2024年度城市更新在建項目收購合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新在建項目收購合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.收購價格及支付方式4.1收購價格4.2支付方式4.3付款時間5.收購程序及流程5.1資料提供5.2評估與審批5.3簽訂合同5.4支付收購款5.5過戶手續(xù)6.交付與接收6.1交付條件6.2接收條件6.3交付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同期限10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指[甲方全稱]；（2）“乙方”指[乙方全稱]；（3）“項目”指位于[項目地點]的[項目名稱]，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等；（4）“合同”指本《2024年度城市更新在建項目收購合作協(xié)議》；（5）“收購價格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的項目收購總價；（6）“交付”指乙方將項目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實物轉(zhuǎn)移給甲方；（7）“接收”指甲方接受乙方交付的項目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實物。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]2.4項目現(xiàn)狀[項目現(xiàn)狀描述，如：項目進度、已取得許可等]3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定交付項目；（2）有權(quán)對項目進行使用、經(jīng)營、管理；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付收購價格；（4）承擔(dān)合同約定的各項義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）保證項目符合合同約定的交付條件；（2）按照合同約定將項目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實物交付給甲方；（3）配合甲方辦理項目過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)合同約定的各項義務(wù)。4.收購價格及支付方式4.1收購價格[項目收購總價，如：人民幣若干萬元整]4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付收購價格的[比例]%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在項目交付后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付剩余收購價格的[比例]%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)；（2）剩余收購價格：項目交付后[天數(shù)]個工作日內(nèi)。5.收購程序及流程5.1資料提供乙方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目土地使用權(quán)證；（2）項目建筑工程規(guī)劃許可證；（3）項目建筑工程施工許可證；（4）項目竣工驗收報告；（5）其他相關(guān)文件。5.2評估與審批甲方有權(quán)對項目進行評估，并需經(jīng)甲方內(nèi)部審批程序。5.3簽訂合同雙方在達成一致意見后，簽訂本合同。5.4支付收購款甲方按照合同約定支付收購款。5.5過戶手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理項目過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.交付與接收6.1交付條件（1）項目符合合同約定的交付條件；（2）乙方已將項目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實物交付給甲方。6.2接收條件（1）甲方已按照合同約定支付收購款；（2）甲方有權(quán)對項目進行使用、經(jīng)營、管理。6.3交付時間[具體交付時間，如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定交付項目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項目收購價格的[比例]%的違約金；（2）甲方未按合同約定支付收購款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[比例]%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)支付約定的違約金；（4）違約情節(jié)嚴重的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為[具體期限，如：自合同生效之日起[年數(shù)]年]。10.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）項目相關(guān)資料；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同期限屆滿，合同自然解除。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同自生效之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)向[備案機關(guān)]備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，與本合同直接相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行項目收購的咨詢、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對項目進行評估，提供評估報告的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他專業(yè)機構(gòu)或個人：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方一致同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行的范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：對甲方因中介方原因造成的損失，中介方承擔(dān)不超過項目收購價格[比例]%的責(zé)任限額；（2）評估機構(gòu)：對甲方因評估機構(gòu)評估報告不準確造成的損失，評估機構(gòu)承擔(dān)不超過項目收購價格[比例]%的責(zé)任限額；（3）律師事務(wù)所：對甲方因律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合合同約定造成的損失，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過項目收購價格[比例]%的責(zé)任限額；（4）其他第三方：根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目收購過程進行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方對第三方的行為負責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方對第三方的行為負責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同認可的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)由一方提出申請，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同邀請第三方介入。5.2第三方介入的審批第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，需報經(jīng)雙方各自的決策機構(gòu)審批。5.3第三方介入的確認經(jīng)審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入的實施第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成項目收購。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（3）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同簽署終止協(xié)議。6.3第三方介入的終止責(zé)任（1）合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)職責(zé)，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，詳細評估項目價值、市場前景、風(fēng)險等，并附相關(guān)數(shù)據(jù)和分析。2.項目資料清單要求：包含項目土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收報告等。3.合同簽訂文件要求：包括本合同、雙方簽字蓋章的補充協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明收購款已支付。5.項目過戶手續(xù)文件要求：包括項目所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限額等。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決申請書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定交付項目的，視為違約；（2）甲方未按合同約定支付收購款的，視為違約；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按合同約定交付項目，導(dǎo)致甲方無法按期使用項目，乙方應(yīng)向甲方支付項目收購價格的[比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）若甲方未按合同約定支付收購款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付項目收購價格的[比例]%的違約金，以及因解除合同而遭受的直接損失；（3）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度城市更新在建項目收購合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀3.合同雙方3.1出讓方3.2收購方3.3雙方代表4.收購條件4.1收購價格4.2收購款項支付方式4.3收購款項支付時間4.4收購款項支付責(zé)任5.項目轉(zhuǎn)讓5.1項目轉(zhuǎn)讓方式5.2項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3項目轉(zhuǎn)讓責(zé)任6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益6.2出讓方義務(wù)6.3收購方權(quán)益6.4收購方義務(wù)7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2管轄法院13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.1.1本合同中“項目”指位于（具體位置）的城市更新在建項目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.1.2“項目范圍”包括但不限于（詳細列出項目包含的內(nèi)容）。1.2合同定義1.2.1“本合同”指雙方就項目收購事宜簽訂的書面協(xié)議。1.2.2“出讓方”指（出讓方名稱），“收購方”指（收購方名稱）。1.3術(shù)語解釋1.3.1“收購價格”指（具體金額）人民幣，為雙方就本項目達成的收購總價。1.3.2“收購款項”指收購方根據(jù)本合同約定支付給出讓方的款項。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：（項目名稱）。2.2項目位置2.2.1項目位于：（具體位置）。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：（具體面積）平方米。2.3.2項目建筑面積：（具體面積）平方米。2.4項目現(xiàn)狀2.4.1項目目前處于在建狀態(tài)，已完成工程進度為：（具體百分比）。3.合同雙方3.1出讓方3.1.1出讓方名稱：（出讓方名稱）。3.1.2出讓方地址：（出讓方地址）。3.1.3出讓方法定代表人：（法定代表人姓名）。3.2收購方3.2.1收購方名稱：（收購方名稱）。3.2.2收購方地址：（收購方地址）。3.2.3收購方法定代表人：（法定代表人姓名）。3.3雙方代表3.3.1出讓方代表：（代表姓名）。3.3.2收購方代表：（代表姓名）。4.收購條件4.1收購價格4.1.1本項目收購價格為（具體金額）人民幣。4.2收購款項支付方式4.2.1收購款項采用分期支付方式。4.2.2第一期支付：（具體金額）人民幣，在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。4.2.3第二期支付：（具體金額）人民幣，在項目交接后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。4.3收購款項支付時間4.3.1收購款項的支付時間應(yīng)按照本合同約定的支付方式進行。4.3.2出讓方應(yīng)在收到收購款項后出具相應(yīng)的收款憑證。5.項目轉(zhuǎn)讓5.1項目轉(zhuǎn)讓方式5.1.1本項目轉(zhuǎn)讓方式為出售。5.2項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1出讓方負責(zé)辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。5.2.2收購方應(yīng)積極配合出讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3項目轉(zhuǎn)讓責(zé)任5.3.1出讓方對項目的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2收購方在項目交接后對項目的運營、維護等承擔(dān)責(zé)任。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益6.1.1出讓方有權(quán)要求收購方按照本合同約定支付收購款項。6.1.2出讓方有權(quán)要求收購方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2出讓方義務(wù)6.2.1出讓方應(yīng)確保項目的權(quán)屬清晰、無爭議。6.2.2出讓方應(yīng)配合收購方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3收購方權(quán)益6.3.1收購方有權(quán)獲得項目的所有權(quán)。6.3.2收購方有權(quán)要求出讓方履行合同約定的義務(wù)。6.4收購方義務(wù)6.4.1收購方應(yīng)按照本合同約定支付收購款項。6.4.2收購方應(yīng)按照本合同約定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡力通過協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方，要求啟動爭議解決程序。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，視為違約。9.1.2任何一方未按本合同約定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的（具體百分比）。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致對方遭受不可預(yù)見損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計算，不少于（具體年數(shù)）年。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同因下列任一原因終止：（列舉終止原因）。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期以實際終止原因發(fā)生之日為準。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需滿足法律規(guī)定的條件或雙方約定的解除條件。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：項目交接清單項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議其他與本合同履行相關(guān)的文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定事項需要介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由（甲方/乙方）提出，經(jīng)（甲方/乙方）同意后確定。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1（甲方/乙方）需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標。16.2第三方介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后（具體天數(shù)）內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限自第三方介入之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同收購價格的（具體百分比）。17.2.2第三方責(zé)任限額為（具體金額）人民幣。17.3第三方責(zé)任免除a)第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)；b)第三方提供的意見或建議是基于甲方或乙方提供的信息；c)第三方提供的意見或建議已被甲方或乙方采納，但結(jié)果并非由第三方直接導(dǎo)致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分18.4.1第三方對合同履行的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對合同履行的其他方面不承擔(dān)任何責(zé)任。18.5第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)18.5.1第三方享有根據(jù)本合同約定獲得報酬的權(quán)利。18.5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入期限屆滿；19.1.2合同履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后（具體天數(shù)）內(nèi)完成其介入職責(zé)的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目交接清單詳細列出項目包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等信息。由第三方進行審核，確保清單的準確性和完整性。2.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確項目轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。由雙方及第三方共同簽署。3.項目評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，對項目的價值進行評估。包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。4.項目審計報告由第三方審計機構(gòu)出具，對項目的財務(wù)狀況進行審計。包含審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等內(nèi)容。5.合同履行情況報告由第三方編制，記錄合同履行過程中的重要事項和結(jié)果。包含履行進度、履行質(zhì)量、存在問題等內(nèi)容。6.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。由雙方及第三方共同簽署。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、期限等內(nèi)容。由雙方及第三方共同簽署。8.保密協(xié)議明確雙方及第三方對本合同涉及的信息的保密義務(wù)。由雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付收購款項。乙方未按合同約定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方在介入過程中未履行其職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認定標準甲方未按合同約定支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）人民幣的違約金。乙方未按合同約定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的違約金。第三方在介入過程中未履行其職責(zé)，造成損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定在（具體日期）前支付第一期收購款項，則甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）人民幣的違約金。示例二：乙方未按合同約定在（具體日期）前辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的違約金。示例三：第三方在評估過程中未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，造成甲方損失，則第三方應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的賠償金。全文完。2024年度城市更新在建項目收購合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目建設(shè)進度3.收購范圍及方式3.1收購范圍3.2收購方式3.3收購價格4.收購資金支付方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.收購程序及時間安排5.1簽署合同5.2驗收確認5.3支付收購款5.4轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費6.1權(quán)屬證明6.2轉(zhuǎn)移登記6.3稅費承擔(dān)7.交付及驗收標準7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目收購清單11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：城市更新發(fā)展有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱城市更新項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項目建設(shè)進度項目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進行內(nèi)部裝修3.收購范圍及方式3.1收購范圍乙方擁有的城市更新項目全部股權(quán)及項目相關(guān)資產(chǎn)3.2收購方式甲方以現(xiàn)金方式收購乙方持有的城市更新項目全部股權(quán)及項目相關(guān)資產(chǎn)3.3收購價格收購價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.收購資金支付方式4.1付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶4.2付款期限收購款支付期限為合同簽訂之日起10個工作日4.3付款條件乙方應(yīng)向甲方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方在付款后能夠順利取得項目相關(guān)權(quán)益5.收購程序及時間安排5.1簽署合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成合同簽署5.2驗收確認甲方應(yīng)在合同簽署后10個工作日內(nèi)對項目進行驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作5.3支付收購款甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付收購款5.4轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)甲方支付收購款后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成項目相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費6.1權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件6.2轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3稅費承擔(dān)項目相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移稅費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方書面確認后；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%；（3）因違約給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)支付賠償金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費用。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于：項目商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的收購目標完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件同第八條第8.1款（1）至（3）項。11.合同附件11.1附件一：項目收購清單11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行項目收購的談判；（2）對項目進行評估、審計或驗收；（3）提供法律咨詢、合同起草或?qū)彶榉?wù)；（4）進行項目施工監(jiān)理；（5）其他甲乙雙方認為必要的協(xié)助事項。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔(dān)其介入事項的法律責(zé)任。16.3第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入事項的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報酬等事項。17.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入事項的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定，但不得超過合同總價的5%。18.2責(zé)任限額的適用第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)適用約定的責(zé)任限