2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范3篇_第1頁(yè)
2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范3篇_第2頁(yè)
2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范3篇_第3頁(yè)
2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范3篇_第4頁(yè)
2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩53頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本情況3.1出賣方基本情況3.2買受方基本情況4.商品房基本情況4.1商品房基本情況概述4.2商品房面積、戶型、朝向等詳細(xì)信息4.3商品房配套設(shè)施及服務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3付款違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收期限6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3登記期限8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3送達(dá)生效時(shí)間14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍第二條定義與解釋2.1定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定名詞,按照本合同附件一《專業(yè)術(shù)語(yǔ)及名詞解釋》進(jìn)行解釋。2.2解釋第三條雙方基本情況3.1出賣方基本情況出賣方名稱:________住所地:________法定代表人:________聯(lián)系方式:________3.2買受方基本情況買受方名稱:________住所地:________法定代表人:________聯(lián)系方式:________第四條商品房基本情況4.1商品房基本情況概述項(xiàng)目名稱:________商品房坐落:________商品房建筑面積:________平方米商品房戶型:________商品房朝向:________4.2商品房面積、戶型、朝向等詳細(xì)信息詳見附件二《商品房詳細(xì)信息表》。4.3商品房配套設(shè)施及服務(wù)詳見附件三《商品房配套設(shè)施及服務(wù)明細(xì)》。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本項(xiàng)目商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。5.2付款方式及時(shí)間(1)簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元;(2)簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元;(3)交房前________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元。5.3付款違約責(zé)任買受方未按約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在商品房竣工驗(yàn)收合格并取得《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》之日起________日內(nèi),向買受方交付商品房。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序商品房交付時(shí),買受方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收期限買受方應(yīng)在收到商品房交付通知之日起________日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的,買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向出賣方提出書面整改要求,出賣方應(yīng)在________日內(nèi)整改完畢,買受方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間后________日內(nèi),將商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。7.2登記手續(xù)及費(fèi)用買受方應(yīng)在商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________日內(nèi),辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3登記期限買受方應(yīng)在商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任(1)若出賣方未按約定時(shí)間交付商品房,每逾期一日,應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。(2)若出賣方交付的商品房存在質(zhì)量問題,經(jīng)買受方提出,出賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。(3)若出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記,每逾期一日,應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任(1)若買受方未按約定支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。(2)若買受方單方面解除合同,應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。(3)若買受方提供的個(gè)人信息不真實(shí),導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但仲裁庭另有裁定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未得到履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理(1)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù);(2)已支付的款項(xiàng)不予退還,未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)支付;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件(1)商品房交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記后;(2)合同約定的終止條件成就;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)(1)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;(2)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款(1)本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決;(2)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式(1)直接送達(dá);(2)郵寄送達(dá);(3)傳真或電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式出賣方送達(dá)地址:________買受方送達(dá)地址:________出賣方聯(lián)系方式:________買受方聯(lián)系方式:________13.3送達(dá)生效時(shí)間以送達(dá)地址確認(rèn)的收件人簽收時(shí)間為送達(dá)生效時(shí)間,如果收件人拒收,以送達(dá)地址確認(rèn)的地址作為送達(dá)生效時(shí)間。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,附件及補(bǔ)充協(xié)議如下:附件一:專業(yè)術(shù)語(yǔ)及名詞解釋附件二:商品房詳細(xì)信息表附件三:商品房配套設(shè)施及服務(wù)明細(xì)附件四:補(bǔ)充協(xié)議(如有)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方,是指在商品房買賣過程中,為協(xié)助買賣雙方完成交易而介入的任何非合同當(dāng)事人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定,對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件(1)買賣雙方一致同意引入第三方;(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件;(3)第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入程序(1)買賣雙方協(xié)商確定第三方;(2)第三方與買賣雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》;(3)第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利(1)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,獲取服務(wù)費(fèi)用;(2)根據(jù)職責(zé)要求,對(duì)買賣雙方提供的服務(wù);(3)在履行職責(zé)過程中,獲取必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定;(2)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到勤勉、忠誠(chéng)、保密等義務(wù);(3)在履行職責(zé)過程中,確保買賣雙方合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同當(dāng)事人(出賣方和買受方)之間的關(guān)系,按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為,如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額(1)第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為,應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任;(2)如第三方行為導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損,超出責(zé)任限額的部分,由買賣雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更(1)買賣雙方可協(xié)商一致變更《第三方服務(wù)協(xié)議》;(2)變更后的《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方退出(1)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前________日通知買賣雙方及合同當(dāng)事人;(2)第三方退出后,買賣雙方及合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商確定新的第三方,并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期間,本合同約定的買賣雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,由買賣雙方及第三方共同遵守。7.2第三方介入后,如買賣雙方或合同當(dāng)事人違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間的爭(zhēng)議,通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款,在第三方介入后繼續(xù)適用,但與第三方相關(guān)的條款除外。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:專業(yè)術(shù)語(yǔ)及名詞解釋詳細(xì)要求:包含合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定名詞的定義和解釋,以便雙方理解。附件說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有專業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞,并附上相應(yīng)的解釋。2.附件二:商品房詳細(xì)信息表詳細(xì)要求:包括商品房的面積、戶型、朝向、配套設(shè)施、服務(wù)等內(nèi)容。附件說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出每一套商品房的具體信息,確保雙方對(duì)商品房的屬性有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三:商品房配套設(shè)施及服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求:列出商品房所在項(xiàng)目提供的配套設(shè)施和服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、綠化、安保等。附件說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有配套設(shè)施和服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在商品房買賣過程中的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。附件說明:本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等,確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:針對(duì)合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容,確保雙方對(duì)補(bǔ)充協(xié)議有明確的了解。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:買受方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):買受方每逾期一日,應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。示例說明:若買受方應(yīng)于合同約定的付款日支付首付款人民幣10萬(wàn)元,但逾期5日支付,則應(yīng)向出賣方支付人民幣500元的違約金。2.違約行為:出賣方未按約定時(shí)間交付商品房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出賣方每逾期一日,應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。示例說明:若出賣方應(yīng)于合同約定的交付日交付商品房,但逾期10日交付,則應(yīng)向買受方支付人民幣1000元的違約金。3.違約行為:出賣方交付的商品房存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。示例說明:若買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題,出賣方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。4.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為,如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí),因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致買受方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為:合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜,違反約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:合同解除后,買受方未按約定退還定金,應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.商品房基本信息2.1商品房名稱2.2商品房地址2.3商品房面積2.4商品房用途2.5商品房權(quán)利歸屬3.商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間4.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.商品房產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記期限6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任7.保修責(zé)任及期限7.1保修項(xiàng)目7.2保修期限7.3保修方式8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一:商品房買賣合同14.2附件二:商品房預(yù)售許可證14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱:__________1.1.2買方地址:__________1.1.3買方聯(lián)系方式:__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱:__________1.2.2賣方地址:__________1.2.3賣方聯(lián)系方式:__________第二條商品房基本信息2.1商品房名稱:__________2.2商品房地址:__________2.3商品房面積:__________平方米2.4商品房用途:__________2.5商品房權(quán)利歸屬:__________第三條商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房總價(jià):__________元3.2付款方式:3.2.1首付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.2首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.3首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.4首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.5首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.6首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.7首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.8首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.9首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.10首次分期付款:__________元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;3.2.11尾款:__________元,于商品房交付前__________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn):3.3.1首付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.2首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.3首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.4首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.5首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.6首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.7首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.8首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.9首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.10首次分期付款支付時(shí)間:合同簽訂之日起__________日內(nèi);3.3.11尾款支付時(shí)間:商品房交付前__________日內(nèi)。第四條商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間:__________年__________月__________日4.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):4.2.1商品房外觀及結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);4.2.2商品房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全,符合合同約定;4.2.3商品房無(wú)安全隱患,不影響正常居住和使用。4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任:4.3.1買方在商品房交付前應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收;4.3.2賣方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料,協(xié)助買方進(jìn)行驗(yàn)收;4.3.3驗(yàn)收過程中,如買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換;4.3.4驗(yàn)收合格后,買方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第五條商品房產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng):5.1.1買方應(yīng)在商品房交付之日起__________日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記;5.1.2賣方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)登記資料。5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用:5.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān);5.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為__________元。5.3產(chǎn)權(quán)登記期限:5.3.1買方應(yīng)在商品房交付之日起__________個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件:6.1.1商品房已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格;6.1.2商品房具備法律規(guī)定的交付條件。6.2違約責(zé)任:6.2.1賣方未按合同約定交付商品房的,應(yīng)向買方支付__________元的違約金;6.2.2買方未按合同約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。第七條保修責(zé)任及期限7.1保修項(xiàng)目:7.1.1商品房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)工程;7.1.2商品房配套設(shè)施及附屬設(shè)施。7.2保修期限:7.2.1商品房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)工程的保修期限為__________年;7.2.2商品房配套設(shè)施及附屬設(shè)施的保修期限為__________年。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類:8.1.1契稅;8.1.2印花稅;8.1.3土地增值稅;8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體:8.2.1契稅由買方承擔(dān);8.2.2印花稅由買賣雙方各自承擔(dān);8.2.3土地增值稅由賣方承擔(dān);8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;9.1.3仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):9.2.1仲裁委員會(huì)名稱:__________9.2.2仲裁委員會(huì)地址:__________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件:10.1.1買方有正當(dāng)理由,如商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定;10.1.2賣方未按合同約定交付商品房;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件:10.2.1商品房交付并驗(yàn)收合格;10.2.2買方支付全部購(gòu)房款;10.2.3買賣雙方完成商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任:11.1.1賣方逾期交付商品房的,應(yīng)向買方支付__________元的違約金;11.1.2買方逾期支付購(gòu)房款的,應(yīng)向賣方支付__________元的違約金;11.1.3因買方原因?qū)е潞贤獬?,買方應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。11.2賠償方式:11.2.1違約金;11.2.2實(shí)際損失賠償;11.2.3其他約定的賠償方式。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件:12.1.1合同雙方簽字蓋章;12.1.2支付首付款;12.1.3合同簽訂后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除條件:12.2.1合同約定解除條件;12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力:13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;13.1.2不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要措施減少損失。13.2合同變更:13.2.1合同任何一方提出變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致;13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.3合同份數(shù):13.3.1本合同一式__________份,買賣雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一:商品房買賣合同14.2附件二:商品房預(yù)售許可證14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的,提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入可以確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性。2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜,并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi),履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,并在合同中予以明確。4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分:5.2.1第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的,甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分:5.3.1第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分:5.4.1第三方在履行職責(zé)過程中,因第三方原因?qū)е缕渌皆馐軗p失的,其他方有權(quán)要求第三方賠償。5.4.2第三方在履行職責(zé)過程中,因其他方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的,其他方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款:6.1.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和合同約定。6.1.2第三方在介入過程中,應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入時(shí)的額外說明:6.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的,而非替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方在介入過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。6.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2.4第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為合同附件,與合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在介入過程中,應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。7.3第三方介入的協(xié)議終止或解除后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),直至合同目的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決,對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商品房買賣合同詳細(xì)要求:包含合同當(dāng)事人信息、商品房基本信息、價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記、交房條件及違約責(zé)任、保修責(zé)任及期限、稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式、合同解除及終止、違約責(zé)任及賠償、合同生效及解除、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明:本合同為雙方當(dāng)事人簽訂的商品房買賣合同,是本合同附件的核心文件。2.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求:提供有效的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件,證明賣方具有合法的預(yù)售資格。說明:本附件用于證明賣方具有合法的商品房預(yù)售資格。3.商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求:提供商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明:本附件用于了解商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)情況。4.商品房實(shí)測(cè)面積報(bào)告詳細(xì)要求:提供商品房的實(shí)測(cè)面積報(bào)告,證明商品房的實(shí)際面積。說明:本附件用于確認(rèn)商品房的實(shí)際面積。5.商品房質(zhì)量保證書詳細(xì)要求:提供商品房質(zhì)量保證書,保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明:本附件用于保障買方的合法權(quán)益。6.商品房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求:提供商品房配套設(shè)施清單,包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施。說明:本附件用于了解商品房的配套設(shè)施情況。7.商品房物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求:提供商品房物業(yè)服務(wù)合同,明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。說明:本附件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。8.付款憑證詳細(xì)要求:提供付款憑證,證明買方已支付購(gòu)房款。說明:本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。9.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求:提供驗(yàn)收合格證明,證明商品房已通過驗(yàn)收。說明:本附件用于證明商品房已通過驗(yàn)收。10.產(chǎn)權(quán)登記資料詳細(xì)要求:提供產(chǎn)權(quán)登記所需資料,包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明:本附件用于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1賣方逾期交付商品房;1.2買方逾期支付購(gòu)房款;1.3商品房存在質(zhì)量問題;1.4第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定;1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1賣方逾期交付商品房的,應(yīng)向買方支付__________元的違約金;2.2買方逾期支付購(gòu)房款的,應(yīng)向賣方支付__________元的違約金;2.3商品房存在質(zhì)量問題的,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;2.4第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失;2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:3.1賣方逾期交付商品房5個(gè)月,應(yīng)向買方支付__________元的違約金;3.2買方逾期支付購(gòu)房款1個(gè)月,應(yīng)向賣方支付__________元的違約金;3.3商品房存在防水問題,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目商品房買賣合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式1.4合同生效條件2.商品房基本情況2.1商品房名稱2.2商品房地址2.3商品房面積2.4商品房戶型2.5商品房配套設(shè)施2.6商品房產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1商品房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間5.2商品房交付條件5.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4商品房驗(yàn)收程序6.商品房產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1商品房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3商品房產(chǎn)權(quán)登記7.商品房交付后維修責(zé)任7.1買方維修責(zé)任7.2賣方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同備案第一部分:合同如下:第一條合同訂立1.1合同主體1.1.1買方:姓名或名稱,身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.1.2賣方:姓名或名稱,身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間:2024年月日。1.2.2合同訂立地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同簽訂方式1.3.1合同簽訂方式:雙方在合同訂立地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)簽訂。1.4合同生效條件1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商品房基本情況2.1商品房名稱2.1.1商品房名稱:____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室。2.2商品房地址2.2.1商品房地址:____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3商品房面積2.3.1商品房建筑面積:____平方米。2.3.2商品房套內(nèi)面積:____平方米。2.4商品房戶型2.4.1商品房戶型:____室____廳____衛(wèi)。2.5商品房配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施:____、____、____等。2.6商品房產(chǎn)權(quán)狀況2.6.1商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____。2.6.2商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào):____。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1享有所購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。3.1.2在商品房交付后,享有使用、收益和處分的權(quán)利。3.2買方的義務(wù)3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2按合同約定配合辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利3.3.1享有收回購(gòu)房款的權(quán)益。3.3.2享有按合同約定提供商品房的權(quán)利。3.4賣方的義務(wù)3.4.1按合同約定交付符合約定的商品房。3.4.2按合同約定辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1商品房?jī)r(jià)格4.1.1商品房總價(jià)款:____元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按合同約定分批支付購(gòu)房款。4.2.2第一筆付款:____元,于____年____月____日前支付。4.2.3第二筆付款:____元,于____年____月____日前支付。4.3付款期限4.3.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1買方逾期付款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五條商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間5.1.1商品房交付時(shí)間:____年____月____日。5.2商品房交付條件5.2.1商品房符合合同約定的交付條件。5.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1商品房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4商品房驗(yàn)收程序5.4.1買方在商品房交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格,買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第六條商品房產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1商品房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1.1商品房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間:____年____月____日。6.2商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3商品房產(chǎn)權(quán)登記6.3.1商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方辦理。第七條商品房交付后維修責(zé)任7.1買方維修責(zé)任7.1.1商品房交付后,因買方使用不當(dāng)造成的損壞,由買方負(fù)責(zé)維修。7.2賣方維修責(zé)任7.2.1商品房交付后,因商品房質(zhì)量問題造成的損壞,由賣方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因商品房質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用,由賣方承擔(dān)。7.3.2因買方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用,由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方逾期付款的;8.1.2賣方未按合同約定交付商品房的;8.1.3買賣雙方違反合同約定,造成對(duì)方損失的;8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方逾期付款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金;8.2.2賣方未按合同約定交付商品房的,應(yīng)向買方支付____%的違約金;8.2.3買賣雙方違反合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;9.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院;9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方違反合同約定,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;10.1.2因不可抗力致使合同不能履行的;10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)書面通知對(duì)方;10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù);10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后,已支付的購(gòu)房款應(yīng)予退還;10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的商品房。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行;11.1.2合同約定的終止條件成就;11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算;11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù);11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的商品房。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1商品房買賣合同附件一:商品房銷售許可證;12.1.2商品房買賣合同附件二:商品房平面圖;12.2附件內(nèi)容12.2.1商品房銷售許可證:證明商品房合法銷售;12.2.2商品房平面圖:展示商品房的具體布局;12.3附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律;13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義,按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋;13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份;14.3合同簽署日期14.3.1買方簽字蓋章日期:____年____月____日;14.3.2賣方簽字蓋章日期:____年____月____日;14.4合同備案14.4.1本合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除買賣雙方以外的,在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入的權(quán)限2.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,有權(quán)參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.1.2第三方有權(quán)對(duì)商品房的質(zhì)量、面積、價(jià)格等進(jìn)行審查或評(píng)估。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲乙雙方增加的額外條款3.1甲方增加的額外條款3.1.1甲方同意在合同履行過程中,可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收、評(píng)估或測(cè)繪。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方增加的額外條款3.2.1乙方同意在合同履行過程中,可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行資金監(jiān)管、交易擔(dān)保等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成損失的,其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的____%。4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛,由第三方自行解決。5.1.2甲方在第三方提供的服務(wù)中,對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生的糾紛,由第三方自行解決。5.2.2乙方在第三方提供的服務(wù)中,對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論