2024年版土建項目承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土建項目承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.工程承包范圍及內容3.1承包范圍3.2承包內容3.3承包方式4.工程質量及驗收標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3驗收程序4.4質量保證期5.工程進度及工期安排5.1工程進度計劃5.2工期安排5.3工期延誤及處理6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3工程進度款支付6.4驗收合格后付款6.5保修金及返還7.材料設備供應與管理7.1材料設備供應責任7.2材料設備質量要求7.3材料設備進場及驗收7.4材料設備保管及使用8.合同變更及終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同解除及處理9.違約責任及處理9.1違約責任承擔9.2違約責任形式9.3違約責任賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知及送達13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、配套公建2.5項目總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000）3.工程承包范圍及內容3.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：土建、裝修、安裝、市政、園林等工程。3.2承包內容具體工程內容詳見附件一：工程量清單。3.3承包方式乙方按甲方要求，負責本項目的全部施工及竣工交付。4.工程質量及驗收標準4.1質量要求本工程質量必須符合國家現行建筑規(guī)范、標準及設計要求。4.2驗收標準工程質量驗收標準按照國家相關規(guī)范、標準執(zhí)行。4.3驗收程序工程驗收分為分部、分項驗收及竣工驗收。4.4質量保證期工程完工后，質量保證期為兩年。5.工程進度及工期安排5.1工程進度計劃具體進度計劃詳見附件二：施工圖紙。5.2工期安排本工程計劃工期為24個月。5.3工期延誤及處理如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成工程費用包括但不限于：直接費、間接費、利潤、稅金等。6.2工程費用支付方式工程進度款按工程實際完成情況支付，每月支付一次。6.3工程進度款支付工程進度款支付比例根據工程進度確定，具體支付比例詳見附件一：工程量清單。6.4驗收合格后付款竣工驗收合格后，甲方支付工程結算款的80%。7.材料設備供應與管理7.1材料設備供應責任甲方負責提供工程所需的材料、設備。7.2材料設備質量要求所有材料、設備必須符合國家現行規(guī)范、標準及設計要求。7.3材料設備進場及驗收所有材料、設備進場前必須進行驗收，合格后方可使用。7.4材料設備保管及使用乙方負責材料、設備的保管及合理使用。8.合同變更及終止8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前三十日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及處理1.合同解除需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。9.違約責任及處理9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任形式違約責任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。9.3違約責任賠償違約方應按照實際損失或合同約定進行賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.3合同解除及處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送達雙方通訊地址變更應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知送達延誤，由變更方自行承擔責任。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關系中，并非合同當事人，但根據合同約定或法律規(guī)定，參與到合同履行過程中的個人或機構。1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理單位設計單位材料供應商金融機構中介機構其他為合同履行提供服務的個人或機構2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式甲方或乙方根據合同約定邀請第三方介入；合同履行過程中，根據實際需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、權限、責任等；第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并確保第三方的工作不影響合同的正常履行。3.第三方責權利3.1第三方責任第三方應根據合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任；第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責；第三方有權獲得合同約定或法律規(guī)定的工作報酬。3.3第三方義務第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責；第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙方增加的額外條款及說明明確第三方介入的目的、范圍和權限；明確第三方的工作標準及質量要求；明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定；第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系；甲方對第三方的工作成果承擔最終責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系；乙方對第三方的服務成果負責，并有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間的關系為協(xié)助關系；第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應確保第三方介入后，合同的履行不受影響；6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題；6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目標實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價及總價，確保與合同約定一致。說明：工程量清單是工程費用支付的重要依據，應確保其準確性。2.附件二：施工圖紙要求：包含所有設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保設計合理、規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，對工程質量有直接影響。3.附件三：合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和完善，確保合同條款的完整性。4.附件四：材料設備清單要求：詳細列出項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量及供應商信息。說明：材料設備清單是確保項目按期完成和保證質量的重要依據。5.附件五：施工進度計劃要求：明確施工各階段的起止時間，確保工程按計劃推進。說明：施工進度計劃是確保項目按期交付的重要手段。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程中的各項指標，確保工程質量符合要求。說明：驗收報告是對工程質量進行評估的重要文件。7.附件七：工程結算報告要求：根據合同約定和實際完成情況，計算工程款，確保結算的準確性。說明：工程結算報告是工程款支付的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程進度款；提供的材料、設備不符合合同約定；未按合同約定提供施工圖紙；故意拖延工程進度。乙方違約行為：工程質量不符合合同約定；未按合同約定的時間完成工程；故意拖欠工程款；未按合同約定提供施工圖紙。2.責任認定標準甲方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償因違約給甲方造成的損失；修復或更換不合格的工程、材料、設備。3.違約行為示例說明示例一：甲方未按時支付工程進度款，應按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方提供的鋼筋質量不合格，應按合同約定更換合格鋼筋，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：乙方故意拖延工程進度，應按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年版土建項目承包協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3支付時間4.施工內容4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工工藝5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證措施6.3質量責任7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產監(jiān)督檢查8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬戶：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方住所地：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主方銀行賬戶：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______（如：建筑面積、占地面積等）2.4項目工期：_______（如：起止日期）3.合同價款及支付方式3.1合同價款：_______（人民幣大寫：_______）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%3.2.2進度款：根據施工進度分期支付，每次支付合同價款的_______%3.2.3結算款：工程竣工驗收合格后_______日內支付合同價款的_______%3.2.4驗收合格后支付結算款，并扣除_______%的保修金，保修金在保修期滿后_______日內無息退還3.3支付時間：_______（如：每月末或每季度末）4.施工內容4.1施工范圍：_______4.2施工標準：_______（如：國家標準、行業(yè)標準等）4.3施工工藝：_______5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃：_______5.2驗收標準：_______5.3驗收程序：_______6.質量保證6.1質量標準：_______6.2質量保證措施：_______6.3質量責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜；9.3合同解除后的責任：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時、按質完成工程；10.1.2未按合同約定支付工程款；10.1.3其他違約行為；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責任的具體賠償金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同雙方均不承擔違約責任；11.2.3不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除；12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜；12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定進行結算和清算。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知條款：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為確保合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高工程質量，降低風險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關服務的能力和資質。16.2第三方委托：甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應與合同工期相協(xié)調，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不超過本合同總價的_______%。17.2責任限額計算：第三方責任限額的計算方法如下：17.2.1根據第三方服務內容，確定相應的責任限額比例；17.2.2責任限額金額為本合同總價乘以責任限額比例。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據委托協(xié)議的規(guī)定，獨立履行其職責；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照委托協(xié)議的規(guī)定，履行其專業(yè)服務職責；18.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關系是委托與服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；19.2第三方在履行職責過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和指導；19.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方的違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施；19.4第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應按照本合同和委托協(xié)議的規(guī)定承擔相應責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式、機構及程序，參照第八條“爭議解決”條款；21.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明書4.乙方法定代表人身份證明書5.甲方開戶銀行證明6.乙方開戶銀行證明7.第三方資質證明文件8.第三方服務合同9.工程設計圖紙及技術文件10.工程量清單11.工程進度計劃12.質量保證書13.安全生產措施14.驗收報告15.結算單16.保修證書17.合同補充協(xié)議18.爭議解決協(xié)議19.不可抗力事件證明20.其他雙方認為需要附在本合同中的文件附件詳細要求和說明：2.附件中的文件應真實、完整、合法；3.附件中的文件如有修改，應提供修改說明及修改后的文件；4.附件中的文件應與合同內容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款；1.1.2未按合同約定提供施工場地；1.1.3未按合同約定提供設計圖紙及技術文件；1.1.4未按合同約定進行驗收；1.1.5其他違約行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成工程；1.2.2工程質量不符合合同約定；1.2.3工程安全事故；1.2.4其他違約行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按委托協(xié)議履行職責；1.3.2提供虛假報告或評估；1.3.3其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；2.3違約責任的具體賠償金額計算方法如下：2.3.1根據違約行為對守約方造成的實際損失進行計算；2.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失；2.3.3賠償金額不得超過合同總價的_______%。簡要示例說明：1.甲方未按時支付工程款，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。2.乙方施工過程中，因操作不當導致工程質量不符合合同約定。甲方有權要求乙方返工或修復，并承擔因此產生的費用。3.第三方在驗收過程中，提供虛假報告，導致甲方遭受損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年版土建項目承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目資金來源3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3施工圖紙及資料3.4工程變更及洽商4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排4.2工程節(jié)點時間表4.3進度調整及違約責任5.工程質量及標準5.1質量要求5.2質量檢測及驗收5.3質量保證期及保修6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成6.2工程結算及變更6.3工程進度款支付6.4驗收合格后結算7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3文明施工要求7.4安全生產事故處理8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境保護驗收8.4環(huán)境污染事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序9.4合同變更及解除后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4仲裁機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數及送達11.4合同解釋及適用法律12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序12.4合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術規(guī)范13.3合同附件清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2附件簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956781.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：9876541.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2026年4月1日止2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)項目2.5項目資金來源：自籌資金及銀行貸款3.工程范圍及內容3.1工程范圍：包括土建、裝飾裝修、水電安裝、消防設施等3.2工程內容：3.2.1土建工程：地基基礎、主體結構、屋面及墻面等3.2.2裝飾裝修工程：室內外裝飾、門窗、吊頂等3.2.3水電安裝工程：給排水、強電、弱電等3.2.4消防設施工程：消防報警、噴淋系統(tǒng)等3.3施工圖紙及資料：由發(fā)包方提供完整施工圖紙及資料3.4工程變更及洽商：任何工程變更或洽商需經雙方協(xié)商一致，并形成書面文件4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排：根據施工圖紙及合同約定，分階段進行4.2工程節(jié)點時間表：4.2.1地基基礎階段：2024年5月1日至2024年7月31日4.2.2主體結構階段：2024年8月1日至2024年12月31日4.2.3裝飾裝修階段：2025年1月1日至2025年6月30日4.2.4水電安裝及消防設施階段：2025年7月1日至2025年12月31日4.3進度調整及違約責任：如因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度；如因承包方原因導致進度延誤，承包方應承擔違約責任5.工程質量及標準5.1質量要求：嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行5.2質量檢測及驗收：定期進行質量檢測，驗收合格后方可進入下一階段施工5.3質量保證期及保修：5.3.1質量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，土建工程為5年5.3.2保修：質量保證期內，因承包方原因造成的質量問題，承包方應負責修復，直至滿足質量要求6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成：6.1.1直接費用：人工費、材料費、機械使用費等6.1.2間接費用：企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等6.2工程結算及變更：6.2.1工程結算：根據實際完成工程量及合同約定價格進行結算6.2.2工程變更：因設計變更、施工條件變化等原因導致的工程量增減，經雙方確認后進行變更6.3工程進度款支付：6.3.1支付比例：按照工程進度分期支付，具體比例雙方另行協(xié)商確定6.3.2支付時間：每完成一個節(jié)點，發(fā)包方在收到承包方提交的支付申請及相應資料后7日內支付6.4驗收合格后結算：工程竣工驗收合格后，雙方進行最終結算，承包方提交結算資料及申請，發(fā)包方在收到后7日內支付剩余款項7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任：承包方負責施工現場的安全生產，確保施工人員安全7.2安全生產措施：7.2.1制定安全生產管理制度7.2.2定期進行安全生產教育培訓7.2.3配備必要的安全防護設施7.3文明施工要求：遵守國家及地方有關文明施工的規(guī)定，保持施工現場整潔、有序7.4安全生產事故處理：7.4.1發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并報告發(fā)包方及相關部門7.4.2按照國家及地方有關規(guī)定，進行事故調查處理8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護責任：承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響8.2環(huán)境保護措施：8.2.1施工現場設置圍擋，減少揚塵污染8.2.2使用環(huán)保型材料和設備，減少污染排放8.2.3設置廢水、廢氣和固體廢棄物處理設施8.3環(huán)境保護驗收：工程完成后，承包方應配合進行環(huán)境保護驗收8.4環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應立即采取措施，并及時報告相關部門9.合同變更及解除9.1合同變更條件：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致合同內容需變更9.2合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因導致合同無法履行9.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方9.4合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關手續(xù)10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應按照國家相關法律法規(guī)及仲裁機構或法院的程序進行10.4仲裁機構：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為仲裁機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件：合同經雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等11.3合同份數及送達：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律法規(guī)為準12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因導致合同無法履行12.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止需以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)12.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按解除或終止后的協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關手續(xù)13.合同附件13.1施工圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等13.2技術規(guī)范：包括施工規(guī)范、質量標準、安全規(guī)程等13.3合同附件清單：詳細列出合同附件的名稱、數量、規(guī)格等信息14.合同簽署14.1雙方代表簽字：承包方代表簽字：，發(fā)包方代表簽字：14.2附件簽署：合同附件由雙方代表共同簽署14.3合同簽署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、效率和專業(yè)性，確保工程質量、進度和資金安全。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和合同條款的執(zhí)行。16.2檢測機構：負責對工程質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準和合同要求。16.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決施工過程中的技術、經濟和管理問題。16.4金融機構：提供資金支持，如貸款、擔保等服務。16.5保險公司：提供保險服務，如工程保險、責任保險等。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：在第三方介入協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，即第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約時，應承擔的最高賠償金額。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告和意見。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。19.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的責任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成工程任務。19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。19.2.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的責任。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。19.3.2第三方在履行職責過程中，應接受合同雙方的監(jiān)督和指導。19.3.3第三方因自身原因