2024年度商鋪招商代理戰(zhàn)略合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理戰(zhàn)略合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.2合作方B2.合作目標與原則2.1合作目標2.2合作原則3.合作范圍3.1商鋪招商代理3.2合作期限4.商鋪招商代理內(nèi)容4.1商鋪信息收集與發(fā)布4.2商戶招募與洽談4.3商戶入駐與運營支持5.合作費用及支付方式5.1合作費用5.2支付方式5.3付款時間6.合作成果分配6.1成果分配比例6.2成果分配方式7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方A責(zé)任與義務(wù)7.2合作方B責(zé)任與義務(wù)8.合作管理與監(jiān)督8.1合作管理機制8.2監(jiān)督方式與責(zé)任9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元人民幣1.2合作方B1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：5000萬元人民幣2.合作目標與原則2.1合作目標2.1.1提高商鋪出租率，實現(xiàn)商鋪資產(chǎn)價值最大化2.1.2建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)發(fā)展2.2合作原則2.2.1誠實守信，公平公正2.2.2遵循國家法律法規(guī)，尊重市場規(guī)則2.2.3共同發(fā)展，互利共贏3.合作范圍3.1商鋪招商代理3.1.1合作方B將其開發(fā)的位于市區(qū)的商業(yè)廣場商鋪的招商代理權(quán)授予合作方A3.1.2合作方A負責(zé)該商業(yè)廣場商鋪的招商代理工作3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算3.2.2合作期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年4.商鋪招商代理內(nèi)容4.1商鋪信息收集與發(fā)布4.1.1合作方A負責(zé)收集商鋪信息，包括商鋪面積、租金、配套設(shè)施等4.1.2合作方A將商鋪信息發(fā)布在各類媒體及合作平臺，以吸引潛在商戶4.2商戶招募與洽談4.2.1合作方A負責(zé)與潛在商戶進行溝通，了解其需求，推薦合適的商鋪4.2.2合作方A協(xié)助商戶進行合同簽訂及入駐手續(xù)辦理4.3商戶入駐與運營支持4.3.1合作方A協(xié)助商戶解決入駐過程中遇到的問題4.3.2合作方A為商戶提供必要的運營支持，包括市場推廣、活動策劃等5.合作費用及支付方式5.1合作費用5.1.1合作方A按照本合作協(xié)議約定的招商代理費率收取代理費用5.1.2代理費用為商鋪租金的10%5.2支付方式5.2.1代理費用按季度支付，每季度支付一次5.2.2支付日期為每個季度首月的第一天6.合作成果分配6.1成果分配比例6.1.1合作雙方按招商代理費用比例分配合作成果6.1.2合作方A獲得招商代理費用的60%6.1.3合作方B獲得招商代理費用的40%6.2成果分配方式6.2.1每季度招商代理費用結(jié)算后，合作方A在15個工作日內(nèi)將招商代理費用分配給合作方B6.2.2分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方A責(zé)任與義務(wù)7.1.1按照本合作協(xié)議約定，全面負責(zé)商鋪招商代理工作7.1.2保守合作方B的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方7.1.3按時完成招商代理任務(wù)，確保合作成果7.2合作方B責(zé)任與義務(wù)7.2.1提供商鋪信息，協(xié)助合作方A進行招商代理工作7.2.3按時支付合作費用8.合作管理與監(jiān)督8.1合作管理機制8.1.1雙方設(shè)立合作管理小組，負責(zé)協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題8.1.2合作管理小組由合作方A和B各指派一名代表組成8.2監(jiān)督方式與責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)定期召開合作會議，通報合作進展及存在問題8.2.2合作方A應(yīng)向合作方B提供招商代理工作的月度報告8.2.3合作方B有權(quán)對合作方A的招商代理工作進行監(jiān)督，并提出改進意見9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年9.1.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議9.2合作終止條件9.2.1合作期限屆滿或雙方同意終止時，本合作協(xié)議自動終止9.2.2一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場數(shù)據(jù)等10.2保密期限10.2.1保密期限自保密信息知悉之日起計算，不少于五年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.其他條款14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于招商代理方案、費用結(jié)算表等14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式四份，合作方A、合作方B各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合作方A、合作方B以外的，根據(jù)本合同的需要，被授權(quán)介入合作過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)支持，協(xié)助合作方A和B實現(xiàn)合作目標，提高招商代理效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助合作雙方進行信息溝通和商務(wù)洽談；15.3.1.2作為顧問方，提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.3作為執(zhí)行方，參與招商代理的具體執(zhí)行工作。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1合作方A和B共同決定選擇第三方，并授權(quán)第三方參與本合同項下的合作活動。15.4.2第三方介入前，需與合作方A和B簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；16.1.1.2保守合作雙方的商業(yè)秘密；16.1.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)：16.2.1.1要求合作方A和B提供必要的合作條件；16.2.1.2獲取與其服務(wù)相關(guān)的合理報酬；16.2.1.3在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2在第三方因自身原因造成損失時，超過責(zé)任限額的部分，由合作方A和B按照本合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合作方A、合作方B之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議界定，第三方不參與本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分配。18.2第三方與商鋪業(yè)主、商戶之間的關(guān)系由第三方與業(yè)主、商戶簽訂的合同界定。19.第三方介入的終止19.1.1合作期限屆滿；19.1.2合作雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合作方A和B協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.保密條款21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合作雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。22.通知條款22.1第三方介入的相關(guān)通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至合作方A和B指定的聯(lián)系人。23.不可抗力23.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)立即通知合作方A和B，并采取一切可能的措施減輕損失。24.通用條款24.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，適用本合同的通用條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理方案詳細要求：包括商鋪定位、招商策略、市場分析、推廣計劃等。說明：招商代理方案是合作雙方共同制定，用于指導(dǎo)招商代理工作的具體文件。2.合作協(xié)議詳細要求：包括合作雙方的基本信息、合作目標、合作范圍、費用結(jié)算、成果分配等。說明：合作協(xié)議是合作雙方簽訂的正式文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方與合作雙方簽訂的，明確了第三方在合作中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.商鋪信息表詳細要求：包括商鋪編號、面積、租金、配套設(shè)施、位置等。說明：商鋪信息表是合作雙方共同制作的，用于記錄和發(fā)布商鋪信息。5.商戶信息表詳細要求：包括商戶名稱、經(jīng)營內(nèi)容、租賃面積、租金等。說明：商戶信息表是合作雙方共同制作的，用于記錄商戶的基本信息。6.費用結(jié)算表詳細要求：包括費用項目、金額、結(jié)算周期、支付方式等。說明：費用結(jié)算表是合作雙方共同制作的，用于記錄和結(jié)算合作費用。7.合作進展報告詳細要求：包括合作項目進度、存在問題、改進措施等。說明：合作進展報告是合作方A向合作方B提交的，用于匯報合作進展。8.違約通知詳細要求：包括違約行為描述、違約方信息、違約責(zé)任認定等。說明：違約通知是違約方收到違約責(zé)任通知后，向守約方發(fā)出的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為合作方未按時支付合作費用合作方提供虛假信息或隱瞞重要事實第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)合作方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：合作方A未按時支付合作費用，應(yīng)向合作方B支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。示例二：第三方在服務(wù)期間泄露了合作方A的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償合作方A經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。示例三：合作方B提供了虛假的商鋪信息，導(dǎo)致合作方A的招商工作受阻，應(yīng)賠償合作方A因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度商鋪招商代理戰(zhàn)略合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作目標4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間7.業(yè)績考核與獎勵7.1考核標準7.2獎勵機制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解約與終止9.1解約條件9.2終止條件9.3解約程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“招商代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)甲方商鋪的招商、租賃、管理等相關(guān)工作。（2）“合作期限”是指本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議約定的終止日期。（3）“合作目標”是指乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)甲方商鋪的滿租率。1.2解釋（1）本合同中涉及的定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）如對本合同中的定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。第二條合作雙方2.1甲方甲方為商鋪所有權(quán)人，全稱為：______________________。2.2乙方乙方為招商代理，全稱為：______________________。第三條合作內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍（1）乙方負責(zé)甲方商鋪的租賃招商工作，包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。（2）乙方負責(zé)甲方商鋪的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等。3.2合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作目標乙方應(yīng)確保甲方商鋪在合作期限內(nèi)達到滿租率____%。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行招商代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求乙方改正。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付招商代理費用。（2）甲方應(yīng)提供乙方進行招商代理工作所需的相關(guān)資料和條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成招商代理工作。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取招商代理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供進行招商代理工作所需的相關(guān)資料和條件。（3）乙方有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求甲方改正。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行招商代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保招商代理工作的質(zhì)量和效果。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第六條合作費用與支付6.1費用構(gòu)成（1）招商代理費用：按照甲方商鋪租金的____%計算。（2）其他費用：如市場調(diào)研、廣告宣傳等費用，由甲方承擔(dān)。6.2支付方式（1）招商代理費用在合作期限內(nèi)按季度支付。（2）其他費用在發(fā)生時由甲方支付。6.3支付時間（1）招商代理費用在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用在發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。第七條業(yè)績考核與獎勵7.1考核標準（1）滿租率：按照甲方商鋪實際出租面積占可出租面積的比例計算。（2）租金收入：按照實際租金收入計算。7.2獎勵機制（1）若乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)滿租率達到協(xié)議約定的目標，甲方應(yīng)給予乙方____%的獎勵。（2）若乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)租金收入達到協(xié)議約定的目標，甲方應(yīng)給予乙方____%的獎勵。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成招商代理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供招商代理服務(wù)的相關(guān)報告和資料。8.1.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付招商代理費用。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方進行招商代理工作所需的相關(guān)資料和條件。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成招商代理工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付招商代理費用。9.1.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3乙方有權(quán)在完成招商代理服務(wù)后，要求甲方支付約定的獎勵。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成招商代理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證招商代理服務(wù)的真實性和有效性。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。9.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告招商代理工作的進展情況。第十條合作費用與支付10.1費用構(gòu)成10.1.1招商代理服務(wù)費：按照甲方商鋪租金的____%計算。10.1.2市場調(diào)研費、廣告宣傳費等其他費用，由甲方承擔(dān)。10.2支付方式10.2.1招商代理服務(wù)費分季度支付，每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。10.2.2其他費用在發(fā)生時由甲方支付。第十一條業(yè)績考核與獎勵11.1考核標準11.1.1滿租率：按照甲方商鋪實際出租面積占可出租面積的比例計算。11.1.2租金收入：按照實際租金收入計算。11.2獎勵機制11.2.1若乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)滿租率達到協(xié)議約定的目標，甲方應(yīng)給予乙方____%的獎勵。11.2.2若乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)租金收入達到協(xié)議約定的目標，甲方應(yīng)給予乙方____%的獎勵。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、合作雙方的商業(yè)秘密、甲方商鋪的經(jīng)營信息等。12.2保密期限12.2.1本合同約定的保密期限為____年。12.3違約責(zé)任12.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條解約與終止13.1解約條件13.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除本合同。13.2終止條件13.2.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。13.3解約程序13.3.1一方提出解約，應(yīng)提前____日書面通知另一方。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、市場調(diào)研、廣告宣傳、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與利益17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方利益17.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對本合同的其他條款不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對本合同的其他條款不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)為：______________________。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。21.特別說明21.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的修改或補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議1.1詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、業(yè)績考核、保密條款、爭議解決等。2.招商代理服務(wù)協(xié)議2.1詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等。4.招商代理服務(wù)報告4.1詳細要求和說明：報告內(nèi)容應(yīng)包括招商代理工作的進展情況、市場分析、客戶反饋、租金收入等。5.費用支付憑證5.1詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等。6.違約通知函6.1詳細要求和說明：通知函應(yīng)包括違約方名稱、違約事實、違約責(zé)任、解決建議等。7.爭議解決文件7.1詳細要求和說明：文件應(yīng)包括爭議事實、爭議雙方意見、爭議解決機構(gòu)意見等。8.不可抗力證明文件8.1詳細要求和說明：文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付招商代理費用。1.2乙方未按約定完成招商代理服務(wù)。1.3甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件。1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1若甲方未按約定支付招商代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2若乙方未按約定完成招商代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方商鋪未能達到滿租率，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪招商代理戰(zhàn)略合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合同術(shù)語1.3合同期限1.4保密條款1.5合同生效2.合作目標與原則2.1合作目標2.2合作原則2.3合作內(nèi)容3.招商代理范圍3.1招商區(qū)域3.2招商對象3.3招商方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)變更5.招商費用與傭金5.1招商費用5.2傭金計算5.3傭金支付6.信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務(wù)6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與補充10.1合同變更10.2合同補充10.3合同變更或補充的程序11.合同附件11.1附件一：招商代理區(qū)域劃分圖11.2附件二：招商代理對象名單11.3附件三：傭金支付明細表12.合同生效與通知12.1合同生效12.2通知方式12.3通知送達13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2特別約定13.3合同適用法律14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方（1）甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同術(shù)語（1）“商鋪”指本合同約定的甲方擁有的可用于租賃的商業(yè)場所。（2）“招商代理”指乙方受甲方委托，在約定的區(qū)域內(nèi)進行商鋪招商活動。（3）“傭金”指乙方因完成招商任務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自[起始日期]至[終止日期]。1.4保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作目標與原則2.1合作目標本合作旨在實現(xiàn)甲方商鋪資源的充分利用，提高商鋪出租率，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實信用原則；（3）合法合規(guī)原則；2.3合作內(nèi)容乙方在合同有效期內(nèi)，負責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)進行商鋪招商活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶洽談、簽訂租賃合同等。3.招商代理范圍3.1招商區(qū)域本合同約定的招商區(qū)域為[具體區(qū)域名稱]。3.2招商對象招商對象主要為符合甲方要求的各類商業(yè)企業(yè)。3.3招商方式乙方將通過多種方式進行招商，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、客戶推薦等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供招商所需的商鋪信息；（2）甲方有義務(wù)按照約定支付傭金；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進行招商活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照甲方要求完成招商任務(wù)；（2）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方有義務(wù)及時向甲方反饋招商情況。5.招商費用與傭金5.1招商費用乙方在招商過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。5.2傭金計算傭金按實際租賃金額的一定比例計算，具體比例為[具體比例]%。5.3傭金支付傭金在乙方完成招商任務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付給乙方。6.信息共享與保密6.1信息共享雙方應(yīng)定期交換招商信息，以確保招商活動的順利進行。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止泄露商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方故意拖延或阻礙招商活動的進行。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[具體提前時間]書面通知對方；（2）接到通知的一方應(yīng)在[具體回復(fù)時間]內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與補充10.1合同變更合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同的一部分。10.2合同補充如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補充的程序合同變更或補充的程序與合同簽訂程序相同。11.合同附件11.1附件一：招商代理區(qū)域劃分圖11.2附件二：招商代理對象名單11.3附件三：傭金支付明細表12.合同生效與通知12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式]進行送達。12.3通知送達通知自送達之日起視為送達。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2特別約定如有特別約定，應(yīng)在本合同中明確。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方的引入（1）甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。（2）引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助招商、進行評估等。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)限（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е挛茨苈男新氊?zé)，其責(zé)任予以免除。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因