2024年版建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條臨時(shí)設(shè)施租賃內(nèi)容1.1臨時(shí)設(shè)施的種類與數(shù)量1.2臨時(shí)設(shè)施的租賃時(shí)間1.3臨時(shí)設(shè)施的租賃費(fèi)用第二條臨時(shí)設(shè)施的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2接收與檢驗(yàn)2.3交付后的保管責(zé)任第三條臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2定期檢查3.3維修與更換第四條臨時(shí)設(shè)施的使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用注意事項(xiàng)4.3違規(guī)使用的處理第五條臨時(shí)設(shè)施的退租與歸還5.1退租條件5.2歸還時(shí)間與地點(diǎn)5.3歸還后的檢查與結(jié)算第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2租賃方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力后果的責(zé)任分配第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)設(shè)施租賃內(nèi)容1.1臨時(shí)設(shè)施的種類與數(shù)量租賃方同意向出租方租賃如下臨時(shí)設(shè)施：包括但不限于臨時(shí)辦公室、宿舍、食堂、廁所、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、施工圍擋、臨時(shí)道路、水電接入等，具體設(shè)施種類及數(shù)量詳見(jiàn)附件。1.2臨時(shí)設(shè)施的租賃時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。1.3臨時(shí)設(shè)施的租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設(shè)施租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。租金支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)第五條。第二條臨時(shí)設(shè)施的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將臨時(shí)設(shè)施交付給租賃方，交付地點(diǎn)為項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。2.2接收與檢驗(yàn)租賃方在接收臨時(shí)設(shè)施時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3交付后的保管責(zé)任自臨時(shí)設(shè)施交付給租賃方之日起，出租方不再承擔(dān)因自然原因或其他不可抗力原因?qū)е略O(shè)施損失的責(zé)任。租賃方應(yīng)妥善保管臨時(shí)設(shè)施，防止丟失、損壞或被盜。第三條臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常使用。如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.2定期檢查租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、可靠。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知租賃方并采取措施消除。3.3維修與更換如臨時(shí)設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第四條臨時(shí)設(shè)施的使用規(guī)范4.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用臨時(shí)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用注意事項(xiàng)租賃方在使用臨時(shí)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如因違反規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞或人身傷害的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3違規(guī)使用的處理如租賃方違反本合同第四條的規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如租賃方逾期不改正的，出租方有權(quán)解除本合同。第五條臨時(shí)設(shè)施的退租與歸還5.1退租條件租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將臨時(shí)設(shè)施按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量歸還給出租方。如租賃方提前退租的，應(yīng)提前天書(shū)面通知出租方，并按照約定的方式退還部分租金。5.2歸還時(shí)間與地點(diǎn)租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將臨時(shí)設(shè)施歸還至出租方指定地點(diǎn)。5.3歸還后的檢查與結(jié)算出租方在接收歸還的臨時(shí)設(shè)施時(shí)，應(yīng)與租賃方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施數(shù)量和質(zhì)量。如設(shè)施完好無(wú)損，雙方簽字確認(rèn)后，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向租賃方支付剩余租金。如設(shè)施有損壞或缺失的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供臨時(shí)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)延遲交付或質(zhì)量不符合的違約責(zé)任。如因出租方原因?qū)е伦赓U方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。8.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的，租賃方應(yīng)予以賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果的責(zé)任分配因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同的解除與終止雙方同意，本合同可以在履行過(guò)程中解除或終止，但應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：履行合同所需的檢查、監(jiān)督、管理；法律法規(guī)規(guī)定的審查、批準(zhǔn)；合同約定的其他介入條件。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入本合同的履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，按照合同約定的職責(zé)履行義務(wù)。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確約定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。4.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和正當(dāng)性，第三方不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的合同文件、資料和便利條件。4.4第三方介入的費(fèi)用，如無(wú)特殊約定，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。如合同中已有約定，則按照合同約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同，不免除甲乙雙方履行合同的責(zé)任。第三方對(duì)合同的履行僅承擔(dān)輔助責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中的行為，如超出合同約定的職責(zé)范圍，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如無(wú)明確約定或法律規(guī)定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。5.4第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的全部損失。第六條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充6.1如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并以書(shū)面形式附加在本合同中。6.2修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確表示。6.3修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方履行本合同的其他條款。第八條第三方介入的其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解除、終止或變更，不影響第三方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，除本合同另有約定外，第三方不享有優(yōu)先權(quán)或特殊權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)設(shè)施清單詳細(xì)列出所有臨時(shí)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件三：臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)列出使用臨時(shí)設(shè)施的注意事項(xiàng)、安全規(guī)范等信息。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如需要第三方介入，詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)作為證明，確保臨時(shí)設(shè)施在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在臨時(shí)設(shè)施交付時(shí)，由租賃方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。附件八：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件九：退租清單在退租時(shí)，詳細(xì)列出歸還的臨時(shí)設(shè)施清單，確認(rèn)設(shè)施的完好無(wú)損。附件十：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修正的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供臨時(shí)設(shè)施。2.出租方提供的臨時(shí)設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃方未按合同約定支付租金。4.租賃方未按合同約定使用臨時(shí)設(shè)施。5.第三方未按合同約定介入本合同的履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。3.延遲履行：按照合同約定的延遲履行責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.如果出租方未按合同約定提供臨時(shí)設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，并按照合同約定的違約金計(jì)算公式要求賠償。2.如果租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定的違約金計(jì)算公式要求賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)設(shè)施：指在建筑施工過(guò)程中，為滿足施工需要而設(shè)置的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。2.租賃：指出租方將臨時(shí)設(shè)施交付給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。3.租金：指租賃方支付給出租方的臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定的