2024土地抵押借款合同：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4出借人2.5出借人代表2.6出借人授權(quán)3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算與支付4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物登記4.4抵押物保管5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物處置12.2借款本金與利息的償還12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）借款人：指在本合同中約定向出借人借款的自然人、法人或其他組織。（2）出借人：指在本合同中約定向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。（3）借款金額：指借款人在本合同中約定的借款總額。（4）借款期限：指借款人從出借人處取得借款至借款本金及利息全部清償?shù)钠陂g。（5）抵押物：指借款人為擔(dān)保本合同的履行，提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。1.2定義（1）本合同所稱“本合同”是指借款人與出借人之間簽訂的《2024土地抵押借款合同：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議》。（2）本合同所稱“合同”是指本合同及其附件。第二條雙方基本信息2.1借款人（1）借款人名稱：（2）借款人住所：（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）代表職務(wù)：2.3借款人授權(quán)借款人授權(quán)代表姓名：，作為借款人在本合同項(xiàng)下的全權(quán)代表，有權(quán)簽署、執(zhí)行、變更、解除本合同。2.4出借人（1）出借人名稱：（2）出借人住所：（3）出借人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.5出借人代表（1）代表姓名：（2）代表職務(wù)：2.6出借人授權(quán)出借人授權(quán)代表姓名：，作為出借人在本合同項(xiàng)下的全權(quán)代表，有權(quán)簽署、執(zhí)行、變更、解除本合同。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額償還借款本金及利息。3.4利息計(jì)算與支付（1）借款利息按月利率____%計(jì)算，每月利息于每月____日支付。（2）借款利息計(jì)算公式：每月利息=借款金額×月利率。第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于____省____市____區(qū)____號的土地，土地證號為____。4.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處置抵押物。第五條合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。5.3合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）對方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）借款人未按約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付____%的違約金；（2）借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償借款人因違約行為給出借人造成損失的，應(yīng)賠償出借人因此遭受的直接損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)。第八條保密條款8.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）在保密信息泄露前已為公眾所知的信息。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____號；出借人送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____號。9.3送達(dá)證明雙方應(yīng)妥善保存通知的送達(dá)證明，包括但不限于郵戳、傳真確認(rèn)、電子郵件發(fā)送記錄等。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）對方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。第十二條合同解除后的處理12.1抵押物處置合同解除后，借款人應(yīng)立即將抵押物交還出借人，出借人有權(quán)處置抵押物以清償借款本金及利息。12.2借款本金與利息的償還合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息，如有未償還部分，應(yīng)按照原合同約定支付利息。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同解除后的其他事宜。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。13.2附件二：借款合同借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于評估報(bào)告、抵押登記證明等。第十四條其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為借款人或出借人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可；（2）具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）與借款人或出借人無直接利益關(guān)系。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助借款人或出借人完成相關(guān)手續(xù)；（2）對借款人或出借人的信息保密；（3）按照合同約定，對借款人或出借人的信息進(jìn)行核實(shí)和評估；（4）根據(jù)合同約定，對借款人或出借人的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求借款人或出借人提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求借款人或出借人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的程序與要求17.1第三方介入程序（1）借款人或出借人應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托；（2）第三方應(yīng)在收到委托后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)接受委托；（3）第三方在接受委托后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)在履行職責(zé)過程中，確保其行為的合法性和合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額為本合同借款金額的____%；（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)___萬元整（￥____萬元）為限。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與借款人、出借人之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與借款人、出借人之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定解決。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止（1）本合同終止；（2）借款人或出借人書面通知第三方終止委托；（3）第三方履行完職責(zé)后，自行終止。20.2第三方介入解除（1）借款人或出借人書面通知第三方解除委托；（2）第三方在收到解除委托通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接；（3）第三方在交接完畢后，合同解除。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均可向第三方提出協(xié)商請求；（2）第三方應(yīng)在收到協(xié)商請求后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體情況，保障雙方權(quán)益。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。說明：借款合同是合同附件，是借款人和出借人之間關(guān)于借款的正式協(xié)議。3.附件三：評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。說明：評估報(bào)告是合同附件，用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。4.附件四：抵押登記證明要求：由相關(guān)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押物登記證明文件。說明：抵押登記證明是合同附件，用于證明抵押物已依法辦理抵押登記。5.附件五：借款人身份證明要求：借款人有效身份證件復(fù)印件。說明：借款人身份證明是合同附件，用于證明借款人的身份信息。6.附件六：出借人身份證明要求：出借人有效身份證件復(fù)印件。說明：出借人身份證明是合同附件，用于證明出借人的身份信息。7.附件七：借款人授權(quán)委托書要求：借款人出具的授權(quán)委托書，授權(quán)代表借款人簽署合同。說明：授權(quán)委托書是合同附件，用于證明借款人授權(quán)代表簽署合同。8.附件八：出借人授權(quán)委托書要求：出借人出具的授權(quán)委托書，授權(quán)代表出借人簽署合同。說明：授權(quán)委托書是合同附件，用于證明出借人授權(quán)代表簽署合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給出借人造成的損失。示例說明：若借款人未按月償還借款本金及利息，應(yīng)支付借款金額的____%作為違約金。2.違約行為：借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給出借人造成的損失。3.違約行為：出借人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出借人未按約定提供借款，應(yīng)支付借款金額的____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行抵押物評估，應(yīng)承擔(dān)因此給借款人或出借人造成的損失。5.違約行為：任何一方未按約定提供或提交相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按約定提交身份證明文件，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3抵押權(quán)人基本信息2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息3.土地抵押情況3.1抵押土地基本情況3.2抵押土地權(quán)屬證明文件3.3抵押土地面積3.4抵押土地用途4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押物處置7.合作項(xiàng)目7.1合作項(xiàng)目名稱7.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)7.3合作項(xiàng)目投資額7.4合作項(xiàng)目合作期限8.合作協(xié)議履行8.1合作協(xié)議內(nèi)容8.2合作協(xié)議履行方式8.3合作協(xié)議變更與解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3合作項(xiàng)目違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)無誤，自抵押權(quán)人收到抵押物權(quán)屬證明文件之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自抵押權(quán)人確認(rèn)無誤之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息：借款人名稱：科技有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息：法定代表人姓名：X，身份證號碼：。2.3抵押權(quán)人基本信息：抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息：法定代表人姓名：X，身份證號碼：。3.土地抵押情況3.1抵押土地基本情況：抵押土地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，土地證號：。3.2抵押土地權(quán)屬證明文件：抵押土地權(quán)屬證明文件為土地證。3.3抵押土地面積：抵押土地面積為5000平方米。3.4抵押土地用途：抵押土地用途為工業(yè)用地。4.借款金額與期限4.1借款金額：借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。4.2借款期限：借款期限為自合同生效之日起至2026年X月X日止，共計(jì)兩年。4.3還款方式：借款人應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：借款利息按年利率6%計(jì)算，計(jì)息起始日為合同生效之日，計(jì)息終止日為借款還清之日。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用及支付：借款人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有稅費(fèi)，并按抵押權(quán)人要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按約定償還借款本息時(shí)，行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)人義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。6.3抵押物處置：抵押物處置方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由抵押權(quán)人依法處置。7.合作項(xiàng)目7.1合作項(xiàng)目名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。7.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。7.3合作項(xiàng)目投資額：合作項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。7.4合作項(xiàng)目合作期限：合作項(xiàng)目合作期限為自合同生效之日起至2028年X月X日止，共計(jì)四年。8.合作協(xié)議履行8.1合作協(xié)議內(nèi)容：本合同為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具體合作事宜以雙方另行簽訂的《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》為準(zhǔn)。8.2合作協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合作協(xié)議變更與解除：任何一方如需變更或解除《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還借款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按約定履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合作項(xiàng)目違約責(zé)任：合作項(xiàng)目如未按約定完成，雙方應(yīng)根據(jù)《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理抵押物。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款。12.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：13.1.1借款本息全部償還；13.1.2合作項(xiàng)目完成；13.1.3合同約定的終止條件成就；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并妥善處理抵押物。14.其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.1抵押物權(quán)屬證明文件；14.3.2《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》；14.3.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)提供合同履行的中介服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：由甲乙雙方共同指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評估方：由甲乙雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估。15.3.4咨詢方：由甲乙雙方共同聘請的咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。15.3.5擔(dān)保方：由甲乙雙方共同認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.6保險(xiǎn)方：由甲乙雙方共同投保的保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.5.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。15.6.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方提出索賠。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。15.6.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方提出索賠。15.6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：15.6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因共同違約行為導(dǎo)致的損失。15.6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同分擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.合同變更17.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.合同終止18.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明抵押土地或房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》要求：合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括合作項(xiàng)目的基本情況、合作期限、投資額、各方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。說明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估。說明：為抵押物價(jià)值提供客觀依據(jù)。7.保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保障合同各方的合法權(quán)益。8.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、掛號信回執(zhí)等。說明：確保通知送達(dá)的有效性。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息。1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)。1.3合作項(xiàng)目未按約定完成。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4消除影響；2.2.5承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定償還借款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3合作項(xiàng)目未按約定完成，雙方應(yīng)根據(jù)《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.土地抵押借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.土地抵押信息4.1抵押土地位置4.2抵押土地面積4.3抵押土地權(quán)屬4.4抵押土地用途5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息6.保證金及擔(dān)保6.1保證金繳納6.2保證金用途6.3擔(dān)保方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.2附件二：借款合同10.3附件三：擔(dān)保合同11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.1.1借款方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.2借貸方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人1.2.1借款方法定代表人：1.2.2借貸方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所1.3.1借款方住所：市區(qū)路號1.3.2借貸方住所：市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.土地抵押借款基本信息3.1借款金額3.1.1借款金額：人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起三年，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3借款利率3.3.1借款利率：按照借貸方提供的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。3.4借款用途3.4.1借款用途：用于借款方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)研發(fā)中心項(xiàng)目。4.土地抵押信息4.1抵押土地位置4.1.1抵押土地位置：市區(qū)路號，土地編號：4.2抵押土地面積4.2.1抵押土地面積：10,000平方米4.3抵押土地權(quán)屬4.3.1抵押土地權(quán)屬：借款方所有，已取得國有土地使用權(quán)證書。4.4抵押土地用途4.4.1抵押土地用途：工業(yè)用地5.借款還款方式5.1還款方式5.1.1還款方式：分期償還，每月償還本金及利息。5.2還款期限5.2.1還款期限：借款期限三年內(nèi)，每月償還金額為人民幣萬元整（具體金額以借貸方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)）。5.3還款利息5.3.1還款利息：按照借款合同約定的利率計(jì)算，每月利息為人民幣萬元整（具體金額以借貸方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)）。6.保證金及擔(dān)保6.1保證金繳納6.1.1保證金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.1.2保證金繳納時(shí)間：合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.2保證金用途6.2.1保證金用途：用于擔(dān)保借款方的按時(shí)還款義務(wù)。6.3擔(dān)保方式6.3.1擔(dān)保方式：由擔(dān)保有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；7.1.2借款方未按約定用途使用借款資金；7.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.4借貸方未按約定提供貸款；7.1.5合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1借款方違約的，應(yīng)向借貸方支付違約金，違約金為未償還借款金額的1%；7.2.2借貸方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的1%；7.2.3合同約定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方因履行合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案后正式生效。9.2合同終止條件9.2.1借款全部償還完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.1.1抵押土地基本情況10.1.2抵押土地價(jià)值評估報(bào)告10.1.3抵押合同文本10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同文本10.2.2借款還款計(jì)劃10.3附件三：擔(dān)保合同10.3.1擔(dān)保合同文本10.3.2擔(dān)保人基本情況11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1借款方送達(dá)地址：市區(qū)路號；13.2.2借貸方送達(dá)地址：市區(qū)路號。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及合同雙方的協(xié)商結(jié)果處理；14.1.2如有爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則解決。14.2附加條款14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、評估、咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事宜；16.1.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方按照協(xié)議約定及合同要求履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件16.2.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；16.2.2甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有義務(wù)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.1.2甲方有義務(wù)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告及最終成果。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有義務(wù)提供必要的信息和資料給第三方；17.2.2乙方有義務(wù)支付第三方的工作費(fèi)用；17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失等原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；18.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的工作費(fèi)用的兩倍。18.2第三方的免責(zé)條款18.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不真實(shí)等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1