2024年標準化地基基礎(chǔ)工程承建協(xié)議模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化地基基礎(chǔ)工程承建協(xié)議模版版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程范圍1.3合同價格1.4交付與驗收2.合同的履行2.1承包商的責(zé)任2.2業(yè)主的義務(wù)2.3工程變更3.合同價格與支付3.1工程預(yù)算3.2支付條款3.3價格調(diào)整4.時間與進度4.1工程時間表4.2延期的規(guī)定4.3提前完成工程的獎勵5.質(zhì)量控制5.1工程標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題的處理6.安全規(guī)定6.1安全標準6.2安全事故的處理7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的履行8.違約責(zé)任8.1承包商的違約8.2業(yè)主的違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁10.合同的終止10.1提前終止10.2違約終止10.3自然終止11.一般條款11.1適用法律11.2通知11.3不可抗力11.4合同的修改與補充12.合同附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)格說明書12.3其他技術(shù)文件13.簽字頁13.1承包商代表簽字13.2業(yè)主代表簽字14.合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1承包商：指由業(yè)主指定的，負責(zé)按照本合同約定完成工程設(shè)計和施工的法人或其他組織。1.1.2業(yè)主：指本合同約定的工程項目的所有人或其合法代表。1.1.3工程師：指由業(yè)主指派的，負責(zé)工程現(xiàn)場監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)的工程技術(shù)人員。1.2工程范圍1.2.1本合同約定的工程范圍包括但不限于：地基挖掘、地基處理、地基基礎(chǔ)施工、地下管線鋪設(shè)、土方回填等。1.2.2承包商應(yīng)按照工程師的要求，完成所有施工圖紙和工程量清單所列明的工程內(nèi)容。1.3合同價格1.3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量清單和工程圖紙，提交工程預(yù)算。1.3.2業(yè)主應(yīng)在收到承包商的工程預(yù)算后，按照約定時間批準或者提出修改意見。1.3.3工程預(yù)算經(jīng)雙方確認后，承包商應(yīng)按照約定的價格完成工程。1.4交付與驗收1.4.1承包商應(yīng)按照工程師的要求，完成工程的施工和驗收。1.4.2工程的驗收標準應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。1.4.3業(yè)主應(yīng)在驗收合格后，按照約定時間支付合同價款。第八條合同的履行8.1承包商的責(zé)任8.1.1承包商應(yīng)按照工程師的要求，完成工程的設(shè)計和施工。8.1.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全生產(chǎn)事故。8.1.3承包商應(yīng)按照約定的時間進度完成工程，不得延誤。8.2業(yè)主的義務(wù)8.2.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間批準或者提出修改意見，以便承包商及時調(diào)整工程預(yù)算和施工計劃。8.2.2業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付合同價款，支付方式可采用分期支付或一次性支付。8.2.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進行。8.3工程變更8.3.1工程變更應(yīng)由工程師提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定的程序進行。8.3.2工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，應(yīng)按照約定的價格調(diào)整方式進行。8.3.3工程變更不應(yīng)影響工程的總體進度和質(zhì)量。第九條合同價格與支付9.1工程預(yù)算9.1.1承包商應(yīng)按照工程師的要求，提交工程預(yù)算。9.1.2工程預(yù)算應(yīng)包括工程量清單、工程圖紙、工程單價等詳細內(nèi)容。9.1.3業(yè)主應(yīng)在收到工程預(yù)算后，按照約定時間批準或者提出修改意見。9.2支付條款9.2.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付合同價款。9.2.2支付方式可采用分期支付或一次性支付。9.2.3業(yè)主支付合同價款后，承包商應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的發(fā)票。9.3價格調(diào)整9.3.1工程預(yù)算經(jīng)雙方確認后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定進行價格調(diào)整。9.3.2價格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。第十條時間與進度10.1工程時間表10.1.1承包商應(yīng)按照工程師的要求，制定工程時間表。10.1.2工程時間表應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。10.1.3業(yè)主應(yīng)在收到工程時間表后，按照約定時間批準或者提出修改意見。10.2延期規(guī)定10.2.1如因承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包商應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3工程延誤不應(yīng)影響工程的質(zhì)量和安全。10.3提前完成工程的獎勵10.3.1如承包商提前完成工程，業(yè)主可按照約定給予獎勵。10.3.2獎勵金額和方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。第十一條質(zhì)量控制11.1工程標準11.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準和要求。11.1.2工程質(zhì)量標準應(yīng)在合同中予以明確。11.1.3承包商應(yīng)按照工程質(zhì)量標準進行施工。11.2質(zhì)量檢查11.2.1工程師應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，對工程質(zhì)量進行檢查。11.2.2承包商應(yīng)配合工程師進行質(zhì)量檢查，提供相關(guān)資料和證明文件。11.2.3工程質(zhì)量檢查不合格的，承包商應(yīng)按照工程師的要求進行整改。11.3質(zhì)量問題的處理11.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，工程師應(yīng)立即通知承包商。11.3.2承包商應(yīng)在接到通知后，按照工程師的要求及時處理質(zhì)量問題。11.3.3質(zhì)量問題的處理不應(yīng)影響工程的總體進度和安全。第十二條安全規(guī)定12.1安全標準12.1.1承包商應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)標準。12.1.2承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報送工程師審核。12.1.3安全生產(chǎn)措施應(yīng)經(jīng)工程師批準后方可執(zhí)行。12.2安全事故的處理12.2.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙描述：包含工程詳細設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，標明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，承包商應(yīng)嚴格按照圖紙施工。2.附件二：技術(shù)規(guī)格說明書描述：詳細說明工程的技術(shù)要求、材料標準、施工工藝等。要求：說明書應(yīng)完整、具體，便于施工人員理解和執(zhí)行。說明：技術(shù)規(guī)格說明書用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量符合標準。3.附件三：工程量清單描述：列出工程所需材料、工程量、單價等詳細信息。要求：清單應(yīng)準確無誤，便于計算工程總價和支付。說明：工程量清單是合同價款計算的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)根據(jù)清單進行施工。4.附件四：施工組織設(shè)計描述：包括施工方案、施工進度計劃、人員配置、施工平面圖等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程順利進行。說明：施工組織設(shè)計是承包商施工的指導(dǎo)文件，工程師據(jù)此監(jiān)督施工過程。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案描述：包含安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計劃等。要求：方案應(yīng)符合國家和行業(yè)安全生產(chǎn)要求，具體可行。說明：安全生產(chǎn)措施方案是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。6.附件六：質(zhì)量保證措施描述：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查計劃、質(zhì)量控制措施等。要求：措施應(yīng)完善，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。說明：質(zhì)量保證措施是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，承包商應(yīng)嚴格執(zhí)行。7.附件七：合同補充協(xié)議描述：對合同中未盡事宜進行補充和明確。要求：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力。說明：合同補充協(xié)議是合同的重要組成部分，對雙方均有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商違約遲延履行：承包商未按照約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不合格：承包商施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。安全責(zé)任：承包商在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時采取措施。未經(jīng)許可的變更：承包商未經(jīng)工程師同意擅自變更工程。2.業(yè)主違約遲延支付：業(yè)主未按照約定的時間支付合同價款。提供場地不符：業(yè)主提供的施工場地不符合合同約定。干涉施工：業(yè)主未經(jīng)承包商同意干涉施工過程。未履行配合義務(wù)：業(yè)主未按照約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.違約責(zé)任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，按逾期履行部分價款的一定比例計算違約金。損害賠償：根據(jù)實際損失金額，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。工程拆除：對于嚴重質(zhì)量問題或安全隱患的工程部分，承包商應(yīng)拆除并重新施工。合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果承包商遲延履行，導(dǎo)致工程延期交付，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金。如果業(yè)主未按約定時間支付價款，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中約定不可抗力事件的