2024年度房產(chǎn)購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方身份證號2.3聯(lián)系方式3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份證號3.3聯(lián)系方式4.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付時間8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道小區(qū)，具體地址為路號。1.2房產(chǎn)面積：房屋總建筑面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，使用面積為80平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，共6層，該房屋位于第5層，層高為2.8米。1.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途，適合居住和家庭使用。2.購買方信息2.1購買方姓名：2.2購買方身份證號：110101199003073.出售方信息3.1出售方姓名：3.2出售方身份證號：110101198802144.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)成交價格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。4.2付款方式：購買方應(yīng)在簽訂本意向書之日起10個工作日內(nèi)支付總房價的50%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間：定金支付時間為簽訂本意向書之日起10個工作日內(nèi)；余款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內(nèi)。5.2交付地點：房產(chǎn)交付地點為市區(qū)街道小區(qū)該房產(chǎn)的實際使用地址。5.3交付條件：房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合居住條件等要求。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間為房產(chǎn)交付后的30個工作日內(nèi)。6.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由買賣雙方按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)：過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，具體辦理流程和所需材料按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求執(zhí)行。8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全。8.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量保證期限為2年。8.3質(zhì)量問題處理：若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。修復(fù)期限不得超過30日，逾期未修復(fù)的，購買方有權(quán)要求減少房價或解除合同。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為合同總價的10%，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：合同約定的義務(wù)全部履行完畢；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；依法被宣布無效或被撤銷。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間：本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)13.3簽署人員：購買方代表：；出售方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易過程中的溝通、談判和協(xié)調(diào)工作。15.3.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。15.3.4公證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同文本進行公證，確保合同的真實性和合法性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的5%，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.甲乙方額外條款及說明19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.4若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除與第三方的合作協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的糾紛而影響其與甲乙雙方的合作關(guān)系。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用以證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，作為合同附件。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值、評估方法等。說明：作為確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等能夠證明付款事實的憑證。說明：用于證明甲乙雙方按照合同約定進行付款。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：若中介機構(gòu)介入，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：法律意見書是對合同法律風(fēng)險的評估。6.附件六：公證文件要求：由公證機構(gòu)對合同文本進行公證，確保合同的真實性和合法性。說明：公證文件是對合同真實性的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例：若合同約定購買方應(yīng)在10日內(nèi)支付定金10萬元，購買方未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成房產(chǎn)過戶。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定過戶時間為交付后30日內(nèi)，但出售方未按時辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)賠償購買方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的個人信息，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若中介機構(gòu)未按協(xié)議約定完成交易談判，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補救措施。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年度房產(chǎn)購買意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.購房意向3.1購房人3.2購房意向時間3.3購房意向價格3.4購房意向面積3.5購房意向條件4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)價格及支付方式6.1房產(chǎn)最終價格6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提供材料7.3過戶費用承擔(dān)7.4過戶時間8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付條件8.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地地址]乙方住所地：[乙方住所地地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.6房產(chǎn)配套設(shè)施[房產(chǎn)配套設(shè)施，如：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾萞3.購房意向3.1購房人[購房人姓名]3.2購房意向時間[購房意向提出時間]3.3購房意向價格[購房意向價格，如：100萬元]3.4購房意向面積[購房意向面積，如：100平方米]3.5購房意向條件[購房意向條件，如：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押等]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間[合同簽訂日期]4.2合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、支付定金等]4.3合同生效日期[合同生效日期]5.履約保證金5.1保證金金額[保證金金額，如：5萬元]5.2保證金支付方式[保證金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3保證金退還條件[保證金退還條件，如：合同履行完畢且無違約行為]6.房產(chǎn)價格及支付方式6.1房產(chǎn)最終價格[房產(chǎn)最終價格，如：100萬元]6.2支付方式[支付方式，如：分期付款]6.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點，如：簽訂合同后7日內(nèi)支付10%首付款，余款在過戶前付清]6.4付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理，如：甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)]7.2需提供材料[需提供材料清單，如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等]7.3過戶費用承擔(dān)[過戶費用承擔(dān)，如：過戶稅費由雙方各自承擔(dān)]7.4過戶時間[過戶時間，如：合同簽訂后3個月內(nèi)完成過戶手續(xù)]8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付條件[房產(chǎn)交付條件，如：房產(chǎn)已過戶至乙方名下，且所有配套設(shè)施齊全，無任何質(zhì)量問題]8.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)[房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，室內(nèi)裝修符合合同約定]8.3驗收時間[驗收時間，如：房產(chǎn)交付后3個工作日內(nèi)]8.4驗收不合格處理[驗收不合格處理，如：甲方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后重新進行驗收]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如：雙方同意選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構(gòu)]9.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：提交仲裁申請書，仲裁委員會組成仲裁庭，進行仲裁程序]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形，如：甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方未按時支付房款等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算]10.3違約金計算方式[違約金計算方式，如：按逾期金額的千分之五每日計算]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，或雙方協(xié)商一致解除合同]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并退還已付款項]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單[附件一內(nèi)容，如：房產(chǎn)詳細(xì)描述、配套設(shè)施列表等]12.2附件二：付款計劃表[附件二內(nèi)容，如：各期付款金額、時間節(jié)點等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：房產(chǎn)測繪報告、合同簽訂證明等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同條款清晰明確]13.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行]13.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，如：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并退還已付款項]14.其他約定事項14.1不可抗力條款[不可抗力條款，如：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]14.2通知條款[通知條款，如：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知自送達(dá)對方時生效]14.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)，如：本合同條款的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有]14.4合同附件清單[合同附件清單，如：上述附件一、附件二、附件三等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；2.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形；3.出現(xiàn)爭議，甲乙雙方無法協(xié)商解決時，第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的意圖及原因；2.雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總金額的[具體比例]；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任限額；3.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時完成工作任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三方不得向甲方提出與本合同無關(guān)的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三方不得向乙方提出與本合同無關(guān)的要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于合作協(xié)議。第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理，確保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。20.特別約定20.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本；20.3若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列出各期付款金額、時間節(jié)點、付款方式等信息。附件說明：用于明確付款安排，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。3.附件三：房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)、土地使用情況等信息。附件說明：用于驗證房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)信息，確保合同條款的準(zhǔn)確性。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。附件說明：用于證明合同的有效性，確保合同的法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的意圖、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到公正處理。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的時間、原因、影響等信息。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在，以及其對本合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房產(chǎn)；b.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；c.未按時支付房款；d.違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途；乙方違約：a.未按時支付房款；b.未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途；d.未按時驗收房產(chǎn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；b.若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失；c.若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金；d.若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；b.若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.若乙方未按時驗收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方違約示例：甲方未按時交付房產(chǎn)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方未按時支付房款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年度房產(chǎn)購買意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.購房意向3.1購房目的3.2購房價格3.3購房時間3.4付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式5.4交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)質(zhì)量與驗收7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記責(zé)任8.2登記時間8.3登記費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房人名稱：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：購房人授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品住房2.3房產(chǎn)面積總建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.4房產(chǎn)用途自住2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證3.購房意向3.1購房目的自住3.2購房價格房產(chǎn)總價：100萬元人民幣3.3購房時間簽訂本合同后30日內(nèi)3.4付款方式一次性付款4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期2024年1月1日4.2合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效4.3合同生效日期2024年1月2日5.房產(chǎn)交付5.1交付條件房產(chǎn)竣工驗收合格，取得房產(chǎn)證5.2交付時間2024年12月31日前5.3交付方式購房人親自接收或委托他人接收5.4交付手續(xù)雙方簽署交付確認(rèn)書，辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)雙方按照房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移規(guī)定辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用過戶費用由購房人承擔(dān)6.3過戶時間房產(chǎn)交付后30日內(nèi)7.房產(chǎn)質(zhì)量與驗收7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間房產(chǎn)交付前7.3驗收程序購房人組織專業(yè)人員對房產(chǎn)進行驗收7.4驗收不合格的處理開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記責(zé)任房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的申請和登記手續(xù)8.2登記時間房產(chǎn)交付后60日內(nèi)8.3登記費用登記費用由購房人承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.3違約賠償賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價款的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律和訴訟程序進行11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理解除合同后的相關(guān)事宜12.合同終止12.1終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序終止合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理終止合同后的相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)圖紙、戶型圖、配套設(shè)施說明等13.2附件二：付款計劃付款金額、付款時間、付款方式等13.3附件三：其他相關(guān)文件房產(chǎn)證、購房合同、付款憑證等14.其他約定14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于購房人的原則進行解釋14.5合同生效法律依據(jù)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助履行合同義務(wù)；3.協(xié)調(diào)解決合同爭議。15.3第三方選擇與授權(quán)1.乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同；2.第三方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得與本合同約定的權(quán)利義務(wù)主體進行任何形式的合作或交易。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過其在本合同項下的服務(wù)費用。16.2責(zé)任限額計算1.第三方責(zé)任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；2.若第三方責(zé)任限額不足賠償損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。17.2責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.因第三方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方