2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃攝影棚的基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租賃費用及支付方式2.2.租賃攝影棚的用途及限制2.1.租賃攝影棚的合法用途2.2.租賃攝影棚的禁止用途3.3.租賃攝影棚的設(shè)施及設(shè)備3.1.租賃攝影棚的基本設(shè)施3.2.租賃攝影棚的附屬設(shè)備4.4.租賃攝影棚的維護與保養(yǎng)4.1.租賃方對攝影棚的維護責任4.2.租賃方對攝影棚的保養(yǎng)責任5.5.租賃攝影棚的安全管理5.1.租賃攝影棚的安全規(guī)定5.2.租賃攝影棚的安全責任6.6.租賃攝影棚的保險6.1.租賃攝影棚的保險責任6.2.租賃攝影棚的保險費用7.7.租賃攝影棚的驗收與交付7.1.租賃攝影棚的驗收標準7.2.租賃攝影棚的交付時間8.8.租賃攝影棚的變更與解除8.1.租賃攝影棚的變更條件8.2.租賃攝影棚的解除條件9.9.違約責任及賠償9.1.違約行為的界定9.2.違約責任的承擔10.10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序11.11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.12.合同附件及補充協(xié)議12.1.合同附件清單12.2.合同補充協(xié)議13.13.合同解釋權(quán)14.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5.乙方（承租方）名稱：1.1.6.乙方（承租方）地址：1.1.7.乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8.乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2.租賃攝影棚的基本情況1.2.1.攝影棚名稱：1.2.2.攝影棚地址：1.2.3.攝影棚面積：1.2.4.攝影棚設(shè)施清單：1.2.5.攝影棚附屬設(shè)備清單：1.3.租賃期限及起止日期1.3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2.租賃起止時間：每日____時____分至____時____分1.4.租賃費用及支付方式1.4.1.租賃費用總額：人民幣____元整1.4.2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付租賃費用總額的____%，余款于租賃期限開始前支付1.4.3.支付時間：每月____日前支付當月租賃費用1.5.租賃攝影棚的用途及限制1.5.1.租賃攝影棚的合法用途：僅限于影視拍攝、廣告拍攝等合法活動1.5.2.租賃攝影棚的禁止用途：不得用于非法活動、危害公共安全、違反公序良俗等行為1.6.租賃攝影棚的設(shè)施及設(shè)備1.6.1.攝影棚基本設(shè)施：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備、化妝間、更衣室等1.6.2.攝影棚附屬設(shè)備：道具、服裝、攝影棚專用家具等1.7.租賃攝影棚的維護與保養(yǎng)1.7.1.租賃方對攝影棚的維護責任：乙方應(yīng)負責攝影棚的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行1.7.2.租賃方對攝影棚的保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持攝影棚的整潔，不得隨意損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償8.租賃攝影棚的變更與解除8.1.租賃攝影棚的變更條件8.1.1.如遇不可抗力因素，影響租賃合同的履行，雙方可協(xié)商變更租賃期限或解除合同8.1.2.租賃雙方協(xié)商一致，可對租賃期限、租賃費用等進行變更8.2.租賃攝影棚的解除條件8.2.1.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還已收取的租金8.2.2.乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____天的違約金8.2.3.租賃期滿，合同自然解除9.違約責任及賠償9.1.違約行為的界定9.1.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金9.1.2.乙方損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價或殘值賠償9.1.3.乙方違反租賃攝影棚的用途及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任9.2.違約責任的承擔9.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.合同約定的其他終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1.合同附件清單12.1.1.租賃攝影棚設(shè)施設(shè)備清單12.1.2.租賃攝影棚附屬設(shè)備清單12.2.合同補充協(xié)議12.2.1.合同補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解釋權(quán)13.1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的：為保證合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，以及滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的具體情況16.1.中介方：若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2.擔保方：若合同中涉及擔保條款，擔保方應(yīng)具備合法擔保資格，并在合同中明確擔保范圍、期限和責任。16.3.評估機構(gòu)：若合同中涉及資產(chǎn)評估，評估機構(gòu)應(yīng)具備合法評估資質(zhì)，并在合同中明確評估范圍、標準和費用。16.4.監(jiān)管機構(gòu)：若合同涉及需接受監(jiān)管的情況，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)具備合法監(jiān)管資格，并在合同中明確監(jiān)管內(nèi)容、方式和要求。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)。17.2.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入的時間、方式、目的等。17.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的責任劃分，包括但不限于違約責任、賠償責任等。18.第三方責任限額的明確18.1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。18.2.1.第三方的資質(zhì)和能力18.2.2.第三方介入的目的和范圍18.2.3.甲乙雙方的合法權(quán)益18.2.4.相關(guān)法律法規(guī)的要求18.3.第三方責任限額的表述方式：18.3.1.第三方責任限額以人民幣____元整表示18.3.2.第三方責任限額為不可撤銷的，在合同履行期間不得調(diào)整19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。19.2.第三方對其他方的責任：第三方對合同中未涉及的其他方，不承擔任何責任。19.3.第三方責任的具體劃分：19.3.1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔違約責任、賠償責任等。19.3.2.第三方對其他方的責任：第三方對合同中未涉及的其他方，不承擔任何責任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。20.3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攝影棚設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.附件二：租賃攝影棚附屬設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含攝影棚內(nèi)所有附屬設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的附屬設(shè)備情況，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.附件三：租賃攝影棚使用手冊詳細要求：手冊應(yīng)包含攝影棚的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等內(nèi)容。說明：此手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用攝影棚，確保安全與合規(guī)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括中介方、擔保方、評估機構(gòu)等第三方的合法資質(zhì)證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：保險合同及保險單詳細要求：包括攝影棚保險、第三方責任保險等相關(guān)保險合同及保險單。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險，以保障合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實際支付日為____日，則乙方需支付____天的滯納金。2.違約行為：乙方損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方應(yīng)按原價或殘值賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。示例說明：若乙方損壞了攝影棚內(nèi)價值人民幣____元的燈光設(shè)備，則乙方需賠償人民幣____元。3.違約行為：乙方違反租賃攝影棚的用途及限制責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方將攝影棚用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃攝影棚責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的租賃期限開始前提供攝影棚，則甲方需支付人民幣____元的違約金。5.違約行為：第三方未履行其責任責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若擔保方未履行擔保責任，導(dǎo)致甲方無法獲得擔?？铐?，擔保方需承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.攝影棚概況3.1攝影棚位置3.2攝影棚面積3.3攝影棚設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.使用條款6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.安全與保險8.1安全責任8.2保險條款9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.攝影棚概況3.1攝影棚位置3.1.1攝影棚位于（具體地址）。3.2攝影棚面積3.2.1攝影棚總面積為（具體面積）平方米。3.3攝影棚設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至（結(jié)束日期）止。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃費用為（租金金額）元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當月租金。5.3支付日期5.3.1乙方支付租金的截止日期為每月（具體日期）。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1乙方租賃攝影棚僅用于影視拍攝及相關(guān)活動。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項使用規(guī)則。6.3使用限制6.3.1乙方不得將攝影棚用于任何非法活動或違反社會公德的行為。7.設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.1.1甲方負責攝影棚的日常維護和保養(yǎng)。7.2乙方責任7.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護攝影棚內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.安全與保險8.1安全責任8.1.1甲方負責確保攝影棚符合國家及行業(yè)安全標準，并定期進行檢查和維護。8.1.2乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。8.2保險條款8.2.1甲方應(yīng)為其物業(yè)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。8.2.2乙方應(yīng)自行購買個人責任保險，以覆蓋其在拍攝過程中可能產(chǎn)生的責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1若甲方未按照合同約定提供攝影棚或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.1.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并立即停止使用攝影棚。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的剩余款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1攝影棚設(shè)施清單14.1.2使用規(guī)則14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方等。15.1.2“中介方”指在本合同中提供撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。15.1.3“擔保方”指為本合同提供擔保服務(wù)的第三方。15.1.4“技術(shù)支持方”指為本合同提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入僅限于提供中介、擔?；蚣夹g(shù)支持等輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的履行效率。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（金額）元。16.1.2第三方的責任限額僅限于其在本合同中的直接責任，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。17.1.2在本合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.3在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求其糾正。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供中介、擔?；蚣夹g(shù)支持等服務(wù)。18.1.2保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.1.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方對本合同的履行提供輔助，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面退出協(xié)議。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（金額）元。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。22.第三方介入爭議解決22.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚設(shè)施清單詳細列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光設(shè)備、攝影器材、音響設(shè)備、化妝間設(shè)施等。每項設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.使用規(guī)則詳細規(guī)定乙方在使用攝影棚期間應(yīng)遵守的規(guī)則，如安全操作規(guī)程、清潔衛(wèi)生要求、設(shè)施使用限制等。3.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。4.保險單甲方購買的財產(chǎn)保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期間等信息。5.乙方責任保險單乙方購買的個人責任保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期間等信息。6.租賃保證金收據(jù)乙方支付租賃保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。7.支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。9.解除合同協(xié)議如有合同解除，應(yīng)詳細列出解除原因、解除日期等信息。10.爭議解決協(xié)議如有爭議，應(yīng)詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定提供攝影棚或設(shè)施。1.1.2提供的攝影棚或設(shè)施不符合約定標準。1.1.3未按時收取租金。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定支付租金。1.2.2損壞或未按規(guī)定使用攝影棚或設(shè)施。1.2.3未按合同約定使用攝影棚。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未提供攝影棚或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.1.2提供的設(shè)施不符合約定標準，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。2.1.3未按時收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2.2損壞或未按規(guī)定使用攝影棚或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.2.3未按合同約定使用攝影棚，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在約定日期提供攝影棚，導(dǎo)致乙方拍攝計劃受阻，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攝影棚租賃標的3.1攝影棚基本情況3.2攝影棚設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租賃費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.攝影棚使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.安全與責任9.1安全措施9.2責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“攝影棚”指本合同中出租方擁有的，可供承租方進行影視拍攝活動的專用場地及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同中約定的承租方使用攝影棚的時間范圍。1.1.3“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用，包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費等。1.1.5“通知”指一方根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出的書面通知。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.攝影棚租賃標的3.1攝影棚基本情況3.1.1攝影棚名稱：________3.1.2攝影棚地址：________3.1.3攝影棚面積：________平方米3.1.4攝影棚內(nèi)部設(shè)施：________3.2攝影棚設(shè)施設(shè)備3.2.1攝影機及相關(guān)設(shè)備：________3.2.2燈光設(shè)備：________3.2.3音響設(shè)備：________3.2.4其他設(shè)施設(shè)備：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請。4.3.2出租方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及費用。5.租賃費用5.1租金金額：____元/天5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。5.2.2租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)按月支付，每月____日前支付當月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2滯納金支付后，承租方仍需按照原約定支付租金。6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動的，出租方有權(quán)調(diào)整租賃費用。6.2調(diào)整程序6.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____天向承租方發(fā)出書面通知。6.2.2承租方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)書面回復(fù)是否接受調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方在調(diào)整租賃費用時，應(yīng)提供相關(guān)依據(jù)，包括政策文件、市場行情等。7.攝影棚使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在攝影棚內(nèi)進行影視拍攝活動。7.1.2承租方不得將攝影棚用于其他用途。7.2使用時間7.2.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用攝影棚，避免閑置。7.2.2承租方使用攝影棚的時間應(yīng)與出租方協(xié)商一致。7.3使用限制7.3.1承租方在使用攝影棚時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。7.3.2承租方不得在攝影棚內(nèi)進行任何違法活動。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方應(yīng)保證攝影棚及設(shè)施設(shè)備的正常運行，并定期進行檢查和維護。8.1.2出租方應(yīng)對攝影棚進行必要的修繕，確保其符合拍攝需求。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護攝影棚及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。8.2.2承租方應(yīng)遵守攝影棚的清潔規(guī)定，保持其整潔。8.2.3承租方在使用完畢后，應(yīng)將攝影棚及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。9.安全與責任9.1安全措施9.1.1出租方應(yīng)確保攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標準。9.1.2承租方在使用攝影棚時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。9.2責任承擔9.2.1因出租方提供的設(shè)施設(shè)備存在缺陷導(dǎo)致的安全事故，由出租方承擔責任。9.2.2因承租方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由承租方承擔責任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付租金的；10.1.2承租方違反攝影棚使用規(guī)范的；10.1.3出租方未按約定提供攝影棚及設(shè)施設(shè)備的；10.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按租金總額的____%計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后____天內(nèi)未采取補救措施的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)先進行____次協(xié)商；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)將合同報相關(guān)管理部門備案。13.2合同備案13.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成合同備案；13.2.2出租方應(yīng)將備案回執(zhí)送達承租方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達即視為對方已收到。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方與承租方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)；15.2.2因本合同履行需要，出租方或承租方單方提出引入第三方；15.2.3出租方或承租方在合同履行過程中，自行決定引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與出租方、承租方之間為獨立合同關(guān)系；15.5.2第三方不參與出租方與承租方之間的合同權(quán)利義務(wù)分配；15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同租賃費用總額的____%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；16.2.2超過責任限額的損失，由出租方和承租方按各自過錯比例分擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1出租