：[具體金額]。4.1.2法律規(guī)定：若合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定責(zé)任限額。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃