2024年三方房地產租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方房地產租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方及第三方基本信息2.房地產租賃基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產面積及結構2.3房地產用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租金調整及違約責任4.1租金調整方式及條件4.2違約責任及賠償5.租賃物品及設施5.1租賃物品清單5.2設施清單及維護責任6.租賃雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3第三方權利與義務7.房地產維修及保養(yǎng)7.1出租方維修及保養(yǎng)責任7.2承租方維修及保養(yǎng)責任8.租賃物品損壞及賠償8.1損壞認定標準8.2損壞賠償方式及金額9.房地產使用限制及禁止事項9.1使用限制9.2禁止事項10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及管轄權12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議簽訂及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年三方房地產租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同雙方及第三方基本信息1.4.1出租方：名稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______市______區(qū)______路______號1.4.2承租方：名稱：______公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______市______區(qū)______路______號1.4.3第三方：名稱：______律師事務所聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第二條房地產租賃基本信息2.1房地產坐落地址：______市______區(qū)______路______號2.2房地產面積及結構：建筑面積____平方米，結構為____層____戶2.3房地產用途：______用途第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月3.2租金及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.3押金及退還條件：3.3.1押金總額：人民幣____元整3.3.2退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，押金在____日內退還第四條租金調整及違約責任4.1租金調整方式及條件：租賃期間，如遇政策性調整，租金可按政府規(guī)定進行調整4.2違約責任及賠償：4.2.1出租方違約責任：如未按時交付房屋或設施，應承擔____倍的違約金4.2.2承租方違約責任：如未按時支付租金，應承擔____倍的違約金；如損壞房屋或設施，應按實際損失進行賠償?shù)谖鍡l租賃物品及設施5.1租賃物品清單：______清單5.2設施清單及維護責任：5.2.1設施清單：______清單5.2.2維護責任：租賃期間，設施由______方負責維護第六條租賃雙方權利與義務6.1出租方權利與義務：6.1.1出租方有權要求承租方遵守合同約定6.1.2出租方有義務提供符合約定的房屋及設施6.2承租方權利與義務：6.2.1承租方有權要求出租方提供符合約定的房屋及設施6.2.2承租方有義務遵守合同約定，合理使用房屋及設施6.3第三方權利與義務：6.3.1第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督6.3.2第三方有義務協(xié)助租賃雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題第七條房地產維修及保養(yǎng)7.1出租方維修及保養(yǎng)責任：7.1.1房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修及保養(yǎng)由出租方負責7.1.2出租方應在接到承租方報修通知后____小時內響應并安排維修7.2承租方維修及保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應合理使用房屋及設施，避免損壞7.2.2承租方負責房屋內部設施的日常維護及保養(yǎng)第八條租賃物品損壞及賠償8.1損壞認定標準：8.1.1房屋及設施損壞分為一般損壞、嚴重損壞和重大損壞8.1.2一般損壞：指不影響房屋及設施正常使用，可自行修復的損壞8.1.3嚴重損壞：指影響房屋及設施正常使用，需專業(yè)人員修復的損壞8.1.4重大損壞：指房屋及設施無法修復或修復成本過高的損壞8.2損壞賠償方式及金額：8.2.1一般損壞：承租方自行修復，修復費用由承租方承擔8.2.2嚴重損壞：承租方承擔修復費用，修復后房屋及設施恢復原狀8.2.3重大損壞：承租方承擔修復費用或賠償同等價值的房屋及設施第九條房地產使用限制及禁止事項9.1使用限制：9.1.1房地產僅限于______用途9.1.2不得擅自改變房屋結構及用途9.1.3不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域9.2禁止事項：9.2.1不得從事違法活動9.2.2不得存放危險物品9.2.3不得擅自拆改水、電、氣等設施第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序：10.1.1合同變更需經租賃雙方協(xié)商一致10.1.2變更內容應以書面形式明確約定10.2合同解除條件及程序：10.2.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除10.2.3合同解除應以書面形式通知對方第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1租賃雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構及管轄權：11.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會11.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付押金12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單：13.1.1房地產租賃清單13.1.2設施清單13.1.3其他相關附件13.2補充協(xié)議簽訂及效力：13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.2補充協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，租賃雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入概述11.1第三方概念：11.1.1第三方是指在房地產租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。11.1.2第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、透明性以及專業(yè)性。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額：12.1.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同總金額的____%。12.1.2第三方責任限額可根據具體情況在合同中約定，并在合同附件中明確。第十三條第三方責權利13.1第三方權利：13.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督。13.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以履行其職責。13.2第三方義務：13.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。13.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.3第三方責任：13.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。13.3.2第三方責任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失、間接損失和可得利益損失。第十四條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款14.1甲方額外條款：14.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)知識。14.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。14.1.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供階段性報告。14.2乙方額外條款：14.2.1乙方應積極配合第三方的調查、評估和監(jiān)督工作。14.2.2乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。14.2.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供階段性報告。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關系：15.1.1第三方受甲方委托，代表甲方參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督。15.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方承擔相應的責任。15.2第三方與乙方的關系：15.2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督合同。15.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方承擔相應的責任。15.3第三方與甲乙雙方的關系：15.3.1第三方是甲乙雙方的共同參與方，對甲乙雙方均承擔相應的責任。15.3.2第三方在履行合同過程中，應確保合同條款的公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他第三方的關系：15.4.1第三方與其他第三方之間無直接合同關系，但應遵循合同約定，相互配合，共同維護合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃清單詳細要求：清單應包括房屋及附屬設施的詳細描述，包括面積、結構、設備、設施等。說明：此清單為租賃雙方確認房屋及設施現(xiàn)狀的依據，應在合同簽訂前由第三方進行核查。2.設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的所有設施，包括但不限于電器、家具、空調、熱水器等。說明：此清單用于確認房屋交付時的設施狀況，作為租賃期滿后設施損壞認定的依據。3.租金收據詳細要求：收據應包含租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：此收據作為租金支付的證據，應由出租方出具給承租方。4.押金收據詳細要求：收據應包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：此收據作為押金支付的證據，應由出租方出具給承租方。5.維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用及維修人員信息。說明：此記錄用于記錄房屋及設施維修保養(yǎng)的情況，作為后續(xù)責任認定和費用結算的依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更日期、變更原因等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在租賃期間的任何變更，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于指導租賃雙方在發(fā)生爭議時如何解決，確保爭議得到公正、合理的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：詳細要求：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方未按時支付租金，應承擔____倍的違約金，并支付滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣____元，承租方未在每月____日前支付，則應支付____元的違約金及滯納金。2.違約行為：詳細要求：出租方未按時交付房屋或設施。責任認定標準：出租方未按時交付房屋或設施，應承擔____倍的違約金。示例說明：若出租方未在合同約定日期前交付房屋，則應支付____元的違約金。3.違約行為：詳細要求：承租方損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方損壞房屋或設施，應根據損壞程度及維修費用進行賠償。示例說明：若承租方損壞空調，維修費用為人民幣____元，則承租方應賠償____元。4.違約行為：詳細要求：租賃雙方未按合同約定使用房屋或設施。責任認定標準：租賃雙方未按合同約定使用房屋或設施，應根據損壞程度及維修費用進行賠償。示例說明：若租賃雙方擅自改變房屋結構，造成人民幣____元的維修費用，則雙方應共同承擔。全文完。2024年三方房地產租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3介紹方信息（如有）2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬2.5房地產現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房地產使用與維護5.1房地產使用規(guī)定5.2房地產維護責任5.3水電煤氣費用5.4裝修與改造6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同生效10.合同附件清單11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同生效條件13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3介紹方信息（如有）1.3.1介紹方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______第二條房地產基本情況2.1房地產位置：_______2.2房地產面積：_______平方米2.3房地產用途：_______2.4房地產權屬：_______2.5房地產現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約：_______3.3租賃期限變更：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調整：_______第五條房地產使用與維護5.1房地產使用規(guī)定：_______5.2房地產維護責任：_______5.3水電煤氣費用：_______5.4裝修與改造：_______第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______6.3合同解除或終止的程序：_______第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房地產：_______7.1.2房地產存在質量問題：_______7.1.3違反合同約定：_______7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金：_______7.2.2損壞房地產：_______7.2.3違反合同約定：_______7.3第三方違約責任：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決費用：_______第九條其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2.1房地產權屬證明文件9.2.2房地產現(xiàn)狀描述9.2.3租金支付憑證9.2.4其他相關文件9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方、承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件清單10.1房地產權屬證明文件10.2房地產現(xiàn)狀描述10.3租金支付憑證10.4其他相關文件第十一條合同簽署11.1簽署時間：_______年_______月_______日11.2簽署地點：_______11.3簽署代表：11.3.1出租方代表：_______11.3.2承租方代表：_______第十二條合同生效條件12.1雙方已簽署并加蓋公章的合同文本12.2合同附件齊全12.3雙方已履行合同簽署程序第十三條合同變更13.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。14.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、雙方權利義務等事項。14.3合同解除協(xié)議簽署后，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、擔保、監(jiān)管或其他相關服務的法人、其他組織或個人。1.2第三方的介入應經甲乙雙方一致同意，并應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。第二條第三方職責2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、溝通服務。2.1.2咨詢方：就合同相關事宜提供專業(yè)意見和建議。2.1.3擔保方：對甲乙雙方的履約能力提供擔保。2.1.4監(jiān)管方：對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。第三條第三方權利3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權利包括但不限于：3.1.1收取合理的費用或報酬。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.3在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取相應措施。第四條第三方義務4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的義務包括但不限于：4.1.1嚴格按照合同約定履行職責。4.1.2對甲乙雙方的信息保密。4.1.3在合同執(zhí)行過程中不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同標的額的_______%。5.2第三方責任限額的具體計算方法如下：5.2.1以合同標的額為基礎，根據合同約定和第三方提供服務的性質確定責任限額。5.2.2責任限額的確定應考慮甲乙雙方的風險承受能力及合同的實際執(zhí)行情況。第六條第三方變更6.1第三方變更需經甲乙雙方一致同意，并應在合同中明確變更后的第三方信息。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的背景和目的。7.1.2第三方的職責和權利。7.1.3第三方的義務和責任。7.1.4第三方介入的費用及支付方式。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍干涉甲乙雙方的正常交易。8.2第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.1.3第三方職責履行完畢。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行其義務。第十條第三方的法律地位10.1第三方在合同中的法律地位為獨立的合同當事人，其權利義務由其自行承擔。10.2第三方的行為不視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等官方證明文件，證明出租方對該房地產的合法權屬。說明：附件應清晰、完整，能夠證明房地產的權屬狀況。2.房地產現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房地產的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修情況、設施設備等。說明：描述應真實、準確，以便承租方了解租賃物的實際狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證應清晰、完整，能夠證明租金已按約定支付。4.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明：清單應與實際附件一致，以便于合同履行過程中的查閱和核對。5.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明文件應具有權威性，能夠證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。說明：協(xié)議應明確變更內容、變更時間、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方簽署的解除協(xié)議。說明：協(xié)議應明確解除原因、解除時間、雙方權利義務等事項。8.第三方介入協(xié)議要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的關系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房地產：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。房地產存在質量問題：出租方應修復質量問題，如無法修復，應退還租金或降低租金。違反合同約定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。損壞房地產：承租方應修復或賠償房地產損失。違反合同約定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行合同約定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付房地產，導致承租方無法按期開始使用，出租方應賠償承租方因延遲使用而遭受的損失，如租金損失、商機損失等。若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例可根據合同約定確定。若第三方在提供擔保服務時未能履行擔保義務，導致承租方無法獲得貸款，第三方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2024年三方房地產租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房地產租賃基本情況2.1房地產基本情況2.2租賃面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃物的交付及驗收5.1房地產交付5.2租賃物驗收標準5.3驗收程序及責任6.使用及維護責任6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3修繕及維修7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備使用及維護8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.房地產租賃基本情況2.1房地產基本情況2.2租賃面積及用途租賃物面積為________平方米，用途為________。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方應在每月________日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________3.3租金金額及調整本合同約定的租金為人民幣________元/月。如遇政府政策調整，租金可相應調整。4.租金押金4.1押金金額本合同租金押金為人民幣________元。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，租賃物無損壞，水電費結清，押金可全額退還。4.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應在________日內將租賃物及押金退還甲方。5.租賃物的交付及驗收5.1房地產交付甲方應在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。5.2租賃物驗收標準乙方應在收到租賃物后________日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應在驗收期內向甲方提出。5.3驗收程序及責任驗收時，雙方應共同參與，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，甲方應在________日內予以修復或更換。6.使用及維護責任6.1使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)章制度，愛護租賃物。6.2維護責任乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物正常使用。6.3修繕及維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在________日內予以維修。7.附屬設施及設備7.1附屬設施租賃物所附帶的附屬設施包括：________。7.2設備使用及維護乙方在使用附屬設備時，應遵守設備使用說明書，確保設備安全使用。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔租賃期間，租賃物內的水電費由乙方承擔，每月繳納，繳納方式同租金支付方式。8.2其他費用承擔租賃期間，租賃物產生的物業(yè)管理費、供暖費等費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍逾期支付；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（3）租賃物或其附屬設施發(fā)生嚴重損壞，影響正常使用，乙方未在合理期限內修復；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，應提前________日書面通知對方，并按照合同約定處理租賃物的移交和剩余租金的結算。10.違約責任10.1違約情形一方違反本合同約定的義務，構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃登記備案表；（2）房屋交接清單；（3）其他與本合同相關的文件。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應依法進行備案。14.合同附件14.1房屋租賃登記備案表14.2房屋交接清單14.3其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同部分條款執(zhí)行的個人或機構。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并獲得對方同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合同約定參與合同執(zhí)行，并享有合同約定的權利。4.2第三方應遵守合同約定，履行合同義務，并對自己的行為承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，維護甲方合法權益。第三方不得損害甲方利益，否則甲方有權解除合同并追究第三方責任。5.2第三方與乙