2024版全新升級房地產(chǎn)典當合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新升級房地產(chǎn)典當合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當?shù)亩x1.2合同各方的定義1.3合同術(shù)語的定義2.房地產(chǎn)典當雙方的基本情況2.1典當人的基本情況2.2典權(quán)人的基本情況2.3第三方擔保人的基本情況（如有）3.房地產(chǎn)典當標的物的描述3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)的評估價值4.典當金額及利率4.1典當金額的確定4.2典當利率的確定4.3利息的計算方式5.典當期限5.1典當期限的確定5.2典當期限的延長5.3典當期限的終止6.典當物的保管6.1典當物的保管責任6.2典當物的保管方式6.3典當物的保管費用7.典當物的使用與收益7.1典當物的使用范圍7.2典當物的收益分配7.3典當物的使用限制8.典當物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1典當物的轉(zhuǎn)讓條件8.2典當物的抵押條件8.3典當物的轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)9.典當合同的變更與解除9.1典當合同的變更條件9.2典當合同的解除條件9.3典當合同的變更與解除程序10.違約責任10.1典當人的違約責任10.2典權(quán)人的違約責任10.3第三方擔保人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當?shù)亩x本合同項下的房地產(chǎn)典當，是指典當人將合法擁有的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給典權(quán)人，典權(quán)人支付典當金額后，典當雙方約定在一定期限內(nèi)，典權(quán)人有權(quán)占有、使用、收益該房地產(chǎn)，典當期滿后，典權(quán)人應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)利及典當金額退還給典當人的一種融資方式。1.2合同各方的定義本合同中的“典當人”是指將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給典權(quán)人的自然人、法人或其他組織?！暗錂?quán)人”是指支付典當金額，取得房地產(chǎn)權(quán)利并有權(quán)占有、使用、收益該房地產(chǎn)的當事人?！暗谌綋Ｈ恕笔侵笧楸ＷC典當合同的履行，由典當人或典權(quán)人指定的，愿意為典當合同提供擔保的自然人、法人或其他組織。1.3合同術(shù)語的定義“房地產(chǎn)”是指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“房地產(chǎn)權(quán)利”是指房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等；“典當金額”是指典權(quán)人支付給典當人的資金總額；“典當期限”是指典權(quán)人占有、使用、收益房地產(chǎn)的時間；“利息”是指典權(quán)人支付給典當人的費用，按約定的利率計算；“違約責任”是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。2.房地產(chǎn)典當雙方的基本情況2.1典當人的基本情況（此處填寫典當人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）2.2典權(quán)人的基本情況（此處填寫典權(quán)人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）2.3第三方擔保人的基本情況（如有）（此處填寫第三方擔保人的姓名、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等）3.房地產(chǎn)典當標的物的描述3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息（此處填寫房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等）3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明（此處填寫房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件名稱、編號等）3.3房地產(chǎn)的評估價值（此處填寫房地產(chǎn)的評估價值，包括評估機構(gòu)、評估日期等）4.典當金額及利率4.1典當金額的確定（此處填寫典當金額）4.2典當利率的確定（此處填寫典當利率）4.3利息的計算方式（此處填寫利息的計算方式，如按月、按季度等）5.典當期限5.1典當期限的確定（此處填寫典當期限）5.2典當期限的延長（此處約定典當期限的延長條件和程序）5.3典當期限的終止（此處約定典當期限的終止條件和程序）6.典當物的保管6.1典當物的保管責任（此處約定典當物的保管責任）6.2典當物的保管方式（此處約定典當物的保管方式）6.3典當物的保管費用（此處約定典當物的保管費用）8.典當物的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1典當物的轉(zhuǎn)讓條件典當期間，未經(jīng)典當人同意，典權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓典當物的所有權(quán)。典權(quán)人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓典當物的，應(yīng)提前書面通知典當人，并取得典當人的書面同意。8.2典當物的抵押條件典權(quán)人如需將典當物設(shè)定抵押，必須事先征得典當人的書面同意，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。典當物的抵押權(quán)不得優(yōu)先于典當人的權(quán)利。8.3典當物的轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)典當物的轉(zhuǎn)讓與抵押，典權(quán)人應(yīng)向典當人提供轉(zhuǎn)讓或抵押的相關(guān)證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、抵押合同、登記證明等。9.典當合同的變更與解除9.1典當合同的變更條件經(jīng)典當雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2典當合同的解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3典當合同的變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。10.違約責任10.1典當人的違約責任典當人如未按約定支付典當金額或提供虛假信息，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2典權(quán)人的違約責任典權(quán)人如未按約定支付利息或返還典當物，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3第三方擔保人的違約責任第三方擔保人如未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息，共同尋求解決方案。11.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）典當期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。12.3合同的解除條件本合同在發(fā)生合同解除條件時終止。13.合同附件13.1合同附件的名稱（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房地產(chǎn)評估報告；（3）典當雙方的身份證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，典當雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸典當人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同項下的第三方，是指除典當人和典權(quán)人以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保人、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1中介方的責任中介方應(yīng)本著誠實信用原則，協(xié)助典當雙方達成交易，并確保交易的真實性、合法性。中介方對交易過程中提供的信息的真實性、準確性負責。15.2.2評估機構(gòu)的責任評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地評估房地產(chǎn)的價值，并提供書面評估報告。評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性負責。15.2.3擔保人的責任擔保人應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行擔保義務(wù)，確保典當合同的履行。擔保人對擔保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔連帶責任。15.2.4監(jiān)管機構(gòu)的責任監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，對典當業(yè)務(wù)進行監(jiān)管，確保典當市場的健康發(fā)展。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求典當雙方提供必要的資料和證明。15.3.2評估機構(gòu)的權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求典當雙方提供必要的資料和證明，以便進行評估。15.3.3擔保人的權(quán)利擔保人有權(quán)要求典當人提供相應(yīng)的反擔保措施。15.3.4監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對典當業(yè)務(wù)進行檢查、監(jiān)督，并有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進行處罰。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1介入原因（1）需要進行房地產(chǎn)評估；（2）需要提供擔保；（3）需要進行監(jiān)管；（4）其他需要引入第三方的情況。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，說明引入第三方的原因和目的；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方的情況納入合同附件。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同項下的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由其承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）中介方的責任限額：根據(jù)中介服務(wù)費用的比例確定；（2）評估機構(gòu)的責任限額：根據(jù)評估報告的價值確定；（3）擔保人的責任限額：根據(jù)擔保金額確定；（4）監(jiān)管機構(gòu)的責任限額：根據(jù)法律法規(guī)確定。17.3責任限額的承擔（1）中介方的責任限額承擔：中介方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）評估機構(gòu)的責任限額承擔：評估機構(gòu)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（3）擔保人的責任限額承擔：擔保人在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（4）監(jiān)管機構(gòu)的責任限額承擔：監(jiān)管機構(gòu)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1典當人與第三方典當人與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。18.2典權(quán)人與第三方典權(quán)人與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。18.3第三方之間的責任劃分第三方之間的責任劃分，由各第三方之間的協(xié)議確定。18.4第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，由本合同和相關(guān)協(xié)議確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件，并確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的位置、面積、用途、市場價值等信息。說明：評估報告用于確定房地產(chǎn)的典當價值，作為典當金額的依據(jù)。3.典當雙方的身份證明文件詳細要求：提供典當人和典權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復印件。說明：身份證明文件用于確認合同各方的身份，確保合同的真實性。4.典當合同詳細要求：合同應(yīng)包含合同各方的名稱、地址、聯(lián)系方式、房地產(chǎn)信息、典當金額、利率、期限、違約責任等內(nèi)容。說明：典當合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同的核心內(nèi)容。5.典當物的保管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確典當物的保管責任、保管方式、保管費用等內(nèi)容。說明：保管協(xié)議用于規(guī)范典當物的保管，確保典當物的安全。6.典當物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確典當物的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費用等內(nèi)容。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范典當物的轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。7.擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等內(nèi)容。說明：擔保協(xié)議用于規(guī)范擔保人的擔保行為，確保典當合同的履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議的解決，確保合同的順利履行。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.典當人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付典當金額。責任認定：典當人應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.典權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付利息或返還典當物。責任認定：典權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方提供虛假信息；評估機構(gòu)評估報告不真實；擔保人未履行擔保義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。簡要示例說明：示例一：典當人未按約定支付典當金額，導致典權(quán)人無法及時獲得資金，典權(quán)人要求典當人支付違約金人民幣10,000元。示例二：評估機構(gòu)提供的評估報告不真實，導致典當雙方利益受損，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失人民幣20,000元。示例三：擔保人未履行擔保義務(wù)，導致典當人無法收回典當金額，擔保人應(yīng)承擔連帶賠償責任，賠償?shù)洚斎巳嗣駧?0,000元。全文完。2024版全新升級房地產(chǎn)典當合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.典當金額及期限3.1典當金額3.2典當期限3.3逾期利率及罰則4.典當物的交付與保管4.1典當物交付方式4.2典當物保管責任4.3典當物保管費用5.典當合同變更與解除5.1典當合同變更5.2典當合同解除5.3典當合同解除條件6.典當物的回購6.1回購條件6.2回購價格6.3回購程序7.典當物的處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置費用8.合同雙方的違約責任8.1典當方的違約責任8.2被典當方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件11.2有關(guān)房地產(chǎn)的評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)典當基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號：_______2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：_______平方米2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______3.典當金額及期限3.1典當金額典當金額：_______元3.2典當期限典當期限：_______年3.3逾期利率及罰則逾期利率：_______%逾期罰則：_______4.典當物的交付與保管4.1典當物交付方式典當物交付方式：_______4.2典當物保管責任典當物保管責任：_______4.3典當物保管費用典當物保管費用：_______元/月5.典當合同變更與解除5.1典當合同變更典當合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2典當合同解除1.甲方提前償還典當本金及利息；2.乙方未按時支付典當利息；3.合同約定的其他解除條件。5.3典當合同解除條件典當合同解除條件詳見第五條第2款。6.典當物的回購6.1回購條件甲方在典當期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的回購條件回購典當物。6.2回購價格回購價格：_______元6.3回購程序回購程序詳見第六條第1款。7.典當物的處置7.1處置條件典當期限屆滿，甲方未行使回購權(quán)，乙方有權(quán)按照約定的處置條件處置典當物。7.2處置方式處置方式：_______7.3處置費用處置費用：_______元8.合同雙方的違約責任8.1典當方的違約責任若甲方未能按照合同約定及時支付典當利息或典當本金，乙方有權(quán)按照逾期利率收取違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2被典當方的違約責任若乙方未能按照合同約定保管典當物，或未在典當期限屆滿時回購典當物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔處置費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.典當期限屆滿，甲方行使回購權(quán)或乙方處置典當物；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件應(yīng)與原件一致。11.2有關(guān)房地產(chǎn)的評估報告乙方提供的房地產(chǎn)評估報告應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：_______12.2合同簽署日期合同簽署日期：_______12.3合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導致的通知延誤或錯誤，由變更方自行承擔責任。14.2合同文本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)評估、中介服務(wù)、擔保、法律咨詢、財務(wù)顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入審批甲方、乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中明確。18.第三方責任劃分18.1第三方責任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔相應(yīng)責任。18.2甲方責任甲方應(yīng)按照本合同約定支付典當金額、利息等費用，并配合第三方履行職責。18.3乙方責任乙方應(yīng)按照本合同約定保管典當物，并配合第三方履行職責。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.3第三方與合同其他方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序與本合同約定的合同解除程序相同。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，合同終止。23.2合同終止程序合同終止程序與本合同約定的合同終止程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：復印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.有關(guān)房地產(chǎn)的評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價值、折舊情況等。說明：用于確定房地產(chǎn)的典當價值。3.典當合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，注明支付金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明已支付的費用。6.變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更后條款等。說明：用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如法律意見書、公證文件等。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當利息或典當本金。責任認定：乙方有權(quán)按照逾期利率收取違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲方逾期支付一個月利息，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當利息或典當本金。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔處置費用等。示例：乙方逾期支付一個月利息，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責，導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、承擔處置費用等。示例：第三方未按時提供評估報告，導致甲方或乙方損失_______元，應(yīng)向甲方或乙方賠償。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔處置費用等。示例：甲方違反合同約定，導致合同解除，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2024版全新升級房地產(chǎn)典當合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)典當基本情況2.1房地產(chǎn)名稱、地址、權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)面積、用途、結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)評估價值3.典當金額及期限3.1典當金額3.2典當期限3.3逾期處理4.典當費用及支付方式4.1典當費率4.2典當費用計算方法4.3典當費用支付方式5.典當物保管5.1典當物保管責任5.2典當物保管費用5.3典當物保管期限6.典當物處置6.1典當物處置條件6.2典當物處置方式6.3典當物處置收益分配7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（典當方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱），住所地：（此處填寫甲方住所地），聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）。乙方（典當人）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱），住所地：（此處填寫乙方住所地），聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）。1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房地產(chǎn)典當基本情況2.1房地產(chǎn)名稱、地址、權(quán)屬證明房地產(chǎn)名稱：（此處填寫房地產(chǎn)名稱），地址：（此處填寫房地產(chǎn)具體地址），權(quán)屬證明：（此處填寫房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號）。2.2房地產(chǎn)面積、用途、結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)面積：（此處填寫房地產(chǎn)面積），用途：（此處填寫房地產(chǎn)用途），結(jié)構(gòu)：（此處填寫房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型）。2.3房地產(chǎn)評估價值房地產(chǎn)評估價值：（此處填寫房地產(chǎn)評估價值）。第三條典當金額及期限3.1典當金額本合同典當金額為人民幣____元整。3.2典當期限本合同典當期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3逾期處理如乙方未能在典當期限屆滿前贖回典當物，則典當期限自動延長，每逾期一日，乙方需支付逾期費用人民幣____元。第四條典當費用及支付方式4.1典當費率本合同典當費率為____%，按月計收。4.2典當費用計算方法典當費用按典當金額及典當費率計算，每月支付一次。4.3典當費用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將當月典當費用支付至甲方指定的賬戶。第五條典當物保管5.1典當物保管責任甲方負責對典當物進行妥善保管，確保典當物安全。5.2典當物保管費用典當物保管費用為每月人民幣____元，由乙方承擔。5.3典當物保管期限典當物保管期限與典當期限相同。第六條典當物處置6.1典當物處置條件（1）乙方未能在典當期限屆滿前贖回典當物；（2）乙方未按時支付典當費用；（3）乙方違反本合同其他約定。6.2典當物處置方式甲方可通過公開拍賣、私下交易等方式處置典當物。6.3典當物處置收益分配典當物處置收益用于償還典當費用及逾期費用，剩余部分歸乙方所有。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）合同訂立后，一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還典當物、支付費用、賠償損失等。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付典當費用；（2）乙方未按約定贖回典當物；（3）甲方未按約定保管典當物；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為典當金額的____%；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約責任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向受害方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟均無法解決爭議，雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一為房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房地產(chǎn)評估報告附件二為房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，包括但不限于評估價值、評估依據(jù)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變動；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等因素。12.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)就合同變更事宜達成一致；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）典當期限屆滿，乙方未贖回典當物；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)就合同終止事宜達成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理典當物歸還、費用結(jié)算、損失賠償?shù)仁乱?。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，認為有必要引入第三方參與合同關(guān)系的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房地產(chǎn)評估；（2）房地產(chǎn)交易；（3）爭議解決；（4）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費用。（3）第三方有權(quán)在合同關(guān)系終止后，要求甲方或乙方支付其剩余服務(wù)費用。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、中介費、仲裁費等。4.2第三方費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在合同關(guān)系中所承擔的最高責任額度。5.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方，并取得對方同意；（2）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方介入后的合同履行7.1