買賣租賃合同的終止3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣租賃合同的終止本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1合同到期1.2買賣雙方協(xié)議終止1.3一方違約1.4法律法規(guī)變更2.合同終止的程序2.1提前通知2.2確認(rèn)終止2.3權(quán)利義務(wù)終止2.4清算事宜3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)3.1違約責(zé)任3.2損害賠償3.3不可抗力4.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房屋及附屬設(shè)施4.2租賃物品4.3損壞賠償5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1房租、押金5.2維修費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.合同終止后的違約責(zé)任6.1違約金6.2損害賠償6.3其他違約責(zé)任7.合同終止后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁7.3訴訟8.合同終止后的保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同終止后的通知方式9.1書面通知9.2電子郵件9.3其他通知方式10.合同終止后的法律適用10.1法律依據(jù)10.2司法管轄11.合同終止后的其他約定11.1繼承11.2變更11.3解除12.合同終止后的附件12.1房屋租賃合同12.2買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同終止后的生效日期14.合同終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1合同到期本合同自雙方約定的合同期限屆滿之日起自動(dòng)終止，除非雙方另有書面約定。1.2買賣雙方協(xié)議終止買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。終止協(xié)議應(yīng)包括終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容。1.3一方違約如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。1.4法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止合同。2.合同終止的程序2.1提前通知合同終止前，一方應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。2.2確認(rèn)終止收到終止通知后，另一方應(yīng)在5日內(nèi)書面確認(rèn)收到終止通知。2.3權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任、保密義務(wù)等條款除外。2.4清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的移交、租賃物品的處理、費(fèi)用的結(jié)算等。3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)3.1違約責(zé)任合同終止后，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2損害賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。4.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房屋及附屬設(shè)施合同終止后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)按原狀移交給買方。4.2租賃物品合同終止后，租賃物品應(yīng)返還給賣方，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償。4.3損壞賠償合同終止后，如房屋及附屬設(shè)施或租賃物品存在損壞，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1房租、押金合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算房租、押金等費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用合同終止后，如房屋及附屬設(shè)施存在維修費(fèi)用，應(yīng)由買方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.合同終止后的違約責(zé)任6.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。6.2損害賠償如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.3其他違約責(zé)任合同約定的其他違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定履行。8.合同終止后的保密條款8.1保密信息合同終止后，雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.合同終止后的通知方式9.1書面通知除法律另有規(guī)定外，合同終止后的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字或蓋章。9.2電子郵件雙方同意，電子郵件也可以作為通知的一種方式，但必須確保收件人能夠及時(shí)收到。9.3其他通知方式如雙方同意，其他方式的通知也可以采用，但應(yīng)以雙方事先約定為準(zhǔn)。10.合同終止后的法律適用10.1法律依據(jù)本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.合同終止后的其他約定11.1繼承合同終止后，合同的權(quán)利義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓或繼承。11.2變更未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。11.3解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同終止后的附件12.1房屋租賃合同12.2買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同終止后的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。14.合同終止后的其他事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)第三方違約帶來的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不包括對(duì)甲乙雙方之間權(quán)利的干涉。19.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件如第三方違反合同約定或無法履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1服務(wù)交接第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保服務(wù)交接的順利進(jìn)行，包括但不限于資料移交、款項(xiàng)結(jié)算等。21.2責(zé)任追償如第三方介入終止后，甲乙雙方仍有損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向第三方追償。22.第三方介入的保密條款22.1保密信息第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。22.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1協(xié)商解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的相關(guān)條款。2.買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付日期、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于證明乙方身份的合法性，確保合同的有效性。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保合同標(biāo)的物的合法性。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：此附件用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或房款；（2）未按約定交付房屋或接收房屋；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；（3）其他責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，違約方承擔(dān)其他責(zé)任。示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為所遭受的損失；（2）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為所遭受的損失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任，賠償乙方因泄露所遭受的損失。買賣租賃合同的終止1本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1合同雙方協(xié)商一致1.2法律法規(guī)規(guī)定1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)1.4違約行為導(dǎo)致合同解除2.合同終止的程序2.1提出終止合同的通知2.2收到終止合同通知后的處理2.3雙方確認(rèn)合同終止2.4終止合同的生效日期3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1合同終止前的權(quán)利義務(wù)3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.3合同終止后的物品返還3.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止的效力4.1合同終止對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)益的影響4.2合同終止對(duì)第三方的效力4.3合同終止后的不可抗力情況處理5.合同終止的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.合同終止的法律責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算和支付6.3違約責(zé)任的免除7.合同終止的通知方式7.1書面通知7.2電子郵件通知7.3其他有效通知方式8.合同終止的證明文件8.1合同終止協(xié)議書8.2合同終止通知書8.3合同終止后的證明文件9.合同終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用11.合同終止后的檔案管理11.1檔案的內(nèi)容11.2檔案的保存期限11.3檔案的查閱和使用12.合同終止后的合同解除費(fèi)12.1合同解除費(fèi)的計(jì)算12.2合同解除費(fèi)的支付12.3合同解除費(fèi)的退還13.合同終止后的違約金13.1違約金的計(jì)算13.2違約金的支付13.3違約金的上限14.合同終止的其他事項(xiàng)14.1合同終止后的后續(xù)事宜14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.3合同終止后的爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1合同雙方協(xié)商一致a.雙方通過書面形式達(dá)成一致意見b.協(xié)商過程中，雙方不得提出違反法律法規(guī)的要求c.協(xié)商結(jié)果需雙方簽字或蓋章確認(rèn)1.2法律法規(guī)規(guī)定a.法律法規(guī)明確規(guī)定的合同終止情形b.合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定c.法律法規(guī)變更時(shí)，合同終止條件隨之調(diào)整1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)a.合同目的因不可抗力等原因無法實(shí)現(xiàn)b.合同目的因一方違約導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)c.合同目的因合同條款不合理導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)1.4違約行為導(dǎo)致合同解除a.一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益b.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)c.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為2.合同終止的程序2.1提出終止合同的通知a.以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止合同b.通知內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的原因和日期c.通知應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方2.2收到終止合同通知后的處理a.在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)對(duì)方是否同意終止合同b.若同意終止，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議c.若不同意終止，應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議2.3雙方確認(rèn)合同終止a.雙方簽署終止合同協(xié)議b.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的日期、原因等c.協(xié)議需雙方簽字或蓋章確認(rèn)2.4終止合同的生效日期a.合同終止協(xié)議簽署之日為終止合同的生效日期b.若有特殊約定，按約定生效日期執(zhí)行3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1合同終止前的權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的權(quán)利義務(wù)b.雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的未盡事宜3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)b.債權(quán)債務(wù)的處理應(yīng)遵循公平、合理原則c.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3合同終止后的物品返還a.雙方應(yīng)按照合同約定返還物品b.物品返還時(shí)應(yīng)保證物品完好無損c.雙方應(yīng)承擔(dān)物品返還過程中的合理費(fèi)用3.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用b.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則c.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)4.合同終止的效力4.1合同終止對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)益的影響a.合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)b.合同終止不影響雙方當(dāng)事人之間的其他法律關(guān)系c.合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益4.2合同終止對(duì)第三方的效力a.合同終止不影響合同涉及第三方的權(quán)利義務(wù)b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求合同當(dāng)事人履行義務(wù)c.合同終止后，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定處理相關(guān)事宜4.3合同終止后的不可抗力情況處理a.合同終止后，若發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定處理b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議c.若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同5.合同終止的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方可協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁c.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正原則c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)5.3爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限應(yīng)不超過合同終止后的六個(gè)月b.爭(zhēng)議解決期限可由雙方協(xié)商確定c.爭(zhēng)議解決期限屆滿，未解決爭(zhēng)議的，可依法向人民法院提起訴訟6.合同終止的法律責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)a.一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則c.違約責(zé)任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.2違約金的計(jì)算和支付a.違約金的計(jì)算應(yīng)參照合同約定b.違約金的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式c.違約金數(shù)額過高或過低，可依法進(jìn)行調(diào)整6.3違約責(zé)任的免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任b.因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解除合同c.違約責(zé)任的免除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定7.合同終止的通知方式7.1書面通知a.以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知b.書面通知應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期等信息c.書面通知應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式送達(dá)對(duì)方7.2電子郵件通知a.以電子郵件形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知b.電子郵件通知應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期等信息c.電子郵件通知的發(fā)送地址應(yīng)與合同約定或法律規(guī)定相符7.3其他有效通知方式a.雙方約定的其他有效通知方式b.通知方式應(yīng)保證對(duì)方能夠及時(shí)收到通知c.通知方式應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定8.合同終止的證明文件8.1合同終止協(xié)議書a.協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載合同終止的日期、原因、雙方權(quán)利義務(wù)等b.協(xié)議書需雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為合同終止的正式文件c.協(xié)議書應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.2合同終止通知書a.通知書應(yīng)明確指出合同終止的事實(shí)、原因和生效日期b.通知書應(yīng)按照合同約定的送達(dá)方式發(fā)送給對(duì)方c.通知書應(yīng)保存至合同終止后的法律追溯期結(jié)束8.3合同終止后的證明文件a.合同終止后的證明文件應(yīng)包括合同終止協(xié)議書和通知書b.證明文件應(yīng)作為合同終止的有效憑證c.證明文件應(yīng)保存至合同終止后的法律追溯期結(jié)束9.合同終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等b.雙方在合同終止后仍需保密的信息c.保密內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免爭(zhēng)議9.2保密期限a.保密期限自合同終止之日起計(jì)算b.保密期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于五年c.保密期限屆滿后，保密內(nèi)容可自由使用9.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等c.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定10.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定a.合同終止前產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬b.合同終止后產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬c.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容和范圍10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬需明確，避免爭(zhēng)議c.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)有利于雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用的條件b.許可使用的期限和范圍c.許可使用費(fèi)用的計(jì)算和支付11.合同終止后的檔案管理11.1檔案的內(nèi)容a.合同簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)文件b.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件c.檔案內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)11.2檔案的保存期限a.檔案保存期限自合同終止之日起計(jì)算b.保存期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于十年c.保存期限屆滿后，檔案可銷毀或轉(zhuǎn)存11.3檔案的查閱和使用a.檔案查閱和使用應(yīng)遵循保密原則b.查閱和使用檔案需經(jīng)雙方同意c.查閱和使用檔案不得損害對(duì)方合法權(quán)益12.合同終止后的合同解除費(fèi)12.1合同解除費(fèi)的計(jì)算a.合同解除費(fèi)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定b.計(jì)算公式應(yīng)公平合理，考慮合同履行情況c.合同解除費(fèi)包括但不限于違約金、賠償損失等12.2合同解除費(fèi)的支付a.合同解除費(fèi)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間支付b.支付方式應(yīng)安全、便捷，確保雙方權(quán)益c.合同解除費(fèi)的支付應(yīng)提供憑證12.3合同解除費(fèi)的退還a.合同解除后，如雙方協(xié)商一致，合同解除費(fèi)可退還b.退還金額由雙方協(xié)商確定，但不得高于合同解除費(fèi)總額c.退還的合同解除費(fèi)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付13.合同終止后的違約金13.1違約金的計(jì)算a.違約金根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算b.計(jì)算公式應(yīng)公平合理，考慮違約行為的嚴(yán)重程度c.違約金不得超過實(shí)際損失額的百分之三十13.2違約金的支付a.違約金應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付b.支付方式應(yīng)安全、便捷，確保雙方權(quán)益c.違約金的支付應(yīng)提供憑證13.3違約金的上限a.違約金的上限為合同總金額的百分之二十b.如有特殊約定，按約定執(zhí)行c.違約金的上限不得違反法律法規(guī)規(guī)定14.合同終止的其他事項(xiàng)14.1合同終止后的后續(xù)事宜a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜b.后續(xù)事宜包括但不限于債務(wù)清償、物品返還等c.后續(xù)事宜的處理應(yīng)遵循公平、合理原則14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移a.合同終止后，如需轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致b.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定c.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后，原合同終止，新合同生效14.3爭(zhēng)議解決程序a.合同終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理b.爭(zhēng)議解決程序包括協(xié)商、仲裁、訴訟等c.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立主體。b.第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。b.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定a.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方的介入a.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。b.第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1第三方介入時(shí)甲方的責(zé)任a.甲方向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入。b.甲方向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。c.甲方向第三方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí)乙方的責(zé)任a.乙方向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入。b.乙方向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。c.乙方向第三方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失。b.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。b.如有特殊約定，按約定執(zhí)行。c.第三方的責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。19.3第三方與其他各方的劃分a.第三方與合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人之間不存在直接的法律關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a.合同終止或解除。b.第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要。c.第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。20.2第三方介入的終止程序a.第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致決定。b.第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。c.第三方介入的終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正原則。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。21.3爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限應(yīng)不超過合同終止或解除后的六個(gè)月。b.爭(zhēng)議解決期限可由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同終止協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包括合同終止的日期、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同終止通知書詳細(xì)要求和說明：通知書應(yīng)明確指出合同終止的事實(shí)、原因和生效日期，按照合同約定的送達(dá)方式發(fā)送給對(duì)方。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方介入合同履行時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)定期提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.檔案清單詳細(xì)要求和說明：檔案清單應(yīng)詳細(xì)列明檔案的內(nèi)容、保存期限、查閱和使用方式等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限、結(jié)果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.一方未按合同約定履行義務(wù)；b.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.一方未按合同約定支付費(fèi)用；d.一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；e.一方未按合同約定提供資料或條件；f.一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為的嚴(yán)重程度；b.違約行為對(duì)合同目的的影響；c.違約行為的持續(xù)時(shí)間；d.違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例詳細(xì)要求和說明：a.一方未按合同約定交付貨物，導(dǎo)致另一方無法按期履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.一方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。買賣租賃合同的終止2本合同目錄一覽1.終止合同的條件1.1合同到期1.2雙方協(xié)商一致1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行1.5一方違約導(dǎo)致合同無法履行2.終止合同的程序2.1提前通知2.2書面確認(rèn)2.3雙方簽署終止合同協(xié)議2.4辦理合同終止手續(xù)3.終止合同的效力3.1合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)終止3.2合同終止后財(cái)產(chǎn)交付與退還3.3合同終止后違約責(zé)任的處理4.財(cái)產(chǎn)交付與退還4.1財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間4.2財(cái)產(chǎn)交付的方式4.3財(cái)產(chǎn)退還的時(shí)間4.4財(cái)產(chǎn)退還的方式5.違約責(zé)任5.1一方違約的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付5.4逾期違約金的計(jì)算與支付6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)與維權(quán)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密義務(wù)7.3保密信息的披露限制8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1附件一：合同簽訂日期9.2附件二：合同履行地點(diǎn)9.3附件三：合同標(biāo)的物清單10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序13.3合同續(xù)簽的效力14.合同解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)處理14.2責(zé)任追究14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.終止合同的條件1.1合同到期本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止，如無特別約定，合同自動(dòng)終止。1.2雙方協(xié)商一致任何一方在合同履行期間，有權(quán)提出終止合同的書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，任何一方均有權(quán)終止合同。1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行因法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，任何一方均有權(quán)終止合同。1.5一方違約導(dǎo)致合同無法履行任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，另一方有權(quán)終止合同。2.終止合同的程序2.1提前通知一方擬終止合同時(shí)，應(yīng)提前不少于30日以書面形式通知對(duì)方。2.2書面確認(rèn)收到終止合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。2.3雙方簽署終止合同協(xié)議雙方應(yīng)在收到終止合同通知并確認(rèn)后，簽署終止合同協(xié)議。2.4辦理合同終止手續(xù)雙方應(yīng)在簽署終止合同協(xié)議后，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。3.終止合同的效力3.1合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，除法律另有規(guī)定外，不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.2合同終止后財(cái)產(chǎn)交付與退還合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，完成財(cái)產(chǎn)的交付與退還。3.3合同終止后違約責(zé)任的處理合同終止后，任何一方在合同履行期間產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以處理。4.財(cái)產(chǎn)交付與退還4.1財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間應(yīng)與合同終止的時(shí)間一致。4.2財(cái)產(chǎn)交付的方式財(cái)產(chǎn)交付應(yīng)以實(shí)際交付為主，如需郵寄或托運(yùn)，雙方應(yīng)另行約定。4.3財(cái)產(chǎn)退還的時(shí)間財(cái)產(chǎn)退還的時(shí)間應(yīng)與合同終止的時(shí)間一致。4.4財(cái)產(chǎn)退還的方式財(cái)產(chǎn)退還應(yīng)以實(shí)際退還為主，如需郵寄或托運(yùn)，雙方應(yīng)另行約定。5.違約責(zé)任5.1一方違約的認(rèn)定一方違約的認(rèn)定應(yīng)以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。5.4逾期違約金的計(jì)算與支付逾期違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，逾期支付違約金應(yīng)加倍。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬合同標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得擅自使用或許可他人使用合同標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)與維權(quán)任何一方發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)依法維權(quán)，并通知對(duì)方。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同附件9.1附件一：合同簽訂日期附件一應(yīng)載明合同簽訂的具體日期，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2附件二：合同履行地點(diǎn)附件二應(yīng)載明合同履行的主要地點(diǎn)，包括但不限于標(biāo)的物的交付地、付款地等。9.3附件三：合同標(biāo)的物清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。10.合同簽署10.1合同簽署日期合同簽署日期應(yīng)與合同正式生效日期一致，并由雙方在合同上簽字或蓋章。10.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定的地點(diǎn)，可以是任何一方或第三方的辦公場(chǎng)所。10.3合同簽署人合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表的合法授權(quán)代表。11.合同修改11.1合同修改程序任何一方提出修改合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同修改效力合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于違約、不可抗力等。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽署解除協(xié)議等。12.3合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽署續(xù)簽協(xié)議等。13.3合同續(xù)簽的效力合同續(xù)簽后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。14.合同解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)，包括但不限于交付、退還等。14.2責(zé)任追究合同解除后，任何一方在合同履行期間產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定追究。14.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜，包括但不限于合同檔案的保存、通知第三方等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的選定甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求。17.甲、乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同目的，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的