2024停車場租賃及運營管理服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場租賃及運營管理服務合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.運營管理7.1運營管理方7.2運營管理職責7.3運營管理費用8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任8.3維修費用9.安全與責任9.1安全責任9.2責任保險10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024停車場租賃及運營管理服務合同》。1.1.2“出租方”指擁有停車場所有權或管理權的法人、其他組織或個人。1.1.3“承租方”指租賃停車場并使用停車場設施的自然人、法人或其他組織。1.1.4“停車場”指出租方提供的用于停放機動車的場地及其相關設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車場的期限。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“運營管理服務”指出租方或其委托的運營管理方提供的停車場日常運營管理服務。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1停車場位置：____________________3.2停車場面積：____________________平方米3.3停車設施：3.3.1停車位數(shù)量：____________________個3.3.2安全設施：____________________3.3.3管理設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元整5.2支付方式：5.2.1承租方應于每月____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2支付賬戶：____________________5.2.3支付方式：____________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用停車場及其相關設施。6.1.2承租方使用停車場時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.2使用限制：6.2.1承租方不得將停車場用于非法用途。6.2.2承租方不得在停車場內(nèi)進行任何損害停車場設施的行為。7.運營管理7.1運營管理方7.1.1運營管理方由出租方指定，負責停車場的日常運營管理。7.2運營管理職責7.2.1運營管理方負責停車場的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等工作。7.2.2運營管理方應確保停車場設施的正常運行。7.3運營管理費用7.3.1運營管理費用由出租方承擔。7.3.2運營管理費用包括但不限于人員工資、設施維護、安全管理等費用。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.1.1出租方負責停車場的日常保養(yǎng)，確保其設施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方在使用過程中，應合理使用停車場設施，避免人為損壞。8.2維修責任8.2.1因自然損耗或合理使用導致的停車場設施損壞，由出租方負責維修。8.2.2因承租方不當使用或故意損壞導致的設施損壞，由承租方承擔維修費用。9.安全與責任9.1安全責任9.1.1出租方負責提供安全的使用環(huán)境，確保停車場符合安全標準。9.1.2承租方在使用停車場時應遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。9.2責任保險9.2.1出租方應投保相應的責任保險，以保障因停車場設施或管理不善導致的事故賠償。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金的____________________%作為違約金。10.1.2承租方違反使用范圍與限制條款的，出租方有權要求承租方停止使用并賠償損失。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.2合同解除12.2.1.1出租方未按約定提供停車場的，承租方有權解除合同。12.2.1.2承租方未按時支付租金達____________________日的，出租方有權解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應結(jié)清所有未了事項。13.2.2合同終止后，雙方應妥善處理停車場設施和剩余租金等事宜。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或監(jiān)督；15.2.1.2雙方就合同條款或履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方評估損失。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額應合理，并考慮其提供服務的性質(zhì)和風險。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預。15.4.1.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的必要信息。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。15.4.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。15.5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方的職責和權限；15.6.1.2第三方的責任限額；15.6.1.3第三方的服務期限；15.6.1.4第三方的報酬及支付方式；15.6.1.5第三方的保密義務；15.6.1.6第三方的責任免除。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并配合第三方的工作。15.7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。15.8第三方介入的終止15.8.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤康膶崿F(xiàn)時，第三方介入終止。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同剩余義務。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。15.9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同11.1條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃及運營管理服務合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.租金支付憑證4.停車場設施清單5.停車場使用規(guī)則6.運營管理方案7.安全管理措施8.保養(yǎng)與維修記錄9.第三方評估報告10.爭議解決記錄11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方費用結(jié)算單14.爭議調(diào)解協(xié)議15.爭議仲裁裁決書附件詳細要求和說明：1.停車場租賃及運營管理服務合同：詳細列明甲乙雙方的權利義務，以及合同履行過程中的各項條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責、權限、責任限額、服務期限、報酬及支付方式、保密義務等。3.租金支付憑證：證明租金支付的時間、金額和方式。4.停車場設施清單：詳細列出停車場內(nèi)的各類設施，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。5.停車場使用規(guī)則：規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括停車時間、收費標準、禁止事項等。6.運營管理方案：詳細說明運營管理的具體措施和流程。7.安全管理措施：規(guī)定停車場的安全管理措施，包括消防安全、防盜安全等。8.保養(yǎng)與維修記錄：記錄停車場設施的保養(yǎng)和維修情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。9.第三方評估報告：第三方對合同履行過程中的損失進行評估的報告。10.爭議解決記錄：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。11.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同條款變更達成一致意見的書面協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。13.第三方費用結(jié)算單：記錄第三方費用的結(jié)算情況。14.爭議調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在第三方調(diào)解下就爭議達成一致意見的書面協(xié)議。15.爭議仲裁裁決書：仲裁機構作出的爭議裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按約定提供停車場或設施；1.3承租方違反使用范圍與限制條款；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由仲裁機構或法院判定。示例說明：1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金的1%作為違約金。1.2出租方未按約定提供停車場，導致承租方無法使用，出租方應賠償承租方因無法使用停車場而遭受的損失。1.3承租方在停車場內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，損壞了停車場設施，承租方應承擔維修費用。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應退還部分或全部費用，并承擔相應的違約責任。1.5雙方未按約定履行合同變更程序，導致合同無法變更，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。2024停車場租賃及運營管理服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同期限2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3運營方權利3.4運營方義務4.租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3費用承擔5.停車場運營管理5.1運營管理制度5.2服務質(zhì)量要求5.3運營管理費用6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任6.3應急預案7.停車場設施維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護周期8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況表14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應急預案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024停車場租賃及運營管理服務合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息：1.4合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.停車場基本情況2.1停車場位置：位于____市____區(qū)____路____號。2.2停車場面積：占地面積為____平方米。2.3停車場設施：包括但不限于____、____、____等。3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理活動，確保服務質(zhì)量。3.2租賃方義務：3.2.1甲方應向乙方提供符合合同約定的停車場及設施。3.2.2甲方應配合乙方進行運營管理活動。3.3運營方權利：3.3.1乙方有權根據(jù)合同約定進行停車場運營管理。3.3.2乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準。3.4運營方義務：3.4.1乙方應按照合同約定提供停車場運營管理服務。3.4.2乙方應確保停車場設施完好，及時維修。4.租金及費用4.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為____元。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。4.3費用承擔：除租金外，乙方應承擔____、____等費用。5.停車場運營管理5.1運營管理制度：乙方應建立健全停車場運營管理制度，包括但不限于____、____、____等。5.2服務質(zhì)量要求：乙方應確保停車場服務質(zhì)量達到____標準。5.3運營管理費用：運營管理費用包括但不限于____、____、____等。6.停車場安全管理6.1安全管理制度：乙方應建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于____、____、____等。6.2安全責任：乙方應對停車場內(nèi)的安全負責，確保人員、車輛安全。6.3應急預案：乙方應制定應急預案，包括但不限于____、____、____等。7.停車場設施維護7.1維護責任：乙方負責停車場設施的日常維護。7.2維護費用：維護費用由乙方承擔。7.3維護周期：乙方應定期對停車場設施進行檢查、維修，維護周期為____。8.合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，對合同進行變更，變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或費用的。9.1.2乙方未按約定提供運營管理服務的。9.1.3甲方未按約定提供停車場及設施的。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2違約方造成守約方損失的，還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。10.2.2訴訟解決爭議的，應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。11.合同生效與終止11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同終止：11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按約定辦理相關事宜。12.其他約定事項12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于停車場基本情況表、租金支付明細表、運營管理制度、安全管理制度、應急預案等。12.3其他約定：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：13.1.1本合同由甲方代表____（簽名）和乙方代表____（簽名）簽訂。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況表14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應急預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司、仲裁機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入目的16.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。17.第三方責權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成合同約定的任務。17.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應的報酬。17.3第三方義務：17.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定，介入本合同履行過程。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方對本合同履行的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。19.1.2如合作協(xié)議未明確責任限額，第三方責任限額應不超過____元。19.1.3第三方責任限額的計算方式，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方是合作協(xié)議的簽訂方，應按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務。20.1.2第三方不得與甲乙任何一方單獨達成與合作協(xié)議相悖的協(xié)議。20.2第三方與其他各方的關系：20.2.1第三方與其他各方的關系，應根據(jù)合作協(xié)議的約定以及相關法律法規(guī)確定。20.2.2第三方在履行本合同過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。21.1.2第三方完成合同約定的任務，經(jīng)甲乙雙方確認。21.1.3第三方因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行任務。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議的約定或相關法律法規(guī)申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況表詳細要求：包括停車場位置、面積、設施、產(chǎn)權證明、租賃合同等詳細信息。說明：此附件用于明確停車場的具體情況和甲乙雙方的權利義務。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金計算方式、支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：此附件用于明確租金的支付細節(jié)，確保甲乙雙方對租金支付有明確記錄。3.附件三：運營管理制度詳細要求：包括停車場運營管理的各項規(guī)定、操作流程、服務質(zhì)量標準等。說明：此附件用于規(guī)范停車場的運營管理，確保服務質(zhì)量。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括停車場安全管理的規(guī)定、應急預案、責任劃分等。說明：此附件用于保障停車場的安全，明確安全管理責任。5.附件五：應急預案詳細要求：包括火災、自然災害、交通事故等突發(fā)事件的應對措施和責任分工。說明：此附件用于應對突發(fā)事件，確保人員和財產(chǎn)安全。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、責任、權利、義務、報酬等詳細信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權益。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：列出不同違約行為的違約金計算方法和標準。說明：此附件用于明確違約金的計算方式，確保違約責任的可操作性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或費用。違約方未按約定提供運營管理服務。違約方未按約定維護停車場設施。違約方未按約定執(zhí)行安全管理制度。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約方造成對方損失的，應賠償實際損失。違約方故意違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。若乙方未按約定提供運營管理服務，導致停車場服務質(zhì)量下降，甲方有權要求乙方賠償損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。全文完。2024停車場租賃及運營管理服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語表2.雙方信息2.1租賃方信息2.2運營管理方信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.停車場租賃3.1停車場位置3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金4.停車場運營管理4.1運營管理服務內(nèi)容4.2運營管理服務質(zhì)量標準4.3運營管理費用4.4運營管理期限4.5運營管理調(diào)整5.服務條款5.1服務提供5.2服務標準5.3服務期限5.4服務調(diào)整5.5服務終止6.使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4違規(guī)處理7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息保護8.3保密信息使用8.4違約責任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.通知與送達13.1通知方式13.2通知送達13.3送達確認14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的停車設施。1.1.4“租賃期限”指甲方租賃停車場的起止日期。1.1.5“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。1.1.6“運營管理服務”指乙方提供的停車場管理、維護、清潔等服務。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同的約定。1.2定義1.2.1“停車場租賃”指甲方租賃乙方擁有的停車場的權利。1.2.2“運營管理服務合同”指本合同所約定的運營管理服務條款。1.3術語表1.3.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2運營管理方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。2.4合同生效日期2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條停車場租賃3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]。3.1.2停車場面積：[面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3租金支付方式3.3.1租金按月支付，每月[具體金額]元。3.3.2甲方應于每月[具體日期]前支付租金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整按照本合同第四條約定進行。3.5租賃保證金3.5.1甲方需向乙方支付[具體金額]元作為租賃保證金。第四條停車場運營管理4.1運營管理服務內(nèi)容4.1.1乙方負責停車場的日常管理、維護、清潔等工作。4.1.2乙方負責停車場的安全保衛(wèi)工作。4.1.3乙方負責停車場車輛的引導、調(diào)度等工作。4.2運營管理服務質(zhì)量標準4.2.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準提供運營管理服務。4.2.2乙方應確保停車場設施完好，保持停車場整潔、有序。4.3運營管理費用4.3.1乙方提供的運營管理服務費用包含在本合同約定的租金中。4.4運營管理期限4.4.1乙方提供運營管理服務的期限與租賃期限相同。4.5運營管理調(diào)整4.5.1乙方可根據(jù)實際情況對運營管理服務進行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知甲方。第五條服務條款5.1服務提供5.1.1乙方應按照本合同約定提供運營管理服務。5.1.2乙方應確保提供的服務符合約定的質(zhì)量標準。5.2服務標準5.2.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準提供運營管理服務。5.2.2乙方應確保停車場設施完好，保持停車場整潔、有序。5.3服務期限5.3.1乙方提供運營管理服務的期限與租賃期限相同。5.4服務調(diào)整5.4.1乙方可根據(jù)實際情況對運營管理服務進行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知甲方。5.5服務終止5.5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權終止服務。第六條使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.1.1甲方車輛進入停車場需遵守乙方制定的停車規(guī)定。6.1.2甲方車輛應按照指定區(qū)域停放，不得隨意占用他人車位。6.2使用限制6.2.1甲方不得將停車場用于本合同約定以外的用途。6.2.2甲方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。6.3安全規(guī)定6.3.1甲方應遵守停車場的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.4違規(guī)處理6.4.1對于違反本合同約定的行為，乙方有權采取措施予以制止或處理。第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1停車場內(nèi)的設施、設備等知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.1.2甲方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權使用7.2.1甲方在使用停車場時，應尊重乙方的知識產(chǎn)權。7.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的知識產(chǎn)權。7.3知識產(chǎn)權保護7.3.1乙方應采取措施保護停車場內(nèi)的知識產(chǎn)權。7.3.2甲方應采取措施保護自身在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.1.2保密信息不包括本合同明確指出或雙方共同認為不屬于保密信息的部分。8.2保密信息保護8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。8.3保密信息使用8.3.1雙方只能將保密信息用于履行本合同的目的。8.3.2使用保密信息時，應遵守相關法律法規(guī)。8.4違約責任8.4.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。8.4.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。第九條合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未提供約定服務、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.2.2[仲裁機構地址]11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務和已經(jīng)發(fā)生的費用。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2通知送達13.2.1通知應通過[具體送達方式]送達至對方指定的地址。13.3送達確認13.3.1通知送達后，應要求對方在[具體確認方式]內(nèi)確認收到通知。第十四條合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務和費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托、邀請或授權而介入本合同的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，其行為產(chǎn)生的責任應由第三方自行承擔。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時，根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和潛在風險，共同商定并書面約定。2.3第三方責任限額應明確寫入本合同附件中，作為本合同的有效組成部分。第三條第三方責權利界定3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。3.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關工作。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方的委托或授權，第三方應服從甲方的管理。4.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系基于乙方的委托或授權，第三方應服從乙方的管理。4.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在介入本合同過程中，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。4.3.2第三方在履行職責時，應平衡甲乙雙方的利益，避免偏袒任何一方。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2申請應包含第三方介入的原因、工作內(nèi)容、預期效果等信息。5.2第三方介入的審批5.2.1甲乙雙方應共同審議第三方介入的申請，并在[具體時間]內(nèi)給予答復。5.2.2