2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房交易及產(chǎn)權(quán)變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房交易及產(chǎn)權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人2.住房信息2.1住房基本情況2.2住房產(chǎn)權(quán)信息2.3住房配套設(shè)施3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3交易時間3.4交易稅費4.產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更方式4.2產(chǎn)權(quán)變更登記4.3產(chǎn)權(quán)變更費用5.履約保證5.1履約保證金5.2履約保證期限5.3履約保證責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理9.3合同解除或終止后的費用結(jié)算10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件10.4合同的修改和補充11.合同附件11.1附件一：住房情況說明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：產(chǎn)權(quán)變更登記材料12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2.本合同簽訂前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確認本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第二條合同目的2.1.本合同旨在明確雙方在2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房交易及產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、合法、順利進行。2.2.本合同旨在規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房的交易行為，維護雙方的合法權(quán)益。第三條合同當事人3.1.出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]。3.2.買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]。第四條住房信息4.1.住房基本情況：[住房詳細地址]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。4.2.住房產(chǎn)權(quán)信息：出賣方對該住房擁有[百分比]的產(chǎn)權(quán)份額。4.3.住房配套設(shè)施：[配套設(shè)施詳情]。第五條交易條件5.1.交易價格：人民幣[金額]元整，大寫：[大寫金額]。5.2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3.交易時間：[具體日期]。5.4.交易稅費：雙方按國家相關(guān)政策及規(guī)定承擔相應(yīng)稅費。第六條產(chǎn)權(quán)變更6.1.產(chǎn)權(quán)變更方式：[產(chǎn)權(quán)變更方式，如按份共有變更為共同共有等]。6.2.產(chǎn)權(quán)變更登記：雙方應(yīng)于[具體日期]前，共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.3.產(chǎn)權(quán)變更費用：[產(chǎn)權(quán)變更所需費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等]。第七條履約保證7.1.履約保證金：買受方應(yīng)于[具體日期]前，向出賣方支付人民幣[金額]元整作為履約保證金，大寫：[大寫金額]。7.2.履約保證期限：自合同簽訂之日起至合同約定的交易時間止。7.3.履約保證責任：如買受方未按約定履行付款義務(wù)或發(fā)生其他違約行為，出賣方有權(quán)扣除全部或部分履約保證金，作為違約賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：合同約定的交易完成且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)交易行為，并按照合同約定進行費用結(jié)算。10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。10.3合同解除或終止后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。11.2通知與送達：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1附件一：住房情況說明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：產(chǎn)權(quán)變更登記材料第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：[合同簽署地點]。13.2合同簽署日期：[合同簽署日期]。13.3合同簽署人：出賣方代表：[出賣方代表姓名]，買受方代表：[買受方代表姓名]。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)]份，用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的其他獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、合法、高效。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同中的責任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并按照其行業(yè)規(guī)范和收費標準承擔相應(yīng)責任。16.2限額說明：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風險等因素確定。16.3超出責任限額的處理：如第三方責任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。第十七條第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利，如獲取必要信息、提出專業(yè)意見等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公正公平地履行職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔直接責任，對合同其他條款的履行不承擔連帶責任。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時反饋信息，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。19.3保密義務(wù)：第三方對其在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔。20.2費用結(jié)算：費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方介入無正當理由未能完成合同約定任務(wù)，或其行為違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定辦理。第二十二條第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.2特別規(guī)定：如《第三方介入?yún)f(xié)議》中對法律適用有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房情況說明要求：詳細描述住房的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等基本信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對住房情況的認知。2.附件二：付款憑證要求：提供所有已支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：此附件用于證明買受方已按約定支付了部分或全部房款。3.附件三：產(chǎn)權(quán)變更登記材料要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于證明雙方已完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：對合同條款的補充、修改或補充說明。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行必要調(diào)整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定標準：買受方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如未按時支付，構(gòu)成違約。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付10萬元，如未按時支付，應(yīng)向出賣方支付違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前交付房屋，如未按時交付，構(gòu)成違約。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋交付買受方，如未按時交付，應(yīng)向買受方支付違約金。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：合同雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：出賣方泄露買受方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責任認定標準：合同雙方應(yīng)及時通知對方相關(guān)事項，如未及時通知，構(gòu)成違約。示例：買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方，否則可能影響出賣方的維修責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的維修義務(wù)。責任認定標準：合同雙方應(yīng)按照約定進行房屋維修，如未履行，構(gòu)成違約。示例：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進行維修，如未及時維修，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房交易及產(chǎn)權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人1.2共有產(chǎn)權(quán)人1.3房地產(chǎn)位置1.4房地產(chǎn)面積1.5房地產(chǎn)用途2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2政府部門相關(guān)政策文件2.3相關(guān)政府部門批準文件2.4其他依據(jù)文件3.交易標的及產(chǎn)權(quán)情況3.1房地產(chǎn)權(quán)利及共有產(chǎn)權(quán)比例3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.3房地產(chǎn)交易價格3.4房地產(chǎn)交易稅費3.5房地產(chǎn)交易方式4.交易程序及流程4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)登記申請4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4合同備案4.5其他相關(guān)手續(xù)辦理5.交易款項支付方式及期限5.1交易款項總額5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用6.3其他相關(guān)費用7.產(chǎn)權(quán)變更登記后權(quán)益及義務(wù)7.1房地產(chǎn)權(quán)利及共有產(chǎn)權(quán)比例7.2房地產(chǎn)使用及收益7.3房地產(chǎn)維護及修繕7.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2違約行為及違約責任8.3違約賠償方式及標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及共有產(chǎn)權(quán)處理11.2交易款項退還11.3其他處理事項12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人：甲方（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）。1.2共有產(chǎn)權(quán)人：乙方（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）。1.3房地產(chǎn)位置：具體地址：省（市、自治區(qū)）、市（地區(qū)）、區(qū)（縣）、街道（鎮(zhèn)）、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號。1.4房地產(chǎn)面積：總面積平方米，其中住宅面積平方米，公攤面積平方米。1.5房地產(chǎn)用途：住宅。2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。2.2政府部門相關(guān)政策文件：市共有產(chǎn)權(quán)住房管理實施細則等。2.3相關(guān)政府部門批準文件：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于項目共有產(chǎn)權(quán)住房的批準文件。2.4其他依據(jù)文件：市共有產(chǎn)權(quán)住房項目銷售方案、項目房屋買賣合同范本等。3.交易標的及產(chǎn)權(quán)情況3.1房地產(chǎn)權(quán)利及共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方擁有該房地產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房地產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書：甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書為。3.3房地產(chǎn)交易價格：人民幣萬元整。3.4房地產(chǎn)交易稅費：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，交易稅費由甲方承擔。3.5房地產(chǎn)交易方式：雙方協(xié)商一致，采取一次性支付的方式進行交易。4.交易程序及流程4.1合同簽訂：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。4.2產(chǎn)權(quán)登記申請：甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：經(jīng)審核后，甲方在個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.4合同備案：乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。4.5其他相關(guān)手續(xù)辦理：雙方按照國家及地方相關(guān)政策，辦理其他相關(guān)手續(xù)。5.交易款項支付方式及期限5.1交易款項總額：人民幣萬元整。5.2付款方式：甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，一次性支付全部交易款項。5.3付款期限：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.4逾期付款責任：甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付%的違約金。6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請：甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請。6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，產(chǎn)權(quán)變更登記費用由甲方承擔。6.3其他相關(guān)費用：雙方按照國家及地方相關(guān)政策，承擔其他相關(guān)費用。8.違約責任8.1逾期付款違約責任：如甲方未按合同約定的時間支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易款項總額的0.1%作為違約金。8.2逾期交房違約責任：如甲方未按合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋市場評估價值的0.05%作為違約金。8.3違約行為及違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.4違約賠償方式及標準：違約賠償應(yīng)當采取現(xiàn)金支付方式，具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決規(guī)則：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.4其他依法可以解除合同的情形。11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及共有產(chǎn)權(quán)處理：合同解除后，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及共有產(chǎn)權(quán)按照雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決的方式處理。11.2交易款項退還：如合同解除，乙方已支付的款項應(yīng)如數(shù)退還。11.3其他處理事項：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事項。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的解除條件處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行；2.1.2根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入；2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的傭金或服務(wù)費用為責任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的傭金或服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行中介、咨詢、評估、代理等職責。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的責任僅限于其服務(wù)范圍。6.2第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔調(diào)解或仲裁責任。6.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入合同7.1如第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂三方合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限；7.2.3第三方的責任限額；7.2.4甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任劃分；7.2.5糾紛解決方式。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的三方合同。8.2更換第三方后，原三方合同終止，新的三方合同生效。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的所有第三方介入情形。10.2如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，是對甲乙雙方原有權(quán)利、義務(wù)和責任的補充，不影響甲乙雙方其他權(quán)利、義務(wù)和責任的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供甲方和乙方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件，須加蓋甲方和乙方的公章或簽字。說明：證明甲乙雙方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報告的復(fù)印件，須加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，須加蓋甲方和乙方的公章或簽字。說明：證明甲乙雙方的身份證信息。4.附件四：戶口簿復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口簿的復(fù)印件，須加蓋甲方和乙方的公