買房交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房交易合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式第四條房屋交割及驗收4.1交房時間4.2交房地點4.3驗收標準4.4驗收程序第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費用5.4過戶手續(xù)辦理責任第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方6.3稅費繳納方式第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋交易稅費清單10.3附件三：房屋驗收報告11.1附件四：付款憑證11.2附件五：其他相關文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律法規(guī)補充第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明第十三條合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋交易稅費清單13.3附件三：房屋驗收報告13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關文件第十四條合同效力14.1合同效力范圍14.2合同生效日期14.3合同變更及解除14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產權證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：________元3.2支付方式：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________個工作日內支付；3.3付款時間節(jié)點：________3.4付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付第四條房屋交割及驗收4.1交房時間：________4.2交房地點：________4.3驗收標準：4.3.1房屋結構安全；4.3.2房屋設施齊全；4.3.3房屋無重大質量問題；4.4驗收程序：4.4.1乙方在交房前對房屋進行自檢；4.4.2雙方共同驗收房屋，如有異議，應在驗收后________個工作日內提出。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：________5.2過戶手續(xù)辦理地點：________5.3過戶手續(xù)辦理費用：________元5.4過戶手續(xù)辦理責任：雙方共同辦理過戶手續(xù)，相關費用各自承擔。第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類及金額：________6.2稅費承擔方：________6.3稅費繳納方式：________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方一方違約，另一方有權解除合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.2違約責任：7.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為房屋交易價格的________%；7.2.3違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決方式8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；8.3.2仲裁費用由敗訴方承擔，或根據仲裁委員會的裁決承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2甲方收到首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并辦理過戶手續(xù)后，合同終止；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋交易稅費清單10.3附件三：房屋驗收報告10.4附件四：付款憑證10.5附件五：其他相關文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律法規(guī)補充第十二條合同簽署12.1簽署時間：________12.2簽署地點：________12.3簽署人身份證明：雙方需提供有效身份證明文件。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋交易稅費清單13.3附件三：房屋驗收報告13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關文件第十四條合同效力14.1合同效力范圍14.1.1本合同對雙方具有法律約束力；14.1.2本合同涉及的權利義務，對雙方均有約束力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除14.3.1合同變更需經雙方書面同意；14.3.2合同解除需符合第七條規(guī)定的條件。14.4合同終止日期14.4.1本合同自房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，為促成交易而介入并提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經買賣雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成交易，并確保交易的安全、合法、高效。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因導致買賣雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為本合同房屋交易價格的________%；3.3第三方責任限額不包括因不可抗力、買賣雙方違約或其他第三方原因導致的損失。第四條第三方權利4.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、辦理相關手續(xù)等；4.2第三方有權根據買賣雙方的需求提供專業(yè)意見和服務。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易的安全、合法、高效；5.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應按照買賣雙方的要求，及時、準確地提供相關信息和服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間是委托代理關系，第三方代理買賣雙方完成交易；6.2第三方與房屋產權人、房屋承租人等其他第三方之間無直接法律關系；6.3第三方在介入過程中，應確保買賣雙方的利益不受損害。第七條第三方介入的程序7.1買賣雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》；7.2《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的權利、義務和責任；7.3買賣雙方應向第三方提供必要的資料和證明文件。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由買賣雙方承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、傭金等；8.3第三方介入的費用應在《第三方服務協(xié)議》中明確約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1買賣雙方完成交易；9.1.2買賣雙方或第三方提出終止介入；9.2第三方介入終止后，買賣雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由買賣雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未明確約定的事項，可由買賣雙方與第三方另行協(xié)商；11.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章或簽字確認。說明：用于證明房屋產權的合法性和真實性。2.附件二：房屋交易稅費清單要求：列明交易過程中產生的所有稅費項目及金額，并提供稅務機關出具的正式票據。說明：用于證明交易稅費已依法繳納。3.附件三：房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構出具，詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：用于證明房屋符合合同約定的質量標準。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等證明已支付款項的憑證。說明：用于證明交易款項已實際支付。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：用于補充說明交易過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付購房款；1.2乙方未按約定時間交付房屋；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4任何一方違反合同約定的保密義務；1.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金為房屋交易價格的________%；2.3違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間支付購房款，逾期________天；3.2乙方未按約定時間交付房屋，逾期________天；3.3甲方在房屋交易過程中提供虛假信息，導致交易無法繼續(xù)；3.4任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；3.5任何一方未按約定方式解決爭議，導致爭議升級。買房交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同訂立依據2.房產基本信息2.1房產位置及面積2.2房產用途及性質2.3房產權屬狀況2.4房產權證號2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)4.4交付地點5.房產過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費5.4過戶后權屬變更6.房產驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（買方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（賣方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______路_______號訂立。1.3合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。2.房產基本信息2.1房產位置及面積房產位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。2.2房產用途及性質房產用途為_______，性質為_______。2.3房產權屬狀況房產權屬清晰，無任何產權糾紛。2.4房產權證號房產權證號為_______。2.5房產配套設施房產配套設施包括_______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產交易價格為_______元。3.2付款方式（1）簽訂本合同時支付定金_______元；（2）合同生效后_______個工作日內支付首付款_______元；（3）剩余房款_______元在辦理房產過戶手續(xù)后_______個工作日內一次性支付。3.3付款時間甲方應按照本合同約定的付款時間支付房款。3.4付款憑證甲方支付房款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。4.房產交付4.1交付時間本房產交付時間為_______年_______月_______日。4.2交付條件甲方支付全部房款后，乙方應將房產交付給甲方。4.3交付手續(xù)（1）房產權證原件；（2）房產配套設施清單；（3）物業(yè)管理費繳納證明。4.4交付地點房產交付地點為_______市_______區(qū)_______路_______號。5.房產過戶5.1過戶時間本房產過戶時間為_______年_______月_______日。5.2過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。5.3過戶稅費過戶稅費由甲方承擔。5.4過戶后權屬變更房產過戶后，房產權屬變更為甲方。6.房產驗收6.1驗收時間甲方應在房產交付后_______個工作日內對房產進行驗收。6.2驗收標準甲方驗收房產時，應按照本合同約定的房產配套設施清單及房屋質量標準進行驗收。6.3驗收程序（1）甲方與乙方共同查看房產；（2）甲方對房產進行拍照、錄像；（3）甲方填寫驗收報告。6.4驗收結果甲方驗收房產后，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，應在驗收報告上注明，并由乙方負責修復。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后_______日內未予改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行已發(fā)生的義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認的日期為準。10.3合同附件（1）房產證復印件；（2）房產配套設施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要附件的文件。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效證明本合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本，作為合同生效的證明。12.合同解除12.1解除條件同第九條9.1解除條件。12.2解除程序同第九條9.2解除程序。12.3解除后果同第九條9.3解除后果。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽本合同，應在合同到期前_______個工作日書面通知對方。13.2續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽合同時，應重新簽訂書面合同，并按照新合同履行相關義務。13.3續(xù)簽內容續(xù)簽合同的內容應包括但不限于原合同的內容，以及雙方協(xié)商一致的其他條款。14.合同附件14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：房產配套設施清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他雙方認為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據其專業(yè)職責，對房產交易過程中的相關事項進行評估、咨詢、代理等服務。（2）第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權要求甲乙雙方配合其履行職責。15.4第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、合法。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得向任何第三方泄露。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。16.甲乙雙方額外條款及說明（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間、地點及方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的效果及責任。（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務；（2）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任，限于其直接過錯導致甲乙雙方權益受損的部分。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方配合不當或其他非第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。17.3第三方責任限額：（1）第三方介入費用不超過本合同交易價格的_______%；（2）第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損的賠償金額不超過本合同交易價格的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責過程中，應明確其服務對象為甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常交易，不得以任何形式強制甲乙雙方接受其服務。18.3第三方與其他各方（如政府機構、銀行等）的溝通、協(xié)調，應尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方在介入本合同過程中，如違反上述規(guī)定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，確保房產證信息完整無誤。說明：房產證復印件用于證明房產權屬狀況，是合同生效的重要依據。2.房產配套設施清單要求：詳細列出房產配套設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設施清單用于明確房產交付時包含的設施，是驗收房產的重要依據。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等付款憑證。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務，是合同履行的重要依據。4.房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估房產價值。說明：評估報告用于確定房產交易價格，是合同訂立的重要依據。5.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納證明用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務，是合同履行的重要依據。6.房產維修基金繳納證明要求：提供房產維修基金繳納憑證。說明：維修基金繳納證明用于證明甲乙雙方已履行維修基金繳納義務，是合同履行的重要依據。7.合同附件要求：根據合同約定，提供其他相關文件。說明：合同附件用于補充合同內容，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未能按時支付房款；b.未能按時辦理房產過戶手續(xù)；c.未能按時交付房產；d.未能履行保密義務。（2）乙方違約：a.未能按時辦理房產過戶手續(xù)；b.未能按時交付房產；c.未能履行保密義務；d.提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.未能按時支付房款，應向乙方支付_______%的違約金；b.未能按時辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用；c.未能按時交付房產，應承擔相應的違約金；d.違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：a.未能按時辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用；b.未能按時交付房產，應承擔相應的違約金；c.違反保密義務，應承擔相應的賠償責任；d.提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時間內支付首付款，經乙方書面通知后_______日內仍未支付，甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未能在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù)，導致甲方無法按時取得房產證，乙方應承擔相應的過戶費用及_______%的違約金。買房交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證件信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置2.2房地產產權性質2.3房地產建筑面積2.4房地產土地面積2.5房地產權屬證書3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格3.2付款方式3.3付款時間及金額4.房地產交割及過戶4.1交割時間4.2交割地點4.3房地產過戶手續(xù)5.違約責任及爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.其他約定事項7.1稅費承擔7.2驗房及整改7.3合同附件及補充條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房地產產權證書復印件9.2房地產交易稅費清單9.3其他相關證明材料10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件說明12.1房地產產權證書復印件12.2房地產交易稅費清單12.3其他相關證明材料13.合同簽署雙方代表簽字13.1合同簽署雙方代表姓名13.2合同簽署雙方代表簽字14.合同附件及補充條款簽署14.1合同附件簽署14.2補充條款簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房地產買受人：[買受人全名]房地產出賣人：[出賣人全名]1.2合同雙方地址房地產買受人地址：[買受人詳細地址]房地產出賣人地址：[出賣人詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式房地產買受人聯(lián)系電話：[買受人電話號碼]房地產出賣人聯(lián)系電話：[出賣人電話號碼]1.4合同雙方身份證件信息房地產買受人身份證號碼：[買受人身份證號碼]房地產出賣人身份證號碼：[出賣人身份證號碼]2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置房地產位于：[具體城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱]2.2房地產產權性質房地產產權性質：[具體產權性質，如商品住房、經濟適用房等]2.3房地產建筑面積房地產建筑面積：[具體數(shù)值，如100平方米]2.4房地產土地面積房地產土地面積：[具體數(shù)值，如30平方米]2.5房地產權屬證書房地產權屬證書號碼：[具體證書號碼]3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格房地產成交價格為人民幣：[具體金額，如100萬元]3.2付款方式3.2.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣：[具體金額，如10萬元]3.2.2余款支付：自合同簽訂之日起：[具體時間，如30日內]內支付完畢3.3付款時間及金額3.3.1首付款：在簽訂本合同時支付3.3.2余款支付：自合同簽訂之日起：[具體時間，如30日內]內支付完畢4.房地產交割及過戶4.1交割時間房地產交割時間為：[具體日期]4.2交割地點房地產交割地點：[具體地址]4.3房地產過戶手續(xù)出賣人應在本合同簽訂之日起：[具體時間，如60日內]內協(xié)助買受人辦理房地產過戶手續(xù)5.違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1買受人未按時支付房款的，應向出賣人支付：[具體金額，如每日萬分之五]的違約金5.1.2出賣人未按時交房的，應向買受人支付：[具體金額，如每日萬分之五]的違約金5.1.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任5.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出賣人所在地人民法院提起訴訟6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1買受人未按時支付房款的，出賣人有權解除本合同6.1.2出賣人未按時交房的，買受人有權解除本合同6.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的6.2合同解除程序6.2.1一方要求解除本合同時，應書面通知另一方6.2.2收到解除通知的一方應在：[具體時間，如3日內]內予以回復6.2.3雙方無法達成一致解除本合同時，可按本合同第5.2條爭議解決方式處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房地產買賣交易完成，雙方完成房屋交付和過戶登記手續(xù)；8.2.2因本合同約定的解除條件成就，導致合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同附件9.1房地產產權證書復印件附件一：房地產產權證書復印件9.2房地產交易稅費清單附件二：房地產交易稅費清單9.3其他相關證明材料附件三：其他相關證明材料，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期本合同于：[具體日期]簽署。10.2簽署地點本合同在：[具體地點]簽署。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式：[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)：[具體份數(shù)]份。11.2合同保管本合同由：[具體保管方]負責保管。12.合同附件說明12.1房地產產權證書復印件房地產產權證書復印件真實有效，與原件一致。12.2房地產交易稅費清單房地產交易稅費清單列明了買賣雙方應繳納的各項稅費。12.3其他相關證明材料其他相關證明材料包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等，均真實有效。13.合同簽署雙方代表簽字13.1合同簽署雙方代表姓名房地產買受人代表：[買受人代表姓名]房地產出賣人代表：[出賣人代表姓名]13.2合同簽署雙方代表簽字房地產買受人代表簽字：________________房地產出賣人代表簽字：________________14.合同附件及補充條款簽署14.1合同附件簽署本合同附件已由雙方代表簽字確認。14.2補充條款簽署本合同如有補充條款，雙方應另行簽署補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方完成房地產交易過程中的相關事宜，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定等。2.第三方責任及權利2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對超出其專業(yè)服務范圍的責任不承擔任何責任。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，因第三方提供的服務不符合要求導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利第三方有權根據其專業(yè)判斷，對房地產交易中的相關問題提出建議或意見。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方在本合同項下的服務內容和責任。雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任本合同項下的服務。3.2第三方介入中第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.3第三方介入后第三方完成其服務后，應向雙方提交服務報告，報告內容應真實、完整、客觀。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益，若因第三方服務導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應責任。甲方應支付第三方根據服務協(xié)議約定的服務費用。4.2乙方額外條款乙方應確保第三方提供的服務不損害其合法