2024年度商鋪租賃合同：返租服務(wù)與商戶培訓(xùn)及品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同：返租服務(wù)與商戶培訓(xùn)及品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪使用性質(zhì)2.3商鋪租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額與支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他相關(guān)費用4.返租服務(wù)條款4.1返租服務(wù)內(nèi)容4.2返租服務(wù)期限4.3返租服務(wù)費用5.商戶培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式5.2培訓(xùn)時間與地點5.3培訓(xùn)費用6.品牌推廣6.1品牌推廣方式6.2品牌推廣內(nèi)容6.3品牌推廣費用7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：返租服務(wù)協(xié)議11.3附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議11.4附件四：品牌推廣協(xié)議12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（3）“商鋪”指甲方所擁有的位于______的商鋪，具體位置為______，面積共計______平方米。1.2合同術(shù)語解釋（1）“返租服務(wù)”指甲方為乙方提供的一項服務(wù)，包括但不限于商鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等；（2）“商戶培訓(xùn)”指甲方為乙方提供的一項服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品知識培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)、店鋪管理培訓(xùn)等；（3）“品牌推廣”指甲方為乙方提供的一項服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、市場活動、媒體曝光等。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積商鋪位于______，具體位置為______，商鋪面積共計______平方米。2.2商鋪使用性質(zhì)商鋪用于______，不得從事任何違反法律法規(guī)和本合同約定的經(jīng)營活動。2.3商鋪租賃期限商鋪租賃期限自______起至______止，共計______年。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額與支付方式租金金額為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.3其他相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.返租服務(wù)條款4.1返租服務(wù)內(nèi)容（1）商鋪裝修；（2）設(shè)備維護(hù)；（3）物業(yè)管理等。4.2返租服務(wù)期限返租服務(wù)期限自合同簽訂之日起至商鋪租賃期滿之日止。4.3返租服務(wù)費用返租服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.商戶培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式（1）產(chǎn)品知識培訓(xùn)；（2）銷售技巧培訓(xùn)；（3）店鋪管理培訓(xùn)等。5.2培訓(xùn)時間與地點培訓(xùn)時間根據(jù)實際情況安排，地點為______。5.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。6.品牌推廣6.1品牌推廣方式（1）廣告宣傳；（2）市場活動；（3）媒體曝光等。6.2品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容根據(jù)乙方實際情況和市場需求確定。6.3品牌推廣費用品牌推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的性質(zhì)、事實和訴求；（2）對方收到通知后，應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序（1）乙方應(yīng)將商鋪交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件時，本合同自動終止。10.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)將商鋪交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)處理合同終止后的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：返租服務(wù)協(xié)議11.3附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議11.4附件四：品牌推廣協(xié)議12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同的爭議解決和管轄權(quán)由合同簽訂地人民法院專屬管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方、保險代理方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其職責(zé)；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪租賃、返租服務(wù)、商戶培訓(xùn)、品牌推廣等相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對商鋪的裝修、設(shè)備維護(hù)等工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（4）保險代理方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險代理服務(wù)，確保雙方利益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）按照本合同約定，履行商鋪租賃、返租服務(wù)、商戶培訓(xùn)、品牌推廣等義務(wù)；（2）對第三方介入事項進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任（1）按照本合同約定，履行租賃商鋪的義務(wù)；（2）配合第三方介入，確保第三方履行其職責(zé)。16.3第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額總額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方責(zé)任賠償程序18.1賠償請求甲乙雙方任何一方認(rèn)為第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，應(yīng)向第三方提出賠償請求。18.2賠償協(xié)商第三方收到賠償請求后，應(yīng)在______日內(nèi)與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，確定賠償金額。18.3賠償訴訟若甲乙雙方與第三方就賠償金額無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方退出19.1退出條件（1）第三方未能履行合作協(xié)議；（2）第三方違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲乙雙方書面同意。19.2退出程序（1）第三方應(yīng)完成其在合同履行過程中的未了事項；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方退出后的其他事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列出商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃商鋪方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：返租服務(wù)協(xié)議要求：明確返租服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件詳細(xì)說明了甲方為乙方提供的返租服務(wù)，保障了乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的商戶培訓(xùn)，有助于提升乙方的經(jīng)營能力。4.附件四：品牌推廣協(xié)議要求：明確品牌推廣的方式、內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的品牌推廣服務(wù)，有助于提升乙方的市場知名度。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事項，保障了合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，保障了雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件規(guī)定了合同變更的相關(guān)事項，確保了合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按合同約定提供返租服務(wù)；b.違反合同約定，擅自調(diào)整租金；c.未按合同約定提供商戶培訓(xùn)；d.未按合同約定進(jìn)行品牌推廣。（2）乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反合同約定，擅自改變商鋪使用性質(zhì)；c.未按合同約定配合第三方介入；d.未按合同約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。3.示例說明（1）甲方違約示例：a.甲方未按合同約定提供返租服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方違約示例：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪租賃合同：返租服務(wù)與商戶培訓(xùn)及品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.返租服務(wù)4.1返租服務(wù)內(nèi)容4.2返租服務(wù)期限4.3返租服務(wù)費用及支付方式5.商戶培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)費用及支付方式6.品牌推廣6.1品牌推廣方式6.2品牌推廣費用及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：返租服務(wù)協(xié)議10.3附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議10.4附件四：品牌推廣協(xié)議11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址商鋪所在區(qū)域：___________商鋪具體地址：___________2.2商鋪面積商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：___________支付方式：___________4.返租服務(wù)4.1返租服務(wù)內(nèi)容返租服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：商鋪裝修指導(dǎo)、開業(yè)策劃、市場營銷推廣、店鋪運營管理培訓(xùn)等。4.2返租服務(wù)期限返租服務(wù)期限與租賃期限一致。4.3返租服務(wù)費用及支付方式返租服務(wù)費用：___________支付方式：___________5.商戶培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容商戶培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：店鋪管理、產(chǎn)品知識、銷售技巧、服務(wù)規(guī)范等。5.2培訓(xùn)時間商戶培訓(xùn)時間：___________5.3培訓(xùn)費用及支付方式商戶培訓(xùn)費用：___________支付方式：___________6.品牌推廣6.1品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。6.2品牌推廣費用及支付方式品牌推廣費用：___________支付方式：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定時間支付租金或違約金的；7.1.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的；7.1.3乙方未按照約定進(jìn)行商戶培訓(xùn)和品牌推廣的；7.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為___________；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.3一方違約，另一方在接到違約通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：返租服務(wù)協(xié)議10.3附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議10.4附件四：品牌推廣協(xié)議11.合同其他約定11.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.2合同解除本合同的解除，必須按照本合同第九條規(guī)定的解除條件進(jìn)行。11.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起___________個工作日后生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同由___________起草，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成。14.6本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求引入第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；15.2.2雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行的監(jiān)督和管理；15.2.3因合同履行出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或其他合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為___________元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過程中，因遵守法律法規(guī)或執(zhí)行合同雙方指示而造成的損失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；17.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；17.1.4依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.1.2保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；18.1.3嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；18.1.4及時向合同雙方報告合同履行過程中的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的參與方，與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非合同主體。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)；19.2.2合同雙方對合同履行的責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)；19.2.3第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成合同雙方違約。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出20.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；20.1.2合同雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同履行中的角色、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的實施20.2.1第三方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行；20.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。20.3第三方介入的終止20.3.1合同履行完畢或第三方完成任務(wù)后，合同雙方可終止第三方介入；20.3.2若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，合同雙方可終止第三方介入，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：返租服務(wù)協(xié)議要求：明確返租服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用及支付方式。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方提供的返租服務(wù)內(nèi)容，確保乙方在租賃期間獲得相應(yīng)的支持。3.附件三：商戶培訓(xùn)協(xié)議要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、費用及支付方式。說明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的商戶培訓(xùn)內(nèi)容，旨在提升乙方的經(jīng)營能力和服務(wù)水平。4.附件四：品牌推廣協(xié)議要求：明確品牌推廣方式、費用及支付方式。說明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的品牌推廣服務(wù)內(nèi)容，以提升乙方店鋪的知名度和影響力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的條款，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時間、生效條件等。說明：本附件規(guī)定了合同變更的流程和條件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件規(guī)定了合同解除的流程和條件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金或違約金；1.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施；1.3乙方未按約定進(jìn)行商戶培訓(xùn)和品牌推廣；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元；3.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金___________元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商鋪租賃合同：返租服務(wù)與商戶培訓(xùn)及品牌推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3租賃用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.返租服務(wù)5.1返租方式5.2返租比例5.3返租期限5.4返租款項支付6.商戶培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時間6.4培訓(xùn)費用7.品牌推廣7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣期限7.4推廣費用8.合同的生效與解除8.1生效條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商戶培訓(xùn)計劃13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“商鋪”是指位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]。1.1.4本合同中所稱“返租服務(wù)”是指甲方為乙方提供的商鋪租賃期滿后，由甲方進(jìn)行統(tǒng)一返租服務(wù)。1.1.5本合同中所稱“商戶培訓(xùn)”是指甲方為乙方提供的針對商鋪經(jīng)營的相關(guān)培訓(xùn)。1.1.6本合同中所稱“品牌推廣”是指甲方為乙方提供的針對商鋪及品牌形象的市場推廣活動。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方信息（如有）2.3.1名稱：[代理方名稱]2.3.2地址：[代理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.1.1所在商圈：[商圈名稱]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2商鋪面積3.2.1租賃面積：[具體面積]平方米3.3租賃用途3.3.1商鋪用途：[具體用途]3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：[起始日期]3.4.2租賃終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[具體金額]元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。5.返租服務(wù)5.1返租方式5.1.1甲方將在租賃期滿后，對商鋪進(jìn)行統(tǒng)一返租。5.2返租比例5.2.1返租比例為[具體比例]。5.3返租期限5.3.1返租期限為[具體期限]。5.4返租款項支付5.4.1返租款項將在返租期限結(jié)束后一次性支付給乙方。6.商戶培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于商鋪運營管理、市場營銷策略等。6.2培訓(xùn)方式6.2.1培訓(xùn)方式包括但不限于線上課程、線下講座、實操演練等。6.3培訓(xùn)時間6.3.1培訓(xùn)時間根據(jù)實際情況確定，具體時間另行通知。6.4培訓(xùn)費用6.4.1培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。8.合同的生效與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在合同生效前將商鋪交付乙方使用。8.2解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。8.2.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓商鋪，且受讓方不同意繼續(xù)履行本合同時，本合同可解除。8.3解除程序8.3.1解除合同一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金或滯納金的。9.1.2甲方未按約定提供返租服務(wù)或品牌推廣服務(wù)的。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償守約方損失的計算方法為：損失金額=實際損失違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.合同變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方合同終止事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商戶培訓(xùn)計劃13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并確定第三方的角色和職責(zé)。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議執(zhí)行任務(wù)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相應(yīng)的費用。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的費用。18.2.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)獨立開展工作。18.3利益18.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得相應(yīng)的報酬。18.3.2第三方可能因其在合同執(zhí)行過程中的貢獻(xiàn)而獲得甲乙雙方的認(rèn)可。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1在合作協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定第三方的責(zé)任限額。19.1.2第三方的責(zé)任限