2024年游泳館租賃權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館租賃權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.游泳館租賃權基本信息2.1游泳館名稱2.2游泳館地址2.3游泳館面積2.4游泳館設施設備3.租賃權轉讓3.1轉讓方權利義務3.2接受方權利義務4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費用6.2維修費用6.3其他相關費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2接受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X游泳館乙方：X健身有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.游泳館租賃權基本信息2.1游泳館名稱市區(qū)游泳館2.2游泳館地址市區(qū)街道號2.3游泳館面積1000平方米2.4游泳館設施設備1.游泳池：長25米，寬12米，深1.5米2.更衣室：男女分開，共設有50個更衣柜3.洗手間：男女分開，共設有20個蹲位4.健身房：面積300平方米，配備各類健身器材5.洗浴間：設有桑拿房、蒸汽房等設施3.租賃權轉讓3.1轉讓方權利義務甲方應保證游泳館租賃權的合法性和有效性，不得將租賃權轉讓給第三方。3.2接受方權利義務乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變游泳館用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃結束日期2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間租賃期內，乙方應按時支付租金，不得拖欠。6.租賃費用6.1水電費用乙方在租賃期間產生的水電費用由乙方承擔，每月結算，按實際使用量支付。6.2維修費用游泳館的日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.3其他相關費用乙方應承擔游泳館租賃期間產生的其他相關費用，如物業(yè)管理費、綠化費等。7.保證金7.1保證金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.乙方按約定將游泳館設施設備完好無損地返還給甲方；7.3保證金退還方式租賃期滿且無違約行為后，甲方應在收到乙方提交的退款申請后15日內退還保證金。8.合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.乙方未按時支付租金超過三個月；3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果；4.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方；2.乙方未按時支付租金超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方違反國家法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；4.因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1轉讓方違約責任1.甲方未按約定提供游泳館租賃權的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；2.甲方隱瞞游泳館存在重大缺陷的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。9.2接受方違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；2.乙方擅自改變游泳館用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；3.乙方造成游泳館設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院市區(qū)人民法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序1.任何一方對本合同內容進行修改，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，修改內容作為本合同的補充部分。13.其他約定事項13.1其他權利義務1.乙方應遵守國家有關游泳館經營管理的相關規(guī)定；2.乙方應保證游泳館的安全運營，確保顧客的人身安全。13.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件1.本合同副本兩份，雙方各執(zhí)一份；2.游泳館租賃權相關證明文件；3.游泳館設施設備清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的原因及預期目的；2.雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應協(xié)議；3.第三方介入后，應遵循本合同約定，并履行相關職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質；2.甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息；3.甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方履行職責，提供必要的工作條件和信息；2.乙方應接受第三方提出的合理建議；3.乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因自身原因導致合同履行不能或不完全履行時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同履行不能或不完全履行的，應承擔的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.3責任限額賠償程序1.第三方違約后，甲乙雙方應立即通知對方，并要求第三方承擔賠償責任；2.第三方應在接到通知后十五日內向甲乙雙方支付賠償款項；3.如第三方未在規(guī)定期限內支付賠償款項，甲乙雙方有權依法追償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，履行相關職責，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，履行相關職責，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關系劃分1.第三方與甲乙雙方的關系以合同約定為準；2.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的關系，應遵循法律法規(guī)和合同約定；3.第三方與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。19.爭議解決19.1爭議解決方式1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會20.法律適用20.1適用法律本合同中第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。20.2爭議管轄法院市區(qū)人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.游泳館租賃權相關證明文件4.游泳館設施設備清單5.租金支付憑證6.水電費用結算單7.維修費用結算單8.保證金收據(jù)9.第三方服務協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力證明文件12.其他雙方約定的附件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，以證明雙方主體資格的合法性。2.游泳館租賃權相關證明文件包括租賃合同、租賃許可證等，以證明甲方擁有合法的租賃權。3.游泳館設施設備清單需詳細列出游泳池、更衣室、洗手間、健身房等設施設備，以明確雙方權利義務。4.租金支付憑證、水電費用結算單、維修費用結算單需加蓋公章，以證明雙方已履行相關費用支付義務。5.保證金收據(jù)需加蓋公章，以證明乙方已支付保證金。6.第三方服務協(xié)議需明確第三方服務內容、費用、期限等，以保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、程序等，以保障雙方合法權益。8.不可抗力證明文件需由相關部門出具，以證明合同無法履行的原因。9.其他雙方約定的附件需符合雙方約定，以補充完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供游泳館租賃權的，屬于違約行為；（2）乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為；（3）乙方擅自改變游泳館用途的，屬于違約行為；（4）第三方未按約定履行職責的，屬于違約行為；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)的，屬于違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按約定提供游泳館租賃權的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；b.甲方隱瞞游泳館存在重大缺陷的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；b.乙方擅自改變游泳館用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；c.乙方造成游泳館設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。（3）第三方違約責任：a.第三方未按約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；b.第三方違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任。簡要示例說明：1.甲方未在合同約定的日期內提供游泳館租賃權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；3.乙方擅自將游泳館改為餐飲場所，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；4.第三方未按約定進行游泳館設施設備維修，甲乙雙方有權要求第三方承擔維修費用；5.任何一方違反國家法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。全文完。2024年游泳館租賃權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.游泳館的基本情況2.1游泳館位置2.2游泳館面積2.3游泳館設施3.租賃權轉讓的具體內容3.1租賃權轉讓期限3.2租賃權轉讓費用3.3租賃權轉讓方式4.租賃權的權利和義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間5.3支付方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決程序8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應對措施11.合同附件11.1附件一：租賃權轉讓清單11.2附件二：租賃權轉讓費用明細12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：游泳館甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：游泳館租賃有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.游泳館的基本情況2.1游泳館位置游泳館位于市區(qū)路號，交通便利，周邊配套設施完善。2.2游泳館面積游泳館總面積為500平方米，包含室內游泳池、淋浴間、休息區(qū)等設施。2.3游泳館設施游泳館設施包括：50米標準游泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間、更衣柜、救生設備等。3.租賃權轉讓的具體內容3.1租賃權轉讓期限本合同租賃權轉讓期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2租賃權轉讓費用乙方支付甲方租賃權轉讓費用共計人民幣萬元整，分年度支付，具體支付時間及金額詳見附件二。3.3租賃權轉讓方式乙方以現(xiàn)金形式一次性支付全部租賃權轉讓費用，甲方在收到款項后，將游泳館的租賃權轉讓給乙方。4.租賃權的權利和義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定支付租賃權轉讓費用。甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對游泳館的管理和使用。4.2甲方義務甲方應保證游泳館設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。甲方應配合乙方在租賃期間對游泳館的裝修和維護。4.3乙方權利乙方有權在租賃期限內使用游泳館設施，開展游泳培訓、健身等活動。乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)簽租賃合同。4.4乙方義務乙方應按照約定支付租賃權轉讓費用。乙方應合理使用游泳館設施，愛護公共財產。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保游泳館安全運營。5.租金及支付方式5.1租金標準乙方在租賃期間，每年支付租金人民幣萬元整。5.2支付時間租金每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。5.3支付方式租金以銀行轉賬方式支付，乙方應在支付時間前將租金匯入甲方指定賬戶。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未能按約定提供游泳館設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.2乙方違約責任若乙方未能按約定支付租賃權轉讓費用或租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方收到乙方支付的租賃權轉讓費用之日起正式生效。8.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。如遇國家政策調整或不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致合同無法履行或不能按約定履行，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力應對措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構申請仲裁。11.合同附件11.1附件一：租賃權轉讓清單附件一詳細列明了乙方應取得的租賃權內容，包括但不限于使用權、經營權等。11.2附件二：租賃權轉讓費用明細附件二詳細列明了乙方應支付的租賃權轉讓費用，包括但不限于轉讓費、手續(xù)費等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。12.2簽訂地點本合同在市區(qū)路號游泳館內簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲方負責保管本合同的原件，乙方負責保管本合同的副本。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達本合同項下的通知、文件等，應通過書面形式送達至雙方指定的地址。如一方地址變更，應及時通知對方。14.3合同解釋本合同如有歧義或未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設備供應商、維護保養(yǎng)服務商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行資產評估、市場調研、法律咨詢等；（2）提供專業(yè)設備、技術支持或服務；（3）協(xié)助合同履行過程中的相關事務處理；（4）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同選定合適的第三方，并簽署相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方提供的服務內容、期限和標準；（2）第三方費用的計算方式和支付時間；（3）甲乙雙方與第三方之間的責任劃分；（4）違約責任和爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）第三方因提供的服務質量不合格造成的損失；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)造成的損失；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中因疏忽或故意行為造成的損失。17.3責任限額的調整如因市場變化、法律法規(guī)調整等原因導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。甲方對第三方造成的損失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。乙方對第三方造成的損失，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分如第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方無法履行其職責或存在重大違約行為；（4）其他經甲乙雙方同意的終止條件。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應按照約定退還已收取的費用，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃權轉讓清單詳細要求：列明乙方應取得的租賃權內容，包括但不限于使用權、經營權等，以及相應的權利范圍和使用限制。2.附件二：租賃權轉讓費用明細詳細要求：詳細列出乙方應支付的租賃權轉讓費用的構成，包括轉讓費、手續(xù)費、稅費等，以及每項費用的具體金額和支付時間。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方提供的服務內容、期限、標準、費用計算方式、支付時間、責任劃分、違約責任和爭議解決方式。4.附件四：游泳館設施清單詳細要求：詳細列出游泳館內所有設施的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用年限等信息。5.附件五：租金支付計劃表詳細要求：列出每年租金的具體金額、支付時間、支付方式等信息。6.附件六：合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、檢查結果、整改措施等。7.附件七：不可抗力事件記錄詳細要求：記錄發(fā)生不可抗力事件的時間、原因、影響、處理措施等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等信息。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃權轉讓費用；乙方未按時支付租金；任何一方未履行合同約定的義務；第三方未按協(xié)議提供合格的服務或造成損失；發(fā)生不可抗力事件，一方未按約定履行合同；任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失；乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失；第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付租賃權轉讓費用，應向乙方支付約定金額的違約金，并賠償乙方因延期付款而產生的利息損失。示例二：乙方未按時支付租金，應向甲方支付約定金額的違約金，并賠償甲方因延期收款而產生的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供合格的服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年游泳館租賃權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2定義與解釋1.3合同主體2.1游泳館的基本情況2.2租賃權的轉讓內容2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.1租賃雙方的權利與義務3.2游泳館設施的使用與維護3.3游泳館安全管理與責任4.1違約責任4.2爭議解決4.3合同解除5.1合同生效與終止5.2合同附件6.1合同簽署6.2合同生效條件6.3合同備案7.1合同保密7.2合同變更與解除7.3合同解除后的處理8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責任9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.1合同解除與終止后的費用結算10.2合同解除與終止后的債權債務10.3合同解除與終止后的其他事項11.1合同解除與終止后的爭議解決11.2合同解除與終止后的法律適用11.3合同解除與終止后的解釋12.1合同解除與終止后的通知與送達12.2合同解除與終止后的合同備案12.3合同解除與終止后的合同存檔13.1合同解除與終止后的其他約定事項13.2合同解除與終止后的合同續(xù)簽13.3合同解除與終止后的合同修改14.1合同解除與終止后的合同終止證明第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方關于游泳館租賃權轉讓的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。1.2定義與解釋（1）“游泳館”指位于______的游泳館；（2）“租賃權”指游泳館的經營管理權；（3）“租賃期限”指雙方約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）“租賃費用”指乙方支付給甲方的租賃費用；（5）“違約責任”指一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔的法律責任。1.3合同主體2.1游泳館的基本情況（1）游泳館名稱：______；（2）游泳館地址：______；（3）游泳館設施：______；（4）游泳館面積：______平方米。2.2租賃權的轉讓內容（1）制定游泳館的經營策略；（2）招聘、解聘員工；（3）制定游泳館的價格體系；（4）組織游泳館的各項活動。2.3租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租賃費用及支付方式（1）租賃費用：乙方應支付甲方租賃費用，總額為______元，支付方式為______；（2）支付時間：乙方應于每季度第一個月的______日前，向甲方支付該季度租賃費用。3.1租賃雙方的權利與義務3.1.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方應保證游泳館設施的正常運行。3.1.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照約定經營管理游泳館；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經營；（3）乙方應保證游泳館設施的安全使用。3.2游泳館設施的使用與維護3.2.1乙方在使用游泳館設施時，應遵守相關規(guī)定，愛護設施，不得損壞；3.2.2乙方應對游泳館設施進行定期檢查、維護，確保設施正常運行。3.3游泳館安全管理與責任3.3.1乙方應建立健全游泳館的安全管理制度，確保游泳館安全；3.3.2乙方應承擔游泳館安全管理的責任，包括但不限于對游泳者進行安全教育、設置警示標志等。8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；8.1.3甲方違約，經乙方催告后仍未改正；8.1.4乙方違約，嚴重影響甲方權益；8.1.5其他依照法律法規(guī)或本合同約定應當解除合同的情形。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；8.2.2自書面通知送達之日起，本合同自通知到達對方時解除；8.2.3解除合同后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同解除后的相關事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應立即停止履行本合同約定的權利義務；8.3.2乙方應將游泳館設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；8.3.3雙方應按照本合同約定，結算租賃費用及其他相關費用；8.3.4雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。8.4合同解除后的責任8.4.1因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔違約責任；8.4.2因甲方違約導致合同解除的，甲方應承擔違約責任；8.4.3因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。9.1合同終止的條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；9.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；9.1.4其他依照法律法規(guī)或本合同約定應當終止合同的情形。9.2合同終止的程序9.2.1雙方應書面通知對方終止合同；9.2.2自書面通知送達之日起，本合同自通知到達對方時終止；9.2.3終止合同后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的相關事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應立即停止履行本合同約定的權利義務；9.3.2乙方應將游泳館設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；9.3.3雙方應按照本合同約定，結算租賃費用及其他相關費用；9.3.4雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。10.1合同解除與終止后的費用結算10.1.1雙方應按照本合同約定，結算租賃費用及其他相關費用；10.1.2結算費用應在合同解除或終止之日起______日內完成。10.2合同解除與終止后的債權債務10.2.1合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系仍有效；10.2.2雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理債權債務關系。10.3合同解除與終止后的其他事項10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理游泳館設施、人員等事宜；10.3.2雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的其他事項。11.1合同解除與終止后的爭議解決11.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同解除與終止后的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同解除與終止后的解釋12.1合同解除與終止后的通知與送達12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知送達地址為本合同簽訂地。12.2合同解除與終止后的合同備案本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.3合同解除與終止后的合同存檔雙方應妥善保管本合同及相關文件，存檔期限不少于______年。13.1合同解除與終止后的其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)的調整，導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商修改或補充。13.2合同解除與終止后的合同續(xù)簽13.2.1本合同租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同；13.2.2續(xù)簽合同應遵循本合同約定的原則。13.3合同解除與終止后的合同修改13.3.1本合同在履行過程中，如需修改，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與范圍14.1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由非合同主體介入合同關系，協(xié)助或參與合同履行、管理或爭議解決的行為。（1）中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務；（2）評估機構：對游泳館設施進行評估；（3）監(jiān)理方：對游泳館設施的建設或改造過程進行監(jiān)理；（4）律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構。14.2甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明14.2.1甲方責任：（1）甲方應確保第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應承擔第三方介入所產生的合理費用；（3）甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。14.2.2乙方責任：（1）乙方應積極配合第三方介入，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應確保第三方介入的行為不損害甲方合法權益；（3）乙方應承擔第三方介入所產生的合理費用。14.3第三方責任限額的明確14.3.1第三方責任限額的確定：（1）第三方介入行為導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔全部法律責任。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方的權利義務關系如下：（1）第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應向甲乙雙方提供真