2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方交付義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方保證義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.受讓方義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方接受義務(wù)6.2受讓方使用義務(wù)6.3受讓方違約責(zé)任7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效與備案10.1合同生效10.2合同備案11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的整體轉(zhuǎn)讓。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于新型商業(yè)街區(qū)內(nèi)的店面、使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)為非獨(dú)家、不可分割的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給出讓方。4.3支付期限轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至指定賬戶。5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方交付義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓方保證義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且在轉(zhuǎn)讓前已取得所有必要的許可和批準(zhǔn)。5.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)無法正常轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)生其他損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.受讓方義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方接受義務(wù)受讓方應(yīng)按合同約定接受經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2受讓方使用義務(wù)受讓方應(yīng)按合同約定合法、合規(guī)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。6.3受讓方違約責(zé)任若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)無法正常使用或產(chǎn)生其他損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按合同約定全面、及時(shí)、正確履行各自義務(wù)。7.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出讓方或轉(zhuǎn)讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可解除合同。8.2合同終止8.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即行終止。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同即行終止。12.合同附件12.1附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓的店面名稱、位置、面積等詳細(xì)信息。12.1.2列明轉(zhuǎn)讓的相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單。12.2附件二：相關(guān)證明材料12.2.1出讓方和轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件復(fù)印件。12.2.3雙方簽字（或蓋章）的合同附件。13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核、項(xiàng)目監(jiān)理、融資擔(dān)保等。3.第三方選擇與確定3.1第三方選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的_______%。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》中的約定，向第三方追償。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獲取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方匯報(bào)合同履行情況。8.第三方介入后的合同變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽署《合同變更協(xié)議》。8.2《合同變更協(xié)議》的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不參與爭(zhēng)議解決。10.第三方介入后的合同終止10.1合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。10.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓的店面名稱、位置、面積、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括出讓方和轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件復(fù)印件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本附件為合同附件，用于證明合同雙方的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣100萬元，轉(zhuǎn)讓方未在合同生效之日起30日內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出讓方未按合同約定交付經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給轉(zhuǎn)讓方，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定出讓方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)，但實(shí)際交付時(shí)間為第45天，則構(gòu)成違約。3.違約行為：受讓方未按合同約定使用經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未按合同約定合法、合規(guī)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定受讓方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，但受讓方在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中變更了經(jīng)營(yíng)范圍，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供高質(zhì)量服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定提供高質(zhì)量服務(wù)，影響合同履行，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中，未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致受讓方經(jīng)營(yíng)決策失誤，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.1店面位置3.2經(jīng)營(yíng)面積3.3經(jīng)營(yíng)范圍4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.費(fèi)用與支付5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2接受方權(quán)利6.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.4接受方義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.2營(yíng)業(yè)許可7.3質(zhì)量控制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：店面清單12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原店面經(jīng)營(yíng)者。1.1.3“接受方”指乙方，即新的店面經(jīng)營(yíng)者。1.1.4“經(jīng)營(yíng)區(qū)域”指乙方獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體店面所在區(qū)域。1.1.5“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有通常的含義。1.2.2如果合同中的詞語有多種含義，應(yīng)采用對(duì)轉(zhuǎn)讓方不利的解釋。2.雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：甲方全稱。2.1.2地址：甲方注冊(cè)地址。2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名。2.2接受方信息2.2.1名稱：乙方全稱。2.2.2地址：乙方注冊(cè)地址。2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名。3.經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.1店面位置3.1.1店面位于商業(yè)街區(qū)號(hào)。3.2經(jīng)營(yíng)面積3.2.1店面總面積為平方米。3.3經(jīng)營(yíng)范圍3.3.1乙方可在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)從事零售、餐飲、休閑娛樂等相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1乙方通過支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式獲得甲方的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為年。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.費(fèi)用與支付5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)5.1.1店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣萬元。5.1.2相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行計(jì)算。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.1.1收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保留對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)。6.2接受方權(quán)利6.2.1在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)。6.2.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。6.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3.1確保轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法。6.3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4接受方義務(wù)6.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.4.3按合同約定合理使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性、合法性。7.2營(yíng)業(yè)許可7.2.1乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可。7.3質(zhì)量控制7.3.1乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保消費(fèi)者權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予保密的信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2接受方違約責(zé)任9.2.1如接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1雙方違約責(zé)任的具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3終止通知11.3.1一方終止合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：店面清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)店面及其詳細(xì)信息。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.2.1列明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成和金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款、費(fèi)用、期限等。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或意見符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方協(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性，并共同邀請(qǐng)或指定第三方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已閱讀并理解本合同的主要內(nèi)容。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入的變更16.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂第三方協(xié)議。16.3.2第三方更換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或影響對(duì)方的權(quán)利義務(wù)。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方其他合同責(zé)任。17.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)店面名稱、地址、面積、租金等信息。店面清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。店面清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于條款、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序及雙方責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)許可等。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成損失。泄露商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：如第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付%的違約金。示例三：如甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付乙方因延誤造成的損失。全文完。2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5經(jīng)營(yíng)范圍及要求1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用1.7租金及支付方式1.8資產(chǎn)移交及驗(yàn)收1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及備案1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同解除后的處理事宜2.1定義及解釋2.2合同解除條件2.3違約責(zé)任及賠償2.4合同變更及補(bǔ)充協(xié)議2.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)2.6合同解除后的資產(chǎn)返還3.1租金計(jì)算及調(diào)整3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及賠償3.4租金押金及返還3.5租金減免條件4.1資產(chǎn)移交范圍4.2資產(chǎn)移交時(shí)間及程序4.3資產(chǎn)移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4資產(chǎn)移交后的維護(hù)責(zé)任4.5違約責(zé)任及賠償5.1違約責(zé)任5.2違約責(zé)任賠償5.3違約責(zé)任解除合同6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁委員會(huì)6.3仲裁規(guī)則6.4仲裁費(fèi)用及承擔(dān)6.5訴訟途徑7.1合同生效條件7.2合同備案7.3合同生效日期7.4合同生效后的履行義務(wù)8.1合同附件8.2合同附件內(nèi)容8.3合同附件效力9.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力9.2補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充9.3補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.4合同解除后的資產(chǎn)返還11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2合同解除后的違約責(zé)任11.3合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的資產(chǎn)返還12.2返還程序及標(biāo)準(zhǔn)12.3返還期限12.4返還違約責(zé)任13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移及承擔(dān)13.3債權(quán)債務(wù)的解除及終止14.1合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確雙方在新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同當(dāng)事人信息2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方在[商業(yè)街區(qū)名稱]擁有的[店面編號(hào)]店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于店面使用權(quán)、租賃權(quán)及廣告使用權(quán)等。第四條合同期限4.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[經(jīng)營(yíng)期限]年。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定及甲方要求。5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。5.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完善。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用6.1甲方將店面經(jīng)營(yíng)權(quán)以整體轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元整。6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條租金及支付方式7.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日]前，將租金支付至甲方指定賬戶。7.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。第八條資產(chǎn)移交及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[移交時(shí)間]內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)完整、完好地移交給乙方。8.2移交資產(chǎn)包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。8.3乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)移交資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未能按時(shí)移交資產(chǎn)或未按約定條件移交資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[違約金比例]%。9.3乙方未能按時(shí)支付租金或未按約定條件支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。9.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除條件及程序10.1.1甲方或乙方喪失經(jīng)營(yíng)資格或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行；10.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、設(shè)備清單、資產(chǎn)移交清單等。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3任何一方對(duì)本合同有重大修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同解除后的處理事宜14.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)返還給甲方。14.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1評(píng)估服務(wù)：對(duì)店面資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2咨詢服務(wù)：提供經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2雙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不得超過[金額]元。18.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4甲