2024年武漢城區(qū)房產(chǎn)租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年武漢城區(qū)房產(chǎn)租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠事宜6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋設(shè)施維修12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方出租的房屋位于武漢市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣壹佰元整），租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣壹佰元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租方只能按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方應(yīng)為本租賃房屋購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其視為本合同的一部分。5.2保險(xiǎn)理賠事宜如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠事宜。6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并按照本合同約定提供房屋。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向武漢市區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋設(shè)施維修因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。13.附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：13.1房屋清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、家電等。家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等；家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；其他：燈具、窗簾、地毯等。13.2租賃押金收據(jù)附件要求：記錄押金的金額和收款方信息。押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣壹佰元整）；收款方信息：甲方（姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等）。13.3房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄鑰匙的交付時(shí)間和接收方信息。交付時(shí)間：2024年X月X日；接收方信息：乙方（姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決示例說(shuō)明：雙方未能就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議達(dá)成一致，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決示例說(shuō)明：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向武漢市區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決示例說(shuō)明：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：本合同所指的租賃房屋位于武漢市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.租金：乙方按照本合同約定的