2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及方式5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理流程及費(fèi)用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓的簡易版合同。2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于X市X區(qū)X街道X號，房屋建筑面積為X平方米。2.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀房屋所有權(quán)人為甲方，房屋現(xiàn)狀為空置，無任何抵押、查封等限制。2.3房屋用途房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：X轉(zhuǎn)讓方（甲方）法定代表人：X轉(zhuǎn)讓方（甲方）住所地：X3.2受讓方基本信息受讓方（乙方）名稱：X受讓方（乙方）法定代表人：X受讓方（乙方）住所地：X4.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付方式為乙方自行接收。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在接收房屋后X個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。6.2過戶手續(xù)辦理流程及費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第八條第1款規(guī)定的任何一種情形導(dǎo)致合同解除，合同終止。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)主管部門備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。發(fā)送通知之日起X個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息表、付款憑證等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為合同簽署日期。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)辦。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。13.2附件二：付款憑證包括付款時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。14.合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及市場慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、公證服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)介入，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。16.2評估服務(wù)若甲乙雙方同意引入評估服務(wù)，評估方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)介入，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。16.3法律服務(wù)若甲乙雙方同意引入法律服務(wù)，律師方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)介入，提供法律咨詢和協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。16.4公證服務(wù)若甲乙雙方同意引入公證服務(wù)，公證方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)介入，對合同進(jìn)行公證。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的情況。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方為服務(wù)提供方，甲乙雙方為服務(wù)接受方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用分擔(dān)方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例和支付方式。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件若第三方違反合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地或合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、房屋用途等基本信息。說明：房屋信息表是合同附件之一，用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明乙方已按照合同約定支付了房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同附件之一，用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲方身份證的正反面復(fù)印件。說明：甲方身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明甲方的身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：乙方身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明乙方的身份。6.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評估機(jī)構(gòu)的名稱、評估時(shí)間、評估結(jié)果等。說明：房屋評估報(bào)告是合同附件之一，用于證明房屋的價(jià)值。7.法律意見書詳細(xì)要求：包括律師事務(wù)所的名稱、出具時(shí)間、法律意見等。說明：法律意見書是合同附件之一，用于證明律師對合同的法律效力及履行情況的評估。8.公證書詳細(xì)要求：包括公證機(jī)構(gòu)的名稱、出具時(shí)間、公證內(nèi)容等。說明：公證書是合同附件之一，用于證明合同的合法性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。（2）甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延遲而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方需支付額外過戶費(fèi)用5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。（2）乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)住宅用途，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10000元，則第三方應(yīng)支付違約金1000元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格5.2支付方式及期限5.3付款違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓的簡易版合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)路號，具體門牌號為號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室廳衛(wèi)的結(jié)構(gòu)。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋權(quán)屬情況房屋目前無房產(chǎn)證，但轉(zhuǎn)讓方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.2受讓方基本信息受讓方名稱：個(gè)人姓名：身份證號碼：住所地：省市區(qū)路號4.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.1.1獲得轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款；4.1.2在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2.1按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋交付給受讓方；4.2.2協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)；4.3受讓方權(quán)利4.3.1獲得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)；4.3.2按合同約定支付房屋價(jià)款；4.4受讓方義務(wù)4.4.1按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房屋價(jià)款；4.4.2遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。5.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。5.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.3付款違約責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款%的違約金。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。8.2.2若受讓方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市人民法院。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)給予答復(fù)；10.2.2雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起X日內(nèi)書面通知另一方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房屋交接清單、付款憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.3合同簽署人簽字轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：________________受讓方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2房屋交接清單14.3付款憑證14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與合同事項(xiàng)的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在保障合同履行過程中的公正性、透明性和專業(yè)性，提高合同履行的效率。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議，明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，確保合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的%；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由雙方協(xié)商確定，但不超過合同總價(jià)的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與受托的關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的解除（1）第三方介入期間，甲乙雙方可書面協(xié)商解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、甲乙雙方信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收等條款。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。說明：此清單為房屋交付的重要依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：此憑證為甲乙雙方支付房款的證據(jù)，有助于解決后續(xù)的糾紛。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，以證明身份真實(shí)有效。說明：此復(fù)印件為甲乙雙方身份證明，有助于合同履行過程中的身份驗(yàn)證。5.房屋權(quán)屬證明材料詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證等，證明房屋權(quán)屬情況。說明：此材料為房屋權(quán)屬證明，有助于確保合同履行過程中的房屋權(quán)屬清晰。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。說明：此文件為辦理房屋過戶手續(xù)必備材料，有助于確保過戶順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明：此協(xié)議為雙方解決糾紛的重要依據(jù)，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋；（2）甲乙雙方未按約定支付或收取房款；（3）甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲乙雙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)的行為；（5）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在X日內(nèi)糾正；（2）違約行為導(dǎo)致另一方損失，損失金額按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約行為違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。3.違約責(zé)任示例（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金；（2）甲乙雙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記所需材料6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2受讓人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。3.3付款方式：____________________4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：____________________4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：4.2.1準(zhǔn)備相關(guān)材料4.2.2提交過戶申請4.2.3繳納過戶稅費(fèi)4.3過戶費(fèi)用：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間：____________________5.2登記費(fèi)用：____________________5.3登記所需材料：5.3.1出讓人身份證原件及復(fù)印件5.3.2受讓人身份證原件及復(fù)印件5.3.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件5.3.4房屋買賣合同原件5.3.5其他相關(guān)材料6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸受讓人所有。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自房屋交付之日起，房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等風(fēng)險(xiǎn)均由受讓人承擔(dān)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1出讓人違約責(zé)任：7.2.1.1若出讓人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。7.2.1.2若出讓人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2受讓人違約責(zé)任：7.2.2.1若受讓人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。7.2.2.2若受讓人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出讓人未按約定交付房屋，經(jīng)受讓人催告后，出讓人在合理期限內(nèi)仍未交付的。9.1.3受讓人未按約定支付房款，經(jīng)出讓人催告后，受讓人在合理期限內(nèi)仍未支付的。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。9.2.2合同約定的其他終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記之日止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：11.1.1房屋買賣合同11.1.2雙方身份證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：____________________12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2出讓人未按約定交付房屋，經(jīng)受讓人催告后，出讓人在合理期限內(nèi)仍未交付的。13.1.3受讓人未按約定支付房款，經(jīng)出讓人催告后，受讓人在合理期限內(nèi)仍未支付的。13.2合同終止條件：13.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。13.2.2合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣談判、合同起草、簽約等事宜。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、參與合同談判等法律事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的百分之五。16.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2評估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定進(jìn)行房屋價(jià)值評估。17.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定提供法律服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋價(jià)值評估，不得故意提供虛假評估結(jié)果。17.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，不得故意拖延或拒絕履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入范圍。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1甲乙雙方對房屋買賣合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其介入范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。18.2.3若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入條款：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣合同。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。19.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。19.2評估機(jī)構(gòu)介入條款：19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。19.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。19.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入條款：19.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、審查等。19.3