以房抵債協(xié)議（2024版）

第頁以房抵債協(xié)議以房抵債協(xié)議以房抵債協(xié)議甲方（債務(wù)人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________電話：________________乙方（債權(quán)人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方欠乙方款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其所有的房屋抵償所欠乙方債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、債務(wù)情況甲方確認(rèn)截止到________，共欠乙方人民幣_(tái)_______元（大寫：大寫:________）。二、抵債房屋情況1、房屋坐落：________2、房屋建筑面積：________3、房屋所有權(quán)證號(hào)：________三、抵債方式1、甲方將上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)_______元（大寫：________），用于抵償所欠乙方債務(wù)。2、本協(xié)議簽訂后，雙方視為甲方已向乙方清償相應(yīng)債務(wù)金額。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、無損壞。2、雙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的萬分之___向乙方支付違約金。2、若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方返還已抵償?shù)膫鶆?wù)金額，并按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________日