臨沂物業(yè)清潔工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME臨沂物業(yè)清潔工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2清潔工2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.清潔工作范圍3.1公共區(qū)域3.2住宅區(qū)域3.3商業(yè)區(qū)域4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔工具及用品4.2清潔頻率4.3清潔效果5.工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間5.2班次安排6.工資及福利待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3保險(xiǎn)福利7.工作紀(jì)律與責(zé)任7.1工作紀(jì)律7.2工作責(zé)任8.工作交接與驗(yàn)收8.1工作交接8.2工作驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1清潔工違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱(chēng)：臨沂市物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：臨沂市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2清潔工1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號(hào)碼：370xxx199001011.2.4地址：臨沂市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：13956782.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月1日2.2合同終止日期：2024年3月31日3.清潔工作范圍3.1公共區(qū)域3.1.1大堂3.1.2地下停車(chē)場(chǎng)3.1.3垃圾站3.1.4樓梯間3.1.5電梯廳3.2住宅區(qū)域3.2.1室外公共區(qū)域3.2.2住宅樓道3.2.3住宅樓電梯廳3.2.4住宅樓單元門(mén)3.3商業(yè)區(qū)域3.3.1商業(yè)樓大廳3.3.2商業(yè)樓衛(wèi)生間3.3.3商業(yè)樓樓梯間3.3.4商業(yè)樓電梯廳4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔工具及用品4.1.1清潔工具：掃帚、拖把、簸箕、清潔劑等4.1.2清潔用品：垃圾袋、消毒液、清潔布等4.2清潔頻率4.2.1公共區(qū)域：每日清潔4.2.2住宅區(qū)域：每周清潔4.2.3商業(yè)區(qū)域：每日清潔4.3清潔效果4.3.1清潔區(qū)域無(wú)垃圾、污漬4.3.2清潔區(qū)域無(wú)異味4.3.3清潔區(qū)域地面干凈、整潔5.工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間5.1.1工作時(shí)間：每日8小時(shí)，具體時(shí)間為早上7:00至下午15:005.2班次安排5.2.1班次一：7:0015:005.2.2班次二：13:0021:006.工資及福利待遇6.1基本工資6.1.1基本工資：每月3000元6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.2.1獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月可額外獲得500元獎(jiǎng)金6.2.2補(bǔ)貼：高溫補(bǔ)貼、節(jié)日補(bǔ)貼等6.3保險(xiǎn)福利6.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)6.3.2企業(yè)年金：根據(jù)公司規(guī)定，繳納企業(yè)年金7.工作紀(jì)律與責(zé)任7.1工作紀(jì)律7.1.1嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度7.1.2服從物業(yè)管理方安排，按時(shí)完成工作任務(wù)7.1.3保持工作場(chǎng)所整潔，愛(ài)護(hù)公物7.2工作責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域的清潔工作7.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助解決7.2.3確保工作區(qū)域內(nèi)無(wú)安全隱患8.工作交接與驗(yàn)收8.1工作交接8.1.1清潔工在合同終止或更換班次時(shí)，應(yīng)將工作區(qū)域內(nèi)的清潔情況、工具存放位置、存在的問(wèn)題等情況向接替者詳細(xì)說(shuō)明。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收工作交接，并對(duì)交接情況進(jìn)行記錄。8.2工作驗(yàn)收8.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)清潔工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括清潔質(zhì)量、清潔頻率、清潔工具使用情況等。8.2.2清潔工應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。9.違約責(zé)任9.1清潔工違約責(zé)任9.1.1清潔工未按時(shí)完成工作任務(wù)，每延遲一小時(shí)，扣除當(dāng)月工資的5%。9.1.2清潔工違反工作紀(jì)律，造成物業(yè)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資，每延遲一日，應(yīng)支付當(dāng)月工資的1%作為違約金。9.2.2物業(yè)管理方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向臨沂市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：臨沂市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2清潔工嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或造成物業(yè)管理方重大損失，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：清潔工工作交接記錄、工資支付記錄等。14.2通知方式14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.2通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同雙方，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入的合法性15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)通知合同雙方，并減輕或免除其責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間為委托與被委托關(guān)系。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系17.2.1第三方在物業(yè)管理方的委托下，為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與清潔工的關(guān)系17.3.1第三方在清潔工的委托下，為清潔工提供相關(guān)服務(wù)。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重清潔工的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入本合同時(shí)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.2超過(guò)責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.2.2合同雙方在承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)比例。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入本合同時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。19.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自合同雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入本合同時(shí)，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。20.2合同解除的生效20.2.1合同解除自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作交接記錄1.1詳細(xì)記錄清潔工交接時(shí)的工作內(nèi)容、工具使用情況、存在的問(wèn)題等。1.2交接記錄應(yīng)由清潔工、接替者及物業(yè)管理方三方簽字確認(rèn)。2.工資支付記錄2.1記錄每月工資支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。2.2工資支付記錄應(yīng)由物業(yè)管理方、清潔工雙方簽字確認(rèn)。3.清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1詳細(xì)記錄清潔工作的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由物業(yè)管理方、清潔工雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2協(xié)議應(yīng)由合同雙方、第三方三方簽字確認(rèn)。5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)5.1詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。5.2認(rèn)定書(shū)應(yīng)由違約方、物業(yè)管理方、清潔工（如有）三方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。6.2協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.清潔工違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一小時(shí)，扣除當(dāng)月工資的5%示例：清潔工因個(gè)人原因，連續(xù)兩天未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)扣除兩天工資的10%。1.2違約行為：違反工作紀(jì)律責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，扣除當(dāng)月工資的5%至10%示例：清潔工在工作期間，擅自離開(kāi)工作區(qū)域，應(yīng)扣除當(dāng)月工資的10%。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付工資責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付當(dāng)月工資的1%作為違約金示例：物業(yè)管理方未按時(shí)支付清潔工工資，應(yīng)支付當(dāng)月工資的1%作為違約金。2.2違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償相應(yīng)損失示例：物業(yè)管理方未按時(shí)提供清潔工具，導(dǎo)致清潔工作受到影響，應(yīng)賠償清潔工因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償相應(yīng)損失示例：第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理方工作受到影響，應(yīng)賠償物業(yè)管理方因此造成的損失。3.2違約行為：違反合同約定的責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償超出責(zé)任限額部分示例：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成物業(yè)管理方損失超過(guò)責(zé)任限額，應(yīng)賠償超出部分。臨沂物業(yè)清潔工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)及地址1.2清潔工姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容3.1清潔區(qū)域及范圍3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3清潔工具及用品4.工作時(shí)間4.1工作時(shí)間安排4.2休息時(shí)間及加班規(guī)定5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.工作待遇6.1工作服及勞保用品6.2工作餐及住宿6.3節(jié)假日及年假安排7.休假及請(qǐng)假規(guī)定7.1公休假7.2事假7.3病假7.4請(qǐng)假流程及審批8.安全生產(chǎn)及健康保障8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2健康檢查及防護(hù)措施8.3事故處理及賠償9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2清潔工違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：臨沂市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：臨沂市區(qū)路號(hào)1.3清潔工姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月1日2.2合同終止日期：2024年3月31日3.工作內(nèi)容3.1清潔區(qū)域及范圍：臨沂市小區(qū)1棟至5棟住宅樓及公共區(qū)域3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照物業(yè)管理方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)執(zhí)行，保持清潔區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味3.3清潔工具及用品：由物業(yè)管理方提供，清潔工負(fù)責(zé)妥善保管和使用4.工作時(shí)間4.1工作時(shí)間安排：每日8:00至17:00，每周工作5天，周六、周日休息4.2休息時(shí)間及加班規(guī)定：每日休息時(shí)間不少于1小時(shí)，加班需提前申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后按國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣3000元5.2獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)工作表現(xiàn)和清潔效果，每月獎(jiǎng)金最高可達(dá)基本工資的10%5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和住房公積金6.工作待遇6.1工作服及勞保用品：由物業(yè)管理方提供統(tǒng)一的工作服和勞保用品6.2工作餐及住宿：提供免費(fèi)工作餐，不提供住宿，但可協(xié)助清潔工尋找合適的住宿地點(diǎn)6.3節(jié)假日及年假安排：按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日及年假，年假為帶薪休假7.休假及請(qǐng)假規(guī)定7.1公休假：按照國(guó)家規(guī)定享受公休假7.2事假：因個(gè)人原因需請(qǐng)假，須提前一天向物業(yè)管理方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假7.3病假：因病需請(qǐng)假，須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的病假證明，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假7.4請(qǐng)假流程及審批：請(qǐng)假需填寫(xiě)《請(qǐng)假申請(qǐng)表》，經(jīng)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人審批后方可休假8.安全生產(chǎn)及健康保障8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，清潔工需遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生8.2健康檢查及防護(hù)措施：物業(yè)管理方每年組織一次健康檢查，清潔工需按時(shí)參加，并佩戴必要的防護(hù)用品8.3事故處理及賠償：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理賠償事宜9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：如物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資，應(yīng)向清潔工支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2清潔工違約責(zé)任：如清潔工未履行合同約定的工作內(nèi)容，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求清潔工賠償因違約造成的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向臨沂市區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為臨沂市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除流程：解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同變更流程：變更合同需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方（物業(yè)管理方）和乙方（清潔工）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭(zhēng)議或協(xié)助合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為乙方月工資總額的10倍。17.第三方介入條款1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.為保障合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；3.保守合同相關(guān)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方關(guān)系：甲方作為合同主體，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2乙方與第三方關(guān)系：乙方作為合同主體，接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與物業(yè)管理方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與物業(yè)管理方簽訂服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。20.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)，雙方應(yīng)積極配合。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用：由雙方在合同中約定，如未約定，則按市場(chǎng)合理價(jià)格支付。21.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付時(shí)間、方式按協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或合同約定終止介入。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議：在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，可按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《臨沂物業(yè)清潔工合同》：合同主體文件，詳細(xì)記載合同雙方的基本信息、合同期限、工作內(nèi)容、工資待遇等。2.《清潔工作指導(dǎo)書(shū)》：提供清潔區(qū)域及范圍的詳細(xì)說(shuō)明、清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求、清潔工具及用品使用說(shuō)明。3.《請(qǐng)假申請(qǐng)表》：清潔工申請(qǐng)休假時(shí)的填寫(xiě)表格，包括請(qǐng)假原因、請(qǐng)假時(shí)間、審批意見(jiàn)等。4.《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》：甲方與乙方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)，明確雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。5.《健康檢查報(bào)告》：乙方參加健康檢查的體檢報(bào)告，用于證明乙方符合工作要求。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.《合同變更協(xié)議》：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.《合同解除協(xié)議》：雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：雙方就第三方介入達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入目的、職責(zé)、費(fèi)用等。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成清潔工作，影響物業(yè)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的1%。2.違約行為：乙方在工作中造成安全事故，造成人身傷害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在工作中造成安全事故，導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在清潔過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及誤工費(fèi)。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任為協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。臨沂物業(yè)清潔工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)及地址1.2清潔工姓名及聯(lián)系方式2.工作內(nèi)容及范圍2.1工作內(nèi)容描述2.2工作區(qū)域劃分2.3工作時(shí)間安排3.工作職責(zé)及要求3.1職責(zé)描述3.2職業(yè)道德要求3.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作待遇及薪酬4.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)4.2工資支付方式及時(shí)間4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息日及調(diào)休規(guī)定5.3工作時(shí)間變更6.假期及福利6.1法定節(jié)假日安排6.2年假規(guī)定6.3病假及事假規(guī)定6.4福利待遇7.離職及解約7.1離職程序7.2解約條件7.3解約賠償8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任8.2清潔工違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：工作區(qū)域劃分圖13.3附件三：薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)：臨沂市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：臨沂市區(qū)路號(hào)1.3清潔工姓名：2.工作內(nèi)容及范圍2.1工作內(nèi)容描述：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾收集、公共設(shè)施的清潔與維護(hù)等。2.2工作區(qū)域劃分：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、公共衛(wèi)生間等。2.3工作時(shí)間安排：每日上午7:00至11:30，下午13:00至17:30，共計(jì)8小時(shí)工作制。3.工作職責(zé)及要求3.1職責(zé)描述：按照物業(yè)服務(wù)單位的要求，完成分配的清潔工作任務(wù)，保持小區(qū)公共區(qū)域的清潔與整潔。3.2職業(yè)道德要求：遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.3工作標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)服務(wù)單位制定的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工作質(zhì)量符合要求。4.工作待遇及薪酬4.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)：基本工資為每月3000元，根據(jù)工作表現(xiàn)及考核結(jié)果，有相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。4.2工資支付方式及時(shí)間：每月工資于次月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至清潔工指定賬戶(hù)。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，由物業(yè)服務(wù)單位為清潔工繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間：按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作5天，每天工作8小時(shí)。5.2休息日及調(diào)休規(guī)定：每周休息1天，休息日為每周六，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，休息日順延。5.3工作時(shí)間變更：如因工作需要，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)調(diào)整清潔工的工作時(shí)間，并提前通知。6.假期及福利6.1法定節(jié)假日安排：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行，享受帶薪休假。6.2年假規(guī)定：連續(xù)工作滿1年，享有5天帶薪年假，連續(xù)工作滿2年，享有10天帶薪年假。6.3病假及事假規(guī)定：病假按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，事假根據(jù)實(shí)際情況審批。6.4福利待遇：提供工作服、工作鞋及必要的清潔工具，享有節(jié)假日加班費(fèi)、高溫補(bǔ)貼等福利。7.離職及解約7.1離職程序：清潔工提出離職申請(qǐng)，物業(yè)服務(wù)單位審核同意后，雙方辦理離職手續(xù)。7.2解約條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等特殊原因，經(jīng)雙方書(shū)面同意，可解除合同。7.3解約賠償：如因清潔工違約解除合同，需按照合同約定支付違約金；如因物業(yè)服務(wù)單位違約解除合同，需按照合同約定向清潔工支付賠償金。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付工資的，應(yīng)支付工資總額的50%作為違約金。8.1.2未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的，應(yīng)補(bǔ)繳欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。8.1.3未按約定提供工作條件的，應(yīng)賠償清潔工因此遭受的損失。8.2清潔工違約責(zé)任8.2.1未履行合同約定的工作職責(zé)，造成工作失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2擅自離職的，應(yīng)支付一個(gè)月工資作為違約金。8.2.3損壞或丟失公司財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)照價(jià)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向臨沂市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由臨沂市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：物業(yè)服務(wù)單位承諾對(duì)清潔工的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)清潔工同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于工作內(nèi)容明細(xì)表、工作區(qū)域劃分圖、薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸物業(yè)服務(wù)單位所有。12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：臨沂市區(qū)路號(hào)12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件。13.合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：工作區(qū)域劃分圖13.3附件三：薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方（臨沂市物業(yè)管理有限公司）和乙方（）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過(guò)程中的糾紛解決、合同履行的監(jiān)督、合同履行的評(píng)估、合同履行的審計(jì)等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及擬定的介入方案。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)；5.1.3依法提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照甲方和乙方的授權(quán)范圍開(kāi)展工作；5.2.2保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3按時(shí)提交工作成果；5.2.4對(duì)自身工作造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的工作監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1如有多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互配合，共同完成工作任務(wù)；6.3.2各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免相互沖突。7.第三方介入費(fèi)用7.1